السبت، 30 أبريل 2022
فيما أعلنت السعودية يوم الاثنين أول أيام العيد لجنة الاهلة تجتمع على الساعة 20:15
تتابعون الليلة 29 رمضان 1443ه / 30 أفريل 2022م ابتداء من الساعة 20:15 ندوة اللجنة الوطنية للأهلة والمواقيت الشرعية، بدار الإمام بالمحمدية بالجزائر العاصمة، حيث ستتلقى اللجنة نتائج رؤية هلال شهر شوال من اللجان المنتشرة عبر ولايات الوطن، قبل الإعلان عن موعد دخول شهر شوال وعيد الفطر المبارك.
المصدر
1010 منصب في سوناطراك وفتح الموقع بتاريخ 09-05-2022
عدد المناصب: 1010منصب
ترقبوا التفاصيل عبر الرابط التالي: 👈اضغط هنا 👉
https://www.allpttn.com/2022/04/1010-09-05-2022.html#more
واليكم ملخص الاسئلة المتداولة في مثل هذه المسابقات وبالتوفيق للجميع
واليكم ملخص الاسئلة المتداولة في مثل هذه المسابقات وبالتوفيق للجميع
الجمعة، 29 أبريل 2022
هذه شروط شراء منزل أوسيارة لأصحاب الدخل المتوسط
وجاء في التفاصيل أن الراغبين في شراء عقار بالنسبة للأفراد، يجب أن يكونوا أشخاص من الجنسية الجزائرية، وتقل أعمارهم عن 70 عاما.
بالإضافة إلى امتلاك هؤلاء الافراد دخل ثابت ومنتظم أي أكبر من أو يساوي 40 ألف دينار جزائري.
ويعمل هذا الإجراء، باختيار العقار الذي يرغب الزبون في الحصول عليه، والبنك يشتري العقار من المرقي أو من عند أحد الأفراد .
وبعدها يقوم البنك ببيعه للزبون بهامش ربح متفق عليه مسبقا.
واشترط البنك أن يكون سعر البيع موزع على فترة تصل إلى 40 سنة، مع أقساط شهرية ثابتة.
من المزايا التي يحصل الفرد، السرعة في معالجة الطلبات، حيث لا تتجاوز 8 أيام.
وأضاف البنك أنه يمكن الاستفادة سقف التمويل، يصل إلى غاية 90 ٪ من قيمة العقار لمدة تصل إلى 40 سنة.
اما المواطن الراغب في اقتناء سيارة، فعليه أن يكون مقيم في الجزائر ولا يقل دخله عن 40 ألف دينار.
ويكون سعر البيع موزع على فترة تتراوح من1 إلى 5 سنوات، مع أقساط شهرية ثابتة، .
وأشار البنك إلى أنه يمكن للزبون أن يستفيد من تمويل يصل إلى غاية 85 بالمائة من سعر السيارة لمدة تتراوح بين 12 و 60 شهرًا .
وتتم معالجة الملفات خلال فترة لا تتجاوز 08 أيام.
وفيما يخص اقتناء أجهزة وأثاث للمنزل، فسعر البيع موزع على فترة تتراوح من 12 إلى 36 شهرا، مع أقساط شهرية ثابتة.
ويستفيد المواطن، من تمويل يمكن أن يصل إلى غاية 90 ٪ من سعر التجهيزات، لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرا، على أن تعالج الملفات خلال 5 أيام.
وبالنسبة للمؤسسات، فتنقسم الخدمات إلى الاجارة الخاصة بالمستثمرين، التي تمكن أصحابها من امتلاك تجهيزات لنشاطاتهم.
ويتمثل تمويل “الإجارة” في عقد إيجار لأملاك منقولة لفائدة المستأجر ( إجارة منتهية بتمليك) يتوافق ومبادئ الشريعة الإسلامية، تتعلق بمعدّات وتجهيزات منقولة، دائمة غير قابلة للإتلاف.
ويقوم البنك باقتنائها لدى الممونين والوكلاء المحليين وتأجيرها للزبون.
وفي نهاية هذا العقد، يرفع الزبون صيغة الشراء ويصبح مالكا لهذه المعدّات (إجارة منتهية بتمليك).
ويستفيد من تمويل الإجارة الأشخاص الذين يمارسون مهن حرة والتّجار، بالإضافة إلى أصحاب المؤسسات الصغيرة و المتوسطة.
وتعمل هذه الخدمة، باختيار التجهيزات التي ترغب في استئجارها المؤسسة بتمويل الإجارة، على أن تتقدم إلى وكالتها لتحديد شروط وكيفيات التمويل.
والبنك من جهته يقوم بشراء التجهيزات ويؤجرها للزبون.
ويتوافق الإيجار المدفوع مع سعر شراء التجهيزات بالإضافة إلى الهامش المتفق عليه، الموزع على فترة التمويل.
وبعد دفع الأقساط والمبالغ الواجبة، بإمكانكم رفع خيار الشراء حتى تصبح المعدات ملكا لكم .
وتستفيد المؤسسة من تمويل يمكن أن يصل إلى 90 ٪ من قيمة الشيء المراد تمويله وكحدّ أقصى 25.000.000 دينار جزائري .
وتكون مدة تمويل الإيجارات ثابتة وكل ثلاثة أشهر، موزعة على مدة أقصاها 05 سنوات دون أن تكون أقل من سنتين
اما بالنسبة لحساب الاستثمار غير المقيد للمؤسسات، فهو عبارة عن حساب يخضع لمبدأ المضاربة الذي يرتكز على أساس تقاسم الخسائر و الأرباح.
ويسمح للزبون حساب الاستثمار الإسلامي غير المقيد CIINR باستثمار الاموال المودعة للبنك في مشاريع تمويلية.
ويتم تحديد توزيع الأرباح بين البنك والزبائن المودعون بعد نهاية كل سنة مالية وفقًا لمفتاح توزيع تم إبرامها والاتفاق عليها مسبقًا.
ويمكن للمستفيد اختيار مدة الايداع بين 06 و 60 شهرًا قابلة للتجديد، وتزداد الارباح وفقًا لفترة الايداع .
وفي نهاية المدة ، تسترّدون أرباحكم وتجددّون ، إذا كنتم ترغبون.
كما يتم استثمار أموالكم في المشاريع التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وبخصوص حساب الاستثمار للمهنيين، فيتم فتح حساب الاستثمار الإسلامي غير المقيد CIINR لصالح الأفراد المقيمين على التراب الوطني، والأشخاص الذين يمارسون مهن حرّة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
ويمكن اختيار مدة الايداع بين 06 و 60 شهرًا قابلة للتجديد، وتزداد أرباحكم وفقًا لفترة الايداع.
وفي نهاية المدة ، تسترّدون أرباحكم وتجددّون ، إذا كنتم ترغبون.
اما الاجارة الخاصة بهذه الفئة، فموجه للأشخاص الذين يمارسون مهن حرة والتّجار، بالإضافة إلى أصحاب المؤسسات الصغيرة و المتوسطة.
وبعد دفع الأقساط والمبالغ الواجبة، بإمكان المستفيد رفع خيار الشراء حتى تصبح المعدات ملكا له.
ماهي المزايا ؟
ويصل سقف التمويل إلى 90٪ من قيمة الشيء المراد تمويله وكحدّ أقصى 25.000.000 دينار جزائري.
الخميس، 28 أبريل 2022
سلفة الخدمات الإجتماعية للموظفين تتراوح بين 20 و 50 مليون .. وإقتطاعات شهرية من الراتب
.png)
في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة التى تعيشها البلاد وتراجع القدرة الشرائية للموظفين وخاصة المنتسبين لقطاع الوظيف العمومي وضعت اللجنة الوطنية للخدمات الاجتماعية، شروطا خاصة بالاستفادة من المنح الاجتماعية المتعلقة بسلفة الزواج وبناء أو شراء مسكن، إضافة إلى “السلفة الاستثنائية”، كما كشفت عن مبلغ الاقتطاع الخاص بكل سلفة على حدة.
وحسب التعليمة ، فإن “سلفة الزواج” المقدرة بـ 70 ألف دينار، يقدر مبلغ الاقتطاع فيها بـ 3500 دينار لمدة 20 شهرا.
وللاستفادة من هذه السلفة، تشترط اللجنة استمارة “12”، شهادة عمل، عقد الزواج، شهادة الإعفاء من الديون تجاه اللجنة، كشف الراتب حديث، عقد السلفة يسلم من طرف اللجنة، وكالة اقتطاع مصادق عليها من طرف المصالح البلدية وصك بريدي مشطوب.
ويستفيد المعني من هذه السلفة مرة واحدة خلال المسار المهني، ويسقط حق الاستفادة من هذه السلفة بعد انقضاء سنة من تاريخ عقد الزواج.
وبالنسبة للسلفة الاستثنائية المقدرة بـ 15 مليون سنتيم، فإن مبلغ الاقتطاع يقدر بـ 5 آلاف دينار لمدة 30 شهرا، أما سلفة السكن، فيتراوح مبلغ الاقتطاع فيها بين 20 و 50 مليون سنتيم.
وبالنسبة لسلفة 20 مليون سنتيم، فيتم اقتطاع 4 آلاف دينار لمدة 50 شهرا، أما سلفة 30 مليون سنتيم، فيتم اقتطاع 6 آلاف دنيار لمدة 50 شهرا أيضا، وبالنسبة لسلفة 40 ألف دينار، فيتم اقتطاع 8 آلاف دينار، أما السلفة المقدرة بـ 50 مليون سنتين، فيتم اقتطاع مليون سنتيم وتخص هذه السلفة شراء أو بناء مسكن.
وتتمثل شروط الاستفادة في ألا يكون المعني في عطلة طويلة الأمد، وليس مدينا للجنة الخدمات الاجتماعية، وألا تكون مدة الإحالة على التقاعد أقل من مدة تسديد القرض، وأن تقتصر الاستفادة على أحد الزوجين العاملين في القطاع.
وتدرس ملفات الأساتذة من سلفة السكن، حسب التصنيف، وتوزع على ثلاث فئات، حسب نسبة كل فئة من عدد الملفات المودعة لدى اللجنة من سنة إلى ١١ سنة ومن 11 إلى 21 سنة، ومن 21 إلى 32 سنة ففما فوق.
لمن يتقاضى أزيد من 2 مليون .. دراجات نارية بالتقسيط من البنك
كشف بنك سوسيته جنرال الجزائر على صفحته في الفايسبوك ، عن منح قروض لشراء الدراجات النارية من أنواع مختلفة حسب إحتياجات وإختيارات الزبون ، كما أكد البنك عن طرح مزايا عديدة حسبما أعلنه بالموقع الرسمي .
لكل من يريد شراء دراجة نارية ولايملك المدخرات اللازمة في ظل الظروف الاقتصادية الحالية بنك سوسيتيه جنرال الجزائر يقدم لك قرضًا مخصصًا لاقتناء الدراجة التي ترغبون فيها في ظرف 07 ايام فقط .
.Société Générale Algérie vous offre la possibilité d’acquérir la moto de votre choix grâce à son crédit Motocycle Profitez-
.PNG)
شخص طبيعي ، بالغ ، قادر ، جزائري الجنسية ، مقيم في الجزائر.
ألا تقل أعمارهم عن تسعة عشر (19) عامًا في تاريخ الطلب وبحد أقصى سبعين (70) عامًا عند سداد آخر دفعة شهرية للقرض.
الحصول على دخل شهري لا يقل عن:الموظف: 2 مليون سنتيم
المهن الحرة: 5 ملاين سنتيم
التاجر: 10 ملاين سنتيم
امتلاك وضع مهني لـ:
الموظف: تم تأكيد CDI لأكثر من عام مع نفس صاحب العمل منصب دائم أو تأكيد العناية الواجبة المتعلقة بالعقد الذي يكون عقده أكبر من أو يساوي
صاحب عمل: يعمل لمدة لا تقل عن سنة (1).
المدة
يمكن أن تتراوح مدة القرض من 12 شهرًا كحد أدنى إلى 36 شهرًا كحد أقصى.
تعهد الدراجة النارية (المبلغ> 700،000 دينار جزائري).
تأمين الوفاة أو العجز المطلق والدائم “DIAD”.
“ITT” العجز الكلي أو المؤقت عن تأمين العمل.
تأمين شامل (المبلغ> 700،000 دينار جزائري).
مزايـــــــا وفوائد العرض :
- مدة ائتمانية تصل إلى 36 شهرًا.
- تمويل يتراوح من 50،000 إلى 1،500،000 دينار جزائري حسب سعر الدراجة النارية المختارة.
- إمكانية تمويل ما يصل إلى 100٪ من مبلغ دراجتك النارية ، بدون مساهمة شخصية (لمبلغ قرض 70مليون دج كحد أقصى).
- يتم الرد عليك في غضون 72 ساعة بشرط إرسال ملف كامل.
- دفعات شهرية ثابتة تتكيف مع ميزانيتك ، وهي معروفة مسبقًا بتاريخ بداية ونهاية السداد.
.PNG)
المستفيد
قرض MOTOCYCLE مخصص لأي شخص يستوفي الشروط التالية:شخص طبيعي ، بالغ ، قادر ، جزائري الجنسية ، مقيم في الجزائر.
ألا تقل أعمارهم عن تسعة عشر (19) عامًا في تاريخ الطلب وبحد أقصى سبعين (70) عامًا عند سداد آخر دفعة شهرية للقرض.
الحصول على دخل شهري لا يقل عن:الموظف: 2 مليون سنتيم
المهن الحرة: 5 ملاين سنتيم
التاجر: 10 ملاين سنتيم
امتلاك وضع مهني لـ:
الموظف: تم تأكيد CDI لأكثر من عام مع نفس صاحب العمل منصب دائم أو تأكيد العناية الواجبة المتعلقة بالعقد الذي يكون عقده أكبر من أو يساوي
مدة القرض
متقاعد: معاش التقاعد.صاحب عمل: يعمل لمدة لا تقل عن سنة (1).
المقدار
يمكنك استعارة ما بين 50000 و 1500000 دينار حسب سعر الدراجة النارية المختارة.المدة
يمكن أن تتراوح مدة القرض من 12 شهرًا كحد أدنى إلى 36 شهرًا كحد أقصى.
المعدل
يختلف السعر حسب مدة القرض الممنوح (انظر الشروط في الفرع).الضمانات والتأمين:
الخصم المباشر غير القابل للإلغاء من الدخل للعملاء المقيمين في Societe Generale Algeria ، أو ترخيص الخصم المباشر لعملاء CCP.تعهد الدراجة النارية (المبلغ> 700،000 دينار جزائري).
تأمين الوفاة أو العجز المطلق والدائم “DIAD”.
“ITT” العجز الكلي أو المؤقت عن تأمين العمل.
تأمين شامل (المبلغ> 700،000 دينار جزائري).
السداد يتم سداد القرض على أقساط شهرية.
عاجل عاجل صب منحة البطالة لشهر أفريل.....
اعلنت الوكالة الوطنية للتشغيل انه تم اليوم تقييد صب منحة البطالة في الحسابات البريدية لمستفيدها وعليه يمكن لكل البطالين سحب مستحقاتهم المالية ابتداءا من يوم 28 أفريل 2022
لكل أسئلتكم و استفساراتكم حول منحة البطالة و شروط الاستفادة منها نضع تحت تصرفكم الرابط التالي
الأربعاء، 27 أبريل 2022
راحت حياتك خسارة دون استعمالك لخدمات البطاقة الذهبية
اولا يجب أن نأخذ جملة من النصائح ةالارشادات التى وجب التقيد بها لكي لا نقع ضحية الاحتيال والنصب المنتشر من طرف أشخاص خاصة على الفايسبوك في الاوانة الاخيرة
البطاقة الذهبية وكما هو معروف هي بطاقة شخصية بمعني حاملها وصاحبها هو الوحيد الذي يتحمل مسؤولية استعمالها ولهذا وجب الاحتفاظ بالرقم السري الخاص بها ومن الافضل حفظه أو تركه في مكان امين وتجنب حمله معها في محفظة واحدة
يجب ان تعرف ان البطاقة الذهبية تحمل خاصية الامن والامان المعترف بها عالميا ولا يمكن اختراقها ولهذا في حالة وجود اي مشكل بها أو اي مانع من الموانع عليك التوجه الي اقرب مكتب بريدي للاستفسار أو الاتصال بالرقم 1530 فقط
وكل من يدعي ان له حلول للبطلقة الذهبية كإسترداد الرقم السري او اعادة تشغيلها فهو كذاب ونصاب ويحاول استدراجك لسرقة معلمواتك الخاصة والتصرف فيها
ومن يقول لك ارسل لي رمز التأكيا فاحذر الذي راسل لك على هاتفك النقال فهو يحاول تحويا اموال من حسابك الي حساب اخر او تسديد فواتير به فإحذر فأحذر .....
والكثير منا لا يعرف أنه بإمكانه تعبئة رصيده (فليكسي) دون الخروج من المنزل، أو دفع مستحقات الأنترنت، وحتى فواتير الكهرباء والغاز.
البطاقة الذهبية لبريد الجزائر تسهل علينا ذلك ودون دفع زيادة 10 دج، 20 دج ولا حتى 50 دج لبطاقة adsl.
العملية سهلة جدا، إذا كنت تملك بطاقة ذهبية؛ ادخل من الروابط التالية واتبع الخطوات.
● رابط فليكسي Djezzy:
https://moncompte.djezzy.dz/fr/guest/recharge
● رابط فليكسي Mobilis:
https://e-paiement.mobilis.dz/
● رابط فليكسي Oredoo :
https://my.ooredoo.dz/Portal/faces/publicStorm
● تعبئة الانترنت اتصالات الجزائر
https://ec.algerietelecom.dz/portail.php
● دفع فاتورة الكهرباء والغاز
https://baridinet.poste.dz/sonelgaz.xhtml
● دفع مستحقات الجزائرية للمياه ADL
https://baridinet.poste.dz/ade.xhtml
● دفع مستحقات شركة المياه والتطهير الجزائرية SEAAL
https://baridinet.poste.dz/seaal.xhtml
● اتصالات الجزائر عندها تطبيق خاص بها، تستطيع منه دفع مستحقات الفاتورة، الأنترنت adsl أو 4g.
● راابط تطبيق Algérie Télécom :
https://play.google.com/store/apps/details...
كافة الخدمات تجدونها اسفل الرابط التالي:
https://baridinet.poste.dz
05 أيــــام راحة للموظفين بالمؤسسات والإدارات العمومية
سيستفيد أغلب عمال قطاعات الوظيف العمومي من عطلة من 05 أيام كاملة بداية من يوم غد الخميس، في حال صادف عيد الفطر يوم الاثنين وفق ما تتوقع اغلب مراصد الفلك.
وبعد العطلة الأسبوعية سيكون الاحد المقبل عطلة مدفوعة الأجر لكافة مستخدمي المؤسسات .والإدارات العمومية والهيئات والدواوين العمومية والخاصة وهذا بمناسبة إحياء عيد العمال المصادف للفاتح ماي من كل سنة. بالاضافة إلى يومي عيد الفطر يومي الاحد والاثنين أو الاثنين والثلاثاء.
وأوضح اليوم الأربعاء بيان مشترك للمديرية العامة للوظيفة العمومية والإصلاح الإداري ووزارة العمل والتشغيل والضمان الاجتماعي. أنه “بمناسبة عيد العمال وطبقا لأحكام القانون رقم 63-278 المؤرخ في 26 يوليو 1963 المعدل والمتمم المتضمن قائمة الأعياد القانونية فإن يوم الاحد 1 ماي 2022 يعتبر عطلة مدفوعة الأجر لكافة مستخدمي المؤسسات والإدارات العمومية والهيئات والدواوين العمومية والخاصة وكذا لكل مستخدمي المؤسسات العمومية والخاصة في جميع القطاعات مهما كان قانونها الأساسي بما في ذلك المستخدمين باليوم أو بالساعة”.
وأضاف البيان أنه “يتعين على المؤسسات والإدارات العمومية والهيئات والدواوين والمؤسسات المذكورة أعلاه اتخاذ التدابير اللازمة لضمان استمرارية الخدمة في المصالح التي تعمل بنظام التناوب”.
الجزائر ستعرف أكبر عملية توزيع سكنات خلال جويلية القادم
كشف وزير السكن والعمران والمدينة طارق بلعريبي اليوم السبت 23 أفريل 2022، عن برمجة عملية كبرى لتوزيع السكنات بمختلف الصيغ، يوم 5 جويلية المقبل.
و دعا بلعريبي إطارات قطاعه إلى النزول للميدان لتسيير برامج المشاريع السكنية “الضخمة” التي تعرفها البلاد ، وقال بلعريبي في سياق عرضه لحصيلة القطاع في الثلاثي الأول من 2022 ”ليس من المعقول أن تُقابل جهود الدولة، بمدراء يسيّرون برامج هائلة لمشاريع سكنية من المكاتب”.
فرصة العمر مع كناب بنك .. بدون فوائد شراء مسكن بالتقسيط بدفع مبالغ #الإيجار فقط.
سيكون بإمكان من يود شراء سكن من بنك كناب بنك في الجزائر سنة 2022 . متوفر ضمن عد صيغ منها التقليدية أو بالصيرفة الإسلامية .
ومن منتجات الصيرفة الاسلامية على غرار الاجارة التمليكية والحساب الجاري الإسلامي وحساب الصك الإسلامي.
تشمل منتوجات الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الخاصة بـ”الصيرفة الإسلامية”، حساب “الصك” لفائدة الزبون العادي والحساب الجاري لفائدة ممتهني التجارة وكذا “إيجارة تمليكية”، تكون عبر شراء البنك لمسكن لفائدة الزبون يكون من اختياره، ليتنازل عنه بعد تسديد الدين المترتب عليه.
تعد هذه الصيغة الجديدة للبيع بالإيجاري وهي تمويل بديل بدون فائدة. بمثابة صيغة تمويل يقتني البنك من خلالها السكن الذي يختاره الزبون (خاص) و يمنحه اياه في صيغة ايجار مقابل دفع مبلغ الايجار.
ويرافق هذا الإيجار بوعد نقل الملكية لفائدة المستأجر بعد انتهاء مدة التمويل المحددة بالدفع الكامل لمبالغ الإيجار.
و تخص صيغة ايجارة-تمليكية تمويل السكنات الجديدة أو القديمة .التي يقتنيها كناب-بنك لدى الخواص أو المقاولين العموميين أو الخواص (خارج اجراء الامتلاك المدعم بالنسبة للسكنات على غرار السكن الترقوي العمومي).
و يحدد سعر السكن و أراتب الأسرة قيمة مبلغ الايجار و مدته.
= صيغة البيع بنظامين تعاقديين : الايجار و البيع =
و يشترط البيع بالإيجار عقد ينص على التزامات ذات طابعين: من جهة, حق الانتفاع بالنسبة للمستأجر-المشتري خلال فترة محددة و من جهة أخرى, نقل ملكية المسكن عقب انتهاء هذه المدة.
و بخصوص شروط التأهيل لصيغة الإيجارة بالتمليكية, أوضحت نفس المسؤولة أنه يجب التمتع بالجنسية الجزائرية و أن يتراوح السن ما بين 21 الى 70 سنة عند تاريخ طلب التمويل.
قروض حلال لشراء سكن من كناب بنك
وضعت إدارة كناب بنك جملة من الشروط أمام زبائنها الراغبين في اقتناء مسكن بقروض حلال.
بعدما أعلنت صراحة خدمتها الخاصة بـ”الصيرفة الإسلامية”، والتي كانت بموافقة ومصادقة من طرف هيئة الرقابة الشرعية للبنك.
وكذا الهيئة الوطنية الشرعية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية، أبرزها:
أن يكون عمر الزبون يتراوح بين21 و 75 سنة.
وأن يكون من جنسية جزائرية، بغض النظر عن مكان الإقامة، سواء كانت داخل الوطن أو خارجه.
حيث أكد البنك على أن السكن محل الاقتناء يتم تملّكه عن طريق إيجارة لفترة محددة بعامين وتصل إلى 35 سنة.
كما يمكن الاستعانة – حسب شروط البنك – بشريك في دفع المستحقات الشهرية.
وأشارت إلى أن التمويل البنكي يصل إلى ٨٠ من المئة من إجمالي قيمة السكن، والذي يستحيل أن يتنازل عنه البنك، أي تملكه، إلا بعد دفع كامل الأقساط.
ويعطي الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الأولوية في التمويل للمساكن التي يتم اقتناؤها من عند خواص، في انتظار الشروع لاحقا في تمويل المساكن العمومية المنجزة من طرف الدولة، على غرار المساكن الترقوية المدعّمة “LPA” والمساكن الترقوية العمومية “LPP”.
هام : اذا لديك إستفسار اتركه في تعليق
سيارة أكسنت الجديدة New Accent 2022 بأسعار معقولة للجزائريين
أعلنت ،شركة الشحن والتصدير إي-روفر اعلان عروضها للجزائريين بتصدير السيارات من دبي بأسعار منخفضة، مع امتيازات في الشحن والجمركة وطلب السيارة عبر الدفع الإلكتروني.
واقترحت شركة الشحن والتصدير إي-روفر الإمراتية تصدير سيارة هيونداي أكسنت الجديدة للجزائريين بسعر 18500 دولار أي مايعدل 2.25 مليون سنتيم بالعملة الجزائرية ، شاملة مصاريف الشحن،ونشرت إي-روفر منشور على صفحتها في الفايسبوك قالت فيه مايلي :(وصلت حديثا و بكمية محدودة! New Accent 2022 موجهة للتصدير نحو الجزائر
السعر: 18500 دولار شامل لمصاريف الشحن
إحجز سيارتك الآن قبل نفاذ المخزون
لماذا إي-روفر؟
نحن في إي-روفر نتشرف أن نكون وكيل سيارات الوحيد من دبي الذي يقدم لكم خدمة شاملة
لدينا موظفين جزائريين يسهل عليكم التواصل معهم و يسهرون على خدمتكم و متابعة طلباتكم.
سرعة إستخراج وثائق التصدير.
دفع إلكتروني آمن عن طريق موقعنا الإلكتروني بفضل شراكاتنا مع كبرى شركات الدفع الإلكتروني في العالم : فيزا , ماستر كارد , آبل باي و اميركان اكسبرس حيث يكفي فقط أن تكون لديك بطاقة بنكية أجنبية لكي تستفيد من ضمان هذه الشركات العالمية.
إذا لم تكن لديك بطاقة بنكية أجنبية،نبشرك أنه يمكنك الدفع نقدا بالعملة المحلية عند ممثلنا في الجزائر و الذي سوف يقدم لك كل الضمانات القانونية.
نقوم بإجراءات الشحن البحري و نشحن لك السيارات.
ندفع الرسوم و نقوم بإجراءات التخليص الجمركي عند وصول الحاوية مع سرعة إخراجها من الميناء بفضل خبرتنا في مجال الشحن البحري.
خدمة شاملة و ما عليك إلا استلام سياراتك من طرف وكيل عبورنا في الجزائر
هذه الخدمة الشاملة توفر عليك الكثير من المال والجهد خاصة إذا لم يسبق لك إستيراد السيارات من دبي من قبل.
وتجدر الإشارة أن شركة الشحن والتصدير إي-روفر هي شركة اماراتية دولية تقوم بتصدير السيارات لمختلف دول العالم من بينها الجزائر، حيث تملك لها شركاء في الموانئ وتربطها علاقة مع تجار السيارات في الجزائر ، حيث أدخلت مؤخرا عدد كبير من السيارات لزبائنها في الجزائر على غرار سوزوكي سويفت وشوفرولي كابتيفا وهرونداي توكسان الجديدة وغيرها من السيارات، وهي تقوم بنشر خدماتها وعروضها دوريا على صفحتها على الفايسبوك.
نحن في إي-روفر نتشرف أن نكون وكيل سيارات الوحيد من دبي الذي يقدم لكم خدمة شاملة
لدينا موظفين جزائريين يسهل عليكم التواصل معهم و يسهرون على خدمتكم و متابعة طلباتكم.
سرعة إستخراج وثائق التصدير.
دفع إلكتروني آمن عن طريق موقعنا الإلكتروني بفضل شراكاتنا مع كبرى شركات الدفع الإلكتروني في العالم : فيزا , ماستر كارد , آبل باي و اميركان اكسبرس حيث يكفي فقط أن تكون لديك بطاقة بنكية أجنبية لكي تستفيد من ضمان هذه الشركات العالمية.
إذا لم تكن لديك بطاقة بنكية أجنبية،نبشرك أنه يمكنك الدفع نقدا بالعملة المحلية عند ممثلنا في الجزائر و الذي سوف يقدم لك كل الضمانات القانونية.
نقوم بإجراءات الشحن البحري و نشحن لك السيارات.
ندفع الرسوم و نقوم بإجراءات التخليص الجمركي عند وصول الحاوية مع سرعة إخراجها من الميناء بفضل خبرتنا في مجال الشحن البحري.
خدمة شاملة و ما عليك إلا استلام سياراتك من طرف وكيل عبورنا في الجزائر
هذه الخدمة الشاملة توفر عليك الكثير من المال والجهد خاصة إذا لم يسبق لك إستيراد السيارات من دبي من قبل.
وتجدر الإشارة أن شركة الشحن والتصدير إي-روفر هي شركة اماراتية دولية تقوم بتصدير السيارات لمختلف دول العالم من بينها الجزائر، حيث تملك لها شركاء في الموانئ وتربطها علاقة مع تجار السيارات في الجزائر ، حيث أدخلت مؤخرا عدد كبير من السيارات لزبائنها في الجزائر على غرار سوزوكي سويفت وشوفرولي كابتيفا وهرونداي توكسان الجديدة وغيرها من السيارات، وهي تقوم بنشر خدماتها وعروضها دوريا على صفحتها على الفايسبوك.
المصدر :
الاثنين، 25 أبريل 2022
فتح لمكاتب البريد الكبيرة ليلا ابتداء من اليوم
أعلنت مؤسسة بريد الجزائر، الإثنين، عن فتح استثنائي للمكاتب البريدية ليلا،خلال الفترة الممتدة ما بين الثلاثاء 26 أفريل الجاري وذلك تحسبا لحلول عيد الفطر.
وجاء في بيان للمؤسسة، “تنهي مؤسسة بريد الجزائر إلى علم زبائنها الكرام، أنه سيتم فتح استثنائي للمكاتب البريدية ليلا،خلال الفترة الممتدة ما بين الثلاثاء 26 أفريل 2022 و السبت 30 أفريل 2022، إبتداء من الساعة 21.30 إلى الساعة 23.30 وذلك تحسبا لحلول عيد الفطر.
وأضاف البيان أن “المكاتب البريدية المعنية بهذا الإجراء هي المكاتب البريدية خارج الصنف، مكاتب بريدية خارج الدرجة، مكاتب بريدية درجة استثنائية، درجة أولى و درجة ثانية و المكاتب البريدية التي تعمل بنظام التناوب
10 ألاف سكن جديد بصيغة الترقوي المدعم LPA وهذه طريقة التسجيل
قالت المديرة العامة للسكن بوزارة السكن بن جامة فايزة، أنه تم الإنتهاء من أشغال إنجاز أزيد من 408 ألف وحدة سكنية إلى غاية 31 مارس 2022. من اصل برنامج يفوق مليون وحدة سكنية مبرمجة.
وأضافت بن جامة في عرض حول تقييم إنجازات القطاع خلال الثلاثي الأول من سنة 2022. قدمته على هامش الإجتماع التقييمي الذي أشرف عليه وزير السكن، محمد طارق بلعريبي، أن القطاع عرف حتى نهاية مارس الماضي، إنتهاء الأشغال بـ 408.342 وحدة سكنية من مجموع برنامج يتضمن 1.288.365 وحدة. منها أكثر من 391 ألف وحدة قيد الإنجاز بنسبة 30 بالمائة. و345 ألف وحدة غير منطلقة الأشغال بنسبة 26 بالمائة. و41 ألف وحدة متوقفة بها الأشغال وبرنامج قيد التبليغ بقرابة 72 ألف وحدة.
برنامج السكن الجديد 2022
أشارت ذات المتحدثة، إلى أن البرنامج الجديد المسجّل بموجب قانون المالية لسنة 2022، والبالغ 60 ألف وحدة سكنية. يتضمن 40 ألف اعانة بناء ريفي. و10 آلاف وحدة بصيغة العمومي الايجاري. بالإضافة كذلك إلى 10 آلاف وحدة تخص الترقوي المدعم.
كما تم خلال الثلاثة أشهر الأولى من 2022، تسليم مجموع 45.065 وحدة سكنية. من بينها 12.814 سكن عمومي إيجاري و17.726 سكن بصيغة البيع بالإيجار. و1.768 وحدة ترقوي مدعم. بالإضافة كذلك إلى 9.678 بناء ريفي و2.941 تجزئة اجتماعية و138 وحدة ترقوي عمومي.
و يوضح مرسوم مرسوم وزاري يتمم المرسوم الوزاري المشترك المؤرخ في 26 جمادى الثانية عام 1439 الموافق لـ 14 مارس 2018. كيفية، إحتساب القيمة المالية للسكن على حسب المناطق وعدد الغرف والمساحة.
وحدد سعر الشقة في البلديات التابعة لولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة، من غرفتين . وبمساحة 50 متر مربع 250 مليون، وسكن من ثلاث غرف 350 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 440 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 540 مليون سنتيم.
طريقة التسجيل في سكن الترقوي lpa 2022
كما ان سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين. فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.
وأضافت بن جامة في عرض حول تقييم إنجازات القطاع خلال الثلاثي الأول من سنة 2022. قدمته على هامش الإجتماع التقييمي الذي أشرف عليه وزير السكن، محمد طارق بلعريبي، أن القطاع عرف حتى نهاية مارس الماضي، إنتهاء الأشغال بـ 408.342 وحدة سكنية من مجموع برنامج يتضمن 1.288.365 وحدة. منها أكثر من 391 ألف وحدة قيد الإنجاز بنسبة 30 بالمائة. و345 ألف وحدة غير منطلقة الأشغال بنسبة 26 بالمائة. و41 ألف وحدة متوقفة بها الأشغال وبرنامج قيد التبليغ بقرابة 72 ألف وحدة.
برنامج السكن الجديد 2022
أشارت ذات المتحدثة، إلى أن البرنامج الجديد المسجّل بموجب قانون المالية لسنة 2022، والبالغ 60 ألف وحدة سكنية. يتضمن 40 ألف اعانة بناء ريفي. و10 آلاف وحدة بصيغة العمومي الايجاري. بالإضافة كذلك إلى 10 آلاف وحدة تخص الترقوي المدعم.
كما تم خلال الثلاثة أشهر الأولى من 2022، تسليم مجموع 45.065 وحدة سكنية. من بينها 12.814 سكن عمومي إيجاري و17.726 سكن بصيغة البيع بالإيجار. و1.768 وحدة ترقوي مدعم. بالإضافة كذلك إلى 9.678 بناء ريفي و2.941 تجزئة اجتماعية و138 وحدة ترقوي عمومي.
و يوضح مرسوم مرسوم وزاري يتمم المرسوم الوزاري المشترك المؤرخ في 26 جمادى الثانية عام 1439 الموافق لـ 14 مارس 2018. كيفية، إحتساب القيمة المالية للسكن على حسب المناطق وعدد الغرف والمساحة.
وحدد سعر الشقة في البلديات التابعة لولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة، من غرفتين . وبمساحة 50 متر مربع 250 مليون، وسكن من ثلاث غرف 350 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 440 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 540 مليون سنتيم.
أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب. فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم. ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.
وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى . فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.
أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم. وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.
مبلغ التمويل لشراء سكن LPA 2022
كما حدد المنشور الوزاري مبلغ تمويل المواطن حيث يمثل 20 بالمائة كأقصى حد بالنسبة للسكنات ذات غرفتين بمساحة 50 مترا مربعا. و50 بالمائة كأدنى حد بالنسبة للسكنات ذات ثلاث غرف بمساحة 70 مترا. بالإضافة إلى 30 بالمائة كحد أقصى حد بالنسبة للسكنات ذات أربع غرف بمساحة 85 متر .أو بالنسبة للسكنات ذات خمس غرف بمساحة 105 أمتار مربعة قابلة للسكن.
من جهة أخرى ، يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011
وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من:
اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين –
كما يستفيد اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة –
تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين .
شروط التسجيل في سكن LPA 2022
أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
عدم ملكية مسكن .
وعدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
كذلك عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .
طريقة موقع التسجيل في الموقع الالكتروني للحصول على سكن ترقوي مدعم LPA.
التسجيل يجب ان يكون برقم التعريف الوطني و رقم بطاقة التعريف البيومترية.-ثم تقوم بارسال الملف + استمارة CNL مصادق عليها في البلدية في ملف PDF واحد.
الملف في الصور + الاسعار حسب الولايات.
الموقع الرسمي للتسجيل
https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGINبالتوفيق للجميع
تحميل الاستمارة 👈من هنا 👉
قرار هام يخص مساعدة الدولة للسكن 50 مليون
تشهد الوكالات الجهوية للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية. تنامي احتجاجات المواطنين الراغبين في دعم سكناتهم الريفية لسنوات عديدة، بعدما تم تجميد استقبال الملفات منذ سنة 2017. وهو ما تسبب في حرمان الكثير من سكان المناطق الريفية من إتمام سكناتهم بعد عجزهم عن الاستفادة من دعم “أفانبوس” المقدر بـ50 مليون سنتيم.
الفصل في كل ملفات السكن الريفي قبل نهاية السنة 2022
وفي هذا الإطار، كشف المدير العام للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، ياسين طبال. في تصريح لـ”الشروق”، الأحد، أن سبب تجميد استقبال ملفات الدعم الريفي .
راجع إلى كثرة وتراكم الملفات المودعة قبل سنة 2017 للمواطنين من مختلف الولايات. ما تسبب في استغراق وقت طويل لدراستها وتمويل أصحابها.
وأكد طبال أن جميع الملفات المودعة سيتم الانتهاء من دراستها هذا العام، للتفرغ بعدها للملفات الجديدة التي ينتظر أصحابها فرصة الإيداع منذ سنة 2017.
وقال محدثنا إن الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يولي أهمية كبيرة لتمويل السكنات الريفية التي تدخل في صلب اهتمامات الدولة لتشجيع تأهيل المناطق الريفية، غير أن كثرة الملفات والطلب الكبير للدعم الذي تشهده هذه الصيغة السكنية جعل الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يتريث في استقبال ملفات جديدة حتى الانتهاء من الملفات القديمة خاصة فيما يتعلق بتسوية بالسكنات التي مات أصحابها وانتقلت إلى الورثة، حيث تستغرق إجراءات نقل الدعم وقتا أكبر.
وأوضح ياسين طبال أن الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يواصل دعم مختلف الصيغ السكنية المدعمة، إذ يتم استقبال الملفات في مختلف ولايات الوطن وتمويل أصحابها، والتعثر حدث فقط مع صيغة السكن الريفي، حيث يسعى الصندوق حسبه لتدارك هذا التأخر بتسريع دراسة الملفات، خاصة أن الميزانية محدودة وتتطلب الترشيد لإنفاقها بما يحقق العدالة بين مختلف الصيغ السكنية المدعمة.
المصدر : الشروق
الفصل في كل ملفات السكن الريفي قبل نهاية السنة 2022
وفي هذا الإطار، كشف المدير العام للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، ياسين طبال. في تصريح لـ”الشروق”، الأحد، أن سبب تجميد استقبال ملفات الدعم الريفي .
راجع إلى كثرة وتراكم الملفات المودعة قبل سنة 2017 للمواطنين من مختلف الولايات. ما تسبب في استغراق وقت طويل لدراستها وتمويل أصحابها.
وأكد طبال أن جميع الملفات المودعة سيتم الانتهاء من دراستها هذا العام، للتفرغ بعدها للملفات الجديدة التي ينتظر أصحابها فرصة الإيداع منذ سنة 2017.
وقال محدثنا إن الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يولي أهمية كبيرة لتمويل السكنات الريفية التي تدخل في صلب اهتمامات الدولة لتشجيع تأهيل المناطق الريفية، غير أن كثرة الملفات والطلب الكبير للدعم الذي تشهده هذه الصيغة السكنية جعل الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يتريث في استقبال ملفات جديدة حتى الانتهاء من الملفات القديمة خاصة فيما يتعلق بتسوية بالسكنات التي مات أصحابها وانتقلت إلى الورثة، حيث تستغرق إجراءات نقل الدعم وقتا أكبر.
وأوضح ياسين طبال أن الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية يواصل دعم مختلف الصيغ السكنية المدعمة، إذ يتم استقبال الملفات في مختلف ولايات الوطن وتمويل أصحابها، والتعثر حدث فقط مع صيغة السكن الريفي، حيث يسعى الصندوق حسبه لتدارك هذا التأخر بتسريع دراسة الملفات، خاصة أن الميزانية محدودة وتتطلب الترشيد لإنفاقها بما يحقق العدالة بين مختلف الصيغ السكنية المدعمة.
المصدر : الشروق
السبت، 23 أبريل 2022
قرض مدعم لبناء سكن ريفي لمدة 40 سنة من بنك B.N.A
قرض مدعم لبناء سكن ريفي لمدة 40 سنة
هي صيغة جديدة أطلقها البنك الوطني الجزائري BNA لفائدة الفلاحين وسكان الارياف والذين يجدون صعوبة في بناء سكناتهم الريفية أو استكمالها وهذا وفقا لشروط منها :
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.أن يكون له دخل ثابت و منتظم قيمته من مرة واحدة الى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الأدنى المضمون
تكلفة السكن أقل من أو تساوي 12 مليون دينار جزائري.
نسبة الفوائد
1% أن يكون الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون .
3% أن يكون الدخل يتراوح من 06 مرات الى 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون .
مدة القرض
40سنة في حدود سن 75 سنة.مقدار التمويل
إلى غاية 90% من تقدير أشغال البناء.
إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 24 شهر.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة.
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب
- طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
- بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
- شهادة اقامة.
- شهادة ميلاد رقم 12.
- شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث اشهر 03 الاخيرة للعملاء الأجراء أو كشف الدخل السنوي .
- نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ)
- آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة اخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
- جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
- ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الأفراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
- قرار الاستفادة من الاعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL).
- نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
- الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 اشهر .
- نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
- تقرير تقييمي للأشغال صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
- التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك
عودة لتركيب السيارات في الجزائر وهذه هي العلامات المركبة
يتواجد حاليا في الجزائر ثلاثة مصانع لتركيب السيارات تشتغل وتنتج السيارات وبعضها يباع في الأسواق والبعض الأخر سيسلم للزبائن في حين تسوق مركبات أخرى للمؤسسات الرسمية والأمنية.
وبالنسبة للمصانع التي استأنفت نشاطها مؤخرا وشرعت في التركيب مصنع رونو بوهران الذي شرع في تركيب 4600 سيارة على دفعات وقد استدعى منذ ستة اشهر 280 عاملا لتركيب ماتبقى من مركبات كانت محجوزة في الموانئ، وأكد مسؤولو رونو الجزائر أن هذه السيارات ستسوق للزبائن الذين قدموا طلبات مسبقة وبعضها سيوزع على وكلات العرض المنتشرة في مختلف ولايات الوطن .
ثاني مصنع دخل للعمل منذ قرابة عام هو مصنع شاحنات شيري بسطيف والتابع لمجمع معزوز والذي شرع في تركيب مئات الشاحنات التي كانت مكدسة خارج المصنع وهي تسوق في الأسواق عند “السماسرة” بسعر يتجازو 160 مليون سنتيم في حين لا يتجاوز سعر المصنع 125 مليون .
ثالث مصنع يشتغل منذ سنوات دون توقف هو مصنع علامة مرسيدس بتيارت والتي يركب مختلف السيارات الأمنية والصحية والمدنية التي تسوق للمؤسسات الصحية والأ منية والرسمية.
وبالنسبة للمصانع التي استأنفت نشاطها مؤخرا وشرعت في التركيب مصنع رونو بوهران الذي شرع في تركيب 4600 سيارة على دفعات وقد استدعى منذ ستة اشهر 280 عاملا لتركيب ماتبقى من مركبات كانت محجوزة في الموانئ، وأكد مسؤولو رونو الجزائر أن هذه السيارات ستسوق للزبائن الذين قدموا طلبات مسبقة وبعضها سيوزع على وكلات العرض المنتشرة في مختلف ولايات الوطن .
ثاني مصنع دخل للعمل منذ قرابة عام هو مصنع شاحنات شيري بسطيف والتابع لمجمع معزوز والذي شرع في تركيب مئات الشاحنات التي كانت مكدسة خارج المصنع وهي تسوق في الأسواق عند “السماسرة” بسعر يتجازو 160 مليون سنتيم في حين لا يتجاوز سعر المصنع 125 مليون .
ثالث مصنع يشتغل منذ سنوات دون توقف هو مصنع علامة مرسيدس بتيارت والتي يركب مختلف السيارات الأمنية والصحية والمدنية التي تسوق للمؤسسات الصحية والأ منية والرسمية.
رئيس الجمهورية تبون يتعهد برفع الاجور مرة أخرى ابتداءا من جانفي 2023 فيديو
الفيديو من اليوتوب
تعهد السيد عبد المجيد تبون رئيس الجمهورية اليوم وفي لقاءه مع الصحافة الوطنية بزيادة ثانية لاجور العمال والمستخدمين مع اواخر السنة الحالية وبداية سنة 2023 وها في انتضار نتائج السنة المالية والتى على ما تبدو سنة ايجابية نطرا لاتفاع الهائل في اسعار البترول والغاز
ارتفاع تكاليف الجمركة يحرم الجزائريين من استيراد السيارات
تسجل حظيرة سوق السيارات بالجزائر عجزا كبيرا قدر بنحو نصف مليون سيارة، ما يقتضي حسب – خبراء – ضرورة إيجاد حلول ظرفية ريثما يتم تجسيد مقاربة جديدة في تركيب واستيراد السيارات.
ما يشهده سوق السيارات بالجزائر منذ نحو 3 سنوات له أبعاد سلبية عديدة، مثلما يقول الخبير الاقتصادي نبيل جمعة في تصريح لـ «الشعب أونلاين»، إذ أكد أنّ العجز الكبير المسجل في حظيرة السيارات يؤثر على حركة الاقتصاد في كثير من الجوانب، منها إنشاء الشركات، مجال النقل.. الخ.
يقدر نبيل جمعة أنّ السوق الجزائري بحاجة إلى أزيد من 400 ألف سيارة، داعيا إلى ضرورة الإسراع في تسوية ملف المركبات من أجل تمكين المواطنين والمؤسسات من اقتناء مركبات جديدة.
عجز السوق حسب المتحدث لم يتوقف عن المركبات فقط، بل امتد إلى قطع غيار السيارات:» هناك عجز أيضا في قطع غيار السيارات، كثير من أصحاب السيارات يجدون صعوبات كبيرة للحصول على قطع غيار».
وواصل المصدر حديثه: « مع آخر السنوات ظهرت مشاكل كثيرة تخص قطع الغيار.. سيارات كانت تسوق في السنوات الأخيرة ليس لها قطع غيار، وهذا من بين الأخطاء الجسيمة المرتكبة، اليوم عندما نعود إلى الاستيراد على الأقل يجب أن نقتني 30 بالمائة من قطاع الغيار».
في إجابته بشأن أسباب التأخر في ضبط دفتر شروط جديد يراعي المصالح الاقتصادية للبلاد، ويسمح بعودة النشاط تركيب واستيراد السيارات: «تصريحات رئيس الجمهورية كانت واضحة في هذا الجانب، التأسيس لصناعة حقيقية وعدم تكرار تجارب الماضي.. لا مجال لممارسة الضغط وفرض مصلحة أيّ جهة».
ارتفاع أسعار الجمركة
تحدث المصدر عن الاستيراد المباشر للسيارات من قبل المواطنين بأموالهم الخاصة، وأشار إلى ارتفاع مصاريف الجمركة، رسوم تصل إلى 34 بالمائة، منها 19 بالمائة رسم على القيمة المضافة، 13 بالمائة رسم على قوة محرك السيارة، 2 بالمائة رسوم مختلفة.هذا النوع من الاستيراد – يضيف نبيل جمعة- لا يمكنه تغطية العجز الكبير في السوق وحاجة والجزائريين للسيارات:» السيارات الأقل من 3 سنوات كانت من بين الحلول، لكن هذه الأخيرة ارتفعت أسعارها بأوروبا في آخر السنوات بسبب جائحة كورونا وتراجع عجلة إنتاج المصانع وارتفاع بعض التكاليف».
وتابع:» إنتاج السيارات الجديدة انخفض بشكل كبير، بالمقابل ارتفع سعر السيارات الأقل من 3 سنوات.. الحل الوحيد الإسراع في تسوية ملف السيارات.. وتجسيد استثمارات حقيقية».
من جهة أخرى، يرى المتحدث أنّه من الضروري التفكير في بلورة شراكات واستثمارات في مجال تركيب السيارات وتصنيعها، من خلال إبرام اتفاقيات مع دول مثل ايطاليا، ألمانيا واليابان، ونوّه أنّ الجزائر تتوفر على إمكانيات كبيرة من أجل إنجاح استثمارات في الصناعة الميكانيكية تغطي حاجيات السوق المحلي وتتوجه نحو التصدير.
المصدر : جريدة الشعب
روراوة يستلم رسميا ملف الكامرون
أكد جمال راشدي صحافي وكالة الأنباء الجزائرية أن ملف قضية مباراة الجزائري والكاميرون، شهد منعرجا آخر حساس ومهم جدا، يخدم مصلحة المنتخب الوطني الجزائري، بسبب رئيس “فاف” السابق محمد روراوة.
وأضاف المتحدث استنادا إلى المعلومات التي يحوزها، أن رئيس الاتحاد الجزائري لكرة القدم سابقا الحاج روراوة، بات المكلف الأول بملف قضية مباراة المنتخب الجزائري ومنافسه الكاميروني، في كواليس الاتحادية الدولية لكرة القدم.
وقال راشدي إن الحاج روراوة تدخل شخصيا في قضية مباراة الجزائر والكاميرون، وبدأ منذ مدة تحركاته “الثقيلة”، لاسترجاع حق المنتخب الوطني الجزائري، الذي “ذبحه” الحكم باكاري غاساما في ملعب البليدة أمام مرأى الجميع.
وتابع الصحافي الجزائري مؤكدا أن روراوة هو من أحدث تحولات في مسار الملف لدى الاتحادية الدولية لكرة القدم، وأعطى نصائح مهمة جدا لمسؤولي “فاف” في كيفية تسيير ملف الاحتجاج لدى “فيفا”.
وأردف جمال راشدي أن “الرجل الحديدي” روراوة، تحرك سريعا لتغيير مسار ملف مباراة الجزائر والكاميرون، على مستوى هيئات الاتحادية الدولية لكرة القدم، بحكم خبرته الطويلة ومعرفته الدقيقة بكواليس كرة القدم في المستوى العالي
كل شيء عن السكن الترقوي المدعم LSP .ADLL .LPA .LPL
السكن الترقوي المدعم هو صيغة جديدة استحدثت منذ 2010 من طرف السلطات العمومية لتعويض السكن الاجتماعي التساهمي للسكن المعروف تحت تسمية الـ
السكنات الترقوية المدعمة هي شقق من 3 غرف.
كل مسكن ترقوي مدعم يتكون من :
قاعة الجلوس (صالون) : مساحته ما بين 18 و 20 متر مربع.
غرفتين للنوم : بمساحة تتراوح ما بين 12 إلى 14 متر للغرفة
مطبخ : بمساحة 10 إلى 12 متر
حمام أو دوش : بمساحة لا تقل عن 4 أمتار
مرحاض : بمساحة لا تقل عن 1.5 متر مربع
مساحة للحركة
مساحة للترتيب
مساحة للتجفيف بعرض لا يقل عن 1.4 متر تكون متواصلة مع المطبخ.
يجب أن يتلائم تصميم المساكن الترقوية المدعمة مع طريقة العيش المحلية و أن تكون المساحات الخضراء متطابقة مع الظروف المناخية.
نوع و مساحة السكن الترقوي المدعم
حددت المساحة الصالحة للسكن للترقوي المدعم بـ 70 متر مربع مع نسبة تحمل بـ 3 بالمائة (أي زائد أو ناقص 4.3 أمتار)، مما يعني أن مساحة السكن الترقوي المدعم تتراوح ما بين 65.7 متر مربع إلى 74.3 متر مربع.
تحتسب المساحة الصالحة للسكن من داخل الغرف، المطبخ و غرفة الجلوس، الحمام و المرحاض باستثناء الشرفات.
ثمن أو سعر السكن الترقوي المدعم – السكن التساهمي سابقا –
بالنسبة للشروط المالية، يجب أن ينجز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري في إطار مناقصة. و يتوجب على المتقدمين بالعروض أن يقترحوا سعر بيع المسكن بمبلغ لا يفوق 40.000 دينار جزائري للمتر المربع القابل للسكن خارج أو بدون حساب سعر القطعة الأرضية في إطار عقد بيع على المخطط.
مما يعن أن سعر السكن الترقوي المدعم يترواح ما بين 2.628.000 دج و 2.972.000 دينار بدون حساب قيمة الأرض.
يحدد سعر بيع السكن الترقوي المدعم بكل الرسوم و بدون احتساب أتعاب الموثق كما يجب أن يعكس ثمن سكن كامل و منتهي الأشغال بمفهوم القوانين السارية المفعول.
من جهة أخرى، يستفيد المرقي من التخفيضات التالية في سعر قطعة الأرض :
80 بالمائة في ولايات الجزائر، وهران و قسنطينة.
95 بالمائة في ولايات الهضاب العليا و الجنوب.
90 بالمائة في الولايات الأخرى.
كما يستفيد من تخفيض يساوي 100 بالمائة برنامج 65.000 سكن في إطار البيع بالإيجار الذي سينجزه صندوق التوفير و الاحتياط.
لكن عندما يتضمن المشروع محلات غير موجهة للسكن، يحتسب التخفيض فقط بالنسبة للمساحة التي تشمل المحلات الموجهة للسكن.
كما يستفيد المرقي من قرض بنكي ذو فائدة مخفضة (4 بالمائة فقط يتحملها المرقي).
كيفية دفع أو تسديد ثمن السكن الترقوي المدعم
يقدر السعر المتوسط لسكن ترقوي مدعم بمبلغ 2.800.000 دينار جزائري أي 280 مليون سنتيم و يتم تسديده بالطريقة التالية :
يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل مبلغ الإعانة المالية (70 أو 40 مليون سنتيم) لفائدة المرقي.
يسدد المستفيد مساهمته المالية لفائدة المرقي و التي تتراوح ما بين 600.000 و 900.000 دينار. هذه المساهمة يمكن أن تسدد على دفعات عندما يكون السكن غير مكتمل.
الباقي يتم تمويله عن طريق قرض بنكي بفائدة مخفضة (1 بالمائة).
يمنع منعا باتا على المرقب العقاري أن يقوم باستلام أي مبلغ مالي من طرف المستفيدين مت السكنات قبل إبرام عقد البيع على المخطط.
على المستفيدين من السكنات الترقوية المدعمة أن يلتزموا بواجباتهم خاصة دفع مستحقاتهم المالية و بالمقابل يلتزم المرقي العقاري بآجال الانجاز التعاقدية.
ما هي واجبات المرقي العقاري
على المرقي العقاري أن يلتزم بدفتري شروط :
الأول : دفتر الشروط المحدد للمواصفات التقنية و الشروط المالية العامة المطبقة على إنجاز السكن الترقوي المدعم.
الثاني : دفتر الشروط المتضمن التزام المرقي العقاري بالتكفل بالخصائص التقنية الخاصة و الشروط المالية و شروط تنفيذ مشروع السكنات الترقوية المدعمة.
كما أن المرقي العقاري ملزم باللجوء إلى موثق لإعداد عقود البيع على المخطط مع المستفيدين في أجل أقصاه 3 ثلاثة أشهر ابتداءا من تاريخ استلامه قائمة المستفيدين من قبل السلطات المختصة.
آجال إنجاز السكنات الترقوية المدعمة في الجزائر
حددت السلطات العمومية أجل 18 شهرا كأجل إنجاز هذا النوع من السكنات مع مدة تأخير لا تتجاوز 6 ستة أشهر. لكن هذه الآجال تعتبر نظرية بالنظر للتجربة التي عرفتها سكنات عدل.
ما هي الامتيازات الممنوحة للشباب
صيغة السكن الترقوي المدعم لا تشمل على أية امتيازات للشباب على خلاف السكن الاجتماعي الايجاري الذي يخصص 40 بالمائة من السكنات الاجتماعية للأشخاص الذين تقل سنهم عن 35 سنة.
كما أن غياب أي نص تنظيمي ينظم هذه الصيغة من السكنات المدعمة يصعب كثيرا معرفة الامتيازات التي تعطيها هذه الصيغة من السكنات.
ما هي إجراءات شراء سكن ترقوي مدعم
تتم الاستفادة من سكن ترقوي مدعم عن طريق عقد بيع على المخطط طبقا للقوانين السارية المفعول. و يحدد هذا العقد الموثق مختلف الترتيبات المتعلقة بتسديد المبالغ المستحقة.
من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟
حسب وزارة السكن و العمران، لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم – التساهمي سابقا – كل شخص :
يمتلك ملكية كاملة عقارا للاستخدام السكني : هذا يعني أن من يمتلك في الشيوع عقارا أو جزء من عقار ورثه، يحق له الاستفادة من سكن ترقوي مدعم.
يمتلك أرض موجهة للبناء: هذا يعني أن من يمتلك أرضا فلاحية، يحق له الاستفادة من سكن ترقوي مدعم.
استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار؛
ستفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.
للاستفادة من سكن ترقوي مدعم يجب أن لا يتجاوز دخل الزوج و الزوجة معا 6 أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون، الذي يقدر ابتداءا من جانفي 2012 بـ 18.000 دج.
يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعم - من الوثائق التالية :
• صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية :
طلب خطي – يحمل من هنا –
صورتين 2 شمسيتين
نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين
نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل – نسختين –
نسختين من شهادة العمال
نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة 2011.
إستمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين – يمكنك تحميلها من هنا –
• زوج صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية :
نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
نسختين من آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
نسختين من شهادة العمال
نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة 2011.
الصندوق الوطني للسكن لم يعد يطلب شهادة السلبية عند تقديم طلب الاستفادة من الإعانة المالية الممنوحة من قبل الدولة للمواطنين الراغبين في شراء سكن ترقوي مدعم.
بالنسبة لغير الأجراء أي التجار و الحرفيين و أصحاب المهن الحرة تستبدل شهادة العمل و قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل بما يلي :
نسخة مصادق عليها من السجل التجاري.
نسخة من التصريح الضريبي.
ملف الاكتتاب لسكن ترقــــــوي عمومــــــي :
يتكون ملف الاكتتاب لاقتناء سكن من النوع الترقوي العمومي من الوثائق التاليـــــة:
• طلب شراء السكن الترقوي العمومي مصادق عليه (وثيقة تسلم من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية).
• نسخة مصادق عليها من بطاقة التعريف الوطنية.
• شهادة الميلاد رقم 12 صالحة للاستعمال.
• شهادة عائلية.
• شهادة الاقامة.
• شهادة العمل بالنسبة للأجراء أو شهادة تثبت مزاولة مهنة لغير الأجراء.
• شهادة الدخل للطالب و زوجه :
o الكشف السنوي للأجور بالنسبة للأجراء.
o تصريح بالدخل C20 بالنسبة لغير الأجراء.
• تصريح شرفي موقع من قبل الطالب و مصادق عليه من طرف مصالح المجلس الشعبي البلدي يقر فيه أنه لم يستفد لا هو و لا زوجه من سكن عمومي، قطعة أرض أو مساعدة الدولة لاقتناء سكن أو للبناء الذاتي (وفق النموذج المعد من قبل المؤسسة الوطنية للترقية العقارية( ENPI ).
أماكـــــن ايداع الطلبات أو ملفــــــات الاكتتـــــاب:
تودع ملفات الاكتتاب لدى :
• الهياكل الجهوية و الولائية التابعة للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI
• المؤسسات الجهوية التابعة للوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره AADL في الولايات أين تكون المؤسسة الوطنية للترقية العقارية غير ممثلة.
• المديريات الولائية للسكن في الولايات أين المؤسسة الوطنية للترقية العقارية غير ممثلة و للوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره AADL غير ممثلة أيضا.
عنوانين مكاتب الاستقبال التابعة لهذه الهياكل لكل ولاية :
ولاية قسنطينـــة: سورســـــت حــــــي 384 مسكن –بــــرج3-المدينة الجديدة-علــــــى منجلي-قسنطينة
الهاتف:031.67.68.50
الفاكس:031.67.30.50
المعايير و سلــــــــــــــــــــــــــــــــم التنقيط:
لحد الآن لم يحدد أي سلم تنقيط، أو مقياس لمنح السكنات الترقوية العمومية.
ثمن بيع السكنات الترقوية العمومية LPP:
سيتم تمويل برنامج السكن الترقوي العمومي عن طريق مساهمة بنكية. ولن يتدخل الزبون خلال عملية البناء.
سيتكفل القرض الشعبي الجزائري باختيار البنوك العمومية الممولة لهذا البرنامج.
مساحة السكن الترقوي العمومــــــــــــــي:
50 بالمئة من السكنات العمومية الترقوية ستبكون من شقق 4 غرف مساحتها 100 متر مربع ، مقابل 25 بالمئة شقق ذات 3 غرف مساحتها 75 متر مربع و أخيرا 25 بالمئة شقق ذات 5 غرف مساحتها 120 متر مربع . ستزود السكنات العمومية الترقوية بمحلات للخدمات و للتجارة و المرافق المتعددة من فضاءات خضراء لذوي الاحتياجات الخاصة و لاسيما فضاءات للعب و الترفيه.
المراجع القانونية :
أحكام المادة من قانون المالية لسنة 2012 و المادة 109 من قانون المالية التكميلي لسنة 2009.
المادة 22 من القانون رقم 11-11 المؤرخ في 18 جويلية 2011، المتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2001
المرسوم التنفيذي رقم 10-87 المؤرخ في 10 مارس 2010 المحدد لمستويات وإجراءات منح القروض ودعم معدلات الفائدة للقروض الممنوحة من طرف البنوك والمؤسسات المالية لاقتناء مسكن جماعي وبناء مسكن ريفي من طرف المستفيدين.
القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 14 ماي 2011 المحدد للمواصفات التقنية و الشروط المالية المطبقة على إنجاز السكنات الترقوية المدعمة. (حمل من هنا)
القرار الوزاري المؤرخ في 14 ماي 2011 المتضمن شروط و كيفيات التنازل عن الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة و الموجهة لبرامج السكن المدعمة من الدولة.
الاشتراك في:
الرسائل (Atom)
.PNG)
