الاثنين، 25 أبريل 2022

10 ألاف سكن جديد بصيغة الترقوي المدعم LPA وهذه طريقة التسجيل


قالت المديرة العامة للسكن بوزارة السكن بن جامة فايزة، أنه تم الإنتهاء من أشغال إنجاز أزيد من 408 ألف وحدة سكنية إلى غاية 31 مارس 2022. من اصل برنامج يفوق مليون وحدة سكنية مبرمجة.


وأضافت بن جامة في عرض حول تقييم إنجازات القطاع خلال الثلاثي الأول من سنة 2022. قدمته على هامش الإجتماع التقييمي الذي أشرف عليه وزير السكن، محمد طارق بلعريبي، أن القطاع عرف حتى نهاية مارس الماضي، إنتهاء الأشغال بـ 408.342 وحدة سكنية من مجموع برنامج يتضمن 1.288.365 وحدة. منها أكثر من 391 ألف وحدة قيد الإنجاز بنسبة 30 بالمائة. و345 ألف وحدة غير منطلقة الأشغال بنسبة 26 بالمائة. و41 ألف وحدة متوقفة بها الأشغال وبرنامج قيد التبليغ بقرابة 72 ألف وحدة.
برنامج السكن الجديد 2022

أشارت ذات المتحدثة، إلى أن البرنامج الجديد المسجّل بموجب قانون المالية لسنة 2022، والبالغ 60 ألف وحدة سكنية. يتضمن 40 ألف اعانة بناء ريفي. و10 آلاف وحدة بصيغة العمومي الايجاري. بالإضافة كذلك إلى 10 آلاف وحدة تخص الترقوي المدعم.


كما تم خلال الثلاثة أشهر الأولى من 2022، تسليم مجموع 45.065 وحدة سكنية. من بينها 12.814 سكن عمومي إيجاري و17.726 سكن بصيغة البيع بالإيجار. و1.768 وحدة ترقوي مدعم. بالإضافة كذلك إلى 9.678 بناء ريفي و2.941 تجزئة اجتماعية و138 وحدة ترقوي عمومي.

و يوضح مرسوم مرسوم وزاري يتمم المرسوم الوزاري المشترك المؤرخ في 26 جمادى الثانية عام 1439 الموافق لـ 14 مارس 2018. كيفية، إحتساب القيمة المالية للسكن على حسب المناطق وعدد الغرف والمساحة.

وحدد سعر الشقة في البلديات التابعة لولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة، من غرفتين . وبمساحة 50 متر مربع 250 مليون، وسكن من ثلاث غرف 350 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 440 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 540 مليون سنتيم.

طريقة التسجيل في سكن الترقوي lpa 2022

كما ان سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين. فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.

أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب. فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم. ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.

وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى . فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.

أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم. وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.

مبلغ التمويل لشراء سكن LPA 2022


كما حدد المنشور الوزاري مبلغ تمويل المواطن حيث يمثل 20 بالمائة كأقصى حد بالنسبة للسكنات ذات غرفتين بمساحة 50 مترا مربعا. و50 بالمائة كأدنى حد بالنسبة للسكنات ذات ثلاث غرف بمساحة 70 مترا. بالإضافة إلى 30 بالمائة كحد أقصى حد بالنسبة للسكنات ذات أربع غرف بمساحة 85 متر .أو بالنسبة للسكنات ذات خمس غرف بمساحة 105 أمتار مربعة قابلة للسكن.

من جهة أخرى ، يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من:

اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين –

كما يستفيد اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة –

تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين .


شروط التسجيل في سكن LPA 2022


أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
عدم ملكية مسكن .
وعدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
كذلك عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .


طريقة  موقع التسجيل  في الموقع الالكتروني للحصول على سكن ترقوي مدعم LPA.

 التسجيل يجب ان يكون برقم التعريف الوطني و رقم بطاقة التعريف البيومترية.
-ثم تقوم بارسال الملف + استمارة CNL مصادق عليها في البلدية في ملف PDF واحد.
الملف في الصور + الاسعار حسب الولايات.


الموقع الرسمي  للتسجيل 

https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN

بالتوفيق للجميع

تحميل الاستمارة 👈من هنا 👉



ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق