التسجيـــلات الإلكترونية في صيغة الــترقوي المدعم LPA مع قرض بنكي

التسجيـــلات الإلكترونية في صيغة الــترقوي المدعم LPA

أطلقت وزارة الداخلية عبر كوقعها الرسمي interieur.gov.dz طريقة التسجيل في سيغة السكن الترقوي بالصيغة الجديدة LPA واكدت على الشروط الواجب توفرها وكذلك

الإطار القانوني

القانون رقم 11-04 مؤرخ في 14 ربيع الأول عام 1432 الموافق 17 فبراير سنة 2011، يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية.
مرسوم تنفيذي رقم 10-235، يحدد مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي، معدل ومتمم.

شروط الإستفادة :

• ألا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
• عدم ملكية مسكن –
• عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء –
• عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن –
• عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر.

تكوين الملف:

• ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية:استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها
• شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين
• شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر
• شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء
• شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهرشهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر
• وثائق تبرير الدخل في حالة العمال الأجراءأخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
• في حالة العمال الغير الأجراءآخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) –
• في حالة المتقاعدينشهادة المعاش –
• في حالة عدم العملشهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية –
• إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالةمبلغ الاعانة المخصصة
• يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون
• 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
• 
  

صيغ السكن الترقوي المدعم 

يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2)، ثلاثة (3) غرف، أربعة (4) غرف وخمسة (5) غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروعسكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات التالية: الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة –
سكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في ولايات الجنوب –
سكنات في شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب

نمط وسعر السكن بالدينار الجزائري لسكن الترقوي المدعم (LPA - LPA2):

ولايات الجزائر، وهران، عنابة، قسنطينة:

F2 (غرفتان): 2,500,000 دج.
F3 (3 غرف): 3,500,000 دج.
F4 (4 غرف): 4,400,000 دج.

ولايات الهضاب العليا والجنوب:

F2 (غرفتان): 2,200,000 دج.
F3 (3 غرف): 3,100,000 دج.
F4 (4 غرف): 3,900,000 دج.
الإعانات: تتراوح بين 400,000 و700,000 دج حسب الدخل مقدمة من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية fnpos 

مكان إيداع الملفورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية
رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارية
عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

استمارات

استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها
صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم

نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه

ملاحظة مهمة
في حالة الاستفادة من هذه الصغية يمكن لاي مستفيد الاستفادة من قرض من اي بنك عمومي لتسيد السكن واغلب البنوك تمنح قرض السكن بنصب فائدة تفاضلية 

1. القرض الشعبي الجزائري  CPA  
2. البنك الوطني الجزائري BNA 
3.  بنك  السلام SELAM BENK