الاثنين، 18 مارس 2024

جديد 2024 : سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 7000 دج شهريا

 


سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 7000 دج شهريا


أصدر بنك السلام مؤخرا بيانا أعلن فيه عن إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عند الخواص أو المرقيين العقاريين.
ووفقا لبيان بنك السلام، فإن قيمة التمويل تصل إلى 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خلال 25 سنة.
الشروط المطلوبة للحصول على قرض سكن السلام :

1- أن يكون سنك ما بين 18 و 70 من العمر .
2- أن يكون عامل بعقد طويل المدى للزبون الطالب للايجار .
3- الجنسية جزائرية ( لا يهم بلد الإقامة) غير مشروط .
4- يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم دينار جزائري.
5- دفع مبلغ لضمان الجدية %10% من قيمة المسكن ، كضمان للجدية .
6- توطين الراتب لدى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب CCP البريدي الجاري .
امكانية ادراج شريك معك في القرض – الزوجة مثلا

كما نوه البنك ذاته في ملاحظه له إلى إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن ، حيث تشتركون في دفع القيمة الاجمالية للسكن .
بخصوص الوثائق المطلوبة للعملية :

مطلوب الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك، والتي يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم إيجاره للزبون مع وعد بالتمليك في نهاية مدة التأجير.
كما تتم العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثم عقد التمليك في نهاية مدة الإيجار ، يقول بنك السلام .
اجراء محاكاة عن كيفية الحصول على قرض السلام عقار


هذه الامثلة تقريبية ، مثلا طلب قرض ب 100 مليون سنتيم لشراء عقار سيكون على المستفيد أن يدفع اقتطاع شهري مقدر بـ 7000دج .


اما قرض شراء عقار/مسكن بتمويل قدره 900 مليون سنتيم مع اشراك الزوجة مثلا سيكون الاقتطاع الشهري مثلا أزيد من 2 الى 3مليون سنتيم شهريا.




ماهي الصيغة الشرعية المعتمدة في إطار التمويل الإستهلاكي لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص

الصيغة المعتمدة عليها هي :”الإجارة المنتهية بالتمليك”
هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بشراء المنزل بناء على طلبك ثم إيجارها لك إجارة منتهية بالتمليك حيث يقترن بها وعد بتمليك العين المؤجرة إلى المستأجر في نهاية مدة الإجارة أو أثناءها، و تتم العملية من خلال عقود منفصلة مستقلة عن بعضها فتعقد الإجارة أولا من خلال عقد مخصوص بها ليتم بيع المنزل عند طلب المتعامل من خلال عقد بيع مستقل يوقع عند البيع و ليس قبله.
في أي ولاية يمكنني إقتناء منزل بتمويل من مصرف السلام-الجزائر ؟
ليس هناك ولايات معينة لإقتناء منزل بل تستطيع إختيار المنزل الذي يناسبك على مستوى التراب الوطني.
ماهي الشروط الأهلية لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص
شروط الأهلية تكون كما يتبع:

مداخيل ثابتة: 40000 دج على الأقل ؛عقد عمل غير محدود المدة (CDI) و أقدمية لا تقل عن ستة اشهر؛أن لا يتجاوز سنك 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛هامش ضمان الجدية يبتدئ من 20% على الأقل من قيمة المسكن ؛إقتطاعات تتراوح ما بين 30% الى 50% من الراتب الشهري؛مدة التمويل تتراوح من 5 الى 25 سنة.

تنبيه : لمعلومات الوارد في المقال مستقاة من الموقع الرسمي للبنك ، اذا لديك استفسار اتركه على موقع خدمة نيوز ادناه


رسميا .. أول بنك في الجزائر تدفع 22 مليون و تستلم السيارة و الباقي إقتطاع شهري

 رسميا .. أول بنك في الجزائر تدفع 22 مليون 

و تستلم السيارة و الباقي إقتطاع شهري



أعلنت شركة فيات الجزائر عن تخفيضات جديدة على سياراتها، سيتم تطبيقها من 15 إلى 31 مارس 2024.

وتشمل التخفيضات طرازات فيات 500 و 500X و Scudo.

وفيما يلي تفاصيل التخفيضات:

  • نسخة 500: تخفيض 100.000 دج، لينتقل السعر من 2.380.000 دج إلى 2.280.000 دج.
  • نسخة Club: تخفيض 160.000 دج، لينتقل السعر من 2.635.000 دج إلى 2.475.000 دج.
  • نسخة Dolcevita Plus: تخفيض 160.000 دج، لينتقل السعر من 2.665.000 دج إلى 2.505.000 دج.
  • نسخة Cult: تخفيض 70.000 دج، لينتقل السعر من 3.435.000 دج إلى 3.365.000 دج.
  • تخفيض 61.000 دج و 121.000 دج حسب النسخة.

وتعد هذه التخفيضات فرصة جيدة للراغبين في شراء سيارات فيات بأسعار مميزة.

حدد البنك القسط الأول الإلزامي لشراء المركبات المصنعة محلياً بـ 22 مليون سنتيم أو 24 مليون سنتيم حسب الصنفين المعروضين حالياً.

وأوضح رئيس قسم الصيرفة الإسلامية على مستوى البنك cpa ، سفيان مزاري، أن البنك كان ينتظر بداية البيع رسمياً على مستوى المصنع لتنطلق عملية التمويل للمركبات المصنعة في الجزائر.


وأضاف أن البنك قدم طلبية لاقتناء هذه المركبات ولا يزال ينتظر رد المصنع، إلا أنه باشر بالموازاة مع ذلك عملية البيع بمرابحة الآمر بالشراء.

وأكد مزاري أن آجال التسليم ترتبط بشركة فيات، التي تلتزم بتوفير السيارة وليس البنك الذي يستكمل عملية التمويل في ظرف بضعة ساعات فقط من إيداع الزبون الملف.


Ooredoo Algérie تحضير للانتقال إلى 5G في الجزائر

Ooredoo Algérie تحضير للانتقال إلى 5G في الجزائر



أبرمت مجموعة “أريد” شراكة مع “هواوي” الصينية، لتطوير شبكاتها الأساسية في عدد من الأسواق الرئيسية لها، بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، والمالديف، وذلك استعدادا للتحول إلى حقبة شبكات الجيل الخامس 5G حسب ما أوردته وكالة الأنباء القطرية ” قنا “.
وبموجب الشراكة سيتم تحديث الشبكات الأساسية للمجموعة، في كل من: قطر، الكويت، عمان، العراق، تونس، الجزائر والمالديف. ما يمهد الطريق إلى إطلاق خدمات الجيل الخامس المقبل (5G). وستتعاون أريد مع هواوي من أجل تحديث جميع الشبكات الأساسية وترقيتها إلى هيكل شبكات 5GC، ما سيتيح تقديم خدمات مبتكرة وتحسين تجربة التواصل لعملاء المنطقة.

وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة ” أريد” عزيز العثمان فخرو للوكالة: أن ” أريد ” تجدد من خلال تركيزها المستمر على الابتكار، تأكيدها على الالتزام بتقديم حلول تواصل تحولية. تسهم في تطوير تجربة العملاء، وتلبية احتياجاتهم المتنامية في هذا العصر الرقمي”.

وأضاف فخرو : ” يعد التحول إلى حقبة الجيل الخامس 5G خطوة مهمة في رحلة ” أريد “. وشراكتها مع ” هواوي ” في هذا السياق على قدر كبير من الأهمية من أجل مواصلة تقديم أفضل الخدمات في جميع أسواقها.

من جهته قال ” لي بينج “، رئيس مبيعات وخدمات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في ” هواوي “: ” تعتبر الشراكة خطوة مهمة إلى الأمام على طريق تعزيز شراكتنا طويلة الأمد مع ” أريد “. و أكد بينج التزام ” هواوي ” بتقديم تقنيات رائدة في القطاع وهادفة. بما يضمن تنفيذ هذا المشروع بنجاح، ومساعدة ” أريد” في تحقيق نجاحها التجاري.

وتؤدي الشبكات الأساسية دورا حيويا في ربط شبكات القطاعات المختلفة، وشبكات الاتصالات، والإنترنت. وتسهيل نشر خدمات جديدة وطرحها تجاريا. وتهدف ” أريد ” من وراء هذا التعاون إلى الاستفادة من أحدث التقنيات لدفع عجلة الابتكار في مجال الخدمات. والدخول إلى العصر الجديد للاتصالات.


350 مليون للحصول على سكن LPA بالصيغة الجديدة التفاصيل الكاملة




يرغب عدد كبير من الجزائر التسجيل في صيغة الترقوي المدعم LPA بالصيغة الجديدة  لكنهم لا يعرفون التفاصيل الكاملة لشروط وكيفية التسجيل في هذه الصيغة.
▪️أسعار سكنات lpa وطريقة الدفع:
✅أسعار شقق LPA تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة
✅الأسعار بالتفصيل كمايلي :
1️⃣ شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيمة 250 مليون.
2️⃣ شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 350 مليون
3️⃣ شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 440 مليون.
4️⃣ شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 540 مليون.
✅طريقة الدفع :
▪️بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 6 دفعات كمايلي :
1️⃣ عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البيع.
2️⃣ عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.
3️⃣ عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.
4️⃣عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.
5️⃣عند إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع 5% من سعر البيع.
✅ماهو سعر البيع ،،، !!!؟؟؟.
▪️هذا البرنامج يسمى بالسكن الترقوي #المدعم، لذلك سنجد أن سعر البيع ليس هو نفسه سعر الشقة، أي أن الدولة وعن طريق الصندوق الوطني للسكن ( CNL ) تقوم بدعم المكتتبين كل واحد حسب دخله بالطريقة التالية :
1️⃣كما هو معلوم، هذه الصيغة من السكنات موجهة لأصحاب الدخل مابين 24000 دج و 108000 دج.
2️⃣ المكتتب الذي يتجاوز دخله وحده أو مع زوجته 60000دج وأقل من 108000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 40 مليون.
3️⃣المكتتب الذي دخله وحده أو مع زوجته لايتجاوز 60000دج وأكثر من 24000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون.
🖌️مثال توضيحي :
▪️المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 التي سعرها 350 مليون ويتقاضى راتب أقل من 60000دج، ستقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون، وبالتالي يصبح ثمن البيع 280 مليون، وهي القيمة التي يلتزم المواطن بدفعها كاملة لأجل الحصول على شقته.

الرئيس عبد المجيد تبون يهنئ الرئيس بوتين

الرئيس عبد المجيد تبون يهنئ الرئيس بوتين


هنأ رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون، نظيره الروسي، فلاديمير بوتين بمناسبة إعادة انتخابه رئيسا للبلاد، وفق ما جاء في بيان لرئاسة الجمهورية، اليوم الإثنين.

وأظهرت النتائج الرسمية للانتخابات بعد فرز جميع الأصوات تقريبا حصول بوتين على 87 بالمئة من الأصوات بما يمثل أكبر فوز على الإطلاق في تاريخ روسيا ما بعد الاتحاد السوفيتي.

وتجاوزت نسبة المشاركة 77 بالمئة وهي أيضا الأكبر في تاريخ روسيا ما بعد الاتحاد السوفيتي.

وقال المتحدث باسم الكرملين دميتري بيسكوف: "هذا هو التأكيد الأبلغ لمستوى الدعم من سكان البلاد لرئيسها، والتفافهم حوله".


2024 : حركة تغيير واسعة بالجوية الجزائرية

 حركة تغيير واسعة بالجوية الجزائرية



أجرى الرئيس المدير العام للخطوط الجوية الجزائرية حمزة بن حمودة تغييرات أنهى بموجبها مهام عدد من الإطارات وتعيين اخرين.

وأنهى بن حمودة مهام كل من مدير الادارة المركزية “الأمين العام” آيت عبد المالك سفيان من مهامه، وعين بوزغاية عبد العزيز خلفاله.
كما أنهى الرئيس المدرالعام للجوية مهام أندلسي محمد أمين رياض بصفته مديرا للاتصال، ناطق رسمي باسم الجوية الجزائرية، وتم تكليفه بمديرية إدارة العلامة التجارية بالنيابة.
ووفقا للتغييرات التي أجراها بن حمودة تم إنهاء مهام عميار ياسين كرئيس للقسم التجاري بالنيابة. وكذا إعفاء بجاوي الشاوش سعاد من مهامها كمديرة للعلاقات مع الزبائن وتعيينها رئيسا للقسم التجاري.

وأنهى بن حمودة مهام علالي محمد علي بصفته رئيسا لقسم الاستغلال، وايضا بن ميلود رضا من مهامه كمدير لمركز مراقبة الاستغلال.
كما تم تعيين شكمبو جمال، قائد طائرة A330-200، رئيسا لقسم الاستغلال، و تعيين كواح حسنية، الاطار السامي في قسم التشغيل، كمديرة مساعدة بقسم التشغيل.
وتم تعيين دهاش محمد مساعد مدير مديرية البرامج مديراً لمركز مراقبة الاستغلال.
وأيضا بوتيماجة سامي الكريم مساعد المدير بمركز مراقبة الاستغلال كمدير لإدارة الإيرادات، وتم إعفاء فايدي فؤاد من مهامه كمدير لإدارة الإيرادات.


هذا موعد إستلام المحطات الخمس لتحلية مياه البحر




هذا موعد إستلام المحطات الخمس لتحلية مياه البحر



صرح وزير الري طه دربال مساء الأحد بولاية البيض أنه يرتقب “إستلام المحطات الخمس (5) لتحلية مياه البحر الجارية أشغالها عبر عدد من الولايات الساحلية قبل نهاية عام 2024 “.

وأوضح دربال على هامش استماعه لعرض حول البرنامج الخاص بقطاع الموارد المائية بالبيض ضمن زيارة العمل والتفقد التي قادته إلى هذه الولاية- أن “العمل جار على قدم وساق وبنظام العمل بالمناوبة بالنسبة لهذه المحطات الخمس المسندة أشغال إنجازها إلى مصالح وزارة الطاقة والمناجم فيما تتكفل وزارة الري بأشغال ربط هذه المحطات الخمسة بشبكات توزيع المياه الصالحة للشرب وسيكون الاستلام في المواعيد المحددة مسبقا وذلك في آخر السنة الجارية”.

كما أبرز الوزير بأن “مياه هذه المحطات الـ 5 موجهة للماء الشروب وستستفيد منها الولايات الخمس التي تنجز على مستواها، فضلا عن الولايات الداخلية التي تبعد عن الشريط الساحلي بـ150 كلم”، علما أن هذه المحطات الخمسة لتحلية مياه البحر تتواجد عبر كل من مناطق “فوكة 2” في ولاية تيبازة، و كاب جنات (بومرداس)، والرأس الأبيض (وهران)، وكدية الدراوش (الطارف) وكذا تيغرمت (بجاية).

إطلاق خدمة فضاء الجزائر لمنح الدفتر العقاري عبر الإنترنت

 

إطلاق خدمة فضاء الجزائر لمنح الدفتر العقاري عبر الإنترنت



قال وزير المالية لعزيز فايد، عن إطلاق البوابة الجغرافية “فضاء الجزائر” والتي توفر خدمات للمواطنين والمهنين. وهو محرك بحث متخصص في مجال العقار عن طريق تحديد المعلومات المسحية والعقارية بكل نجاعة.

والمساعدة في اتخاذ القرار لمجال التخطيط خاصة المجال العمراني.

وأكّد الوزير خلال مراسم توقيع إتفاقية بين إدارة أملاك الدولة والمديرية العامة للبناء ووسائل الإنجاز، أن رسم البيانات التي يحتاجها قطاع السكن بالرجوع إلى المعلومة المسحية والعقارية لها دور بارز لوضع السياسات بناء على معطيات دقيقة وفعالة.

وأشار فايد، إلى أن التبادل البيني بين الوزارتين حول المعلومات والبيانات المسحية والعقارية بصفة آنية من خلال قاعدة بيانات وطنية مركزية. يساهم في تحقيق التطلعات عبر تعويض طريقة العمل الكلاسيكية التي تستغرق وقت طويل ينجم عنها تغير وضعية المترشح.


كما أعلن وزير المالية عن إطلاق البوابة الجغرافية “فضاء الجزائر” التي توفر وظائف أساسية وخدمات للمواطنين والمهنين. وهي محرك بحث متخصص في المجال العقار يحدد المعلومات المسحية والعقارية بكل نجاعة والمساعدة في إتخاذ القرار لمجال التخطيط خاصة المجال العمراني. كما أن تسهيل تبادل البيانات العقارية بين الوزارات المختلفة وتعزيز قابلية الإستغلال البيني للمعلومات بين مؤسسات الدولة.

وأوضح في سياق ذي صلة، أن الفضاء سيكون مخصص لطلب الخدمات على غرار إستخراج الوثائق المسحية ومستخرج مخطط مسح الأراضي. بالإضافة كذلك إلى تمكن المهنيين والمواطنين من دفع أتاوات والرسوم المرتبطة بهذه التقنيات عبر آلية الدفع الإلكتروني.


مصرف السلام يحدد شروط الإستفادة من إقتناء السيارات بالتقسيط

 

مصرف السلام يحدد شروط الإستفادة من إقتناء السيارات بالتقسيط




أعلن مصرف السلام عن شروط إستفادة زبائنه من شراء سيارات بالتقسيط في الجزائر.
وحدد مصرف السلام، شروط الإستفادة وكذلك الوثائق الواجب توفرها من أجل قبول الطلب، مؤكدا توفر سيارات للبيع بالتقسيط وأن عملية البيع تتم وفق آلية يعتمدها لادراة  وحسب احقية ملفات الزبائن.

وبخصص الشروط المطلوبة

  1. السن ما بين 19 و 75 سنة ( تاريخ آخر قسط
  2. أن تكون موظفا ؛صاحب مهنة حرة؛ تاجر أو صاحب إيراد ثابت
  3. أن تكون لك مداخيل ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)
  4. مرسم و أقدمية في العمل لا تقل عن 6 أشهر
  5. مستحقات شهرية لا تتعدى 30 % من مداخيلك الشهرية
  6. هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من قيمة السيارة
وفي سياق متصل، تطرق البنك إلى الوثائق المطلوبة 
والتي تتمثل في نسخة من بطاقة التعريف الوطنية قيد الصلاحية (بيومترية)
 شهادة الميلاد
 شهادة إقامة قيد الصلاحية لا تتعدى 3 أشهر؛شهـادة عائليـة للمتزوجين أو شهـادة الحالة الشخصيـة لغيـر المتزوجين
 جدول حساب بنكي على مدى 3 أشهر الأخيرة
 وثائـق أو مبررات تثبـت مداخيـل أخرى من غير النشـاط المهني الفعلي، تـعهـد كتـابي لتـوطيـن الأجـر فـي مصـرف السـلام – الجزائـر ممضي من طرف المتعامل ومصادق عليه من صاحب العمل إمضاء و الختم حسب الحالة.
أما بالنسبة للأجراء والموظفين 
 فعليهم إضافة شهادة عمل بتاريخ حديث أقل من شهر يوضح عدم محدودية عقد العمل والترسيم في المنصب، كشف الراتب لـ 3 أشهر الأخيرة؛ كشف الأجور. أما المهنيين فعليهم إضافة، نسخـة من السجل التجاري، نسخة من القانون الأساسي للشركات المعنوية؛ نسخة من الإعتماد أو التصريح لممارسة النشاط للمهن الخاضعة له؛ الشهادات الضريبية و الشبه الضريبية حديثة أقل من 3 أشهر؛ نسخة من البطاقة الضريبية؛ نسخة من التصريح السنوي للمداخيل وآخر تحديث للتعاملات من الصنـدوق الوطني للضمـان الاجتماعي لغير الأجراء والصندوق الوطني للتأمينات الإجتماعي.
وفيما يتعلق بالمتقاعدين
 فعليهم إضافة، بيـان منحـة التقـاعـد أو شهـادة كشـف الأجـر مـن الضمـان الاجتماعي. كما أشار بنك السلام أن الكفلاء لابد أن يقدموا نفس الوثائق. أما فيما يخص عملية فتح الحساب فيتطلب منهم نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة قيد الصلاحية (بيومترية)؛ شهادة الميلاد ؛ شهادة إقامة قيد الصلاحية (لا تتعدى 3 أشهر) وصورة شمسية للمعني. حسب ما أوضحه البنك.



عدل: فتح المنصة الرقمية للراغبين في اقتناء سكنات الترقوي الحر

 عدل: فتح المنصة الرقمية للراغبين في اقتناء سكنات الترقوي الحر


أعلنت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، عن فتح منصة رقمية لفائدة المواطنين الراغبين في اقتناء سكنات منجزة في إطار برنامج الترقوي الحر.


وقالت الوكالة في بيان لها، إنه ابتداء من يوم غد الأحد 11 فيفري 2024 على الساعة 10، سيتم فتح منصة إلكترونية لشراء هذه السكنات.. وللتسجيل يجب على كل راغب في الشراء الدخول إلى الموقع الرسمي للوكالة وبعدها التوجه إلى خانة سكنات الترقوي الحر”logement promotionnel libre” من أجل إتمام إجراءات التسجيل.

وجاء في البيان “تعلم الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل ، المواطنين الراغبين في إقتناء سكنات منجزة في إطار برنامج الترقوي الحر، أنه إبتداءا من اليوم الأحد تم فتح منصة إلكترونية لشراء هاته السكنات وللتسجيل يجب على كل راغب الولوج إلى الموقع www.aadl.com.dz وبعدها التوجه إلى خانة سكنات الترقوي الحر ” logement promotionnel libre “.

ومن أجل إتمام إجراءات التسجيل أو الضغط مباشرة على الرابط التالي :👈
https://www.aadl.com.dz/progra…/production/index_promo.php

وتعرض الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره ، بيع 40 مسكن ترقوي حر المتواجدة بـ UV1 بالمدينة الجديدة علي منجلي بولاية قسنطينة :

– شقة من أربع غرف F 4 تتراوح مساحتها مابين 113 إلى 115 متر مربع ويبدأ سعر الشقة من 13.665.600 دج

– شقة من خمسة غرف F 5 تتراوح مساحتها مابين 137 إلى 172 متر مربع و يبدأ سعر الشقة من 16.477.000 دج .

وكانت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل ، قد دعت المواطنين الراغبين في إقتناء سكنات منجزة في إطار برنامج الترقوي الحر.



وزير السكن يتحدث عن موعد إطلاق برنامج عدل 3

 


وزير السكن يتحدث عن موعد إطلاق برنامج “عدل 3”


كشف وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، الأحد، عن فتح التسجيلات لمكتتبي برنامج “عدل 3” قريبا.

وأوضح بلعريبي في تصريح اعلامي خلال زيارته التفقدية لولاية تميمون، أنه تمت مراسلة الولاة لتخصيص أوعية عقارية لتجسيد برنامج سكنات البيع بالإيجار “عدل 3”. الموقع هنا  aadl 

وفي ذات السياق، أشار إلى أنه ستكون حصة هامة ضمن هذا البرنامج لفائدة ولاية تيميمون مثلها مثل بقية ولايات الوطن.

وبخصوص حصة تيميمون من السكن أعلن الوزير عن “تخصيص برنامج سكني يقارب 10 آلاف وحدة سكنية منها 6 آلاف وحدة بصيغة السكن الريفي، وأيضا ألف سكن إجتماعي، و100 سكن ترقوي مدعم إضافة إلى 2.500 تجزئة اجتماعية.
الفيديو 👇👇👇👇


الأحد، 17 مارس 2024

جديد : فيات 500 الجزائرية بـ 22 مليونا والباقي بالتقسيط

 فيات 500 الجزائرية بـ 22 مليونا والباقي بالتقسيط




أكد رئيس قسم التجزئة ببنك البركة كريم سعيد، أن المساهمة الشخصية لصاحب ملف شراء سيارة فيات 500 الجزائرية بالتقسيط لدى بنك البركة تتراوح ما بين 10 إلى 20 بالمائة، وهي تتوقف أيضا على وجود اتفاقية مع المؤسسة التي يعمل فيها صاحب الملف من عدمها، موضحا أنه بالنسبة لسيارة فيات 500 (Cult) ستكون المساهمة الأولية تقارب 22 مليون سنتيم.


وأضاف أن العرض الذي طرحته المؤسسة بالتعاون مع مجموعة “ستيلانتيس” يخص التمويلات الإسلامية للسيارات المصنعة بالجزائر الموجهة للأفراد بجملة من الشروط البسيطة وفق صيغة المرابحة الإسلامية، من خلال الشراء بسعر معلوم والبيع بثمن معلوم كذلك.

وذكر كريم سعيد أن العرض موجه لكل قاطن بالجزائر يتوفر على الأهلية القانونية أي 19 سنة فما فوق، ولديه دخل ثابت ومستمر ويستوفي بعض الشروط منها طبيعة عقد العمل الذي يتوفر عليه.

وعن التمويل، أوضح المتحدث أنه سيكون على مدة 60 شهرا، وهو ما يسمح به القانون حاليا، بهوامش ربحية تتراوح ما بين 7 إلى 10 بالمائة حسب التمويل وهل تم وفق اتفاقية مع مؤسسة أم من دونها؟

وفيما يتعلق بمعالجة الملفات شدد سعيد على أنه تتم في الغالب ما بين 24 إلى 48 ساعة، وقد تصل في بعض الحالات على 96 ساعة (4 أيام)


رسميا ... هذه هي أسعار الأنترنت بعد إبرام الاتفاقية بين وزارة التربية ووزارة البريد

رسميا ... هذه هي أسعار الأنترنت بعد إبرام الاتفاقية بين وزارة التربية ووزارة البريد 



تتيح هاتان الاتفاقيتان للمؤسسات التعليمية و لمستخدمي قطاع التربية الاستفادة من عروض استثنائية للإنترنت والخدمات التي توفرها مؤسسة اتصالات الجزائر، لدعم الرقمنة و تسهيل استخدام تكنولوجيا الاتصال وتطوير المحتوى التربوي والعلمي في بلادنا.

إليكم تفاصيل الإتفاقية المبرمة بين اتصالات الجزائر و وزارة التربيةالوطنية والتي تنص على تقديم أسعار تفضيلية مخفضة للزبائن المشتركين في خدمة adsl ، vdsl و fibre كالتالي:
20 ميغا 2599 دج = 2000 دج /للشهر
50 ميغا 2799 دج = 2200 دج /للشهر
100 ميغا 2999 دج = 2400 دج /للشهر
200 ميغا 3599 دج = 2600 دج /للشهر
300 ميغا 3999 دج = 2800 دج /للشهر.


السبت، 16 مارس 2024

اجتماع هام تحضيرا لمشروع عدل 3 والانطلاقة قريبا


اجتماع هام تحضيرا لمشروع “عدل 3”


ترأس وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، لقاء تقنيا خاص بالإجراءات التحضيرية للانطلاق في مشروع “عدل 3” تمحور حول الوضعية العقارية المخصصة لتوطين هذا المشروع على مستوى 58 ولاية، حسبما افاد به بيان للوزارة.



وجرى هذا اللقاء بمقر البنك الوطني للإسكان، بحضور المدراء المركزيين للوزارة، والمدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل” و المدراء الولائيين للتعمير والهندسة المعمارية والبناء، إضافة الى المدراء الجهويين لوكالة “عدل”.

وخلال هذا الاجتماع، تم تقديم عرض شامل حول جميع الأوعية العقارية عبر تقنية تحديد المواقع الجغرافية (GPS) المتوفرة على مستوى 58 ولاية، حيث تحوز وكالة “عدل” حاليا على محاضر اختيار الأرضية تم تسليمها من طرف الولاة، و كذا التطرق الى عملية تحضير عقود الملكية للأوعية العقارية المختارة لحد الآن لاحتضان مشروع عدل 3، يضيف نفس المصدر.

كما أوضحت الوزارة ان الخرجات الميدانية التي برمجت مسبقا لهذه الأوعية سمحت بتحديد وضعياتها القانونية والتقنية ومدى ملاءمتها لاستقبال هذا البرنامج.

وخلال تدخله، ثمن السيد بلعريبي الجهود المبذولة من طرف فريق العمل المشكل حيث قدم تعليمات بضرورة العمل على توطين البرنامج المسطر في كل ولاية على حسب ما هو متوفر وبذل المزيد من الجهد والاستمرار في عملية تسخير وإيجاد كل الأوعية العقارية لتوطين مشاريع “عدل 3”.

ويأتي هذا اللقاء، حسب البيان، ليختتم سلسلة الاجتماعات المنعقدة مسبقا، مع الأخذ بعين الاعتبار توجيهات وتعليمات الوزير، وفي مقدمتها التنسيق الدائم مع السلطات المحلية و الولاة وبذل جميع المساعي الرامية للتحديد المسبق لجميع الأوعية العقارية قبل الانطلاق في عملية الاكتتاب في برنامج “عدل 3”.

كما اعتبرت الوزارة ان هذه “الخطوة المسبقة تعتبر أساسية لإنجاح العملية من منطلق التجربة المكتسبة في مشروع “عدل 1″ و”عدل 2″، حيث كانت الأوعية العقارية هاجسا يحد من الإسراع في إطلاق المشاريع”.

وأشارت الوزارة في بيانها انه سيتم تخصيص لقاء ثاني لعرض المنصة الرقمية التي تم استحداثها و عرض حول الطابع العمراني والهندسي لمشروع “عدل 3” وخصائصه التقنية بالإضافة إلى تنظيم لقاء يخصص للنصوص القانونية والتنظيمية المسيرة لهذا البرنامج.


بريد الجزائر : مسابقات واعلانات التوظيف لشهر مارس 2024

 

بريد الجزائر ALGERIE POSTE


تعلن إدارة بريد الجزائر ALGERIE POSTE عن فتح باب التوظيف للإلتحاق بالرتب التالية: مستغانم . ايلزي  تيسمسيلت  شهر مارس  شوف الاعلان من المصدر من وكالات التشغيل 


وزير السكن يعطي إشارة انطلاق مشروع انجاز 200 مسكن LPP وإطلاق منصات رقمية للتسجيل

 

  إطلاق منصات رقمية للتسجيل  LPA LPL 

وزير السكن يعطي إشارة انطلاق مشروع انجاز 200 مسكن LPP


 اشرف اليوم  وزير السكن والعمران والمدينة السيد محمد طارق بلعريبي على إعطاء إشارة انطلاق مشروع انجاز 200 مسكن ترقوي عمومي LPP بالقطب الحضري.

وعلى صعيد متصل، أكد السيد محمد طارق بلعريبي، وزير السكن والعمران والمدينة، حِرص القطاع على رقمنة جميع تعاملاته مع المواطنين والمتعاملين الاقتصاديين والمهنيين، وكذا سعي القطاع إلى تحسين الخدمات العمومية من خلال تعزيز التعاون مع مختلف الدوائر الوزارية بغية ضمان مواكبة التحول الرقمي ونقل التكنولوجيا وتحسين الحوكمة الالكترونية وهذا باستحداث عدد من التطبيقات والمنصات الرقمية على غرار:
- وضع تطبيق خاص باستغلال رقم التعريف الوطني (NIN).
- تطوير منصات رقمیة موجھة للنشاطات المقننة والخاضعة للحصول المسبق على الاعتماد موجھة لطلبات شھادات التأھیل والتصنیف المھنیین واعتماد المھندسین واعتماد الوكلاء العقاریین واعتماد المرقیین العقاریین.
- وضع منصة لرقمنة إجراءات تسلیم عقود التعمیر(e-permis) "رخص البناء" من خلال 04 ولایات نموذجیة كمرحلة أولى بالتنسیق مع القطاعات الوزاریة المعنیة.
- وضع نظام معلومات جغرافي (SIG) للمدینة الجدیدة لسیدي عبد الله لعرض تھیئة اقلیمھا وتعمیم التقاریر والإحصائیات المتعلقة برصد مختلف المشاریع.
- تطویر منصة رقمیة "سكني" للتحصيل الالكتروني للإيجار بالنسبة للسكنات العمومیة الإیجاریة المسیرة من طرف دواوین الترقیة والتسییر العقاري.
- إطلاق منصتین رقمیتین موجھتین لاقتناء السكن الترقوي العمومي والسكن الترقوي الحر من خلال رقمنة جمیع الإجراءات منذ بدایة التسجیل إلى غایة تسلیم المفاتیح.
- إطلاق منصة رقمیة من طرف وكالة "عدل" لتحریر العقود.
- تزوید البنك الوطني للإسكان بمركز بیانات "DATA CENTER".





بريد الجزائر.. هذا هو المبلغ الأقصى المسموح بسحبه بالصك البريد يوميا


بريد الجزائر.. هذا هو المبلغ الأقصى المسموح بسحبه بالصك البريد بوميا 

كشفت مؤسسة بريد الجزائر، عن المبلغ الأقصى المسموح بسحبه بالصك البريدي في المكاتب البريدية.

وجاء في بيان للمؤسسة نشرته على صفحتها الرسمية على فايسبوك، أن المبلغ المالي الأقصى المسموح بسحبه بالصك البريدي في المكاتب البريدية، يقدر بـ200.000 دج.

 


شحال تستقام فيات 500 بالقرض الإسلامي من بنك البركة؟

  شحال تستقام فيات 500 بالقرض الإسلامي من بنك البركة؟

شحال تستقام فيات 500 بالقرض الإسلامي من بنك البركة؟


🔸 شحال الدفعة الأولى لي لازم تحطها؟
🔸 شحال تدفع كل شهر؟
كل هذه الأسئلة حاولنا الإجابة عليها عن طريق محاكاة في موقع بنك البركة.. تابعونا.
1️⃣ الحالة 1:
▪️ افترضنا أن الزبون يتحصل على راتب شهري قدره 5 ملاين سنتيم (أدنى راتب شهري مقبول)
▪️ افترضنا أيضا أن الزبون عمره 35 سنة وينوي دفع أقساط السيارة في 60 شهرا أي 5 سنوات (أقصى مدة يمكن الدفع فيها)
▪️ افترضنا كذلك أن السيارة المراد شراؤها هي أرخص نسخة من فيات 5 (نسخة Cult) وسعرها 218 مليون سنتيم.
🎯 النتيجة:
▪️ الدفعة الأولى: 151 مليون سنتيم
▪️ تمويل البنك: 67 مليون سنتيم
▪️ السعر الإجمالي للسيارة 241 مليون سنتيم
▪️ فائدة البنك: 23 مليون سنتيم
▪️ القسط الشهري المقتطع: 1.5 مليون سنتيم
2️⃣ الحالة 2:
▪️ افترضنا أن الزبون يتحصل على راتب شهري قدره 8 ملاين سنتيم
▪️ افترضنا أيضا أن الزبون عمره 40 سنة وينوي دفع أقساط السيارة في 36 شهرا أي 3 سنوات
▪️ افترضنا كذلك أن السيارة المراد شراؤها هي أرخص نسخة من فيات 5 (نسخة Cult) وسعرها 218 مليون سنتيم.
🎯 النتيجة:
▪️ الدفعة الأولى: 146 مليون سنتيم
▪️ تمويل البنك: 72 مليون سنتيم
▪️ السعر الإجمالي للسيارة 232.4 مليون سنتيم
▪️ فائدة البنك: 14.4 مليون سنتيم
▪️ القسط الشهري المقتطع: 2.4 مليون سنتيم
3️⃣ الحالة 3:
▪️ افترضنا أن الزبون يتحصل على راتب شهري قدره 5 ملاين سنتيم وزوجته تحصل هي الأخرى على 5 ملاين شهريا
▪️ افترضنا أيضا أن الزبون عمره 40 سنة وينوي دفع أقساط السيارة في 48 شهرا أي 4 سنوات
▪️ افترضنا كذلك أن السيارة المراد شراؤها هي أرخص نسخة من فيات 5 (نسخة Cult) وسعرها 218 مليون سنتيم.
🎯 النتيجة:
▪️ الدفعة الأولى: 104 ملايين سنتيم
▪️ تمويل البنك: 113.3 مليون سنتيم
▪️ السعر الإجمالي للسيارة 248.6 مليون سنتيم
▪️ فائدة البنك: 30.6 مليون سنتيم
▪️ القسط الشهري المقتطع: 3 ملايين سنتيم