فتح التسجيلات في السكن الترقوي الحر LPL في الجزائر 2026

 الشروط، الأسعار وطريقة التسجيل

 

أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية عن فتح التسجيلات في صيغة السكن الترقوي الحر (LPL) عبر عدة ولايات، في خطوة ينتظرها آلاف الجزائريين الباحثين عن سكن راقٍ بدون شروط مع إمكانية الدفع الكلي أو عبر قرض بنكي.
قوانين جزائرية

السكن الترقوي الحر (LPL) هو برنامج سكني غير مدعم من الدولة، تسوقه المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، ويتميز بمرونة كبيرة مقارنة بصيغ السكن الأخرى، حيث يمكن لأي مواطن داخل أو خارج الوطن التسجيل دون قيود تتعلق بالدخل أو الراتب.
زيادة أجور 2026

مميزات السكن الترقوي الحر LPLلا توجد قيود على الدخل أو الملكية العقارية.

1. مشاريع سكنية بمواصفات عصرية ومواقع استراتيجية.
2. إمكانية الدفع الشخصي أو عبر القروض البنكية.
3. عبر المنصة الرسمية للمؤسسة.

أسعار السكن الترقوي الحر LPL في الجزائر

تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة، لكنها تتراوح تقريبًا بين:شقق 3، 4 و5 غرف: من 9 إلى 16 مليون سنتيم للمتر المربع.
فيلات وشقق مزدوجة: بأسعار أعلى حسب المنطقة.

خطوات التسجيل في سكن LPL عبر موقع ENPI

للتسجيل في البرنامج، يجب اتباع الخطوات التالية:الدخول إلى الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية.

• اختيار خدمة “سكن ترقوي حر LPL”.
• ملء المعلومات الشخصية (الاسم، اللقب، رقم بطاقة التعريف…).
• طباعة استمارة التسجيل والاحتفاظ بالرمز السري.
• ملف الاكتتاب المطلوبشهادة ميلاد للمكتتب والزوج(ة).
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
• استمارة التسجيل المستخرجة من الموقع.

الولايات المعنية بمشاريع LPL

يشمل البرنامج عدة ولايات عبر الوطن، من بينها:

ولايات الوسط الجزائر العاصمة، البليدة، تيبازة، الشلف، عين الدفلى.
ولايات الشرق والوسط الشرقي سطيف، برج بوعريريج، بومرداس، المسيلة، تيزي وزو، بجاية، البويرة.
ولايات الشرق والجنوب الشرقي قسنطينة، عنابة، باتنة، بسكرة، الطارف، تبسة، جيجل، ميلة، أم البواقي، سكيكدة، قالمة، سوق أهراس.

أهم مشاريع السكن الترقوي الحر

تشمل المشاريع عدة مواقع مميزة، أبرزها:بوزريعة، بئر خادم، الدويرة، حسين داي (الجزائر العاصمة).
الرويبة، باب الزوار، عين طاية، هراوة، برج البحري.
مشاريع سكنية بعنابة، تيبازة وتيزي وزو.

لماذا يعتبر سكن LPL فرصة مهمة؟

يتميز هذا البرنامج بحرية الشراء دون قيود السكن الاجتماعي أو الترقوي المدعم، مع تعامل مباشر مع المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، ما يمنح المكتتب شفافية أكبر وخيارات أوسع في اختيار السكن المناسب.

برنامج السكن الترقوي الحر LPL يعد من أفضل الخيارات الحالية في الجزائر للراغبين في اقتناء سكن راقٍ بدون شروط مع إمكانية التمويل البنكي، خاصة مع توسع المشاريع عبر مختلف الولايات.

أم جمال 1:32 م

مزيد من المعلومات »

---

دخل بــ 4 ملايين سنتيم لشراء سكن البركة بالتقسيط 2026

 

سكن البركة بالتقسيط 2026.. تمويل إسلامي لاقتناء منزل بداية من دخل 4 ملايين سنتيم

 يواصل بنك البركة الجزائري خلال سنة 2026 تقديم عروض التمويل العقاري الإسلامي عبر منتج “دار البركة”، الموجه للراغبين في شراء أو بناء أو تهيئة مساكنهم وفق صيغ متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع هوامش ربح تنافسية وشروط مرنة تناسب مختلف فئات المجتمع الجزائري.

ما هو منتج “دار البركة” ؟

يُعد “دار البركة” من أبرز منتجات التمويل العقاري الإسلامي في الجزائر، حيث يمنح الزبائن إمكانية اقتناء سكن أو إنجاز مشروع سكني بطريقة تمويل تعتمد على المرابحة الإسلامية، بعيداً عن الفوائد التقليدية.

ويتيح البنك عدة صيغ تمويلية متنوعة تشمل شراء السكنات الجاهزة، بناء المنازل، توسيع السكنات الحالية، إضافة إلى إعادة التهيئة والترميم.أنواع التمويل المتوفرة ضمن “دار البركة”

دار البركة لاقتناء منزل

هذه الصيغة موجهة للراغبين في شراء مسكن جاهز سواء من مرقٍ عقاري أو من شخص طبيعي، حيث يتكفل البنك بمرافقة الزبون في مختلف مراحل التمويل إلى غاية استكمال عملية الشراء.

دار البركة لبناء مسكن

يستفيد أصحاب قطع الأراضي من تمويل خاص يساعدهم على إنجاز مسكنهم بداية من أشغال التأسيس وصولاً إلى التشطيبات النهائية.

دار البركة لتوسيع المنزل

تمنح هذه الصيغة للعائلات إمكانية توسيع مساكنها الحالية عبر إضافة غرف أو طوابق جديدة مع الحفاظ على السكن الأصلي.

دار البركة لإعادة تهيئة المنزل

يتيح البنك تمويل عمليات الترميم والتجديد الداخلي للمساكن دون الحاجة إلى رهن عقاري أو تأمين إضافي، ما يسهل الإجراءات على الزبائن.

شروط الاستفادة من سكن البركة بالتقسيط

حدد البنك مجموعة من الشروط الأساسية للاستفادة من التمويل العقاري الإسلامي، أهمها:ألا يتجاوز عمر المستفيد 70 سنة عند دفع آخر قسط.
امتلاك دخل شهري ثابت لا يقل عن 40 ألف دينار جزائري.
أن يكون المعني موظفاً أو تاجراً أو صاحب مهنة أو حرفة.هوامش الربح حسب الدخل الشهري
الفئة الأولى – هامش ربح 1%
تشمل أصحاب الدخل الشهري بين 40 ألف و120 ألف دينار، وتخص السكنات التي لا تتجاوز قيمتها 12 مليون دينار.
الفئة الثانية – هامش ربح 3%
تخص أصحاب الدخل المرتفع بين 120 ألف و240 ألف دينار، مع إمكانية تمويل سكنات ذات قيمة أعلى وخيارات أوسع.الوثائق المطلوبة لتكوين الملف

يشترط البنك توفير ملف إداري يتضمن:

• استمارة طلب التمويل.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
• شهادة عائلية.
• كشوف الراتب لآخر 3 أشهر بالنسبة للأجراء.
• التصريح الضريبي للعمال غير الأجراء.

أما الوثائق المتعلقة بالعقار فتشمل:وعد بالبيع موثق ومسجل.

• شهادة السلبية الخاصة بالرهن العقاري.
• عقد ملكية العقار.
• تقرير خبرة وتقييم معتمد.قيمة التمويل ونسب التسديد

يمكن أن يصل التمويل إلى:100% من قيمة المسكن للأشخاص أقل من 40 سنة.
90% من قيمة العقار لمن يفوق سنهم 40 سنة.

كما تختلف نسبة القسط الشهري حسب الدخل، إذ قد تصل إلى 55% من الدخل بالنسبة للفئات ذات الأجور المرتفعة.
وتصل مدة السداد إلى 40 سنة كاملة، مع إمكانية الاستفادة من فترة تأجيل تصل إلى 6 أشهر.الضمانات المطلوبة للحصول على التمويل
يشترط البنك تقديم مجموعة من الضمانات، من بينها:رهن عقاري من الدرجة الأولى.

1. تأمين ضد الوفاة والعجز.
2. تأمين ضد الكوارث الطبيعية.
3. كفالة تضامنية عند الحاجة.

محاكي التمويل الإلكتروني

يوفر بنك البركة الجزائري خدمة المحاكاة الإلكترونية عبر موقعه الرسمي، والتي تسمح بحساب قيمة التمويل والأقساط الشهرية ومدة السداد بشكل مسبق، ما يساعد الزبائن على اختيار الصيغة الأنسب لقدراتهم المالية.

رابط المحاكاة : 

https://www.albaraka-bank.dz/%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%83%d9%8a%d8%a7%d8%aa%d9%86%d8%a7/?lang=ar

ويُعتبر منتج “دار البركة” من أبرز حلول التمويل العقاري الإسلامي في الجزائر، خاصة لفئة أصحاب الدخل المتوسط الذين يبحثون عن اقتناء سكن بطريقة متوافقة مع الشريعة الإسلامية وبشروط مرن

                                                                            رابط الموقع الرسمي

                                                                                    👇👇👇👇

Taha El Chahid 12:09 م

مزيد من المعلومات »

---

عمي تبون .....يستجيب للرياضي معلم سعيد 

 

أعلنت وزارة الرياضة، أنه سيتم قريبا فتح المنصة الرقمية الخاصة بإحصاء وتسجيل رياضيي النخبة والمستوى العالي،وذلك ضمن الجهود الرامية إلى تثمين المسار الرياضي لهؤلاء الرياضيين ومرافقتهم مهنيا وعلميا اعترافا بما قدموه من إنجازات وتشريف للرياضة الوطنية.

وأوضحت الوزارة الوصية في بيان لها اليوم الثلاثاء، أن هذه الخطوة تأتي في إطار تنفيذ التدابير الاستثنائية الموجهة لفائدة رياضيي النخبة ورياضيي المستوى العالي، مشيرة إلى أن المنصة الرقمية، ستسمح لرياضيي النخبة والمستوى العالي الاستفادة من التدابير الاستثنائية المتعلقة بمزاولة التكوين والالتحاق بالرتب المنتمية للأسلاك الخاصة المسيرة من طرف وزارة الرياضة.
كما أوضحت بأنها تهدف أيضا، إلى ضبط قاعدة بيانات دقيقة وشاملة للرياضيين المعنيين. بما يسمح بدراسة الملفات في إطار الشفافية والمساواة، وفقا للشروط والمعايير المعمول بها.
وعليه، دعت وزارة الرياضة جميع الرياضيين المعنيين إلى متابعة الإعلانات الرسمية المتعلقة بتاريخ فتح المنصة وآجال التسجيل، مع ضرورة تحضير الوثائق الثبوتية المطلوبة، لاسيما شهادة رياضي النخبة أو المستوى العالي، وشهادة إثبات المستوى الدراسي. إلى جانب الحرص على إدخال معلومات دقيقة وصحيحة عبر المنصة الرقمية.

Taha El Chahid 11:31 ص

مزيد من المعلومات »

---

مجتمع الشرطة توقف شبكة تبيع سكنات عدل وهمية

الشرطة توقف شبكة تبيع سكنات "عدل" وهمية

نجح أفراد فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية والمالية بأمن ولاية وهران، من توقيف أربعة أشخاص ضمن شبكة إجرامية مختصة في النصب والاحتيال على المواطنين، من خلال وعدهم بالحصول على سكنات عمومية، مقابل مبالغ مالية معتبرة.
العملية تمت بناء على شكوى تقدم بها أحد الضحايا إلى الفرقة ذاتها، والتي مفادها تعرضه للنصب من قبل أفراد الشبكة.
وبموجب هذا التبليغ، وبعد إجراء التحريات الميدانية من قبل محققي الفرقة ذاتها، حسب ما كشفه بيان مصالح الأمن الصادر اليوم، تمكن عناصر هذه الأخيرة من تحديد هوية ومكان تواجد المشتبه فيهم الأربعة وشل نشاطهم الإجرامي، حيث كان لكل فرد منهم دور في العملية، باعتبار أن فتاتين ضمن أعضاء الشبكة تقومان بجلب الضحايا، خاصة من فئة المغتربين، والاستيلاء على أموالهم، وذلك نظير إيهامهم بالحصول على سكنات بصيغة العمومي الإيجاري.

في حين يقوم المشتبه فيه الثالث بالاحتيال عليهم من خلال التأكيد بأن له معارف على مستوى وكالة "عدل"، مع توفيره لهم أوامر بالدفع مزورة، كان يجلبها من شريكه الرابع الذي كان يقوم بتزوير أوامر بالدفع والالتقاء بالضحايا بالبنك، منتحلا صفة موظف بوكالة "عدل".

Taha El Chahid 9:49 ص

مزيد من المعلومات »

---

نتائج الاختبارات الكتابية للمسابقة الوطنية لتوظيف الطلبة القضاة.

 نتائج الاختبارات الكتابية للمسابقة الوطنية لتوظيف الطلبة القضاة.

تعلن وزارة العدل - المدرسة العليا للقضاء- عن نتائج الاختبارات الكتابية للمسابقة الوطنية لتوظيف الطلبة القضاة.

و بناءا على مداولة لجنة الاختبارات الكتابية بتاريخ اليوم الموافق 09 جوان 2026، تقرر اعتماد معدل 9.50 فما فوق من عشرين، كمعدل لنجاح المترشح.
و ليكن في علم المترشحين الناجحين في الاختبارات الكتابية للمسابقة الوطنية لتوظيف الطلبة القضاة أن الاختبارات الشفوية للقبول النهائي، ستجرى أيام 21، 22، 23، 24 جوان 2026، بمقر المدرسة العليا للقضاء بالقليعة -.
ستنشر لاحقا قوائم توزيع المترشحين للاختبارات الشفوية للقبول على الموقع الالكتروني للمدرسة و وزارة العدل.
هنيئاً للناجحين.
يمكنكم الإطلاع على جميع النتائج عبر الموقع الرسمي للمدرسة

Taha El Chahid 8:13 ص

مزيد من المعلومات »

---

مثول المشتبه فيهم بدنيس العلم الوطني في فندق The Legacy Hotel للمحاكمة

مثول المشتبه فيهم بدنيس العلم الوطني في فندق  The Legacy Hotel للمحاكمة 

يمثل حاليا أمام وكيل الجمهورية الرئيسي لدى محكمة بئر مراد رايس، المشتبه فيهم في حادثة تدنيس العلم الوطني على مستوى المؤسسة الفندقية المسماة ذو لقاسي اوتال The Legacy Hotel بالعاصمة.

وقد أثارت صور ومقاطع فيديو متداولة على منصات التواصل الاجتماعي موجة واسعة من الغضب والاستياء، بعد ظهور العلم الوطني موضوعًا على أرضية قاعة الفندق، في مشهد اعتبره كثيرون مساساً برمز من أبرز رموز السيادة الوطنية ومساس بحرمة الراية الوطنية”.

عبد الرزاق شاوش 3:17 ص

مزيد من المعلومات »

---

بيان هام من إتصالات الجزائر 

دعت اتصالات الجزائر زبائنها المستفيدين من خدمة الألياف البصرية إلى ترك المودم قيد التشغيل بشكل دائم بعد الانتهاء من عملية التركيب.
وأوضحت المؤسسة أن هذه الخطوة تساهم في تسريع إجراءات تفعيل الخدمة، ما يسمح للمشتركين بالاستفادة من خدمة الإنترنت في أقرب الآجال.
وأكدت اتصالات الجزائر أن إبقاء المودم مشغلاً يسهل استكمال العمليات التقنية المرتبطة بتفعيل الاشتراك وضمان انطلاق الخدمة في أفضل الظروف.

عبد الرزاق شاوش 2:44 ص

مزيد من المعلومات »

---

قرض مالي يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

 قرض مالي  يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

أعلن القرض الشعبي الجزائري (CPA) رسميًا عن إطلاق خدمة جديدة تتيح للمواطنين المستفيدين من سكنات الترقوي العمومي (LPP) تحويل قروضهم التقليدية إلى صيغ تمويل إسلامية، وذلك استجابة للطلب المتزايد على الحلول المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما أقر قرض مالي مسترجع  يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

ما هو قرض التهيئة ؟
هو قرض مخصص لتمويل أشغال تهيئة الأماكن المخصصة للسكن أو أشغال اللمسات الأخيرة للمساكن الجماعية أو الفردية.
لمن هو موجه ؟
للاستفادة من هذا القرض، يشترط أن يكون مقدم الطلب : شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية، مقيم أو غير مقيم بالجزائر، ويتمتع بالأهلية القانونية ؛
إثبات دخل مستقر ومنتظم يساوي مرة واحدة على الأقل الأجر الوطني الأدنى المضمون ؛
بالنسبة للمقيمين في الخارج، الأخذ بعين الاعتبار 50% من الدخل الممنوح، بعد تحويله إلى العملة الوطنية.

شروط التمويل وتكوين الملف  من الموقع الرسمي CPA 

مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 100% من تكلفة الأشغال المراد إنجازها دون أن يتجاوز نسبة 70 % من قيمة المسكن الذي تم تقييمه وأجريت عليه خبرة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
يتم حساب مبلغ القرض حسب دخل مقدم الطلب، على أساس خصم يتراوح من 30% إلى 55% كحد أقصى.
لزيادة مبلغ القرض الممنوح، يمكن للبنك قبول كفالة تضامنية من الزوج أو أحد الأقارب المباشرين (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)
المساهمة الشخصية: تتشكل حصة التمويل الذاتي من الملك العقاري المعني من خلال إنجاز أشغال التهيئة.
مدة السداد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 عامًا والتي تحدد وفقاً لسن مقدم الطلب مع مراعاة حد السن المقدر بـ: 75 سنة
تكاليف التسيير: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك الحالية).
(تكاليف دراسة الملف: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك

نسبة الفائدة: أنظر الشروط العامة للبنك.

تسديد القرض: يتم تسديد القرض على أقساط شهرية ثابتة طوال مدة القرض..
فترة التأجيل: تحدد فترة التأجيل بستة أشهر كحد أقصى من تاريخ :توظيف القرض عندما يتم استعمال القرض مرة واحدة.
توظيف القسط الأخير عندما يتم استعمال القرض على أقساط عدة.

الضمانات المطلوبة: الضمانات الواجب تحصيلها هي:الرهن العقاري الموثق من الدرجة الأولى لصالح البنك على المسكن موضوع الأشغال التي سيتم تمويلها 

1. التأمين ضد الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك 
2. تأمين على المسكن مع التفويض لصالح البنك 
3. تفويض تأمين على الكوارث الطبيعية ؛
4. عقد كفالة تضامنية، في حالة الأخذ في الاعتبار لدخل الزوج و/أو أحد الأقارب المباشرين عند حساب قدرة مقدم طلب القرض على السداد.

وتتواصل الجهود في القطاع المصرفي الجزائري لتطوير منتجات مالية تتناسب مع مختلف أنواع السكنات، بما في ذلك السكنات المدعومة من الدولة، بهدف تعزيز الشمول المالي وتلبية احتياجات جميع فئات المجتمع.

عبد الرزاق شاوش 2:20 ص

مزيد من المعلومات »

---

عدل3: تقدم الاشغال بوتيرة متسارعة ... ومطالب بفتح التسجيلات مجددا

عدل3: تقدم الاشغال بوتيرة متسارعة ... ومطالب بفتح التسجيلات مجددا 

​في إطار المتابعة الميدانية الحثيثة للمشاريع السكنية الكبرى، أجرى وزير السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية، محمد طارق بلعريبي، يوم السبت، زيارة تفقدية إلى مشروع 10507 مسكن بصيغة البيع بالإيجار "عدل" الواقع بمنطقة الرحمانية في العاصمة، للوقوف على آخر الترتيبات والرتوشات قبل تسليم الموقع للمستفيدين.

​وحسب بيان رسمي صدر عن وزارة السكن والعمران والمدينة، فإن الزيارة سمحت للوزير بمعاينة ميدانية دقيقة لمدى تقدم الأشغال المتبقية بالحي السكني. وشملت المعاينة عمليات التهيئة الحضرية، وربط الموقع بمختلف الشبكات الحيوية، بالإضافة إلى تفقد التجهيزات والمرافق العمومية المرافقة التي يضمها المشروع، والتي تشمل:​مدارس تعليمية بمختلف الأطوار.
​عيادة متعددة الخدمات لضمان التغطية الصحية.
​مقر للأمن الحضري لضمان سكينة وأمن الساكنة.
​تعليمات صارمة بخصوص الجودة والآجال

​وخلال جولته الاستطلاعية، وجّه الوزير بلعريبي تعليمات صارمة للمؤسسات الإنجاز القائمة على المشروع، مشدداً على ضرورة استكمال كافة المرافق العمومية المذكورة بالتوازي مع السكنات. كما أكد الوزير على ما يلي:


​"يجب تسريع وتيرة الإنجاز وتدارك أي تأخر، مع الالتزام التام باحترام معايير الجودة والنوعية في البناء، وكذا التقيد الصارم بآجال تسليم المشروع المحددة."

وجّهت في وقت سابق  النائب بالمجلس الشعبي الوطني، فريدة غمرة، مراسلة إلى وزير السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية، دعت من خلالها إلى إعادة فتح التسجيلات في برنامج “عدل 3″، لفائدة المواطنين الذين لم يتمكنوا من إتمام إجراءات الاكتتاب خلال الفترة السابقة.


وأكدت النائب أن عدداً معتبراً من المواطنين واجهوا صعوبات تقنية وضغطاً كبيراً على المنصة الرقمية المخصصة للتسجيل، ما حال دون تمكنهم من استكمال طلباتهم في الآجال المحددة، رغم رغبتهم في الاستفادة من هذا البرنامج السكني.

عبد الرزاق شاوش 12:53 ص

مزيد من المعلومات »

---

 

السكن الترقوي المدعم (LPA) في الجزائر 2026: الدليل الشامل للشروط، الملف، وقيمة الإعانة

يواصل برنامج السكن الترقوي المدعم (LPA) في الجزائر استقطاب اهتمام شريحة واسعة من المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مدعّم من طرف الدولة. ويتيح هذا البرنامج الحكومي الموجه للأسر ذات الدخل المتوسط إمكانية الاستفادة من إعانات مالية معتبرة، تخضع لشروط محددة ومعايير قانونية صارمة لضمان الشفافية وتوجيه الدعم لمستحقيه.

تستند كافة المعطيات والإجراءات الواردة في هذا الدليل إلى الموقع الرسمي لوزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية.

1. الإطار القانوني للبرنامج

يعتمد برنامج السكن الترقوي المدعم على ترسانة نصوص قانونية وتنظيمية تضمن ضبط العملية، ومن أبرزها:

• القانون رقم 11-04 (المؤرخ في 17 فبراير 2011): المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية.

• المرسوم التنفيذي رقم 10-235: المحدد لمستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي (والمعدل والمتمم لاحقًا).

2. شروط الاستفادة (من يحق له التقديم؟)

وضعت الدولة معايير محددة لقبول طلبات الاكتتاب، وتتمثل الشروط الأساسية فيما يلي:

1. حد الدخل: ألا يتجاوز دخل الأسرة الإجمالي (الزوج والزوجة معًا) 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون (SNMG).

2. عدم الملكية العقارية: ألا يمتلك المتقدم أو زوجه مسكناً خاصاً أو قطعة أرض صالحة للبناء.

3. عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون المتقدم أو زوجه قد استفاد سابقاً من أي إعانة سكنية أو دعم مالي من طرف الدولة.

4. الوضعية تجاه السكن الإيجاري: ألا يشغل المتقدم سكنًا عموميًا إيجاريًا (سكن اجتماعي)، إلا في حالة التعهد بإعادته إلى الجهة المؤجرة عند استلام السكن الجديد.

3. قيمة إعانة الدولة المباشرة

تتغير قيمة الدعم المالي الممنوح للمكتتبين بحسب مستوى الدخل الشهري للأسرة (الزوجين)، وتتوزع كالتالي:

مستوى دخل الأسرة (الزوج + الزوجة)	قيمة إعانة الدولة المباشرة
أقل من أو يساوي (4 مرات) الدخل الأدنى المضمون	700,000 دينار جزائري (70 مليون سنتيم)
أكبر من (4 مرات) وأقل من أو يساوي (6 مرات) الدخل الأدنى المضمون	400,000 دينار جزائري (40 مليون سنتيم)

4. الملف المطلوب للاكتتاب

على الراغبين في التسجيل تحضير الوثائق التالية بدقة:

الوثائق العامة:

• استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة (مصادق عليها).

• شهادة عائلية (للمتزوجين).

• شهادة عدم الزواج (للعزاب) على ألا يتجاوز تاريخ إصدارها 6 أشهر.

• شهادة إقامة أو إيواء حديثة (لا تتعدى 6 أشهر).

• شهادة عمل حديثة للأجراء، أو وثيقة تثبت النشاط المهني لغير الأجراء.

وثائق إثبات الدعم (حسب الحالة المهنية):

• الأجراء: كشف الراتب السنوي المتضمن للأجور الخاضعة للضريبة، أو كشوف الراتب الشهري لآخر ثلاثة أشهر.

• غير الأجراء: آخر تصريح بالضريبة على الدخل حسب طبيعة النشاط (مثل وثائق G1 أو C20 أو G50).

• المتقاعدون: شهادة المعاش.

• غير العاملين: شهادة عدم التوظيف الصادرة عن الصندوق الوطني للسكن (CNL) والمصادق عليها من طرف البلدية.

 ملاحظة هامة: في حال كان المترشح متزوجًا، يتوجب تقديم نفس وثائق إثبات الدخل الخاصة بالزوج أو الزوجة وفقًا لوضعيتهم المهنية.

5. صيغ ونماذج السكنات المتاحة

تتنوع الشقق المتاحة في هذا البرنامج لتلبية احتياجات العائلات، حيث تشمل شققاً من غرفتين (F2)، ثلاث غرف (F3)، أربع غرف (F4)، وخمس غرف (F5). وتختلف طبيعة العمران بحسب الموقع الجغرافي:

• سكنات جماعية: تطبق في الولايات الكبرى (الجزائر العاصمة، وهران، عنابة، وقسنطينة).

• سكنات جماعية وشبه جماعية: تطبق في ولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في الجنوب.

• سكنات فردية مجمعة ومغلقة: مخصصة لباقي بلديات وولايات الجنوب.

6. كيفية إيداع الملف والتسجيل

تسهيلاً للإجراءات الإدارية، أتاحت السلطات خيارين لإيداع الملفات:

• الإيداع الورقي التقليدي: يتم مباشرة على مستوى لجنة الدائرة أو المقاطعة الإدارية التابع لها مقر إقامة المكتتب.

• الإيداع الرقمي: يتم عبر المنصة الإلكترونية الرسمية المخصصة لذلك والتابعة لوزارة الداخلية والجماعات المحلية، مما يضمن سرعة المعالجة وتفادي الطوابير.

الرابط : https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN

Taha El Chahid 2:06 م

مزيد من المعلومات »

---

مخرجات اجتماع مجلس الوزراء

ترأس رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون، اجتماعا لمجلس الوزراء، يتناول عروضا تخص عدة قطاعات.

وخصص الاجتماع لمتابعة توسيع وربط المحطات والمناطق الصناعية بالخط المنجمي الإستراتيجي بشار-تندوف-غارا جبيلات، التحضيرات لموسم الاصطياف وترتيبات استقبال الجالية الوطنية بالخارج، الوقوف على الحصيلة النهائية لعملية اقتناء وتوزيع أضاحي العيد لفائدة المواطنين، إلى جانب متابعة تعزيز آليات الرقابة للمنتجات الموجهة للاستهلاك وتدعيم قدرات المخابر.

فيما يلي مخرجات الاجتماع:

عقب عرض جدول الأعمال ثم نشاط الحكومة من قبل الوزير الأول، خلال الأسبوعين الماضيين، أسدى رئيس الجمهورية التعليمات والأوامر والتوجيهات التالية:

في المستهل، ثمّن رئيس الجمهورية جهود كل عمال وإطارات قطاع الأشغال العمومية، وعلى رأسهم الوزير باعتباره رجل ميدان، وأيضا الشريك الصيني على الوتيرة العالية، لإنجاز مختلف المشاريع الإستراتيجية التي عرفت تقدما مُهمّا على المستوى الوطني لا سيّما مشاريع السكك الحديدية ذات البعد الإستراتيجي، وبالخصوص الخط المنجمي الشرقي الممتد على مسار جبل العنق-بلاد الحدبة-تبسة، وصولا إلى عنابة، بالإضافة إلى المشاريع ذات البعدين الجهوي والقارّي، كما شجع المنتسبين للقطاع على تحقيقهم نتائج ملموسة، من حيث الجودة واحترام الآجال.

- بخصوص التحضيرات لموسم الاصطياف وترتيبات استقبال الجالية الوطنية بالخارج:

شدد رئيس الجمهورية على أهمية الحرص والمتابعة الحثيثة، لإنجاح الموسم من خلال تدارك مايلي:

-ذكّر رئيس الجمهورية باتخاذ كلّ الإجراءات والسُبل لضمان مجانية الشواطئ، والحفاظ على حرمة العائلات التي ترتادها، حتى لا تتكرر الظواهر السّلبية في كل موسم، مع التأكيد على مكافحة ظاهرة الاستيلاء على الشواطئ، وتكليف الجهات المختصة والأجهزة الأمنية لمنع هذه السلوكات وردعها، بالموازاة مع تحيين النصوص القانونية، لمعالجة هذه الظاهرة.

ـ تحديد شواطئ خاصة على طول سواحلنا، لاستعمال وسائل الترفيه البحرية الميكانيكية، منعا للحوادث.

- بخصوص الحصيلة النهائية لعملية اقتناء أضاحي العيد لفائدة المواطنين:

ـ وجّه رئيس الجمهورية وزير الفلاحة والتنمية الريفية والصيد البحري بضرورة استدراك النقائص المسجلة في العملية لا سيّما ما تعلق بجانبي التنظيم والتوزيع، رغم استيفاء مليون رأس من الأغنام.

ـ وعلى ضوء ما شاب العملية أيضا، أمر رئيس الجمهورية بفتح تحقيق حول مجمل النقائص، لاستخلاص مواطن الخلل التي ينبغي تداركها مستقبلا.

- بخصوص متابعة تعزيز آليات الرقابة للمنتجات الموجهة للاستهلاك وتدعيم قدرات المخابر:

ـ كلّف رئيس الجمهورية كلّا من وزارة التجارة الداخلية، ووزارة الصحة، باستحداث مخابر لرقابة المنتجات الموجهة للاستهلاك في كل موانئ ومطارات الوطن وتسييرها.

ـ تتولى وزارة التجارة الداخلية مراقبة المنتجات الموجهة للاستهلاك، بما في ذلك اللحوم بأنواعها، في حين تتولى وزارة الفلاحة مراقبة جودة ونوعية الحبوب بكل أنواعها، فقط.

ـ أمر الرئيس باستحداث فرق متخصصة، تُكوّنها وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، وتشرف عليها ميدانيا وزارة التجارة الداخلية، لتتولى مراقبة المنتجات الموجهة للاستهلاك، خلال نقلها عبر الطرقات بالتعاون مع الأجهزة الأمنية.

ـ أمر الرئيس بمواصلة مكافحة الغش، بلا هوادة، كونه ظاهرة تبقى في صدارة الأولويات، من خلال إدخال تحاليل مخبرية دقيقة، تُمكّن من الوصول إلى مصدر الغش وتطبيق القانون.


وقبل اختتام اجتماع مجلس الوزراء، أمر الرئيس باستكمال الدراسات التقنية في أسرع الآجال، تحضيرا لوضع حجر الأساس يوم 5 جويلية المقبل لإنجاز قاعة للعروض الفنية بالعاصمة، تتسع لما بين 6 و8 آلاف مقعد، تكون قيمة مضافة، تعزّز الهياكل الفنية والثقافية للجزائر.

Taha El Chahid 11:52 ص

مزيد من المعلومات »

---

إصدار طابع بريدي تخليدًا لذكرى الرئيس الراحل المُجاهد اليمين زروال

إصدار طابع بريدي تخليدًا لذكرى الرئيس الراحل المُجاهد اليمين زروال

أصدرت مؤسسة بريد الجزائر طابيعيين بريديين الاول تخليدا لذكرى الرئيس الراحل اليامين زروال وطابع اخر إعلاءً لقيم العيش معًا

وهذا تحت أشراف وزير البريد والمواصلات السلكية واللاسلكية، السيد سيد علي زروقي،  وبحظورالمديرة العامة لبريد الجزائر السيدة بشيري شيراز إضافة الي اطارات الوزارة 

ويُخلّد الطابع البريدي الأول ذكرى الرئيس الراحل المجاهد اليمين زروال، عرفانًا بمسيرته الوطنية وإسهاماته في خدمة الدولة الجزائرية 

خلال مرحلة مفصلية من تاريخها، وتقديرًا لما تركه من أثر في مسار بناء مؤسسات الجمهورية.
أما الطابع البريدي الثاني، الموسوم بـ "العيش معًا"، فيستحضر الزيارة التاريخية التي قام بها قداسة البابا ليون الرابع عشر إلى الجزائر، ويُجسد قيم الحوار والتسامح والتعايش بين الأديان والثقافات، التي ظلت الجزائر حاملة لرسالتها ومنارة لها عبر تاريخها.
وأكد السيد الوزير بهذه المناسبة أن الطابع البريدي يظل رمزية ثقافية وتوثيقية بامتياز، تحفظ الذاكرة الوطنية وتنقل رسائل الجزائر وقيمها إلى مختلف أنحاء العالم، مشيرًا إلى أن هذه الإصدارات الجديدة من شأنها توثيق المحطات والشخصيات والأحداث التي شكلت جزءًا من التاريخ الوطني والإنساني.

Taha El Chahid 6:31 ص

مزيد من المعلومات »

---

رفع عدد مناصب مسابقة توظيف الأساتذة مجددا

كشف وزير التربية الوطنية محمد الصغير سعداوي، اليوم الاحد، بتيزي وزو، عن رفع عدد المناصب المفتوحة الخاصة بمسابقة توظيف الاساتذة، وأن دراسة الملفات بلغت مراحلها النهائية.

وأوضح الوزير في ندوة صحفية على هامش إشرافه على انطلاق امتحان البكالوريا بتيزي وزو، أن عدد المترشحين للمسابقة بلغ مليون و65 ألف مترشح تنافسوا في البداية على 40 ألفا و500 منصب.

وأضاف سعداوي، أن عدد المناصب تم رفعه لاحقًا بإضافة 20 ألف منصب، ليصل إلى 61 ألف منصب، قبل أن تمنح مصالح الوظيفة العمومية ترخيصًا إضافيًا بـ3800 منصب جديد استجابة للاحتياجات المتزايدة للقطاع، ليرتفع العدد الإجمالي إلى 64 ألف منصب.

وشدد سعداوي على أن الأساتذة المتعاقدين شاركوا في المسابقة على غرار باقي المترشحين، مؤكدا أنه “لا يوجد إدماج مباشر”، وأن التوظيف يتم حصريا على أساس نتائج المسابقة وإثبات الكفاءة والاستحقاق.

كما أوضح أن الخبرة المهنية للمتعاقدين أُخذت بعين الاعتبار ضمن معايير التقييم، بما يمنحهم نقاطا إضافية تقديرا لفترة عملهم داخل القطاع.

عبد الرزاق شاوش 3:40 ص

مزيد من المعلومات »

---

إقتناء سكنات الترقية العقارية من كناب بنك عبر طلاق منصة CNEP-Market

إقتناء سكنات الترقية العقارية من كناب بنك عبر طلاق منصة CNEP-Market 

في خطوة استراتيجية تهدف إلى عصرنة الخدمات ورقمنة القطاع العقاري في الجزائر، أعلن الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط (كناب بنك) عن الإطلاق الرسمي لمنصته الرقمية الجديدة CNEP-Market. وتأتي هذه البوابة الإلكترونية لتسهيل عملية بيع وتسويق السكنات المنجزة من طرف البنك في إطار الترقية العقارية المباشرة، حيث تتيح للمواطنين فرصة التسوق واختيار العقار المناسب عبر الإنترنت دون عناء التنقل. وما يميز هذا العرض هو توفر سكنات جاهزة في مختلف ولايات الوطن، لتلبية الطلب المتزايد على السكن بمختلف صيغه.

الفئات المعنية بالاستفادة من سكنات CNEP-Market

لضمان وصول هذه السكنات إلى الفئات المستهدفة، حدد “كناب بنك” قائمة بأسماء الحسابات والأشخاص المؤهلين للولوج إلى المنصة واقتناء السكنات المعروضة (الموقع الرسمي للتسجيل: https://cnep-market.cnepbanque.dz). وتشمل الفئات المعنية كل فرد يمتلك أحد الحسابات التالية:حساب توفير مسكن.
حساب توفير شعبي.
حساب توفير رأسمالي.
حساب توفير “كناب بنك” المفتوح على مستوى مكاتب مؤسسة بريد الجزائر.
حالة البيع الحر: يُفتح المجال أمام كل شخص يحمل الجنسية الجزائرية، سواء كان مقيماً داخل الوطن أو مغترباً غير مقيم، لاقتناء سكن (ويُنصح بالتقرب من وكالات البنك للحصول على التفاصيل الدقيقة الخاصة بهذه الصيغة الحرة).

ا

لشروط التأهيلية لاقتناء سكنات الترقية العقارية المباشرة

لإضفاء الشفافية ومنح الأولوية للمدخرين الأوفياء، وضع الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط شروطاً تنظيمية دقيقة يجب أن تتوفر في الزبون الراغب في الاستفادة من هذا البرنامج السكني، وتتمثل هذه الشروط الأساسية في:

أقدمية الحساب: يجب أن يكون حساب التوفير الخاص بالزبون مفتوحاً منذ مدة لا تقل عن ثلاث (3) سنوات.
عتبة الفوائد: يُشترط أن تكون الفوائد المالية المحصلة من حساب واحد (أو من عدة حسابات مجمعة) تساوي أو تزيد عن مبلغ 2000 دج.
عدم الاستفادة المسبقة: يجب ألا يكون المعني قد استفاد سابقاً من قروض رهنية بصفته مدخراً، أو تحصل على مسكن منجز وممول من طرف “كناب بنك” في وقت سابق.

كيف تصبح زبوناً لدى “كناب بنك” للولوج إلى هذه الخدمات؟

بالنسبة للمواطنين الذين لا يملكون حالياً أي ارتباط مالي بالبنك ويرغبون في الاستفادة من العروض العقارية لمنصة CNEP-Market مستقبلاً، فإن الإجراءات بسيطة وميسرة. لكي تصبح زبوناً رسمياً لدى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، يتوجب عليك فقط فتح أحد الحسابات البنكية التالية لتأسيس العلاقة المصرفية:

1. فتح حساب صك (حساب شيك).
2. فتح حساب توفير للادخار.
3. فتح حساب جاري (مخصص للنشاطات التجارية).

تعتبر منصة CNEP-Market نقلة نوعية في طريقة تسويق العقار العمومي في الجزائر، حيث تضمن للمدخرين والمواطنين شفافية تامة وسرعة في معالجة طلبات السكن، مع تنوع في العروض يغطي معظم الولايات.

Taha El Chahid 3:05 ص

مزيد من المعلومات »

---

الانترنت في أيام البكالوريا: سيكون هناك حجب فقط داخل المراكز

الانترنت في أيام البكالوريا:  سيكون هناك حجب فقط داخل المراكز 

قال وزير التربية، محمد صغير سعداوي، أن الإجراءات المتعلقة بالأنترنت، خلال إجراء امتحان شهادة البكالوريا تتطور كل سنة.

وأفاد الوزير، في ندوة صحفية، على هامش إشرافه على انطلاق الامتحان من ثانوية العقيد عميروش بولاية تيزي وزو، بأن السنة الماضية تم قطع الأنترنت فقط بمراكز الإجراء وبمحيطها.

وأضاف الوزير: "هذه السنة طوّرنا أكثر، حيث قلّصنا من مساحة حجب مواقع التواصل الاجتماعي خارج مراكز الإجراء، حتى يبقى الأمر تقريبا محدودا بمراكز الإجراء". وظلت الجزائر طيلة سنوات تشهد قطعا شبه كلي أثناء إجراء امتحان البكالوريا لمواجهة الغش.

عبد الرزاق شاوش 2:41 ص

مزيد من المعلومات »

---

سكنات بالتمليك مع أقساط تبدأ من 12,000 دينار جزائري شهريا

سكنات بالتمليك مع أقساط تبدأ من 12,000 دينار جزائري شهريا

تُعدّ صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” في البنوك الجزائرية حلاً تمويلياً إسلامياً مبتكراً يستهدف تسهيل اقتناء السكن للأفراد ذوي الدخل المحدود، حيث يقوم البنك بشراء العقار أو بنائه ثم تأجيره للعميل مقابل أقساط شهرية ثابتة، مع نقل الملكية إليه بعد سداد آخر قسط دون حاجة لتسبيق كبير أو ضمانات معقدة.
أقساط شهرية

أطلقت هذه الصيغة رسمياً في السنوات الأخيرة من قبل بنوك مثل القرض الشعبي الجزائري (CPA)، بنك التنمية المحلية (BDL)، والبنك الوطني الجزائري (BNA)، وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية، لتلبية احتياجات آلاف الجزائريين الراغبين في سكن ترقوي أو فردي دون عبء الربا التقليدي، مع أقساط تبدأ من 12,000 دينار جزائري شهرياً حسب قيمة العقار وقدرة العميل على السداد.

يغطي التمويل ما يصل إلى 100% من قيمة السكن، سواء كان من شركات تنمية عقارية عامة أو خاصة أو ملكية فردية، مما يجعلها فرصة ذهبية في ظل ارتفاع أسعار العقارات وبرامج الدولة للسكن الاجتماعي.
شروط الاستفادة

يجب أن يكون المتقدم جزائري الجنسية، مقيماً أو غير مقيم، بعمر أقل من 75 عاماً عند سداد آخر قسط، مع دخل منتظم لا يقل عن الراتب الوطني الأدنى المضمون (حوالي 20,000 دج)، وأهلية قانونية للاقتراض دون ديون سابقة تفوق 50% من الدخل الشهري.

يُقبل أصحاب الرواتب الثابتة، أصحاب المهن الحرة، أو المتقاعدين، مع ضمان بنسبة 100% من الزوج أو أحد أفراد العائلة المباشرين، ويُؤخذ بعين الاعتبار دخل الزوج لتعزيز القدرة التمويلية؛ أما الحد الأقصى للتمويل فيصل إلى 65 مليون دج في BDL أو 100 مليون دج في CPA، حسب قيمة السكن وقدرة السداد.

تتراوح مدة التمويل بين 2 و40 سنة كحد أقصى، بما في ذلك فترة تأجيل تصل إلى 6 أشهر، مع هامش ربح ثابت متفق عليه مسبقاً (7% للموطنين و10% لغيرهم)، ويُشترط أن يكون العقار محل العملية سكناً ترقوياً أو فردياً غير مملوك سابقاً للعميل.
تفاصيل الملف المطلوب

يتكون الملف من نسخة مصدقة من بطاقة التعريف الوطنية، شهادة ميلاد، كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر يثبت الدخل المنتظم، عقد عمل أو بطاقة التقاعد، وشهادة عائلية أو زواج إن وجدت، بالإضافة إلى وثائق العقار مثل صك الملكية أو عقد البناء من الجهات الرسمية، واستمارة طلب التمويل الموقعة مع تعهد بالدفع الشهري.

يُطلب أيضاً تقرير تقييمي لقيمة السكن من قبل البنك، وضمان كتابي من المتضامن، وفي حالة السكن الترقوي يُرفق قرار التنمية العقارية؛ يُدرس الملف خلال أسابيع قليلة مع إمكانية زيارة ميدانية للعقار للتأكد من مطابقته للمعايير. بعد الموافقة، يُوقّع عقد الإجارة مع جدول أقساط مفصل، ويُسلم السكن فوراً للانتفاع مقابل الإيجار الشهري الذي يشمل صيانة أساسية

توفر هذه الصيغة شرعية إسلامية كاملة مع مرونة في التسديد وإمكانية تمليك رمزي في النهاية (مثل 10% هامش جدية)، مما يُعفي العميل من مخاطر التقلبات السوقية ويضمن سكناً فورياً دون دفعة أولى كبيرة، كما يُمكن تحويل قروض تقليدية سابقة إلى هذه الصيغة منذ سبتمبر الماضي. يُنصح بالتقديم مباشرة في أقرب فرع بنكي مع استشارة الخبير المالي لضبط الأقساط حسب الدخل، مع الحرص على اختيار عقار مطابق للشروط لتجنب الرفض، في خطوة تعزز أمن السكن للأسر الجزائرية.

Taha El Chahid 1:43 ص

مزيد من المعلومات »

---

بنكBDL يطلق قرض تهيئة 200 مليون و إقتطاع شهري ب 18 ألف دينار

 

بنكBDL يطلق قرض تهيئة 200 مليون و إقتطاع شهري ب 18 ألف دينار

بنك التنمية المحلية يقترح على زبائنه عرض خاص بقرض التهيئة العقارية، بقيمة 200 مليون سنتيم مع اقتطاع شهري ب 18 ألف دينار .

تفاصيل عرض قرض تهيئة من بنك BDL

طيلة الفترة الممتدة من 01 جوان وإلى غاية 31 جويلية 2023 والذي يسمح للزبائن بتجديد منازلهم دون احتساب تكاليف دراسة الملف والتي ستكون مجانية طيلة هذه الفترة.
تم تطبيق أسعار تفضيلية :
تكاليف دراسة الملف : 00 دينار جزائري.
رسوم الإخطار: 00 دينار جزائري.

المحاكاة الأساسية :لأجل مبلغ تمويل قدره 2.000.000 دينار جزائري.

مبلغ التمويل : 2.000.000 دينار جزائري.
قدرة الإستدانة : 30٪القسط الشهري: 18000 دينار / شهر،المدة: 15 سنة.
المدة :يسري العرض من 01/06/2022 إلى 31/07/2022.
ما هو :يمنحك بنك التنمية المحلية الفرصة لتجديد منزلك أو إعادة تهيئته.
تمويل بسيط وسريع على مدى فترة تصل إلى 15 عامًا ، ويمكن أن يغطي ما نسبته 90 ٪ من التكلفة الإجمالية للمشروع.

أهلية و شروط الاستفادة من القرض :

أهلية و شروط الاستفادة من القرض :

أي شخص طبيعي يتراوح عمره بين 19 و 75 سنة ويبرر الحصول على دخل منتظم.
تعويض:يتم تحديد نسبة الفائدة على أساس شروط تسعيرة البنك في وقت تقديم طلب التمويل.
موطن : 5.75٪ ؛غير موطن : 6.25٪.

هام :المعلومات الواردة مستقاة من موقع الرسمي البنك ،اذا لديك استفسار اتركه في تعليق

Taha El Chahid 9:28 ص

مزيد من المعلومات »

---