مواقع استخراج كل من: شهادة الميلاد - عقد الزواج - شهادة الوفاة- صحيفة السوابق العدلية - CNAS وCASNOS

مواقع استخراج 

شهادة الميلاد - عقد الزواج - شهادة الوفاة- صحيفة السوابق العدلية - CNAS وCASNOS

أتاحت الحكومة الجزائرية رسمياً استخراج وثائق الحالة المدنية (ميلاد، زواج، وفاة)، صحيفة السوابق العدلية، وشهادات الضمان الاجتماعي (CNAS/CASNOS) عبر منصات رقمية آمنة، لتسهيل الإجراءات الإدارية عن بعد دون التنقل للمقرات، وذلك عبر الروابط الرسمية المباشرة الموضحة أدناه. 

🌐 مواقع استخراج الوثائق الجزائرية عبر الرقمنة
1. وثائق الحالة المدنية (شهادة الميلاد، عقد الزواج، شهادة الوفاة):
موقع الحالة المدنية لوزارة الداخلية. 
2. صحيفة السوابق القضائية (القسيمة رقم 03 - B3):
موقع وزارة العدل (e-casier). 
3. شهادات الضمان الاجتماعي CNAS:
فضاء الهناء - CNAS. [1]
4. شهادات CASNOS (لغير الأجراء):
موقع دامانكوم (damancom). [

 نصائح هامة:
صحيفة السوابق القضائية هي وثيقة سرية لا يمكن طلبها إلا من طرف المعني.
يمكن استخدام رقم التعريف الوطني الموجود في بطاقة التعريف البيومترية لاستخراج شهادة الميلاد.

عبد الرزاق شاوش 2:38 ص

مزيد من المعلومات »

---

على اثر تداول مقطع فيديو.. توقيف فوري لمديرة مدرسة في عين تموشنت

على اثر تداول مقطع فيديو.. توقيف فوري لمديرة مدرسة في عين تموشنت

أعلنت مديرية التربية بولاية عين تموشنت، اليوم السبت، عن التوقيف الفوري لمديرة متوسّطة بوسعيد عائشة، و توقيف كل من ثبتت مسؤوليته أو تورطه، في قضية الحفل الذي نظم يوم الخميس بمناسبة يوم العلم.

وجاء في بيان للمديرية، أنه "على اثر تداول مقطع فيديو عبر مواقع التواصل الاجتماعي يوثق الحفل الذي نظم يوم الخميس 30 أفريل على مستوى متوسطة بوسعيد عائشة، بمناسبة احياء يوم العلم، وما تضمنه من سلوكات ومظاهر لا تنسجم مع الرسالة التربوية للمدرسة الجزائرية ولا مع القيم والأخلاق المؤطرة للحياة المدرسية، وهي ممارسات تبقى معزولة ولا تعكس قيم وأخلاقيات الأسرة التربوية، فإن مديرية التربية لولاية عين تموشنت اتخذت الإجراءات الإدارية اللازمة بصفة فورية تنفيذا لتعليمات السيد وزير التربية الوطنية".

وفي هذا الإطار، أعلنت المديرية عن التوقيف الفوري لمديرة متوسّطة بوسعيد عائشة، و توقيف كل من ثبتت مسؤوليته أو تورطه في هذا النشاط.

عبد الرزاق شاوش 11:29 ص

مزيد من المعلومات »

---

تصريحات مثيرة للرئيس عبد المجيد تبون

تصريحات مثيرة للرئيس عبد المجيد تبون 

رئيس الجمهورية يجري لقاء مع ممثلي الصحافة الوطنية

أجرى رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون لقاء اعلامي مع ممثلي الصحافة الوطنية، حسبما افاد بيان لرئاسة الجمهورية.
وحسب ذات المصدر، سيبث اللقاء الإعلامي اليوم ابتداءً من التاسعة مساءً، على القنوات التلفزيونية والإذاعية.
فيما يلي مقتطفات من تصريحات الرئيس:

1. قداسة بابا الفاتيكان على دراية تامة ودقيقة بما يجري في الجزائر ووضع حدا لخرافة الاستعمار القائلة بأنه هو من "خلق الجزائر".
2. البابا قالها أمام الملأ أن الجزائر متجذرة في التاريخ إلى القديس أوغستين وقبل القديس أوغستين
3. يجب على المرأة اقتاحام الميدان السياسي لأن لديها أفكار
4. تخلصت من عصابة تضخم الفواتير فنشأت عصابة أخرى تضخم الفواتير
5. نمنع منعا باتا تدخل الإأدارة في جوهر الانتخابات
6. نتحدث من القلب لأننا نحب مالي
7. انسحاب الإمارات من أوبك وأوبك لا حدث، والركيزة الأساسية في منظمة أوبك هي المملكة العربية السعودية انتهى الخطاب وطوي الكتاب.

Taha El Chahid 8:23 ص

مزيد من المعلومات »

---

بريد الجزائر تباشر اجراءات إستثائية لدفع معاشات المتقاعدين في احسن الظروف

 بريد الجزائر تباشر اجراءات إستثائية  لدفع معاشات المتقاعدين في احسن الظروف 

تؤكد  مؤسسة بريد الجزائر، في كل مرة  بصفتها مرفقًا عموميًا قريبًا من المواطن، التزامها الراسخ بتجسيد توجيهات السلطات العليا، وضمان استمرارية الخدمة وتحسين جودتها عبر كامل شبكتها الوطنية، في إطار رؤية ترتكز على الفعالية، القرب، ومواكبة تطلعات المواطنين في ظل مختلف المستجدات.

وكانت قد باشرت مؤسسة بريد الجزائر، بالتنسيق الوثيق مع الصندوق الوطني للتقاعد (CNR) و بنك الجزائر ، تنفيذ ترتيبات خاصة لضمان السير الحسن لعملية صرف معاشات ومنح التقاعد لشهر ماي 2026، تبعًا لتعليمات السلطات العليا للبلاد، وذلك في أعقاب الزيادات الأخيرة التي أقرتها السلطات العمومية في إطار التدابير الاجتماعية الرامية إلى دعم القدرة الشرائية للمتقاعدين.

وتندرج هذه الإجراءات ضمن مقاربة استباقية تهدف إلى تخفيف الضغط على المكاتب البريدية، وضمان توفر السيولة بشكل كافٍ، إلى جانب تحسين ظروف الاستقبال، بما يكفل التكفل الأمثل بالمستفيدين وتمكينهم من الحصول على مستحقاتهم بكل سلاسة وراحة.

وفي هذا السياق، تم اعتماد نظام الدوام المستمر، حسب الحاجة، لضمان استمرارية الخدمة خلال فترات الذروة، مع توزيع انسيابي للتدفق على مدار اليوم. كما تم تعزيز جاهزية المكاتب البريدية من خلال تعبئة استثنائية للموارد البشرية والوسائل اللوجستية، بما يسمح بالتكفل السريع والمنظم بالمواطنين والاستجابة الفعالة لحجم الطلب.

Taha El Chahid 6:35 ص

مزيد من المعلومات »

---

عدل 3: الأشغال متواصلة لإنجاز 67 برجا سكنيا لمكتتبي العاصمة في موقع استراتيجي

عدل 3: الأشغال متواصلة لإنجاز 67 برجا سكنيا لمكتتبي العاصمة في موقع استراتيجي

تتواصل الأشغال بوتيرة جيدة لإنجاز مشروع سكني هام لفائدة مكتتبي برنامج عدل 3 بالعاصمة، يتمثل في تشييد 67 برجا سكنيا من فئة 10 طوابق، بإجمالي 2530 سكنا، موزعة بالتساوي بين شقق من 3 غرف و4 غرف.

ويقع المشروع في موقع إستراتيجي بمنطقة الرحمانية، التي تعد امتدادا عمرانيا للمدينة الجديدة سيدي عبد الله، ما يمنحه أهمية خاصة من حيث التوسع الحضري وتوفير سكنات عصرية.

ويتميز الموقع بقربه من محطة القطار والطريق السيار، الأمر الذي يجعله مرتبطا بشبكة المواصلات نحو مختلف بلديات العاصمة والولايات المجاورة، ويوفر سهولة التنقل للمستفيدين مستقبلا.

وحسب المعطيات المتوفرة، فإن وتيرة الأشغال تسير بشكل إيجابي، مع اقتراب المشروع من دخول مرحلة الأشغال الكبرى، على أن تتواصل الأشغال وفق البرنامج المسطر بهدف تسليم المفاتيح للمستفيدين قبل نهاية سنة 2028.

كما يستفيد مكتتبو العاصمة ضمن برنامج عدل 3 من مواقع سكنية أخرى خارج العاصمة، لاسيما في منطقتي العفرون بولاية البليدة، وسيدي لحلو بولاية بومرداس، ما يعزز من حظوظ المكتتبين في الاستفادة من سكناتهم ضمن آجال محددة.

Taha El Chahid 5:50 ص

مزيد من المعلومات »

---

 

فتح  وطريقة التسجيلات في  سكنات LPP و LPA  من الوكالة الوطنية  العقارية 

شروط وطريقة التسجيل في سكنات LPP و LPA 

كل ما تريد معرفته عن السكن الترقوي العمومي LPP (شروط، طريقة التسجيل واجراءات الاكتتاب)

منصة رقمية للتسجيل من أجل اقتناء سكن ترقوي عمومي

خطوات  التسجيل للحصول على سكن ترقوي عمومي:طلب الحصول على سكن LPP.

1. طباعة مستند رمز الوصول.
2. متابعة ملف طلب الحصول على سكن LPP.
3. متابعة الطعون.
4. تنزيل أوامر الدفع 1 و 2 عبر الإنترنت.

يمكنك الوصول إلى رابط التسجيل في منصة طلب سكن ترقوي عمومي من هنا.  enpi 

شروط الحصول على سكن ترقوي عمومي:

للحصول على سكن ترقوي عمومي، يجب توفر الشروط التالية:

1. ألا يكون المكتتب أو زوجه مالكًا لعقار سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء.
2. ألا يكون قد استفاد هو أو زوجه من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو شراء سكن.
3. أن يكون دخل المكتتب بين 6 و 30 مرة من الدخل الوطني الأدنى المضمون.

في حالة رفض طلب المكتب، يجب عليه إيداع طعن وتقديم عناصر إعلامية أو تبريرية جديدة في غضون 15 يومًا من تاريخ إبلاغه بالرفض. ويتعين على اللجنة المختصة معالجة الطلب في غضون 15 يومًا.

إجراءات الاكتتاب في السكن الترقوي العمومي

يجب على المكتتب اتباع الإجراءات التالية:

1. تقديم طلب شراء سكن ترقوي عمومي على الاستمارة النموذجية للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية مرفقًا بالوثائق المطلوبة.
2. معالجة الطلبات حسب الشروط والكيفيات المحددة قانونًا من قبل لجنة مختصة.
3. الامتثال لنتائج المراقبة على مستوى البطاقية الوطنية للسكن.

كيفيات وآجال التسديد

 لا يمكن الاستفادة من الاكتتاب لاقتناء السكن المذكور أعلاه في حال عدم تسديد الثمن المحدد أدناه والذي يتم على مرحلتين : 

المرحلة الأولى: تسديد التسبيق يلتزم المكتتب فور التوقيع على هذه الاتفاقية وتأكيد الاكتتاب بأن يسدد ضمن الآجال التي يحددها المرقي العقار تسبيقا يقدر بـ مبلغ 1.500.000 دج مليون وخمس مائة ألف دينار جزائري، يسدد على شطرين على الأكثر حسب الأوامر بالدفع المعدة من طرف المرقي العقاري. الشطر الأول 500.000 دج الشطر الثاني 1.000.000 دج 

يجب أن يتم تسديد الشطر الأول في مدة لا تتعدى أجل أقصاه ثلاثون (30) ابتداءا من تاريخ تبليغه عن طريق الويب " Web " والرسائل القصيرة SMS"، خلافا لذلك يلغى الاكتتاب

. يتم تسديد الشطر الثاني في مدة لا تتعدى أجل أقصاه ثلاثون (30) يوم ابتداءا من تاريخ تبليغه عن طريق الويب Web " والرسائل القصيرة " SMS ".

 ويمكن تجديد هذه المهلة مرة واحدة. المرحلة الثانية: تسديد الباقي من الثمن يلتزم المكتتب بتسديد ما تبقى من سعر البيع كالتالي :

 إما عن طريق دفعة واحدة ب 95% ، نقدا أو عن طريق قرض بنكي.

 أو عن طريق تمويل مزدوج بتمويل شخصي + قرض بنكي)

 أو عن طريق دفعات بطلب من المكتتب مدتها تحدد في امر بالدفع)

في حالة قبول الطلب، يجب على المكتتب الالتزام بما يلي:

1. تسديد القسطين الأول والثاني.
2. الالتزام بتسديد الأقساط المستحقة ضمن آجالها.
3. التوقيع لدى الموثق على عقد الوعد بالبيع والشراء المتعلق بالسكن ضمن الآجال المحددة من قبل المؤسسة الوطنية للترقية العقارية.

أنواع السكن الترقوي:LPA (السكن الترقوي المدعم – Logement Promotionnel Aidé):

موجه للمواطنين ذوي الدخل المتوسط الذين يقل دخلهم الشهري عن 108,000 دج.

يجب ألا يكون طالب السكن أو زوجه قد استفاد من سكن عمومي أو ريفي أو عدل، أو يملك أرضًا صالحة للبناء.

سعر السكن يبدأ من 250 مليون دج، وتتوفر إعانة مباشرة من الدولة حسب دخل المتقدم.

LPP (السكن الترقوي العمومي – Logement Promotionnel Public):موجه للمواطنين الذين يتراوح دخلهم الشهري بين 108,000 دج و 216,000 دج.

يجب عدم استفادة المتقدم أو زوجه سابقًا من أي صيغة سكنية أو تملك أي مسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء، أو الحصول على مساعدة من الدولة.

سعر السكن يبدأ من 900 مليون دج ولا توجد إعانة مباشرة من الدولة.

LPL (السكن الترقوي الحر – Logement Promotionnel Libre):سكن ترقوي حر لا يشترط أي شروط أو إعانة من الدولة.

يتميز بارتفاع سعره ويختلف من ولاية لأخرى.

الرابط من الموقع الرسمي ENPI 

أو اضــــــــــــغط على الصورة 

👇👇👇👇

Taha El Chahid 5:19 ص

مزيد من المعلومات »

---

رقمنة : كيفية إستخراج شهادة ميـــــلاد رقمية في دقيقتين

رقمنة : كيفية إستخراج شهادة ميـــــلاد رقمية في دقيقتين 

في إطار رقمنة الإدارة في الجزائر، أصبحت وثائق الحالة المدنية متاحة إلكترونيًا، ما يتيح للمواطنين استخراجها بسرعة دون الحاجة إلى التنقل للبلديات.
ومن بين أهم هذه الخدمات نجد شهادة الميلاد الرقمية التي يمكن الحصول عليها في دقائق عبر الإنترنت.

وفيما يلي شرح الخطوات بالتفصيل
الخطوة 1: الدخول إلى الموقع
تدخل مباشرة إلى المنصة الرسمية:
etatcivil.interieur.gov.dz
الخطوة 2: اختيار خدمة شهادة الميلاد
بعد الدخول، تقوم باختيار:
خدمة شهادة الميلاد
ثم تضغط عليها لفتح الاستمارة الإلكترونية.extrait de naissance en ligne
الخطوة 3: إدخال المعلومات الشخصية

تقوم بملء البيانات التالية بدقة:

* الاسم
* اللقب
* تاريخ الميلاد
* مكان الميلاد
يجب أن تكون المعلومات مطابقة تمامًا لما هو مسجل في سجلات الحالة المدنية.
الخطوة 4: تأكيد الطلب

بعد مراجعة المعلومات والتأكد من صحتها، تضغط على:

تأكيد / إرسال

ليتم معالجة الطلب مباشرة.
الخطوة 5: تحميل شهادة الميلاد

في غضون ثوانٍ، يتم إصدار شهادة الميلاد بصيغة PDF، ويمكنك:

✔️ تحميلها
✔️ طباعتها
✔️ حفظها على الهاتف أو الحاسوب
ملاحظة مهمة

قد لا تكون الخدمة متاحة لجميع الحالات في بعض الأحيان، وذلك حسب:

* توفر البيانات في السجل الوطني للحالة المدنية
* أو وجود تحديثات في النظام
* أو عدم تطابق المعلومات المدخلة مع البيانات الرسمية

لذلك يُنصح دائمًا بالتأكد من دقة المعلومات قبل الإرسال.

⸻⸻⸻⸻
أسئلة شائعة :

– هل الخدمة مجانية؟

نعم، استخراج شهادة الميلاد الرقمية يتم بشكل مجاني عبر المنصة الرسمية.

– هل يمكن استخراجها في أي وقت؟

نعم، الخدمة متاحة على مدار الساعة، ويمكن استعمالها في أي وقت.

-ماذا يحدث إذا أخطأت في إدخال المعلومات؟

في حال وجود خطأ، قد لا يتم استخراج الوثيقة، لذلك يجب إعادة إدخال البيانات بدقة مطابقة للسجلات الرسمية.

– هل يمكن استعمال الشهادة المطبوعة في الإدارات؟

نعم، شهادة الميلاد الرقمية بصيغة PDF تعتبر وثيقة رسمية ويمكن استعمالها عند الطباعة حسب الحاجة

Taha El Chahid 9:39 ص

مزيد من المعلومات »

---

 سكن بالتقسيط : إعتماد الصيغة الجديدة لقرض السكن في البنوك العمومية 

تُعدّ صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” في البنوك الجزائرية حلاً تمويلياً إسلامياً مبتكراً يستهدف تسهيل اقتناء السكن للأفراد ذوي الدخل المحدود، حيث يقوم البنك بشراء العقار أو بنائه ثم تأجيره للعميل مقابل أقساط شهرية ثابتة، مع نقل الملكية إليه بعد سداد آخر قسط دون حاجة لتسبيق كبير أو ضمانات معقدة.
أقساط شهرية

أطلقت هذه الصيغة رسمياً في السنوات الأخيرة من قبل بنوك مثل القرض الشعبي الجزائري (CPA)، بنك التنمية المحلية (BDL)، والبنك الوطني الجزائري (BNA)، وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية، لتلبية احتياجات آلاف الجزائريين الراغبين في سكن ترقوي أو فردي دون عبء الربا التقليدي، مع أقساط تبدأ من 12,000 دينار جزائري شهرياً حسب قيمة العقار وقدرة العميل على السداد.

يغطي التمويل ما يصل إلى 100% من قيمة السكن، سواء كان من شركات تنمية عقارية عامة أو خاصة أو ملكية فردية، مما يجعلها فرصة ذهبية في ظل ارتفاع أسعار العقارات وبرامج الدولة للسكن الاجتماعي.

شروط الاستفادة

يجب أن يكون المتقدم جزائري الجنسية، مقيماً أو غير مقيم، بعمر أقل من 75 عاماً عند سداد آخر قسط، مع دخل منتظم لا يقل عن الراتب الوطني الأدنى المضمون (حوالي 20,000 دج)، وأهلية قانونية للاقتراض دون ديون سابقة تفوق 50% من الدخل 

يُقبل أصحاب الرواتب الثابتة، أصحاب المهن الحرة، أو المتقاعدين، مع ضمان بنسبة 100% من الزوج أو أحد أفراد العائلة المباشرين، ويُؤخذ بعين الاعتبار دخل الزوج لتعزيز القدرة التمويلية؛ أما الحد الأقصى للتمويل فيصل إلى 65 مليون دج في BDL أو 100 مليون دج في CPA، حسب قيمة السكن وقدرة السداد.

تتراوح مدة التمويل بين 2 و40 سنة كحد أقصى، بما في ذلك فترة تأجيل تصل إلى 6 أشهر، مع هامش ربح ثابت متفق عليه مسبقاً (7% للموطنين و10% لغيرهم)، ويُشترط أن يكون العقار محل العملية سكناً ترقوياً أو فردياً غير مملوك سابقاً للعميل.
تفاصيل الملف المطلوب
يتكون الملف من نسخة مصدقة من بطاقة التعريف الوطنية، شهادة ميلاد، كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر يثبت الدخل المنتظم، عقد عمل أو بطاقة التقاعد، وشهادة عائلية أو زواج إن وجدت، بالإضافة إلى وثائق العقار مثل صك الملكية أو عقد البناء من الجهات الرسمية، واستمارة طلب التمويل الموقعة مع تعهد بالدفع الشهري.

يُطلب أيضاً تقرير تقييمي لقيمة السكن من قبل البنك، وضمان كتابي من المتضامن، وفي حالة السكن الترقوي يُرفق قرار التنمية العقارية؛ يُدرس الملف خلال أسابيع قليلة مع إمكانية زيارة ميدانية للعقار للتأكد من مطابقته للمعايير. بعد الموافقة، يُوقّع عقد الإجارة مع جدول أقساط مفصل، ويُسلم السكن فوراً للانتفاع مقابل الإيجار الشهري الذي يشمل صيانة أساسية.
عقارات
توفر هذه الصيغة شرعية إسلامية كاملة مع مرونة في التسديد وإمكانية تمليك رمزي في النهاية (مثل 10% هامش جدية)، مما يُعفي العميل من مخاطر التقلبات السوقية ويضمن سكناً فورياً دون دفعة أولى كبيرة، كما يُمكن تحويل قروض تقليدية سابقة إلى هذه الصيغة منذ سبتمبر الماضي. يُنصح بالتقديم مباشرة في أقرب فرع بنكي مع استشارة الخبير المالي لضبط الأقساط حسب الدخل، مع الحرص على اختيار عقار مطابق للشروط لتجنب الرفض، في خطوة تعزز أمن السكن للأسر الجزائرية.

المصادر :  المواقع الرسمية 

بنك القرض الوطني الشعبي الرابط cpa 

بنك التنمية المحلية (BDL)،

البنك الوطني الجزائري (BNA)

Taha El Chahid 3:27 ص

مزيد من المعلومات »

---

 

خدمة جديدة من بريد الجزائر لفائدة حاملي هذه الحسابات

أطلقت بريد الجزائر خدمة جديدة تتمثل في بطاقة ”Cashless Business”. الموجهة خصيصا لحاملي هذه الحسابات البريدية .

وأوضحت المؤسسة. في بيان لها. أن هذه الخدمة تندرج في إطار التوجه نحو الخدمات الرقمية. حيث تتيح البطاقة حلا عصريا لإدارة نفقات مؤسساتهم . لفائدة حاملي حساب” CCP Business Cashless”. بما يضمن تسييرا ماليا أكثر سلاسة وشفافية، دون الحاجة إلى التعامل النقدي.

وتوفر البطاقة جملة من المزايا. من بينها إمكانية تسديد مختلف النفقات المهنية عبر أجهزة الدفع الإلكتروني (TPE) أو عبر الإنترنت، إلى جانب إجراء عمليات دفع فورية وآمنة وفق معايير حماية عالية.

كما تسمح لمستخدميها بمتابعة المصاريف بدقة انطلاقا من الحساب البريدي. ما يعزز التحكم في النفقات ويقلل من المخاطر المرتبطة بالتعامل النقدي.

وأكدت المؤسسة أن طلب الحصول على بطاقة “Cashless Business”يتم بسهولة عبر منصة ECCP.

 

 

Taha El Chahid 2:35 ص

مزيد من المعلومات »

---

السكن الترقوي المدعم LPA وشروط الاستفادة من 70 مليون إعانة الدولة

السكن الترقوي المدعم هو سكن جديد منجز من طرف المرقي العقاري، موجه لطالبي السكن المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة.

هو موجه لذوي الدخل المتوسط و تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات عن طريق تركيب مالي يتكون من المساهمة الشخصية لصاحب الطلب، قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن.

من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟

لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم الشخص الذي:يمتلك ملكية كاملة لعقار ذو استعمال سكني؛
يمتلك أرض موجهة للبناء؛
استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب في إطار البيع بالإيجار؛
استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.

هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.

مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم 700.000 دج عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و أقل من أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.
زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.

أسعار سكنات LPA 2024

وتتفاوت أسعار سكنات الترقوي المدعم لكل ولاية عن الأخرى وفيما يلي نوضح لكم بعض الأسعار في الولايات الجزائرية:

أسعار سكنات الترقوي المدعم 2024 في وهران، عنابة و قسنطينة:سكن مكون من غرفتين (2.500.000 دينار جزائري)

1. سكن مكون من ثلاث غرف (3.500.000 دينار جزائري)
2. سكن مكون من أربعة غرف (4.400.000 دينار جزائري)
3. سكن مكون من خمس غرف ( 5.400.000 دينار جزائري )

أما سكنات البلديات التابعة لولايات الهضاب العليا فبلغت الأسعار كالآتي.سكن مكون من غرفتين : (2.200.000 دينار جزائري)

1. سكن مكون من ثلاث غرف : (3.100.000 دينار جزائري)
2. سكن مكون من أربعة غرف : (3.900.000 دينار جزائري)
3. سكن مكون من خمس غرف : (4.800.000 دينار جزائري)

أما سكنات ولايات الجنوب تحوي فناء وسطح سهل المنفذ، جاءت الأسعار:سكن مكون من أربعة غرف : (2.600.000 دينار جزائري).
سكن مكون من خمس غرف : (3.500.000 دينار جزائري).
وفيما يلي أسعار السكنات في بقية الولايات:سكن مكون من غرفتين : (2.300.000 دينار جزائري).

1. سكن مكون من ثلاث غرف: ( 3.300.000 دينار جزائري).
2. سكن مكون من أربعة غرف: (4.100.000 دينار جزائري).
3. سكن مكون من خمس غرف: ( 5.100.000 دينار جزائري).
4. استمارة التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2024

ولتعبئة استمارة التسجيل في سكنات lpa الترقوي المدعم، الرجاء الدخول إلى موقع وزارة السكن والعمران والمدينة، ومن ثم رفع ملف التكوين المطلوبة للتسجيل في السكن الترقوي.

شروط الاستفادة من السكن الترقوي المدعم LPA 2024

وأفادت وزارة السكن والعمران الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من سكنات LPA CONDITION ، هي:أن يمتلك عقار ذو استكمال سكني ملكية كاملة.
امتلاك أرض موجهة للبناء.
أن يستفاد من السكن العمومي الإيجاري أو السكن الاجتماعي التساهمي، أو السكن الريفي أو المكتسب في إطار البيع بالإيجار.
أن سبق واستفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.

Taha El Chahid 2:07 ص

مزيد من المعلومات »

---

 

1. الرئيسية
 
2. إقتصـاد
 
3. بريد الجزائر يعزّز ريادته الرقمية ويقترب من إنشاء البنك البريدي

بريد الجزائر يعزّز ريادته الرقمية ويقترب من إنشاء البنك البريدي

شارك بريد الجزائر في منتدى رفيع المستوى حول الشمول المالي، نُظّم ضمن فعاليات الطبعة الثانية من “CEO Survey” من طرف شركة PwC، تحت شعار: “السيادة والمرونة: مسار اقتصادي جديد للجزائر”، وذلك بالمركز الدولي للمؤتمرات “عبد اللطيف رحال”، بحضور أعضاء من الحكومة، وقادة مؤسسات، وخبراء وفاعلين اقتصاديين.
وأكد بريد الجزائر من خلال مشاركته مكانته كمحرّك أساسي للتحول الرقمي في القطاع، ودوره المتنامي في توسيع قاعدة الشمول المالي.
وخلال أشغال المنتدى، استعرضت المديرة العامة المرتكزات الكبرى للاستراتيجية الجديدة للمؤسسة، القائمة على تسريع رقمنة الخدمات البريدية والمالية، وتعزيز الولوج الشامل إليها لفائدة مختلف فئات المجتمع. وأبرزت أن الشمول المالي بات رافعة حاسمة لدعم الانتقال نحو اقتصاد رقمي حديث، يقوم على تقليص التعاملات النقدية وترسيخ ثقافة الدفع الإلكتروني.
وفي سياق رؤية متكاملة تهدف إلى بناء منظومة مالية متطورة، سلطت الضوء على المشاريع الهيكلية التي يشرف عليها بريد الجزائر، من بينها مشروع إنشاء البنك البريدي، الذي يُرتقب أن يشكّل نقلة نوعية في تلبية احتياجات الزبائن، وتوسيع نطاق الخدمات المالية، وتعزيز الثقة في المؤسسات الوطنية تطابقا مع استراتيجية و حوكمة الدولة .
كما تطرقت إلى التحديات الراهنة التي تواجه القطاع، مؤكدة على أهمية اعتماد نموذج تنموي متوازن يجمع بين الابتكار التكنولوجي، والشمول الاجتماعي، والنجاعة التشغيلية، بما يتماشى مع التوجهات الوطنية لتحديث الاقتصاد.
وفي ذات السياق، نوّهت بالنجاح اللافت الذي حققه نظام “اعرف زبونك” (KYC) الذي أطلقه بريد الجزائر، والذي عرف تفاعلاً واسعًا من قبل الزبائن، حيث مكّن ملايين المستخدمين من الامتثال لمعايير النظام، بما يعكس فعاليته في تعزيز الشفافية وتسهيل الولوج إلى الخدمات الرقمية.
ومن جهته، أعلن محافظ بنك الجزائر عن إصدار تعليمة تقضي بتعميم اعتماد معايير KYC على مستوى كافة المؤسسات البنكية، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الأمن والامتثال، وترسيخ مبادئ الشفافية داخل المنظومة المالية الوطنية.

Taha El Chahid 11:46 ص

مزيد من المعلومات »

---

CNEP Market بوابة رقمية لامتلاك سكن في الجزائر عن طريق التقسيط

 

"CNEP Market" بوابتكم الرقمية الجديدة لامتلاك سكن في الجزائر 

في خطوة تعكس التحول الرقمي المتسارع في القطاع المصرفي الجزائري، أعلن بنك التوفير والاحتياط (CNEP-Banque) عن إطلاق منصته الإلكترونية المبتكرة "CNEP Market". هذه المنصة ليست مجرد موقع إلكتروني، بل هي سوق عقاري متكامل يضع مفاتيح منزلك المستقبلي بين يديك بضغطة زر.

 ماذا تقدم منصة CNEP Market؟

تعتبر المنصة واجهة رقمية شاملة تتيح للمواطنين والراغبين في الاستثمار العقاري الوصول إلى عروض متنوعة تشمل:

1. سكنات جاهزة: خيارات متنوعة تتراوح بين شقق عصرية، "دوبلكس" فاخرة، وفيلات راقية.
2. محلات تجارية: فرص للمستثمرين وأصحاب المشاريع لاقتناء محلات في مواقع استراتيجية.

تغطية وطنية: مشاريع سكنية وتجارية موزعة عبر عدة ولايات، مما يسهل البحث حسب الموقع الجغرافي المفضل.

 كيف تعمل المنصة؟ (من الشاشة إلى الواقع)

اعتمد البنك مساراً رقمياً بسيطاً يختصر الوقت والجهد، ويمر عبر ثلاث خطوات أساسية:
الاختيار الحر: تصفح كافة العروض المتاحة، ومعاينة تفاصيل السكن أو المحل التجاري عبر الإنترنت.
الحجز المبدئي: يمكنك حجز العقار الذي نال إعجابك مباشرة عبر المنصة لضمان أولويتك.
ترسيم العملية: بعد الحجز الإلكتروني، تتوجه إلى وكالة CNEP المعنية لإتمام الإجراءات الإدارية والمالية النهائية.

 لماذا هذه الخطوة الآن؟

تندرج هذه المبادرة ضمن استراتيجية عصرنة الخدمات البنكية في الجزائر. فبدلاً من التنقل بين الوكالات والبحث الميداني الشاق، أصبح بإمكان المواطن الآن:
التمتع بشفافية تامة في عرض العقارات المتاحة.
ربح الوقت وتجنب الطوابير والإجراءات البيروقراطية التقليدية.
الحصول على معلومات دقيقة ومحدثة حول المشاريع السكنية في مختلف الولايات.
 ابدأ حجزك  الآن:
ندعوكم لاكتشاف العروض المتوفرة حالياً وتجربة المنصة عبر الرابط الرسمي: 🌐
market.cnepbanque.dz

Taha El Chahid 1:37 م

مزيد من المعلومات »

---

شروط اقتناء فيات بانوراما بالتقسيط الحلال عند بنك البركة

يواصل بنك البركة استقبال ملفات الزبائن الراغبين في شراء سيارة فيات بانوراما بالتقسيط الحلال، وذلك عبر فروعه الرسمية في مختلف الولايات، مع تقديم العديد من التسهيلات لتمكين أكبر شريحة من الإستفادة من هذا العرض الذي يختلف حسب خصوصية كل زبون، حيث تتراوح نسبة التمويل مابين 80 و90 بالمائة من تكلفة السيارة وبسداد شهري يبدأ من 30 ألف دج. عروض فيات

شروط اقتناء فيات بانوراما بالتقسيط الحلال عند بنك البركة

وبالنسبة للشروط أكد البنك أنها شروط بسيطة و سهلة لتغطي أكبر شريحة ممكنة من المواطنين، أهمها أن يكون الفرد قاطن على مستوى القطر الجزائري، كما يجب أن لا يتعدى 70 سنة عند دفع آخر قسط، ويكون له دخل ثابت ومستمر لا يقل عن (خمسين الف دينار جزائري)، مع امكانية الدمج بين دخل الزوج والزوجة. تأمين سيارات
شروط الاستفادة من قرض إسلامي لشراء سيارة بالتقسيط كالتالي:
أن يكون عمرك لا يتعدى 70 سنة عند دفع آخر قسط
مداخيل شهرية ثابتة ومنتظمة (50.000 دج وأكثر)
أن تكونوا موظفين او تجار او مهنيين او متقاعدين او ذوي دخل
أن تكونوا مرسمين مع أقدمية في العمل لا تقل عن 6 أشهر
مستحقات شهرية لا تتعدى 30 % من مداخيلكم الشهرية
هامش ضمان الجدية يبتدئ من 20% من قيمة السيارة.

المزيــــــــــــــا

يتيح لك قرض سيارة البركة فرصة شراء سيارتك اليوم وسداد سعر البيع على مدى خمس سنوات.

تمويل بصيغة المرابحة مصادق عليها من طرف الهيئة الشرعية للبنك
أقساط شهرية ثابتة و محددة مسبقا
فترة سداد من 12 إلى 60 شهر.
امكانية اشراك الزوج او الزوجة في التمويل اذا كان الراتب اقل من 50.000 دج

التسديد

يجب ألا تتجاوز الدفعة الشهرية لقرض السيارة الإسلامي الخاص بك 30٪ من دخلك الشهري الثابت (الراتب).
ما هو الهامش المطبق لشراء سيارة؟
للحصول على قرض لشراء سيارة بالتقسيط (مرابحة) ، ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية:
طلب تمويل موافق لنموذج البنك؛
فاتورة أولية- شكلية باسم البنك لحساب المستفيد؛
آخر ثلاثة كشوف راتب أو معاش تقاعدي، حسب الحالة
شهادة عمل
شيك بريدي أو بنكي مشطب
نسخة من بطاقة التسجيل للضمان الاجتماعي أو ما يعادلها
كشف الحساب البنكي أو الحساب البريدي الجاري لمدة الستة أشهر الأخيرة
اكتتاب تأمين شامل للسيارة
 على هذا الأخير أن يرفق المستندات المذكورة في النقاط 3، 4، 5 و7 بالإضافة إلى الوثائق التالية:
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية البيومترية أو رخصة السياقة سارية المفعول
شهادة الميلاد
شهادة الإقامة
صورة شمسية
طابعين بريدين بقيمة 20 دينار جزائري
ما هو الهامش المطبق لشراء سيارة؟ تأمين سيارات
يطبق بنك البركة الجزائري هامش ربح إجمالي TEG يعادل 10,30 ٪ في السنة

المصدر 

الموقع الرسمي لبنك ELBARKAA

Taha El Chahid 3:23 ص

مزيد من المعلومات »

---

Immo Jeune كناب بنك يسهّل عملية اقتناء السكن بدون دفعة أولية للشباب

عرض Immo Jeune كناب بنك يسهّل عملية اقتناء السكن بدون دفعة أولية للشباب

في خطوة جديدة نحو دعم الشباب الجزائري وتشجيعهم على تحقيق الاستقرار، أطلق كناب بنك، أحد أكبر البنوك في الجزائر، عرض "Immo Jeune". يهدف هذا العرض إلى توفير شروط تمويل ميسرة ومناسبة للشباب الراغبين في تملك سكن خاص بهم.
مميزات عرض "Immo Jeune" التي لا تقاوم:تمويل كامل: يتيح العرض تمويل كامل قيمة العقار، مما يعني أن الشباب يمكنهم شراء منزل أحلامهم دون الحاجة إلى توفير مبلغ كبير كدفعة أولى.

مرونة في السداد:

 يمنح العرض فترة سداد طويلة تصل إلى 40 سنة، مع إمكانية تأجيل أول دفعة لمدة تصل إلى 3 سنوات، مما يمنح المقترضين الوقت الكافي لترتيب أوضاعهم المالية.
معدلات فائدة تنافسية: حرص البنك على تقديم معدلات فائدة تنافسية لضمان أفضل تجربة تمويلية لعملائه.

مرونة في اختيار العقار:

 يمكن الاستفادة من العرض لشراء مختلف أنواع العقارات، سواء كانت سكنات ترويجية أو مساكن مدعمة أو منازل تباع على الخارطة أو من أفراد.

إمكانية زيادة مبلغ القرض: 

يمكن للعملاء زيادة مبلغ القرض من خلال دمج راتب شخص آخر، مما يوسع دائرة المستفيدين من هذا العرض.

شروط الاستفادة من العرض بسيطة وواضحة:

1. أن يكون المتقدم جزائري الجنسية ومقيم في الجزائر.
2. ألا يتجاوز عمره 40 سنة.
3. أن يكون لديه دخل ثابت.

تأثير العرض على سوق العقارات والسوق الجزائري:

من المتوقع أن يساهم عرض "Immo Jeune" في تحريك سوق العقارات في الجزائر، وتشجيع الشباب على الزواج وتأسيس أسر، مما سينعكس إيجاباً على المجتمع الجزائري. كما أنه من شأنه أن يقلل من الطلب على السكن الإيجاري، ويعزز الاستقرار المالي للشباب.

شرح عرض "Immo Jeune" لدعم تملك الشباب للسكن

أعلن كناب بنك عن إطلاق عرض تمويلي جديد تحت مسمى "Immo Jeune" موجه خصيصاً للشباب الجزائري. يأتي هذا العرض في إطار دعم فئة الشباب ومساعدتهم على تحقيق حلم تملك السكن الخاص.

تمويل كامل لقيمة العقار

يتميز العرض بتوفير تمويل يغطي 100% من قيمة العقار المستهدف. هذه الميزة تتيح للشباب إمكانية شراء السكن دون الحاجة إلى توفير مبلغ كبير كدفعة أولى، مما يقلل من العوائق المالية أمام التملك.

فترة سداد تصل إلى 40 سنة

يمنح العرض فترة سداد طويلة الأجل تصل إلى 40 سنة، مع إمكانية تأجيل الدفعة الأولى لمدة تصل إلى 3 سنوات. هذه المرونة في السداد تتيح للمستفيدين الوقت الكافي لتحسين أوضاعهم المالية قبل البدء في تسديد الأقساط.
حرص البنك على تقديم معدلات فائدة جذابة ومنافسة في السوق، مما يجعل هذا العرض خياراً مثالياً للشباب الباحثين عن حلول تمويلية بأسعار معقولة.
يشمل العرض جميع أنواع العقارات السكنية، سواء كانت سكنات ترويجية أو مساكن مدعمة أو شقق جاهزة أو حتى عقارات تباع على الخارطة. كما يمكن الشراء من أفراد أو من مؤسسات.

إمكانية زيادة مبلغ التمويل

يسمح العرض بإمكانية زيادة مبلغ القرض من خلال دمج راتب شخص آخر (كالزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب). هذه الميزة توسع نطاق المستفيدين وتزيد من فرص الحصول على التمويل المطلوب.
يستهدف العرض بشكل رئيسي الشباب الجزائري الراغب في شراء أول سكن له، خاصة الموظفين وأصحاب الدخل الثابت الذين يستوفون شروط البنك.

كيفية الاستفادة من العرض

يمكن للراغبين في الاستفادة من هذا العرض التوجه إلى أي فرع من فروع كناب بنك المنتشرة عبر الوطن، أو زيارة الموقع الإلكتروني للبنك للتعرف على الشروط التفصيلية وإجراءات التقديم.
يأتي هذا العرض كبادرة لدعم الشباب في تحقيق الاستقرار السكني، وتخفيف الأعباء المالية المرتبطة بعملية التملك. يعتبر "Immo Jeune" فرصة مميزة في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتزايد الطلب على السكن.

المصدر الموقع الرسمي للبنك cnep 

👇👇👇👇

Taha El Chahid 1:03 م

مزيد من المعلومات »

---

الخاين صنصال والمثل الشعبي - الكلاب تموت هاملة -

صنصال والمثل الشعبي "الكلاب تموت هاملة"

يبدو أن الحكمة الشعبية التي تقول "الكلاب تموت هاملة" وجدت تجسيداً حياً لها في فصول الرواية الأخيرة لبوعلام صنصال. الرجل الذي قضى عقوداً وهو يحاول إقناع العالم بأنه "نبي التنوير" القادم من جبال الجزائر، اكتشف فجأة – وهو في الحادية والثمانين – أنه لم يكن سوى "كومبارس" في مسرحية فرنسية طويلة، أُنزلت الستارة عنها قبل أن يكمل انحناءته الأخيرة للجمهور.

 بعد أن بدأ صنصال رحلته بخلع "البرنوس" الجزائري، ليس لأنه ضاق به، بل لأن سوق "الأنتليجنسيا" في باريس كانت تطلب زياً معيناً: المثقف الصادم الذي يجلد ذاته وهويته. هكذا تحول صنصال إلى رأس حربة في صراعات أيديولوجية لا ناقة له فيها ولا جمل، مستبدلاً أدبه الرفيع بـ "بروباغندا" فجة تخدم أجندات اليمين المتطرف، طمعاً في حفنة من "اليوروهات" ولقب "فرنسي أكثر من الفرنسيين".

و المفارقة المضحكة المبكية في نفس الوقت عندما  صرح المدعو صنصال لوكالة فرانس برس: "فرنسا انتهت بالنسبة لي، سأرحل بعد أشهر". يا للهول! هل اكتشف "الكاتب الكبير" متأخراً أن الجنسية لا تمنح أصلاً، وأن من يتنكر لأرضه لن يجد في المنافي سوى سراب؟

أم جمال 12:08 م

مزيد من المعلومات »

---

نتــــــــ,ــــنياهو مصاب بالسرطان

نتنياهو مصاب بالسرطان

حسب ما كشفه التقرير الصحي للمطلوب لدى العدالة الدولية.

كشف التقرير صحي لبن يمين نتنياهو، رئيس حكومة الاحتلال الصهيوني، المنشور اليوم، أنه أجرى عملية جراحية قبل عام ونصف وخضع لعلاج إشعاعي بعد أن كشف فحص روتيني عن ورم سرطاني صغير في البروستاتا.

وحاولت سلطات الاحتلال، حسب ما ورد في التقرير، التقليل من خطورة الإصابة، فتم الإشارة أنه تم إزالة كل أثر للورم.

ويقود المطلوب لدى العدالة الدولية، بتهم ارتكاب جرائم حرب وجرائم ضد الإنسانية في غزة، حرب ابادة في غزة، ورغبة في إحراق منطقة الشرق الأوسط.

Taha El Chahid 7:53 ص

مزيد من المعلومات »

---

دولينغو Duolingo تطلق محتوى متقدمًا مجانيًا لتعلم 9 لغات حتى مستوى احترافي

دولينغو Duolingo تطلق محتوى متقدمًا مجانيًا لتعلم 9 لغات حتى مستوى احترافي

 أعلنت شركة دولينغو Duolingo، أمس الأربعاء، عن إتاحة محتوى متقدم لتعلم اللغات بشكل مجاني، يشمل 9 لغات رئيسية، في خطوة تهدف إلى توسيع فرص الوصول إلى تعليم لغوي عالي المستوى وبدون مقابل.

ويشمل التحديث الجديد الذي طرحته الشركة اللغة الإنجليزية، الإسبانية، الفرنسية، الألمانية، الإيطالية، البرتغالية، اليابانية، الكورية، والصينية وذلك عبر تطبيقها للهواتف الذكية بنظامي أندرويد وiOS ومنصة الويب.

مستوى متقدم وفق معايير دولية

ويمكن للمستخدمين الوصول إلى المستوى B2 مع هذا المحتوى الجديد وذلك حسب المعيار الدولي المُستخدم لتقييم الكفاءة اللغوية لدى المؤسسات التعليمية بعدما كانت توفر سابقًا مستويات مجانية أقل.

ويتميز هذا المستوى بتقديم:

• محتوى تعليمي دون ترجمة.
• سيناريوهات لغوية أكثر تعقيدًا.
• مفردات متخصصة ومتقدمة.

مزايا جديدة لتجربة التعلم

يتضمن التحديث المطروح أيضًا ميزات جديدة مثل:

• القصص المتقدمة لتعزيز مهارات الفهم عن طريق القراءة.
• DuoRadio، وهي تجربة صوتية شبيهة بالبودكاست لتطوير مهارات الاستماع.

فرص أكبر للتعلم والعمل

ومن شأن هذه الخطوة أن تتيح لمستخدمي دولينغو Duolingo تطوير مهاراتهم اللغوية بشكل عملي، سواء للتحضير لمقابلات العمل، أو الدراسة في الخارج، أو حتى التعامل مع محتوى متقدم مثل الأخبار والكتب دون الحاجة إلى الترجمة.

وأكدت الشركة أن هذا التحديث يجعل تطبيقها من بين التطبيقات القلائل، التي توفّر تعلّمًا متقدمًا مجانيًا عبر هذه اللغات، في وقت تعتمد فيه منصات منافسة على اشتراكات مدفوعة للوصول إلى المستويات المتقدمة

أم جمال 5:19 ص

مزيد من المعلومات »

---