الثلاثاء، 30 نوفمبر 2021

البيــع بالايجار قرض حلال لشراء أي سكن

 




وضع ، الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط ” كناب بنك ” ، شروطا للموافقة على صيغته الجديدة للبيع بالإيجار للسكنات تنتهي بالتمليك “الإيجارة التمليكية” وهي صيغة تمويل بديلة وبدون فوائد،

يقتني من خلالها البنك السكن الذي يختاره الزبون و يمنحه اياه في صيغة ايجار مقابل دفع مبلغ الإيجار وهذه اهم شروط الحصول على سكن بهذه الصيغة :

1- يجب التمتع بالجنسية الجزائرية .

2- يتراوح السن ما بين 21 الى 70سنة عند تاريخ طلب التمويل .

3- يجب أن يكون للمستفيد دخل شهري صافي و دائم يساوي أو يفوق 30000 دج بالنسبة للأجراء و المتقاعدين وسنة أقدمية يساوي أو يفوق 50000 دج بالنسبة للتجار و اصحاب المهن الحرة مع سنتين من النشاط على الأقل .

4- صيغة البيع هده تمول جميع انواع السكنات وبامكان المشتري اختيار السكن واقتراحه على كناب بنك .

ويشتري كناب بنك السكن باسمها و تستاجره لزبونها و بامكان الممتلك شراء سكن جديد لدى مقاول عقاري خاص او عمومي

سيعرف سعر البيع بمجرد التوقيع على عقد الإيجار ولن يتغير في أي حال من الأحوال ولا يمكن فسخ العقد خلال السنتين الأوليين لكن بعد هذه المدة يمكن للمتملك أن يطلب فسخ العقد مقابل تسديد غرامة .

2/ تهيئة المنزال بتمويل من كناب بنك

سيستفيد الأشخاص الراغبون في إعادة تهيئة منازلهم، من تمويل بنكي تصل قيمته إلى 90 من المئة، من طرف الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط “كناب“، على أن يجري تسديد القرض على مدار ربع قرن أو أكثر.

وحسبما أشارت إايه تقارير إعلامية ، فإن إجمالي تمويل المواطن الراغب في تهيئة منزله من طرف الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط تصل إلى تسعين من المئة وفق شروط.

من أهمها أن هذه القيمة تحتسب بالنظر إلى التكلفة الخاصة بالأشغال، وأنه لا يمكن أن يتجاوز الأخير نسبة 50 من المئة من قيمة العقار موضوع القرض.

حيث حددت إدارة البنك آجال التسديد بخمسة وعشرين سنة، وألا يتجاوز السن الأقصى للشخص المستفيد 75 سنة، مع منح آجال إضافية للتسديد بستة أشهر.

وللحصول على القرض، اشترطت إدارة البنك على الزبون، تقديم ملف يتكون من:

* نسخة طبق الأصل لعقد الملكية مسجل ومشهر وشهادة السلبية للرهن تكون مسَلمة حديثا.

*الكشف التقديري للأشغال وتقرير تقييمي يعدّه مكتب دراسات متعاقد مع “كناب بنك”.

وسيستفيد زبائن الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط المدخّرين من نسبة فوائد تفضيلية، مع ضمان آجال قياسية في معالجة الملفات.


بائـع البرتقال يصنع الحدث على السوشيال ميديـــا




في لفتة معنوية طيبة قام بيها بائع فاكهة البرتقال
حيث ظهر على الطريق وهو يوزع حبات من فاكهة البرتقال، على مواكب من أفراد الجيش الوطني الشعبي البائع نال ثناء و الإعجاب كبير من رواد السوشيال ميديا حيث نال أكثر من 2 ملايين مشاهدة في أقل من يوم واحد ربنا يرزقه من حيث لا يحتسب





قروض حصرية لعمال التربية واقتطاع مليون شهريــــا








كشفت ،اللجنة الوطنية للخدمات الاجتماعية لقطاع التربية، استئناف قروض السيارات بعودة المركبات الجديدة . لتمكين مستخدمي القطاع من الاستفادة من هذه الخدمة المجمدة منذ خمس سنوات. في وقت دشنت أربعة مراكز طبية اجتماعية جديدة لتقريب الخدمات الصحية من الموظفين.

كما أوضح رئيس اللجنة الوطنية للخدمات الاجتماعية عبد القادر حمادوش  . بأنه تم إدراج البند الخاص بقروض اقتناء السيارات ضمن برنامج العمل السنوي للجنة وفي حال عودة المركبات الجديدة.


حيث ستلتزم اللجنة الوطنية واللجان الولائية بضبط شروط الاستفادة من القروض. التي قد تساوي أو تفوق 50 مليونا، وذلك حسب نوع المركبات التي ستطرح في السوق والأسعار التي ستعتمد.

كما أضاف المتحدث بأن الموظف أو العامل ملزم بإرجاع القرض في مدة ستحدد لاحقا. على أن تقوم اللجان الولائية للخدمات الاجتماعية باقتطاع ما قيمته مليون سنتيم شهريا.

وفي الجانب الصحي، قال رئيس اللجنة، بأن مصالحه تسعى على المديين المتوسط والبعيد لفتح مركز طبي اجتماعي بكل ولاية. إذ تم تدشين مركز طبي اجتماعي في ولاية الجلفة.

فيما سيتم تدشين ثلاثة مراكز طبية أخرى قبل الـ31 ديسمبر المقبل، ليصل عددها إلى 22 مركزا قبل نهاية السنة.

وفي الجانب الصحي، قال رئيس اللجنة، بأن مصالحه تسعى على المديين المتوسط والبعيد لفتح مركز طبي اجتماعي بكل ولاية. إذ تم تدشين مركز طبي اجتماعي في ولاية الجلفة.
فيما سيتم تدشين ثلاثة مراكز طبية أخرى قبل الـ31 ديسمبر المقبل، ليصل عددها إلى 22 مركزا قبل نهاية السنة.


فتح باب التجنيد في صفوف الدرك الوطني



  أعلنت، قيادة الدرك الوطني فرص التجنيد للجزائريين الذين يتمتعون بالجنسية الجزائرية واللياقة البدنية. و تتراوح أعمارهم بين 18 و22 سنة، والذين يثبتون المستوى الثانوي، للالتحاق بصفوفه، في رتبة دركي  صف متعاقد.

ويتم إيداع الملف الأولي لدى المجموعات الإقليمية للدرك الوطني لمقر سكن الراغبين في الالتحاق بصفوفه. في احدى مراكز التدريب للدرك الوطني بعين مليلة (أم البواقي)، جيجل، تقرت (ورقلة) وجنين بورزق (النعامة).

الملف الأولي يتكون من:

  1. طلب خطي،
  2.  وشهادة ميلاد رقم 12
  3.  ونسخة من الشهادة، الديبلوم أو الشهادة المدرسية، 
  4. نسخة من بطاقة التعريف، 
  5. مستخرج من السوابق العدلية، 
  6. وشهادة الإقامة، 
  7. شهادة الجنسية،
  8.  أربع صور (04) شمسية.




200 مليون قرض حلال لتوسيع المنزل أو لتكملة أشعال البناء








كشف ، مصرف السلام عبر موقعه الرسمي ، وكذلك صفحته الرسمية على الفايسبوك  عن شروط الحصول على قرض بناء مسكن أو توسيعه لسنة  2022-2021. بالنسبة للأشخاص الذين تتوفر فيهم شروط الأهلية . كما وضع البنك جملة من الشروط والملف المطلوب للحصول على قرض بنك مسكن .  كما أكد مسول رفيع ؤكد بأن البنك  يُمول هذه الخدمة وفقا لأجكام الشريعة الإسلامية ، وهي آلية معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف .
ومن بين المزايا والشروط التي سنتطرق لها في هذا الموضوع مايلي : 

المزايا :
صيغ تمويل معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف
تمويل تصل قيمته الى 20 مليون دينار جزائري
فترة سداد  مريحة تمتد من 5 الى 25 سنة؛
إضافة الي ذلك  ستفيد طالب القرض من :
فتح حساب مجاني
بطاقة الدفع “آمنة” لكل سحب ودفع خاص بكم ؛ 7أيام/7 & 24سا/24 
خدمة الدفع “E-Amina” لدفع فواتيركم ومشترياتكم عبر الإنترنت
بطاقة او دفتر التوفير “أمنيتي” لإدخار أموالكم مع توفرها في أي وقت.

شروط الأهلية : 

أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع
عقد عمل غير محدد المدة
أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب ايراد ثابت
وأن تكون جزائري الجنسية ( مقيما بالجزائر أو بالمهجر)
أن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)
وأن تكون لك مداخيل ثابتة و منتظمة (1500€ و أكثر) للمقيميين بالمهجر
هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من قيمة أشغال البناء او التوسعة
توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر او الإقتطاع الدائم من الحساب البريدي
يمكنكم رفع من قيمة التمويل بدعم من أفراد عائلتك من الدرجة الأولى (أب،أم،إبن،بنت) اوالزوج ، الزوجة.
الملف المطلوب للحصول على قرض بناء مسكن : 
للأجراء و المتقاعدين :

 عقد الملكية مسجل ومنشور؛
 نسخة من الدفتر العقاري؛
نسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)؛
 نسخة من رخصة البناء سارية المفعول
 تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمدمن المصرف؛
  وشهادة ميلاد رقم 12.
 كذلك شهادة عائلية للمتزوجين.
 و شهادة الإقامة أقل من (03) اشهر؛
 نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو رخصة السياقة أو جواز السفر وبطاقة الإقامة للمقيمين بالخارج
 شهادة عمل حديثة؛
كشف الراتب لـ (03)  أشهر الأخيرة للأجراء أو بيـان منحـة التقـاعـد أو شهـادة كشـف الأجـر مـن الضمـان الإجتماعي للمتقاعدين 
 كشف الأجور للأجراء 
مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها و إيداعها لدى موثق من أجل إصدار عقد الرهن قبل تعبأة الأموال)؛  
جدول الحساب البنكي أو الحساب البريدي على مدى (03) أشهر الأخيرة 
التصريح السنوي للأجور (لعمال الشركات الخاصة)؛
نسخة من بطاقة الإنخراط في الضمان الإجتماعي؛
رسالة إلتزام من طرف المعني بتوطين راتبه طيلة مدة التمويل لدى فرع لمصرف السلام-الجزائر.
بالنسبة للمهنين و التجار، يضاف:
عقد الملكية مسجل ومنشور
 نسخة من الدفتر العقاري
نسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)
 نسخة  من رخصة البناء سارية المفعول
 تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمدمن المصرف؛
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو رخصة السياقة؛ 
تقديم شهادة ميلاد رقم 12.
 وشهادة عائلية للمتزوجين
 بالإضافة إلى شهادة الإقامة لا تتعدى (03) أشهر .
تصريح ضريبي عن الدخل و/ أو ميزانية الضرائب خلال (03) السنوات الأخيرة؛
نسخة من السجل التجاري
نسخة من الإعتماد أو قرار التثبيت
شهادة تحديث من الصنـدوق الوطني للضمـان الإجتماعي لغيـر الأجراء و الصندوق الـوطني للتأمينات الإجتماعية 
مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال).
ملاحظة:
بالنسبة للمقيمين في الخارج، يجب أن تكون مبررات الدخل كالضريبي, الحالة الضريبية وشهادة التحديث للتأمين الإجتماعي مصادق عليها من طرف القنصلية.
 على الكفلاء تقديم نفس الوثائق.
معلومات من بنك السلام للحصول على قرض بناء مسكن
لفتح حساب إضافة :
شهادة ميلاد
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية قيد الصلاحية
شهادة الإقامة قيد الصلاحية لا تتعدى (03) أشهر 
صورة شمسية للمعني .

بالنسبة لتوسيع منزل:
 للأجراء و المتقاعدين :
 عقد الملكية مسجل و مشهر للأرض و للمسكن أو عقد الملكية مرفوق برخصة البناء و شهادة مطابقة ؛
نسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)
نسخة من رخصة البناء على أساس التوسعة سارية المفعول
تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمد من المصرف 
الجدول التقديري لتنفيذ العمل 
نسخة  من رخصة البناء على أساس التوسعة سارية المفعول؛
تقديم تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمد من المصرف
شهادة الأشغال المنجزة .و المسجلة مصادق عليها من طرف خبير معتمد من المصرف.
الجدول التقديري لتنفيذ العمل 
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة ؛
شهادة ميلاد رقم 12.
وشهادة عائلية للمتزوجين .
كذلك شهادة إقامة لا تتعدى (03) أشهر.
تصريح ضريبي عن الدخل و/ أو ميزانية الضرائب خلال (03) السنوات الأخيرة؛
نسخة من السجل التجاري
نسخة من الإعتماد أو قرار التثبيت
شهادة تحديث من الصنـدوق الوطني للضمـان الإجتماعي لغيـر الأجراء و الصندوق الـوطني للتأمينات الإجتماعية؛
مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال).
ملاحظة :
بالنسبة للمقيمين بالخارج، يجب أن تكون مبررات الدخل كالضريبي, الحالة الضريبية وشهادة التحديث للتأمين الإجتماعي مصادق عليها من طرف القنصلية.
على الكفلاء تقديم نفس الوثائق.
لفتح حساب إضافة :
شهادة ميلاد؛
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية قيد الصلاحية؛
شهادة الإقامة قيد الصلاحية لا تتعدى (03) أشهر ؛
صورة شمسية للمعني .




الاثنين، 29 نوفمبر 2021

100 مليون اعانة مالية للسكن في الجنوب




تقدّم الدولة مساعدة مالية مباشرة لبناء سكن فردي في إطار العرض العقاري العمومي في ولايات الجنوب ومناطق محددة في الهضاب العليا، تقدّر بـ70 مليون سنتيم لسكان المناطق المحددة في الهضاب العليا ، و100 مليون سنتيم لسكان الجنوب ،وهذا بشرط أن لا يتجاوز دخل المستفيد 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.

وجاء هذا الإجراء بموجب مرسوم تنفيذي  مؤرخ  في 28 سبتمبر 2019 ، متمّما للمرسوم الذي يحدد مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي أو سكن فردي ، الصادر في العدد 60 من الجريدة الرسمية .

ويعرّف المرسوم التنفيذي المتمّم السكن الفردي في إطار العرض العقاري العمومي في ولايات الجنوب ومناطق محددة في الهضاب العليا بأنه “السكن الذي ينجز في إطار البناء الذاتي في أراض مجزأة اجتماعية حضرية”، وينصّ على منح مساعدة مباشرة بقيمة 70 مليون سنتيم للمستفيدين الساكنين في المناطق المحددة بالهضاب العليا ، و 100 مليون سنتيم للساكنين في الجنوب ، على أن لا تتجاوز مداخيلهم 6 مرات الأجر الوطني الأدنى أي 108.000 دج ( 10 مليون سنتيم و8 آلاف دينار ) .


عمرك بين 19 و 75 سنة ولك دخل ثابت إستفد من قرض لبناء السكن






من القروض العقارية التي يدعمها البنك الوطني الجزائر BNA ، قرض بناء مسكن فردي او ريفي ، ويضع شروطا وإمتيازات للراغبين في الحصول على هذه الخدمة . كذلك يوجد بنوك أخرى تدعم العملية منها بنك السلام . بنك البركة وغيرها.وقرض بناء مسكن من CNEP.كيفية أخذ قرض من البنك في الجزائر.
قرض لبناء مسكن فردي
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون.
نسبة الفوائد
6.25% للعملاء الغير المدخرين.
5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير أقدميته على الاقل 3 اشهر.
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
إلى غاية 90% من تقديرات تكاليف البناء .
إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 24 شهر.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب لطب قرض سكن فردي
طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
شهادة اقامة .
شهادة ميلاد رقم 12.
نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء او كشف الدخل السنوي .
نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة اخرى تثبت الدخل لغير الاجراء.
جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الاخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهر أو نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و تاريخ أصدارها لا يزيد عن 3 اشهر .
نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
تقرير تقييمي للأشغال الصادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .


الأحد، 28 نوفمبر 2021

قروض كناك للبالغين بين 30 و 55 سنة دون فوائد



وضع الصندوق الوطني للتأمين عن البطالة “كناك ” cnac ، الشروط للإستفادة من قروض كناك (2021 – 2022) بالنسبة لأنواع مشاريع كناك الجديدة الممنوحة للشباب ، البالغين من العمر مابين 30 و 55 سنة في إطار جهاز دعم إحداث النشاطات و توسيعها .والبعض يتساءل هل قروض كناك حلال؟.أم حرام 
و تأكد  أخي ظائر موقع كل شيئ عن البريد والمواصلات أن هناك لجنة شرعية هي صاحبة الاختصاص والفصل في مثل هذه المسائل الشرعية وقد أجابت بجواز مثل هذه المعانلات  .

 وما سنتعرض له  وسنشرحه بالتفصيل هو كيفية  التسجيل وماهي المشاريع التي تدعمها قروض كناك . كذلك وما هو جديد كناك .

ويكشف الصندوق عن توفر آليتين بالنسبة لـ قروض كناك من أجل دعم المشاريع على النحو الآتي :

مشروع إحداث مؤسسة مصغرة:

هو إنجاز منشأة إقتصادية جديدة(مؤسسة، وحدة، ورشة، إلخ) لممارسة نشاط إنتاج سلع أو خدمات.

مشروع توسيع مؤسسة مصغرة:

يتعلق الأمر بزيادة قدرات إنتاج السلع من خلال إقتناء تجهيزات جديدة أو معدات لأجل تلبية متطلبات السوق.

يخص مشروع التوسيع أساسا النشاطات المذرة للثروة و الشغل.

يُقدر المبلغ الأقصى للإستثمار بعشرة(10)ملايين دينارا جزائريا.

نمط التمويل ثلاثي الأطراف يتم حسب مستويين إثنين(2) هما:

المستوى الأول:  حد إستثماري تُساوي قيمته أو تقل عن خمسة(05) ملايين دينارا جزائريا:

·       مساهمة شخصية بـ1% من المبلغ الإجمالي للإستثمار،    

·       قرض بدون فائدة ممنوح من طرف الصندوق بـ 29 % من المبلغ الإجمالي للإستثمار.

المستوى الثاني:  حد إستثماري تزيد قيمته عن خمسة(05) ملايين دينارا جزائريا و تقل   أو تعادل عشرة(10) ملايين دينارا جزائريا:

·       مساهمة شخصية بـ2 % من المبلغ الإجمالي للإستثمار،    

·       قرض بدون فائدة ممنوح من طرف الصندوق بـ 28 % من المبلغ الإجمالي للإستثمار.

مبلغ القروض البنكية تُمثل 70% .من مجموع الإستثمار مهما تكن قيمته المالية.

شروط القابلية في الجهاز:

  • أن يبلغ الشخص ما بين ثلاثين(30) و خمسين(50) سنة،
  •      و يكون من جنسية جزائرية،
  • كما لا يكون شاغلا لمنصب عمل مأجور أو قد مارس نشاطا لحسابه الخاص حين إيداعه للملف،
  • ولا يكون مسجلا لدى مصالح الوكالة الوطنية للتشغيل(و.و.ت) بصفة طالب عمل،
  • أن يتمتع بمؤهل مهني و/أو يملك ملكات معرفية ذات صلة بالنشاط المراد القيام به،
  •     و يكون قادرا على تجنيد إمكانيات مالية للمساهمة في تمويل مشروعه،
  • ·       أن لا يكون قد إستفاد من تدبير إعانة الدولة في مجال إحداث النشاط:(من الوكالة الوطنية لدعم تشغيل الشباب، الوكالة الوطنية لتسيير القرض المصغر، الوكالة الوطنية لدعم الإستثمار، الصندوق الوطني لضبط التنمية الفلاحية…إلخ)


الجمعة، 26 نوفمبر 2021

لأجل كل هذه الاسباب وجب رفع القدرة الشرائية للموظف



الموظف الذي كان يتقاضى 3 ملايين صار يتقاضى مليون و نص، و لي يتقاضى بطريقة غير مباشرة !

الفرق بين شهرية 2017_وشهرية2021:
#العدس كان أقل من 100دج _و أصبح 250دج
#اللوبيا كان160دج_أصبحت 270 دج 
#الأرز كان 80 دجأصبح 150 دج 
#العجائن من 40دج الى 80 دينار  للعلبة بنصف كلغ.
#الكسكس من80 دج إلى 170 للكيلو الواحد 
#السميد من2500 دج للقنطار الى 4500دج للقنطار 
#حليب_الغبرة للعلبة كان 220دج أصبح350دج
#طماطم_مصبرة كانت 160دج أصبحت 250دج
#الدجاج كان أقل من 250 دج  أصبح 500 دج للكغ 
#السمك_السردين كان 250دج أصبح 600 دج و أكثر 
#مواد_التطهير كلها تضاعف سعرها
#البيض باليطا من 200 دج  الى 450 دج
#البنزين كان سعره في 2010 حوالي 19دجأصبح 45 دينار للتر الواحد مما ضاعف من تكلفة النقل
حتى #حفاظات الأطفال تضاعف سعرها مقارنة مع سنة 2010.
#السيارات تضاعف سعرها ...السيارة التي كانت ب 70مليون سنتيم في2010 أصبح سعرها 140مليون سنتيم.
الفحص الطبي عند طبيب مختص كان اقل من 1000دج و اصبح اكثر من2000 دج و 3000 و 4000 دج
سعر صرف الأورو مقابل الدينار سنة 2010 كان 110 دج أصبح اليوم في السوق السوداء 210دج 
#الاجهزة_الكهرومنزلية ارتفعت باكثر من 120 بالمئة.
حتى حلويات الأطفال ...
و و و و و و و و و و و و و
 كل قطاعات الوظيف العمومي لم تشهد زيادة في المرتب منذ سنة 2010 إذا وجب إعادة دراسة قانون سلم الرواتب من الجدور و ليس فقط زيادات فيها و التي تقابل إرتفاع الأسعار.
اكثر من نصف الراتب الشهري فقد قيمته نتيجة تضاعف المستوى العام للأسعار ... عينة من متوسط تغيرات الأسعار للكيلو غرام.
و الله يكون في عون الزواااالي و القلاليل.
تكلمنا عن الموظف في القطاع العمومي التابع للوظيفة العمومية ... أما العامل في القطاع الخاص خلي على الله...
رئاسة الجمهورية الجزائرية وجب تحريك اللجنة الوطنية الإجتماعية و الإقتصادية للإستشراف التي تم إستحداتها لدراسة هذه الحالة العاجلة .


تبون لهذا السبب سأنهي مهام أي وزير

 



تطرق رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون، إلى التعديل الوزاري الأخير الذي أنهى بموجبه مهام ثلاثة وزراء.

أكد رئيس الجمهورية، في اللقاء الإعلامي الدوري مع الصحافة الوطنية، اليوم، أن عدم تطبيق القرارات جعله ينهي مهام ولاة ووزراء.

وأضاف:” كل من لا يطبق ما يتوجب عليه مستقبلا ننهي مهامه، لأنني أتابع كل ما يجب علي متابعته”.

وأشار الرئيس إلى أنه لا يوجد تعديل وزاري من أجل أشخاص، متابعا: “أنا لا أطلب الولاء من أي شخص”.

وبخصوص متابعته للشأن الاقتصادي، أوضح أنه يتابعه لكونه يدخل في إطار برنامجه.



الخميس، 25 نوفمبر 2021

بنك abc الجزائر يكشف عن قرض شراء سيارة بصيغة الحلال




أعلن، بنك ABC في الجزائر عن إعتماده الرسمي للصيرفة الإسلامية ، وإطلاق خدمة البراق لشراء سيارة أو مسكن والتي تهدف -بحسبه- لتلبية احتياجات الزبائن بتقديم منتجات متميزة ومبتكرة، تكون مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية بالاستعانة بأفضل الموارد البشرية والتكنولوجية لتحقيق أعلى معايير الكفاءة والمهنية.


وعن تمويل “البراق” لشراء مسكن أو تأجيره ، يلخص ذلك بقيام “البُراق” بناء على طلب ووعد بالاستئجار من الزبون.

من خلال شراء عقار سكني جاهز يتملكُه “البُراق” ملكا ناقلا للضمان ويسجله باسمه، ثم يقوم بتأجيره للزبون بعقد إجارة بأجرة ولفترة معلومتين.

كما تكون ملكية العقار السكني من حق “البُراق” ويكون الانتفاع من حق الزبون المستأجر، وفقا لصيغة الاجارة المنتهية بالتمليك الشرعية.

وفي نهاية فترة الاجارة يتم نقل ملكية العقار السكني بناء على عقد بيع مستقل أو أي صيغة مقبولة شرعا وقانونا تلبي رغبة الزبون.​


وبشأن شراء السيارة ، يقوم “البُراق” بناء على طلب ووعد بالشراء من الزبون، بشراء سيارة مصنعة أو مركبة في الجزائر وتملُكها ملكا ناقلا للضمان، ثم بيعها للزبون بعقد بيع بسعر تكلفتها مع هامش ربح معلوم. ويقوم الزبون بتسديد الثمن على أقساط لفترة معلومة ومتفق عليها وذلك وفقا لصيغة المرابحة الشرعية.

​وأكد بنك ABC ، بأن هيئة الرقابة الشرعية لبنك المؤسسة العربية المصرفية-الجزائر تتشكل من علماء في الشريعة الإسلامية والاقتصاد .

ممن لهم تخصص بالعلوم الشرعية والمعاملات الإسلامية والنظم الاقتصادية والقانونية والمصرفية وفهم كاف للعمليات البنكية.

ويتم تعيين أعضائها من طرف الجمعية العامة لمساهمي البنك باقتراح من مجلس الإدارة.

ونوه البنك ، بأن الآراء والقرارات المعتمدة من طرف الهيئة ملزمة لإدارة البنك وفقا للإطار المرجعي المحدد من طرف الهيئة الشرعية الوطنية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية.

الكتيب الخاص بالقرض بالتفاصيل 


انطلاق محتشم للصرافة الاسلامية في الجزائر






تلقت البنوك أوامر بنقل الصيرفة الإسلامية في الجزائر من القروض العقارية والاستهلاكية. الموجهة لاقتناء التجهيزات الكهرومنزلية والسيارات بكوطة “محدودة جدا حسب الوفرة”، ومجرّد فتح حسابات الادخار، إلى طرح منتجات إسلامية.


موجهة للمؤسسات والمهنيين للشروع في تمويل مشاريع الاستثمار الجديدة المزمع عودتها قبل نهاية السنة ومشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتمويل المؤسسات الصغيرة والمتوسطة وحتى المؤسسات الكبرى.
البنك الوطني الجزائري: منتجات للمهنيين مطابقة للشريعة قريبا

وتؤكد أمينة عثامنية رئيسة قسم الصيرفة الإسلامية على مستوى البنك الوطني الجزائري أن “بي أن أ” .يحضر عروضا جديدة يرتقب أن تكون جاهزة قبل نهاية السنة، خاصة بالصيرفة الإسلامية ستمس هذه المرة المهنيين وموجهة لأول مرة.

لتمويل مشاريع الاستثمار وللاستغلال أيضا، وستحمل عدة صيغ، ينتظر أو توافق عليها الهيئة الشرعية للبنك .وبعدها هيئة الفتوى والصناعة المالية التابعة للمجلس الإسلامي الأعلى. وهذا بعد افتكاك تأشيرة وموافقة بنك الجزائر، وأيضا تكوين عاملي وموظفي البنك بخصوص هذه المنتجات.


وتقول المتحدثة، والتي تمثل أول بنك عمومي .أطلق خدمات الصيرفة الإسلامية في الجزائر إن الخدمات الإسلامية للقروض .والتمويل الموجهة حاليا من طرف البنك الوطني الجزائري تشمل حصة صغيرة من السيارات المستخرجة من مصنع لتركيب السيارات محليا بوهران.


ويسعى المجلس الإسلامي الأعلى عبر هيئة الإفتاء للصناعة المالية إلى تدبر طرق ومنافذ جديدة للتمكن من تمويل استثمارات المؤسسات خلال سنة 2022 عبر الصيرفة الإسلامية، أو من خلال شحن المدخرات والموارد واعتماد صيغ للمهنيين، ويتماشى هذا الطرح مع تعليمات الوزير الأول وزير المالية أيمن بن عبد الرحمن الذي أمر باعتماد الصيرفة الإسلامية في استثمارات المؤسسات الصغيرة والمتوسطة وحتى المؤسسات الكبرى.

ويدرس المجلس الإسلامي الأعلى رفقة لجنة على مستوى وزارة المالية كيفية ضخ أموال الصيرفة الإسلامية في استثمارات السكن والنقل الجوي والبحري والأشغال العمومية، دون اللجوء إلى مدخرات البنوك الكلاسيكية، للتمكن من ضمان شرعية هذا التمويل، حيث يرتقب إفراز نتائج أشغال هذه اللجنة قريبا.

هذا، وتشير آخر الإحصائيات المعلن عنها شهر سبتمبر الماضي، أن الصيرفة الإسلامية في الجزائر مكّنت منذ إطلاقها من فتح 15 ألف حساب بنكي جديد، وضخ مبلغ 10 مليار دينار ـ أي 1000 مليار سنتيم ـ مع العلم أن البنوك يرتقب أن تكشف عن حصيلة الصيرفة الإسلامية بعد تاريخ 31 ديسمبر المقبل.


سوزوكي ألتو بـ 110 مليون في الأسواق







اقتحمت العلامة اليابانية الشهيرة سوزوكي الأسواق العربية والإفريقية بأرخص سيارة سيارة صغيرة على الإطلاق«سوزوكي ألتو» التي صنعت شعبية كبيرة في العديد من الدول بسبب سعرها المنخفض ومميزاتها التي تجعلها سيارة اقتصادية مناسبة جدا للمدينة.

وأول بلد افريقي نجحت فيه هذه السيارة مصر حيث أعلنت شركة «مودرن موتورز» الوكيل المحلي للعلامة التجارية «سوزوكى» في مصر، عن أسعار سيارات «سوزوكي ألتو» موديل 2022 بقيمة بلغت 124.9 ألف جنيه بما يعادل 110 مليون سنتيم بالعملة الجزائرية.


ينتمى طراز «سوزوكى ألتو» لفئة السيارات الهاتشباك، مزودة بمحرك مكون من 3 أسطوانات، سعة 800 سي سي، يولد قوة قدرها 47 “حصان”، وعزم أقصى للدوران 68 نيوتن/متر، متصل بناقل حركة خماسى السرعات.

وطبقًا للبيانات المعلنة عن «سوزوكى» تعتمد السيارة على منظومة الجر الأمامى، وتتسارع من وضع الثبات حتى 100 كم/ ساعة، فى غضون 20 ثانية – على أن تصل سرعتها القصوى إلى 130 كم / ساعة.

ويبلغ متوسط الاستهلاك من الوقود نحو 3 لترات، عند قطع مسافات تصل إلى 100 كم.

زودت سيارات «سوزوكي ألتو» موديل 2022 ببعض المواصفات وسائل الأمن والسلامة ومنها «عدد 2 وسائد هوائية، وفرامل مانعة للانغلاق ABS، ونظام إيموبليزر ضد السرقة.

ودعمت بمجموعة من التجهيزات والكماليات ومن أبرزها «مصابيح أمامية وخلفية “هالوجين”، ومكيف هواء يدوي، وزجاح أمامي كهربائي، وامكانية التحكم في المقاعد الأمامية “يدوي” وطي المقاعد الخلفية، وجنوط 13 بوصة، وغيرها.

الأربعاء، 24 نوفمبر 2021

انترنت| الجزائر تتقدم بـ 30 مركو في تصنيف سبيد تاست

 



تقدمت الجزائر ب 30 مركزا في تصنيف “سبيد تاست أوكلا” لشهر أكتوبرالأنترنت للتدفق العالي الثابت، حيث صعدت من المرتبة 171 المسجلة في سبتمبر الاخير الى المركز 141.

وأشارت أوكلا على موقعها الالكتروني بانها ستدرج “ايضا” ابتداء من شهر نوفمبر “معطيات حول النتائج المتوسطة التي تعكس السرعات التي يمكن للمستعمل ان يبلغها”.

كما اكدت الشركة ان هذا المعيار الخاص بالسرعة الوسطى يكون الوحيد الذي يؤخذ بعين الاعتبار في اعداد التصنيف ابتداء من 15 فيفري 2022.

واعزت الشركة التي تصدر التصنيف، هذا الارتقاء “المعتبر” في التصنيف، الى ارتفاع سرعة تدفق الانترنت لمجموع حظيرة المشتركين في الجزائر، وذلك مع الحفاظ على نفس التسعيرات خلال سنة 2021، زيادة على معيار جديد في اعداد هذا التصنيف.

وبالتالي فان الجزائر تصنف في مقدمة البلدان التي استفادت من الطريقة الجديدة لحساب سرعات تدفق الانترنت الثابت، في حين تعتبر فنزويلا البلد الذي فقد اكبر عدد من المراكز )-35( متراجعة من المرتبة 129 الى 164.

ويعود السبب في ذلك، الى ان الطريقة القديمة في الحساب تعتمد عل المتوسط الحسابي لسرعات التدفق في حين ان المعيار الجديد الذي اقرته اوكلا فيعتمد على السرعة الوسطى.

للتذكير ان عديد المبادرات قد سجلت خلال سنة 2021 من اجل مراجعة التصنيفات العالمية في مختلف المجالات، و يعتبر القرار الذي اتخذه البنك الدولي في سبتمبر الماضي بوقف دراسته السنوية “دوينغ بيزنس” مثال حي على ذلك.


الثلاثاء، 23 نوفمبر 2021

الرئيس تبون يأمر بإدماج كل أصحاب عقود ما قبل التشغيل





أعلن الوزير الأول وزير المالية أيمن بن عبد الرحمان، خلال مناقشة قانون المالية 2022 بمجلس الأمة ، اليوم الثلاثاء، عن تخصيص 91.830 مليار دينار لإدماج موظفي العقود المؤقتة بمناصب دائمة في الإدارات والهيئات الحكومية.
وأوضح أيمن بن عبد الرحمن أن رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون وجه تعليمات بإدماج جميع هؤلاء الموظفين.
ووفق الوزير الأول، تم حتى الآن إدماج 153 ألفا و158 موظفا من أصحاب العقود المؤقتة في وظائف دائمة.
ولفت الوزير الأول إلى أن الحكومة رصدت91.830مليا، لاستكمال عمليات إدماج الموظفين المؤقتين في الإدارات والهيئات الحكومية، دون تقديم تفاصيل عن عددهم.
وأوضح الوزير بن عبد الرحمن أن “الحكومة تولي اهتماما خاصا بعقود ما قبل التشغيل وسيتم التكفل بهم.







صاحبة أعلى معدل في بكالوريا 2021 تفكر في التخلي عن الدراسة !





بسبب سوء المعاملة والظروف القاسية داخل الحي الجامعي للطالبات باتت صاحبة أعلى معدل في بكالوريا 2021، الطالبة آية وصال شعيب، تفكر في التخلي عن مقاعد الجامعة، حسب ما أورده الكاتب مصطفى بونيف.

وقال بونيف نقلاً عن والدة المعنية أن الطلبة وصال “تتعرض لمعاملة سيئة جداً من إدارة الحي الجامعي للطالبات بالعالية، وكذا من زميلتها التي تقاسمها نفس الغرفة، والتي تدرس سنة رابعة”.

كما كشف نفس المصدر في منشور على صفحته في الفايسبوك أن وصال شعيب تتعرض للتعنيف من طرف الإدارة بإجبارها على القيام بالأشغال كالتنظيف ونقل الماء إلى غرفتها، فضلا عن التنمر والتهريب والتخويف والمضايقة حتى لا تفتح كتابا من طرف زميلتها في الغرفة.

وقد دقت والدة وصال ناقوس الخطر عن حال ابنتها، إذ باتت تفكر في الانقطاع عن الدراسة.


بنك الجزائر الخارجي يُطلق عرض القروض العقارية لبناء أو شراء سكن





يقدم  بنك الجزائر الخارجي BEA عدد من العروض التي تخص القروض العقارية. منها بناء سكن ريفي ، أو شراء سكن خاص أو إجراء توسعة لسكن شخصي.

أولا :عرض بناء المناطق الريفية
إن لديك أرض في منطقة ريفية ، وتملك وثائق ملكية  البنك الجزائري الخارجي   يمنحك قرض من أجل “بناء” أرضك تستفيد مع  الاستفادة من   سعر تفضيلي

ثانيا اقتناء المسكن من الفرد:
 حل أخر يمنحه لك البكفبي حالة وان وجدت مسكنًا  للبيع بجميع وثائق الملكية من عند شخص ، فنحن نقدم  البنك أيضا يضع بين يدكم حلولًا بمزايا عديدة: البساطة والشفافية وإمكانية الوصول.

محاكاة مبلغ الائتمان
يتيح لك إجراء أول محاكاة للحصول على فكرة عن مدفوعات الائتمان الخاصة بك. احصل على فكرة مع جهاز المحاكاة الخاص بنا.

من هنا يمكنك إجراء محاكاة ..
سعر فائدة ثابت لمعرفة تكلفة القرض الخاص بك بدقة.
يدعمك فريق من المتخصصين في كل مرحلة من مراحل مشروعك.
ائتمان مرن بآجال استحقاق مرنة حسب دخلك.
تأمين يسمح بتحمل مسؤولية الائتمان في حالة الوفاة.








المستندات التي يجب تقديمها أثناء اجتماعك مع مرشدك
بطاقة تعريف
آخر ثلاث (3) كشوف دفع إذا كنت موظفًا
مقتطفات أحدث دور إذا كنت تعمل لحسابك الخاص
مقدار دخلك الآخر المحتمل
في حالة الشراء من فرد خاص: قيمة العقار
في حالة البيع على الخريطة: عقد البيع على الخريطة
في حالة البناء: المبلغ التقديري للأعمال والأرض
في حالة التطوير: المبلغ التقديري للأعمال والأرض
مقدار الاعتمادات الأخرى المحتملة الخاصة بك

الأحد، 21 نوفمبر 2021

هدم بناية بئر مراد رايس.... (قرار)





أوصى رئيس نادي المخاطر الكبرى عبد الكريم شلغوم بهدم بناية جاري انجازها بمنحدر سقط جزء منه ببئر مراد رايس عقب الأمطار الغزيرة الأخيرة.

في مداخلة له على أمواج الاذاعة الوطنية، صرح شلغوم، اليوم الأحد، أن “هذه البناية التي انجزت فوق منحدر لا يمكنها أن تقاوم لأن انزلاقات التربة متزايدة وليس هناك خيار آخر سوى تدميرها”.

وأوضح أن الترقية العقارية الجاري انجازها والمكونة من سبع طوابق علوية وأربع الى خمس طوابق اخرى ارضية “كان من المستحيل تشييدها على هذا الموقع وأنه كان لا يجب منح رخصة البناء”.

وطلب شلغوم من السلطات العمومية الشروع في “تفكيك” البناية ب “طريقة تقنية وذكية من أجل عدم المساس بالبيئة والمحيط”.

يذكر أنه سجل يوم الثلاثاء انهيار صخري لمنحدر على مستوى محطة نقل المسافرين ببلدية بئر مراد رايس. وفور ذلك قامت مصالح ولاية الجزائر بالغلق المؤقت للمحطة حفاظا على سلامة المواطنين.

وبخصوص الترقية العقارية، أوضحت المديرية أن المصالح المعنية بالمراقبة التقنية للبناء بالعاصمة شرعت في تقييم الأخطار، حسب مديرية الاشغال العمومية.

وأكد المتدخل أن “لب المشكل في الوقاية من الاخطار الكبرى يتمثل في اختيار الأرضية التي ستشيد عليها البناية” مضيفا أن “السبب الرئيسي للانهيارات يكمن في أرضية تكون غير لائقة” رغم أن القانون المتعلق بالأخطارالكبرى “واضح جدا على  

فتح باب التوظيف في صفوف الدرك الوطني

 



أعلنت، قيادة الدرك الوطني فرص التجنيد للجزائريين الذين يتمتعون بالجنسية الجزائرية واللياقة البدنية. و تتراوح أعمارهم بين 18 و22 سنة، والذين يثبتون المستوى الثانوي، للالتحاق بصفوفه، في رتبة رجال صف متعاقدين.

ويتم إيداع الملف الأولي لدى المجموعات الإقليمية للدرك الوطني لمقر سكن الراغبين في الالتحاق بصفوفه. في احدى مراكز التدريب للدرك الوطني بعين مليلة (أم البواقي)، جيجل، تقرت (ورقلة) وجنين بورزق (النعامة).

الملف الأولي يتكون من:

طلب خطي، وشهادة ميلاد رقم 12، ونسخة من الشهادة، الديبلوم أو الشهادة المدرسية، ونسخة من بطاقة التعريف، ومستخرج من السوابق العدلية، وشهادة الإقامة، وشهادة الجنسية، وأربع صور (04) شمسية.