الأحد، 4 ديسمبر 2022
دراجات نارية بالتقسيط بتمويل من البنك الوطني الجزائري BNA
نشر البنك الوطني الجزائري عبر صفحتها الرسمية على الفايسبوك عرض ممتاز يمكن أصحاب الدرجات النارية من إمتلاك دراجة نارية الي غاية 100 مليون سنتيم .
شروط الاستفادة والحصول على قرض شراء دراجة نارية.
كل شخص لديه اقامة ثابتة بالجزائر دخله ثابت و منتظم يفوق أو يساوي مرتين (02) الأجر الوطني الأدنى المضمون.الجانب العملياتي لقرض الرفاهية؟ .
هذا القرض موجه لتمويل مشتريات الأفراد الاستهلاكية الجديدة والمنتجة أو المركبة محليا بالجزائر.
مبلغ القرض محدد بمليون دينار 1.000.000.00 دج دون ان يقل مبلغه عن مائة ألف دينار 100.000.00 دج .
مدة القرض؟ .
مدة القرض يمكن أن تمتد إلى 36 شهرا على الأكثر دون ان تقل عن 12 شهرا، (وفق طلب المقترض).
مميزات القرض؟.
اجابة سريعة على طلبات التمويل نسبة فائدة ثابتة خالية عن مفاجآت غير سارة مدة التسديد قصوى, يمكن ان تصل الى 36 شهرا اقساط دورية ثابتة قيمتها محددة مسبقا امكانية التسديد المسبق .المصدر : الصفحة الرسمية على الفايسبوك
المصدر : allpttn
مصرف السلام : بيع بالتقسيط للسيارات و السداد يمتد من 12 الى 60 شهرا
مصرف السلام تيسير تقسيط سداد ثمن اقتناء سيارة شرط أن تكون منتجة أو مركبة محليا.
صيغة التمويل "البيع بالتقسيط " معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف؛
إمكانية رفع قيمة التمويل بدعم من (الزوج،الزوجة)؛
تقسيط سداد يمتد من 12 الى 60 شهرا.
مع التمويل "السلام تيسير"، تستفيدون مجانا عند فتح الحساب من :
بطاقة الدفع "آمنة" لكل سحب ودفع خاص بكم 7أيام/7 & 24سا/24 ؛
خدمة الدفع "E-Amina" لدفع فواتيركم ومشترياتكم عبر الإنترنت؛
بطاقة و دفتر التوفير "أمنيتي" لإدخار أموالكم مع توفرها في أي وقت.
صيغة بيع بالتقسيط للسيارات:
هي صيغة يقوم من خلالها المصرف ببيع سيارات متوافرة لديه مملوكة له ومقبوضة من قبله بالتقسيط للمتعاملين.حيث يعرض على المتعاملين شراء السيارات المتوافرة ضمن مخزون السيارات التي اشتراها مسبقا وقبضها القبض الناقل للضمان.
إذا كانت السيارة المرغوب شراؤها من قبل المتعامل غير متوافرة ضمن مخزون المصرف.
فإن المصرف يقوم باقتنائها وتملكها وعقب قبضها القبض الناقل للضمان ما يعرض على المتعامل شراءها.
ومن ثم ليس في العملية بيع لما لا يملكه المصرف، لأن المصرف لا يبيع حتى يملك ما هو مطلوب من المتعامل ويعرضه عليه ليرى إذا كان مطابقا لما وصف.
كما أن هذه العملية لا تنطوي على ربح ما لم يضمن، لأن المصرف قد قبض ما اشتراه فأصبح قابضا وضامنا يتحمل تبعة الهلاك.
لا يسبق البيع للمتعامل توقيع وعد بالشراء من قبله، حيث لا يوقع المتعامل في الحالتين عند تقدمه بطلبه وعدا بالشراء، ومن ثم ليس على المتعامل أي التزام قبل توقيعه عقد البيع.
المصدر : الموقع الالكتروني لمصرف السلام.
للإطلاع على السيارات بمخزون البنك : من 👈 هنا👉
بالتفصيل .. هذه هي الأسعار الرسمية لسكنات الترقوي LPA حسب كل منطقة
بالتفصيل .. هذه هي الأسعار الرسمية لسكنات الترقوي LPA
حسب كل منطقة .
يوضح مرسوم مرسوم وزاري يتمم المرسوم الوزاري المشترك المؤرخ في 26 جمادى الثانية عام 1439 الموافق لـ 14 مارس 2018، كيفية، إحتساب القيمة المالية للسكن على حسب المناطق وعدد الغرف والمساحة.
اسعار سكنات الترقوي المدعم في الولايات :
وحدد سعر الشقة في البلديات التابعة لولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة، من غرفتين وبمساحة 50 متر مربع 250 مليون، وسكن من ثلاث غرف 350 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 440 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 540 مليون سنتيم.
أما سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.
أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم، ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.
وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.
أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم، وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.
كما حدد المنشور الوزاري مبلغ تمويل المواطن حيث يمثل 20 بالمائة كأقصى حد بالنسبة للسكنات ذات غرفتين بمساحة 50 مترا مربعا، و50 بالمائة كأدنى حد بالنسبة للسكنات ذات ثلاث غرف بمساحة 70 مترا، بالإضافة إلى 30 بالمائة كحد أقصى حد بالنسبة للسكنات ذات أربع غرف بمساحة 85 متر أو بالنسبة للسكنات ذات خمس غرف بمساحة 105 أمتار مربعة قابلة للسكن.
من جهة أخرى ، يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011
وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من:
اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين -
اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة -
تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين .
المصدر : الصندوق الوطني للسكن CNLالسبت، 3 ديسمبر 2022
مسابقة الدكتوراه وعدد المقاعد البيداغوجية في كل جامعات الوطن
مسابقة الدكتوراه وعدد المقاعد البيداغوجية في كل جامعات الوطن
مسابقة الدكتوراه وعدد المقاعد البيداغوجية في كل جامعات الوطن
يحدث الان : جديد البنك الوطني للسكن
عقد الصندوق الوطني للسكن، جمعية عامة غير عادية خصصت لإدراج تعديلات على قانونه الأساسي، تجسد تحويله إلى بنك، حسب بيان لوزارة السكن والعمران والمدينة، اليوم السبت.
أشرف على أشغال هذه الجمعية العامة التي جرت بمقر الصندوق الوطني للسكن، كل من وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي ووزير المالية، إبراهيم كسالي، حسب نفس المصدر.
وجاء هذا الاجتماع بعد الحصول على المقرر رقم 02-22 الذي يتضمن الترخيص بتأسيس بنك والصادر بتاريخ 02 نوفمبر من السنة الجارية من طرف مجلس النقد والقرض.
ويهدف انعقاد هذه الجمعية إلى تعديل القانون الأساسي للصندوق الوطني للسكن (مؤسسة عمومية اقتصادية) من خلال إدراج مختلف العمليات المصرفية (لاسيما منها تلقي الأموال من الجمهور، عمليات القرض، وضع وسائل الدفع تحت تصرف الزبائن وإدارتها، حسب نص المادة 66 من قانون النقد والقرض) في نشاطها، وكذا تحويل اسمها إلى البنك الوطني للإسكان.
وتعتبر هذه الخطوة ضرورية من أجل إيداع ملف الاعتماد لدى البنك المركزي، حسب المصدر ذاته.
السيارات الإيطالية المستعملة أقل من 3 سنوات إبتداءً من 121 مليون سنتيم
السيارات الإيطالية المستعملة أقل من 3 سنوات إبتداءً من 121 مليون سنتيم
كشفت جريدة الشروق، على اسعار بعض السيارات المستعملة، أقل من 3 سنوات، في ايطاليا، والتي يمكن للجزائريين اقتناؤها بعد تفعيل هذا الإجراء في قانون المالية للعام المقبل، واللافت فيها هو قيمة الرسم على القيمة المضافة المعروف في ايطاليا بـ”IVA”، المقدرة بـ 22 بالمائة، ما يتيح توفير 2200 يورو عن كل 10 آلاف يورو من مبلغ السيارة المستعملة، اضافة لمبالغ اخرى يمكن توفيرها على غرار الضمان.
جولتنا قادتنا إلى منطقة بورغو على أطراف مدينة فابريانو الهادئة في مقاطعة انكونا بإقليم “لي ماركي” بوسط ايطاليا، أين يتواجد مستودع للسيارات الجديدة والمستعملة على حد سواء، من علامات عديدة ايطالية وأوربية.
وأوضح مالك المستودع، بييرو فينوتشي، في حديث مع “الشروق” أن الأسعار المعروضة لديه تتضمن كافة الرسوم، ما يتيح للمشتري استعادة قيمة الرسم على القيمة المضافة ، والمقدرة بـ 22 بالمائة، ما يعادل 4400 يورو يتم توفيرها لسيارة يقدر ثمنها بـ20 الف يورو مثلا.
سيارات تسير بالغاز الطبيعي او ما يعرف هنا بـ” Metano ”
وأوضح محدثنا أن هناك نوعا من السيارات المستعملة التي يمكن أن تمثل فرصة للجزائريين لاقتنائها وتوفير مبالغ معتبرة، وهي التي تسير بالغاز الطبيعي او ما يعرف هنا بـ” Metano ” من منطلق أنها صارت لا تعتبر تنافسية في الوقت الراهن، بالنظر لغلاء اسعار الوقود التي تشتغل به وهو الغاز الطبيعي، الذي تخطت قيمته 2 يورو للكيلوغرام، وجعل هذا النوع من السيارات غير محبذ للكثيرين.
ووفقه، فإنه يمكن تغيير معدات الغاز الطبيعي للسيارة وتحويلها إلى “جي.بي.ال” خصوصا في ظل اسعار بيع هذا النوع من السيارات الذي عرف تراجعا لافتا.
وبخصوص أسعار السيارات المستعملة المعروضة للبيع، فقد بلغت على سبيل المثال 21 ألف و800 يورو لمركبة “محرك بنزين” 2019 بسعة محرك 1.5 لتر بنزين، وباحتساب خصم الرسم على القيمة المضافة الذي يقدر بـ 4796 يورو، فإن سعرها سيصل 17 ألف يورو.
وبلغ سعر سيارة “فولكسفاغن غولف 7” بمحرك مازوت سعته 1.6 لتر، وقوة 115 حصان، 21 الف و900 يورو، وباحتساب خصم رسم القيمة المضافة الذي يصل 4818، فإن سعرها سينزل الى 17082 يورو.
وحسب بييرو فينوتشي، فإنه يمكن ايضا اجراء خصم آخر يتعلق بمبلغ الضمان الذي يطبق على المركبات التي تسوق محليا، وبما أن السيارة موجهة لمغادرة البلاد، فإن هذه القيمة ايضا يتم خصمها وتختلف نسبتها من سيارة إلى أخرى.
وغير بعيد عن هذا المستودع، قصدنا محلا آخر يعرض عدة طرازات مستعملة من سيارات العلامة الايطالية “فيات”، بمدينة فابريانو دائما، لكن العلامة الوحيدة الذي تنطبق عليه قاعدة أقل من 3 سنوات هو “فيات تيبو الجديدة 1600″، بمحرك مازوت سعته 1.6 لتر، بسعر 18 الف و500 يورو، ما يعني أن الخصم سيصل إلى 4070 يورو، اي ان سعرها سينزل الى 14 ألف و430 يورو.
وبخصوص الأسعار المعروضة، فإنها ليست ثابتة وفق ما أفاد به أصحاب المحلات الذين تحدثت اليهم “الشروق”، والتي يمكن التفاوض بشأنها مع الزبون في حدود معينة، تتيح توفير مبالغ اخرى، إضافة إلى عمليات الشراء الجماعية أي اقتناء أكثر من سيارة دفعة واحدة من المحل ذاته، والتي تتيح أيضا التفاوض بشأن خصم أهم وأعلى لفائدة الزبون.
وستواصل “الشروق” جولتها عبر التغطية القادمة في سوق السيارات الجديدة لعلامة “فيات” لرصد الأسعار المتوقعة في ضوء مشروع وهران الذي يرتقب دخوله حيز الإنتاج بدءا من الفاتح نوفمبر 2023.
انطلاق التسجيل في سكنات LPP يوم الاثنين 05 ديسمبر 38 ولاية
انطلاق التسجيل في سكنات LPP يوم الاثنين 05
ديسمبر 38 ولاية.
انطلاقا من يوم 5 ديسمبر.. إنطلاق الاكتتاب لاقتناء سكنات LPP في 38 ولاية عبر الوطن
للمهتمين بالتسجيل في الصيغة السكنية lpp ، فقد أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية مساء ا في بيان، عن فتح عملية الاكتتاب لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (LPP).
في 38 ولاية، بداية من الإثنين 5 ديسمبر الجاري عبر مختلف ولايات الوطن المذكورة .
حسب الاعلان الولايات المعنية بالعملية هي كالاتي :
تشمل القائمة 36 ولاية كالتالي : وهران، مستغانم، سيدي بلعباس، عين تيموشنت، تلمسان، سعيدة، بشار، تيارت، تيسمسيلت، البيض، غليزان، برج بوعريريج، المسيلة، البويرة، بجاية، تيزي وزو، عنابة، باتنة، بسكرة، جيجل، ميلة، سكيكدة، سوق أهراس، قالمة، الطارف، تبسة، قسنطينة، سطيف، أدرار، الأغواط، الوادي، غرداية، عين الدفلى، الشلف، الجلفة، والمدية البويرة باقي الولايات لم يشملها التسجيل .
شوف الفيديو للولايات المعنية وطريقة التسجيل
👇👇👇👇👇👇👇👇
في نفس السياق يسمح للمواطنين ، الراغبين في اقتناء سكنات الترقوي العمومي، من الذين لا تتوفر فيهم شروط الاكتتاب، بالتسجيل عبر الموقع المخصّص للعملية، على أن يقوموا “بتسديد المبالغ المقابلة للسعر الجديد للتكلفة العقارية”، يوضح البيان سنعلمكم بموقع التسجيل وتفاصيل اخرى فور انطلاق العملية .
بالفيديو: ثالث إعتداء على منحوتة عين الفوارة والشرطة تلقى القبض على الفاعل
تعرّضت منحوتة عين الفوارة التاريخية، مساء أمس، إلى التخريب مرّة أخرى من طرف شابٍ أوقفته عناصر الأمن بحسب ما أفاد به مدير الثقافة و الفنون وليد بن بريك في تصريح لوكالة الأنباء الجزائرية.
وتناقل رواد مواقع التواصل الإجتماعي وصفحاتٍ على هذه المنصات، فيديو يظهر فيه شاب فوق نافورة عين الفوارة، ماسكًا أداةً حادة هشّم بها أجزاءً من المنحوتة.
وفي آخر الفيديو الذي وثّق عملية التخريب ، ظهر شخصين أحدهما أمسك الشاب ومنعه من مواصلة الهشم والثاني أسفل عين الفوارة يطلبُ منه النزول والتوقف عن فعله.
وخلّفت عملية تخريب المنحوتة استياءً من طرف مستخدمي مواقع التواصل الإجتماعي، بين من اعتبر أنّ هذا الفعل اعتداءً وتخريب للممتلكات العمومية، ومن اعتبر أنّ مثل هذه الأفعال تُعدّ فعلًا « ظلاميًا » وتترجم أفكار متطرفة في المجتمع الجزائري.
ويعود تاريخ نافورة عين الفوارة المنحوتة التي تُمثل جسد امرأة نصف عارية من الحجر الأبيض والمرمر في إلى سنة 1898، وهي على عين ماء تنسب إليه، وتُعتبر من معالم مدينة سطيف التي كتب عنها الشعراء والأدباء الجزائريون والعرب.
وتعرضت المنحوتة لحادثتي تخريب، الأولى بسنة 1997 والأخرى بسنة 2017، والثالثة أمس الجمعة 3 ديسمبر 2022.
الخميس، 1 ديسمبر 2022
عاجل إطلاق الموقع للتسجيل في السكن الترقوي LPP في 37ولايـة
عاجل إطلاق الموقع
للتسجيل في السكن
الترقوي LPP في 37ولايـة
تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية كافة المواطنين عبر التراب الوطني، الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي العمومي بانه سيتم فتح الموقع يوم الاثنين 05 ديسمبر 202 على الساعة 11.00 صباحا في كل من الولايات التالية:
وهران -مستغانم -سيدي بلعباس -عين تيموشنت -تلمسان–سعيدة -بشار- تيارت –تيسمسيلت –البيض –غليزان – برج بوعريريج – مسيلة –البويرة – بجاية –تيزي وزو
–عنابة – باتنة- بسكرة – جيجل – ميلة- سكيكدة- سوق اهراس – قالمة – طارف – تبسة – قسنطينة – سطيف - ادرار-الاغواط – الواد – غرداية – عين الدفلى - شلف – الجلفة – المدية.
اما بالنسبة للمكتتبين الراغبين في اقتناء السكنات الترقوي العمومي lpp والتي لا تتوفر فيهم شروط الاكتتاب يمكنهم التسجيل في هذا البرنامج لنفس السكنات دون أي شرط على ان يتم تسديد المبالغ المقابلة للسعر الجديد للتكلفة العقارية.
علما ان كل المواقع ستكون مرفوقة بالصور.
يتم الاكتتاب عبرالموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية التالي ː
www.enpi.dz
ولمزيد من المعلومات يرجى منكم زيارة الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية التالي:
www.enpi.dz
إعلان مهم لكن من يملك تطبيق بريدي موب
أعلمت مؤسسة بريد الجزائر، زبائنها بصدور تحديث جديد لتطبيق بريدي موب.
وفي منشور عبر صفحتها الرسمية على فيسبوك، أعلن بريد الجديد عن صدور تحديث لتطبيق بريدي موب.
3 شروط للحصول على قرض CNEP BANK. لشراء سكن
3 شروط للحصول على قرض
كناب بنك لشراء سكن
ثلاثة شروط وثلاث مراحل للاستفادة من صيغة “الإيجار التمليكي” للسكنات CNEP BANK.
أن الراغبين في هذه الصيغة من القروض السكنية يجب أن يقدموا طلبا لشراء سكن مكتمل، أما الشرط الثاني فيتعلق بامتلاك دخل شهر قار لا يقل عن 30 ألف دينار بالنسبة للموظفين و50 ألف دينار بالنسبة للمهن الحرة والتجار، ويخص الشرط الثالث أن تكون سن المستفيد تتراوح بين 21 و70 سنة.
هناك ثلاثة مراحل لهذه العملية التمويلية تبدأ من اختيار الزبون لسكن وتحديد سعره ليتقدم بطلبه للبنك، وبعدها يقوم الأخير بدراسة الملف وتقييم مخاطر القرض، وفي حال الموافقة على الطلب تقوم هذه المؤسسة المصرفية بشراء السكن وكرائه للشخص لمدة معينة وفق عقد كراء، ثم التنازل له عنه بعد دفع القرض كاملا.
بالنسبة للوثائق المشتركة المتعلقة بجميع حالات شراء المسكن:
طلب تمويل «نموذج كناب بنك»، عقد ميلاد رقم 12، شهادة إقامة لا تقل عن ثلاثة أشهر، نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي، نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة، تعهد كتابي موقع من طرف الزبون يؤكد من خلاله أن العقار موجه للسكن، صورة، رخصة الاقتطاع على الحساب «نموذج كناب بنك» موقّع ومصادق عليها من طرف الطالب، بالإضافة إلى صك مشطوب حسب توطين الحساب ورخصة بالاستشارة لمركزية المخاطر للمؤسسات والعائلات CREM، وكشف الحساب البنكي أو البريدي لمدة سنة.
الملف الخاص بالجزائريين المقيمين بالخارج
أما الملف الخاص بالمقيمين في الخارج فيتمثل في: شهادة إثبات الإقامة، النشاط، المدخول، مصادق عليها من طرف القنصلية الجزائرية في بلد الإقامة، ضمانة شخصية وتضامنية في الجزائر مطلوب لغير المقيمين، وفي هذه الحالة يتوجب تقديم عقد ضمان تضامني.
هذا هو الملف الخاص بالتجار والمهن الحرة:
ويشمل الملف الخاص بالتجار وأصحاب المهن الحرة، إنذارا جبائيا أو شهادة ضريبية «20C» الخاصة بالسنوات الثلاث الأخيرة، نسخة من السجل التجاري عند الاقتضاء، نسخة من الاعتماد أو قرار التنصيب عند الاقتضاء، نسخة من الشهادة الجبائية، نسخة أصلية من شهادة التحديث لصندوق الضمان الاجتماعي أو صندوق الضمان الاجتماعي للعمال غير الأجراء، شهادة أصلية لعدم الإخضاع للضريبة، شهادة أصلية من مستخلص الضرائب قيد الصلاحية مسلمة من طرف مصالح الضرائب، ترخيص بالاستشارة من مركزية المخاطر.
الملف الخاص بأصحاب الحسابات البنكية لدى «كناب» لشراء مسكن:
أما الملف الخاص بأصحاب الحسابات البنكية لدى «كناب» لشراء مسكن، بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فهم مطالبون بتقديم كشف الحساب لمدة سنة في حال الاقتضاء، شهادة توطين ثابت للراتب موقع من طرف المستخدم في حال الاقتضاء.
الملف الخاص بالزبائن الأجراء:
بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فإن المعني مطالب بتقديم شهادة عمل/ كشوف الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة وكشف الراتب السنوي.
الملف الخاص بالمتقاعدين:
بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فإن الشخص المتقاعد مطالب بتقديم شهادة المعاش مسلمة من طرف الصندوق الوطني للتقاعد.
تخفيضات بين 0.15 و0.10 ٪ لزبائن البنك والمدّخرين في «كناب»
هذا وبشأن الأشخاص المعنيين بالاستفادة من تخفيضات من هامش الربح المعتمد من مصالح «كناب بنك»، فإن التخفيض يشمل فقط زبائن البنك الذين يتوفرون على حساب بنكي وذلك بنسبة 0.15 من المئة وبـ0.10 من المئة للذين يتوفرون على دفاتر الادّخار.
وفي حال شراء عقار من الخواص، فهنا يشمل الملف وعدا بالبيع يتم توقيعه من قبل البائع والمشتري، والتي يجب أن يحدد فيها السعر ومدة صلاحية العملية، بالإضافة إلى نسخة من عقد الملكية مسجل ومنشور، مع نسخة عن الدفتر العقاري، وشهادة سلبية حديثة للرهن العقاري الخاص بمعاملة البيع، وتقرير تقييمي للعقار، مع روبرتاج فوتوغرافي يتضمن وصفا دقيقا حول مكان العقار ومساحته وكل المعلومات التي تكون لها منفعة، يتم إنجازه من قبل مكتب دراسات متعمد على مستوى المحاكم ومتعاقد مع «بنك كناب».
وفي حال الرغبة في اقتناء مسكن ترقوي منته الأشغال، فهنا يتضمن الملف شهادة توجيه الزبون، والحالة الوصفية للمشروع، مع نسخة مطابقته للمعايير، شهادة سلبية للرهن الخاص بأرضية البرنامج العقاري، حيث يتعين على الراغب في الاستفادة من القرض تجهيز نسختين الأولى أصلية والثانية نسخة عنها.
بالتفاصيل.. كل ما يخص مشروع إنتاج سيارات فيات بالجزائر
وقّع مجمع ستيلانتيس STELLANTIS، اليوم الثلاثاء، على دفتر الشروط الجديد للسيارات، وكذا اتفاقية مع الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار (AAPI).
وتأتي الخطوة تفعيلا لاتفاقية الإطار الموقعة في 13 أكتوبر 2022 لإطلاق مشروع لتطوير نشاطات صناعية للسيارات، وخدمات ما بعد البيع وقطع الغيار لشركة “فيات”، إحدى العلامات التجارية لمجمع “ستيلانتس”، بالإضافة إلى تطوير شعبة السيارات في الجزائر.
وأوضح بيان مشترك لوزارة الصناعة ومجمع ستيلانتيس، أن التوقيع على الاتفاقية يترجم حسن سير العمل الذي أدى إلى تحقيق مرحلة مهمة في حياة هذا المشروع، الذي يجسد تميز العلاقات الثنائية، تلبية لرغبتي رئيسي الدولتين، عبد المجيد تبون وسيرجيو ماتاريلا.
ولفت البيان، إلى أن وزير الصناعة أحمد زغدار، سجل التزام مجموعة ستيلانتيس بمشروع “فيات” الذي يمثل فرصة لتطوير وتنويع شعبة السيارات في الجزائر.
وقال سمير شرفان، الرئيس التنفيذي للعمليات، “ستيلانتيس” إفريقيا والشرق الأوسط: “نحن نتقدم بشغف وصرامة، ونريد أن نقدم للمستهلكين الجزائريين حلول تنقل حديثة ومستدامة وبأسعار معقولة”.
وأشار المصدر إلى أن مصنع السيارات “فيات” سينجز في بلدية طفراوي بولاية وهران، على وعاء عقاري مساحته 40 هكتارًا، وآخر مجاور بـ 80 هكتارًا يخصص لتوطين الموردين المحليين وشركات المناولة قصد تطوير نظام بيئي حقيقي من خلال مخطط اندماج محلي.
وأوضح أن ذلك يدخل “ضمن خطة تهدف إلى زيادة مهارات الجهات الفاعلة الموجودة في الجزائر، وإيجاد فاعلين جدد من أجل تحقيق معدلات الاندماج المطلوبة في دفتر الشروط وما بعدها.”
وستبلغ الطاقة الإنتاجية الأولية للمصنع 60 ألف سيارة سنويًا اعتبارًا من العام الأول، وستصل إلى 90 ألف مركبة سنويًا، حسب المصدر ذاته.
وأعلنت “ستيلانتيس” طموحها للوصول إلى قدرة إنتاجية تبلغ مليون سيارة سنويًا بحلول عام 2030 في منطقة إفريقيا والشرق الأوسط، وبالتالي تحقيق استقلالية صناعية بنسبة 70٪.
قروض حلال لشراء سيارات بدفعة أولية بـ 60 مليون والباقي بالتقسيط
قروض حلال لشراء سيارات بدفعة أولية بـ 60 مليون والباقي بالتقسيط
أجمعت بنوك عمومية وخاصة على النتائج الحسنة التي حققتها الصيرفة الإسلامية في ظرف سنتين من اعتمادها في الجزائر بصفة رسمية، حيث تم جمع مدّخرات تفوق 5 آلاف مليار سنتيم، وإقرار تسهيلات في الإجراءات وإعفاءات في الرسوم عبر قوانين المالية والتكميلية ساهمت في خفض تكلفتها نسبيا.
الشروع في تمويل الزبائن بقروض شراء سيارات
وأعلن مسؤولو هذه البنوك عن توجّه الصيرفة الإسلامية بداية من السنة المقبلة نحو تمويل مشاريع الاستثمار العمومية والخاصة بالدرجة الأولى، واستحداث وكالات مستقلة بدل الشبابيك، لضمان عزل هذا النوع من التعاملات، رغبة منها في الفصل بين الأموال الكلاسيكية والإسلامية، مع الشروع في تمويل شراء السيارات الجديدة.
تمويل يصل لـ 85 بالمائة
وفق صيغ مطابقة للشريعة بعد عودة عملية التصنيع والتركيب في الجزائر، حيث تصل نسبة تمويل اقتناء السيارات المصنّعة محلّيا 85 بالمائة من قيمة السيّارة، وتستثني العملية المركبات المستوردة.
وبحسب ما أورده مختصون فإن و وفق هذا التمويل فإن الزبون سيكون ملزم بدفع نحو 60 مليون على أن يكمل الباقي بالتقسيط وهذا بالنسبة للسيارات المتوسطة .
قروض حلال بصيغة الصيرفة الإسلامية
وعلى هامش المنتدى الجزائري للتمويل الإسلامي بنسخته السابعة، المنظم الأربعاء بفندق “الأوراسي”، تحت شعار “التمويل الإسلامي رافعة للتنمية في الجزائر، مستقبل بطموحات كبيرة”، كشف سفيان مزاري، رئيس قسم الصيرفة الإسلامية، بالقرض الشعبي الجزائري، عن بلوغ التمويل الإسلامي اليوم بعد سنتين من إطلاقه مدّخرات تصل 50 مليار دينار، منها 16 مليار دينار أحرزها القرض الشعبي الجزائري وحده، معلنا أن هذا الأخير يحصي اليوم وجود 26 ألف حساب للادخار الإسلامي، في حين أكد أن 49 بالمائة من زبائن البنوك يفضّلون التعاملات الإسلامية، موضحا أن “الأرقام المحقّقة لحد اليوم مشجعة وتبعث على التفاؤل”.
وطمأن بالتحضير لإقرار الصكوك الإسلامية قريبا، وهو المشروع المنتظر من طرف الجزائريين، حيث تم إحراز قفزة هامة في الإجراءات الخاصة بتنظيم العملية، إذ يفترض اعتمادها رسميا في السوق المالية بمجرّد صدور النصوص المؤطّرة للصكوك والتي ستكون عبر تعديل القانون التجاري.
كما كشف المتحدث عن توجّه البنوك بداية من سنة 2023 وفق مختلف صيغ الصيرفة الإسلامية لتمويل الاستثمار وعدم الاكتفاء بالتركيز على الادخار وعلى المنتجات الاستهلاكية، مع السعي إلى فتح وكالات مستقلة للصيرفة بدل الشبابيك في البنوك، لضمان استقلالية المال الإسلامي عن الصيغ الكلاسيكية الأخرى.
مصرف السلام : سيارات بقروض حلال
وفي السياق، أعلن مزاري عن عودة تمويل السيّارات وفق صيغ مطابقة للشريعة تزامنا مع التحضير لإطلاق سيارات “صنع في الجزائر”، وفقا لما سبق وأن أعلنته وزارة الصناعة، حيث سيتم اقتناء السيارات من المصانع مباشرة، وإعادة بيعها للزبائن مقابل هامش ربح معيّن، وهو نفس ما ذهب إليه الرئيس المدير العام لمصرف “السلام” ناصر حيدر، حيث أكدّ أن العملية اليوم تقتصر على الدراجات النارية والتجهيزات الكهرومنزلية، إلا أنها ستشمل قريبا بعد عودة التركيب سيارات “صنع في الجزائر”.
ومن جهتها، أكدت مديرة الصيرفة الإسلامية بالبنك الوطني الجزائري أمينة عثامنية، أن تمويلات السيارات لدى البنك الذي تمثّله ستصل 85 بالمائة من قيمة المركبة، في حين شدّدت على أن البنك الوطني الجزائري يحتل صدارة البنوك التي حقّقت أعلى النتائج في التمويل المطابق للشريعة.
ومن جانبه، تدخّل رئيس الخدمات الإسلامية على مستوى بنك “أ بي سي” الجزائر، سمير رزّاق، حيث شدّد على أهمية استحداث وكالات مستقلة للصيرفة الإسلامية لاستعادة ثقة الزبائن خلال المرحلة المقبلة، في حين ثمّن النجاح الذي حققه بنك “أ بي سي” في مجال الصيرفة الإسلامية في الجزائر والمتواجد في السوق الوطنية منذ 20 سنة، رغم عدم وجود إطار قانوني للخدمات الإسلامية إلى غاية سنة 2020، مشيدا بالنتائج المحقّقة عبر منتج “البراق”.
جديد التسجيلات في عدل 3 صيغة البيع بالايجار
جديد التسجيلات في عدل 3
صيغة البيع بالايجار
أوضح، الوزير، أن قطاع السكن مع الوكالة كانت تسيّر عدل1 و2 على سواء.
في حين، أضاف وزير السكن في تصريح للصحافة على هامش زيارته إلى سيدي عبد الله “لن نقوم بالأخطاء السابقة”. لأن “وصلنا في مرحلة معينة كان هناك ضغط على وكالة عدل، حيث كنا نسير عدل1 و2”. “الحمد لله نحن بعيدين عن هذه الوضعية لا نقوم بالأخطاء نفسها”.
وبخصوص برنامج سكني آخر والمسمى “عدل3″، أوضح الوزير قائلا “نصفي أمورنا مع عدل2”. تابعا “حتى لا يكون أي مكتتب على المستوى الوطني عنده إشكال في الملف”. “ويتحصل على السكن ثم نفكر في أمور أخرى”.
تضمن البرنامج المسجل، في إطار مشروع قانون المالية 2023، إنجاز 15 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار “عدل” من بين برنامج إجمالي قوامه 225 ألف وحدة سكنية بمختلف الصيغ، حسبما علم، اليوم الأربعاء، لدى وزارة السكن والعمران والمدينة.
وحسب ذات المصدر، يضم هذا البرنامج 15 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار “عدل” و 30 ألف وحدة بصيغة الترقوي المدعم و20 ألف وحدة بصيغة العمومي الايجاري و60 ألف إعانة مالية لبناء حصص اجتماعية بالهضاب العليا والجنوب و100 ألف إعانة مالية للسكن الريفي.
كما يتضمن هذا البرنامج، حصة إضافية قوامها 140 ألف إعانة مالية، تم تخصيصها بقرار من رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون، يضيف نفس المصدر.
ويندرج هذا الشطر، حسب ذات المصدر، في إطار تنفيذ مخطط عمل الحكومة بعنوان الخماسي 2020 و2024، الذي أقر برنامجا قوامه 40 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار، ضمن الـ 1 مليون وحدة سكنية المقررة من طرف رئيس الجمهورية، من أجل استيعاب الاحتياجات المسجلة، والتي لم يتم تلبيتها بعد لفائدة المكتتبين المؤهلين الذين لم يتمكنوا من دفع الشطر الأول لعدم توفر البرنامج.
ومن جهة أخرى، يرخص مشروع قانون المالية 2023، للخزينة التكفل بالفوائد خلال فترة التأجيل، وتخفيض معدل الفائدة بمعدل 100 بالمائة، على القروض الممنوحة من طرف البنوك العمومية في إطار إنجاز هذا الشطر الإضافي لسكنات “عدل”.
ومن المنتظر أيضا أن يساهم بنك السكن، الذي أسس خلال السنة الجارية، في “إعطاء ديناميكية ودفعة قوية تسمح بتجسيد مختلف البرامج السكنية في آجالها المحددة، تماشيا مع متطلبات المرحلة القادمة التي يطمح فيها القطاع لإنجاز 225 ألف وحدة سكنية”، حسب الوزارة.
بريد الجزائر يوقع على إتفاقية جديدة مع الجمعية الجزائرية للبنوك لتسهيل عملية منح القروض
أشرف المدير العام لمؤسسة بريد الجزائر لؤي زيدي, خلال حفل نظم على مستوى مقر بنك الخليج الجزائر, بحضور ممثلين عن مختلف البنوك و اطارات من بريد الجزائر و الجمعية الجزائرية للبنوك و المؤسسات المالية.
و يمكن للبنوك بمقتضى هذه الاتفاقية الاطار, القيام باقتطاعات ألية من الحسابات البريدية الجارية, الذين قام اصحابها بالحصول على قروض من البنوك.
كما انه ومن خلال تفعيل خدمة "المسح على الحساب", سيتم القيام بمراقبة يومية للحسابات البريدية الجارية بالنسبة لعمليات الاقتطاع غير المنفذة, عند بلوغ اجل الدفع (التأخر في دفع الاقساط) و عليه فانه بمجرد تزويد الحساب البريدي الجاري بمبلغ القسط, فان الاقتطاع سيتم بشكل الي.
ومعناه بمعنى مبسط في حالة قيام زبون بقرض أو اي دين اتجاه البنوك العمومية ومن خلال هذه الاتفاقية ستقوم بريد الجزائر بإقتطاع مباشر من الحسابات البريدية لزبائن بريد الجزائر فور دخول الراواتب وتحويل المستحقات الي البنوك في أجالها وليس كما هو معمول في السابق جيث تضطر البنوك الي عملية توطين الحسابات البريدية لديها دون النجاح في استرداد ديونها من زبائن بريد الجزائر في وقتها
في هذا الصدد، اكد السيد زيدي, على هامش حفل التوقيع, ان ابرام هذه الاتفاقية الاطار يندرج في اطار "تنويع بريد الجزائر لخدماته", من خلال اعطاء الامكانية ل26 مليون من زبائنه للحصول على قروض من البنوك دون الاضطرار لتوطين حساباتهم.
كما ستسمح خاصة "بتسهيل تحويل الاموال من الحسابات البريدية الجارية نحو البنوك بهدف تفعيل العمليات البنكية و المساهمة في الاندماج المالي عبر الحد من حركة الدفع نقدا", حسبما اكده ذات المسؤول.
و تمكن من جانب اخر "من تسهيل المبادلات بين بريد الجزائر و البنوك في اطار شراكة استراتيجية", يضيف السيد زيدي, مضيفا ان توقيع هذه الاتفاقية الاطار سيتبع بتوقيع اتفاقيات ثنائية اخرى بين بريد الجزائر والبنوك الراغبة في توفير هذه الخدمة لزبائنها.
من جانبه، اكد السيد قادري ان بريد الجزائر "قد ساهم دوما مع البنوك في تحسين الخدمات البنكية و تحديث وسائل الدفع بصفته عضو ملاحظ في جمعية البنوك و المؤسسات المالية و كذلك في مجموعة المصالح الاقتصادية و النقدية المكلفة بتأطير وسائل الدفع الالكتروني".
واعتبر في هذا الصدد ان توقيع هذه الاتفاقية الاطار سيسمح للمواطن بربح الوقت, عبر تفادي التنقل نحو البنوك لدفع اقساط قروضه, مع السماح للبنوك بتحصيل القروض بطريقة سهلة و امنة, مؤكدا ان الامر يتعلق ب"نقلة الى الامام في النظام البنكي الجزائري", تضمن أمن التحويلات المالية و تتبعها.
الأربعاء، 30 نوفمبر 2022
بيان مهم جدا تصدره الخطزط الجوية الجزائرية
أعلنت شركة الخطوط الجوية الجزائرية، تمديد آجال عملية معالجة طلبات تفعيل التذاكر أو قسائم السفر غير مستعملة بسبب جائحة كورونا إلى غاية 31 مارس 2023.
تعالج الطلبات، حسب بيان الشركة اليوم الأربعاء، في أقرب وقت ممكن عبر رابط الشركة.
علامــــة ماهيندرا تبحث عن موزعين في الجزائر
شروط ماهيندرا الجزائر على الموزعين المعتمدين
نشرت شركة ماهيندرا في الجزائر بعض الشروط التي يلزم أن يتوفر عليها من يريد أن يتحصل على امتياز تمثيل علامتها في ولايته، وجاء المنشور كالتالي:
“في إطار نشاط وكلاء السيارات الجديدة في الجزائر؛ والخاضعة للمرسوم التنفيذي رقم 22-383 المؤرخ في 22 ربيع الثاني عام 1444 الموافق 17 نوفمبر سنة 2022.
وكجزء من تطوير شبكتها من وكلاء التوزيع؛ تطلق ماهيندرا الجزائر دعوة لتقديم طلبات لاختيار موزعي ماهيندرا الجدد في جميع أنحاء التراب الوطني.”
ثم وضحت ماهيندرا الجزائر Mahindra Algerie الشروط اللازمة كالتالي:
الملف المطلوب تقديمه:السجل التجاري (اختياري)
مساحة 2300 م2 موزعة على النحو التالي:حظيرة التخزين 1500 م2
صالة عرض 200 م2
ورشة مصلحة الخدمة ما بعد البيع 500 م2
مخزن قطع الغيار 100 م2الولاية / البلدية / موقع GPS
صور حديثة للعقار- وصف موجز/الحافز
معلومات الاتصال
يأتي هذا الطلب والدعوة من ماهيندرا من أجل توسيع نشاطها، وتطوير شبكتها المحلية، في عدة ولايات من الوطن، علما أن دفتر الشروط الجديد يلزم الوكيل باعتماد موزع محلي في 28 ولاية على الأقل؛ وذلك في ظرف عام واحد من حصوله على الاعتماد.
سيارات ماهيندرا في الجزائر
من الموديلات التي ينتظر أن يتم تسويقها في الجزائر :
- Kuv100
- Xuv300
- Xuv400
- Xuv700
- Scorpio pick up SC
- Scorpio pick up DC
الثلاثاء، 29 نوفمبر 2022
بنك خاص يمنح 250 مليون سنتيم قرض لذوي الدخل الضعيف في الجزائر
بنك خاص يمنح 250 مليون سنتيم
قرض في الجزائر
يعتبر عرض بنك ABC العربي فرع الجزائر من بين العروض المغرية والجديدية لتمويل شراء قطعة أرض او اعادة تهيئة منزل حيث يصل الي غاية 250 مليون سنتيم
1-قرض "سكنة" (SOUKNA) بناء أو توسعة:
هو قرض شخصي عقاري يمنح لأي شخص طبيعي يرغب في إنجاز بناية ذات استعمال سكني و/أو توسعة مسكن.فترة سداد تصل إلى 20 سنةتمويل يصل إلى 100 % من مبلغ مشروعكم وفقًا لقدرتكم على السداد.
- الشروط المؤهلة للاستفادة:
دخل شهري ثابت يفوق:25.000 دج دينار للموظفين.
60.000 دج للمهن الحرة.
2000 دولار أمريكي للموظفين المقيمين في الخارج.
2-قرض "سكنة" (SOUKNA) تهيئة:
(برهن أو بدونه) هو قرض يسمح بتمويل أشغال التهيئة أو الإصلاح.
ترغبون في تزيين منزلكم، تجديده أو تحسينه، نقدم لكم "سكنة للتهيئة" «SOUKNA Aménagement » فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.تمويل يصل إلى 100 % من مبلغ مشروعكم وفقًا لقدرتكم على السداد مع إمكانية إشراك طرف آخر في القرض.
من خلال قرض "سكنة للتهيئة" "SOUKNA Aménagement"، نوفر لكم إمكانية الحصول على مبلغ إضافي آخر في إطار التمويل الممنوح مسبقا مع تمديد المدة.
- الشروط المؤهلة للاستفادة:
أي شخص طبيعي يقل عمره عن ستون (60) سنة، من جنسية جزائرية: موظف، تجار، عامل مهنة حرة، مقيمين في الجزائر أو في الخارج.دخل شهري ثابت يفوق:
25.000 دج دينار للموظفين
60.000 دج للمهن الحرة
للاتصال بالبنك وطلب تفاصيل أكثر اليكم هذا الرقم 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
الاثنين، 28 نوفمبر 2022
لأول مرة في الجزائـــر قرض لتأجير المنازل
أخبار سارة لأصحاب البطاقة الذهبية لبريد الجزائر
تكدست بمؤسسة بريد الجزائر طلبات الإصدار الأولى للبطاقة الذهبية المتعلقة، منذ شهر جويلية الماضي، حيث تعذر على الآلاف من الزبائن استلامها، رغم أن النظام المعلوماتي للمؤسسة قد خصص لها رقما وجرى اقتطاع حقوقها من الحساب الجاري لطالبها، لأسباب تتعلق أساسا بالمادة السوداء التي توفر تأمين وحماية الرمز السري في الأظرفة التي توزع على مالكي البطاقات.
وفق صحيفة الشروق ، فإن حصول المواطنين على البطاقات البريدية الجديدة التي لا تتعلق بعمليات تجديد، تشوبها صعوبات منذ شهر جويلية الماضي، حيث يتم تسجيل الطلبات الجديدة على مستوى النظام المعلوماتي لبريد الجزائر، ويتم اقتطاع حقوق البطاقة من طرف المؤسسة ويتم منح رقم لطالبها في النظام المعلوماتي ذاته.
وراجت أخبار ومناشير على المنصات الاجتماعية في الأسابيع الأخيرة، تتحدث عن التذبذب الحاصل في تسليم البطاقات الذهبية لأصحابها، وبأنه راجع إلى تغيير مؤسسة بريد الجزائر للمتعامل الأجنبي وهو إسباني، الذي كان يزودها بالشرائح الالكترونية.
لكن وحسب مصادر تواصلت معها “الشروق” ببريد الجزائر، فإن أصل المشكلة يعود إلى المادة السوداء الداكنة التي تغلق أظرفة الرمز السري للبطاقة الذهبية من الداخل، والتي تمنح حماية وتعتم رؤية الرقم من الخارج.
ووفق مصادر “الشروق” ذاتها، فإن هذه المادة كانت تجلب من اسبانيا، لكن بعد إعلان السلطات العليا للبلاد تعليق معاهدة الصداقة وحسن الجوار مع هذا البلد الأوربي، تعثرت العملية بفعل الجمود شبه الكلي الذي ميز المعاملات التجارية، ما اضطر بريد الجزائر للبحث عن موردين جديد.
ويتوقع أن يحدث انفراج في أزمة البطاقات الذهبية الجديدة (أول إصدار) بالنظر إلى أن تسليمها لصاحبها يتطلب رمزا سريا في ظرف مغلق ومؤمن يحول دون التمكن من قراءة الرمز من خارج الظرف، بحلول منتصف شهر ديسمبر المقبل على أقصى تقدير، بالنظر لوجود مفاوضات متقدمة مع متعامل صيني يرجح أن يوقع معه عقد جديد في الأيام القادمة.
وحسب المصادر ذاتها، فإن عدد البطاقات الجديدة الجاهزة المزودة بشرائح يصل 1 مليون بطاقة، وتنتظر فقط المادة الخاصة بالظرف المخصص للرمز السري، وسيتم الشروع في توزيعها لأصحابها بمجرد وصول المادة من المتعامل الذي سيوقع معه العقد الجديد.
خلص دارك بالإيجار .. قرض شراء سكن يمنحه كناب بنك CNEP
خلص دارك بالإيجار ..
شراء سكن يمنحه كناب بنك CNEP
أعلن اليوم الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط كناب بنك عبر صفحته عن تمويله شراء سكن عبر قرض. اجارة تمليكية وهي إحدى العروض التي باشرها صندوق كناب بنك منذ مدة .
حيث يمكن الزبون من شراء سكن من إختياره على أن يلتزم بدفع أقساط الإيجار للبنك .
الإجارة التمليكية : هي صيغة تمويل حسب مبدأ “الإجارة المنتهية بالتمليك” والتي يقوم البنك بموجبها باقتناء مسكن اختاره العميل.
ويؤجره له مقابل دفع أقساط إيجار.هذه الإجارة تكون مرفقة بوعد بالتنازل لفائدة المستأجر.
ويكون التنازل عن العين عند نهاية مدة التمويل مشروطا بالدفع الكلي لأقساط الإيجار.
ما هي إجارة تمليكية .. “خلص دارك بدفع أقساط الإيجار:
“ايجارة تمليكية” عرض يتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية.
وحسب الجدول المنشور المتداول على المواقع الالكترونية ، فإن قيمة التمويل الذي يقترحه البنك متوقفة على قيمة الدخل الشهري للزبون.
وتتراوح ما بين 163 مليون و611 مليون سنتيم، مع مهلة تسديد تصل إلى 30 سنة.
وكمثال، فإن الزبون الذي يتقاضى أجرة شهرية بـ 3 مليون سنتيم، يستطيع الاستفادة من تمويل إسلامي مقدر بـ 163 مليون سنتيم.
حيث سيكون مطالب بدفع 1.2 مليون سنتيم شهريا. فيما يستفيد أصحاب أجر 5 ملايين من تمويل بـ 270 مليون.
وفيما يلي الجدول الذي يوضّح التفاصيل الكالمة لقيمة التمويل:
ad
Ijara Tamlikia est une formule de financement conforme aux principes de la Charia islamique pour l’acquisition d’un logement. CNEP-Banque acquiert un logement choisi par vous et vous le donne en location en contrepartie du paiement de loyers.
Cette location est accompagnée d’une promesse de cession à votre profit. La cession du logement à la fin de la durée du financement est conditionnée par le paiement total des loyers.
ماهي الاجارة التمليكية لدى بCNEP
ما هو الحد الأقصى لمستوى الإيجار المقبول في إجارة عقارية منتهية بالتمليكCNEP ؟تتحدد القدرة على سداد الديون وفقاً للدخل التراكمي للعميل والشخص المتضامن في نهاية المطاف أو الكفيل، وتتراوح بين 30% و50% من الدخل الشهري.
ويمكن دفع الإيجار بخصم من حساب العميل، أو بمدفوعات نقدية.
بالنسبة لغير المقيمين: يرجح الدخل الشهري للعميل، الذي تم تحويله إلى دنانير، بنسبة 50%.
ما هو إجارة عقارية منتهية بالتمليك ؟
إن خدمة (الإجارة العقارية منتهية بالتمليك) هي عملية تأجير حق الانتفاع بعقار البنك (الذي يسمى المالك) من طرف عميله (المستأجر)، ولأجلها يدفع العميل إيجارا خلال المدة المتفق عليها، ومع وعد بنقل الملكية في نهاية فترة الإيجار.ما هي أنواع الممتلكات المدعومة من إجارة عقارية منتهية بالتمليك
الحصول على مساكن ترقوية جديدة نهائية أو مساكن فردية من شركة تنمية عقارية عامة أو خاصة؛الحصول على مسكن فردي من ملكية خاصة (من فرد ما).
ما هي شروط إجارة عقارية منتهية بالتمليك في في بنك كناب CNEP ؟
- يجب أن تتوفر في طالب الإجارة العقارية الشروط التالية:
- الجنسية الجزائرية؛
- سواء كان مقيماً في الجزائر أو لم يكون مقيماً فيها؛
- أن تكون له الأهلية القانونية في تاريخ طلب التمويل؛
- أن يبلغ من العمر 75 عامًا على الأقل،
- وثائق تثبت دخل مستقر بما يعادل ضعف (الأجر الوطني المضمون الأدنى) SNMG. ويمكن زيادة هذا الدخل بنسبة 50 في المائة من الدخل الاحتياطي المرجح؛
- بالنسبة لغير المقيمين، إثبات استقرار الدخل الشهري الذي تتمتع به السفارة الجزائرية أو القنصلية الجزائرية لبلد الإقامة بالعملة الأجنبية، بما يعادل ألفي يورو (2000 يورو) على الأقل؛
- إيداع هامش جدية (وديعة ضمان يمكن استردادها) على الأقل 10٪ من سعر العقار
إطلاق منصة رقمية للتسجيل في نشاط إستراد السيارات في الجزائر
أعلنت وزارة الصناعة، تعيين أعضاء اللجنتين التقنيتين المكلفتين بدراسة ومتابعة الملفات المتعلقة بممارسة نشاط وكلاء المركبات الجديدة وتصنيع المركبات.
أفادت الوزارة، في بيان، اليوم الإثنين، أن هذه الخطوة تأتي تنفيذا لأحكام المرسومين التنفيذيين رقم 22-383 و22-384 المؤرخين في 17 نوفمبر 2022 المحددين على التوالي لشروط وكيفيات ممارسة نشاطي وكلاء المركبات الجديدة وتصنيع المركبات.
ودعت مصالح الوزير زغدار المتعاملين الاقتصاديين الراغبين في ممارسة النشاطين السابق ذكرهما، إلى التسجيل في المنصة الرقمية التي تم إطلاقها ابتداء من اليوم، وذلك لإيداع طلباتهم.
