الخميس، 31 مارس 2022

رونو سمبول بالتقسيط الحلال .. وإقتطاع 1 مليون شهريا من أجرتك





امكانية تمويل شراء السيارات المركبة في الجزائر منها . رونو سمبول بالتقسيط الحلال ، متوفرة مع بنك السيلام في حال توفر السيارات بمخزونه . خاصة مع عودة مصنع رونو بوهران لتركيب السيارات.وأن البنوك ملزمة بتمويل السيارات المركبة في الجزائر .فقط بهدف تشجيع استهلاك المنتوج المحلي.مع أن الإقتطاع الشهري حسب الأمثلة المينة أدناه تصل لـ 12 ألف دينار شهريا لمن يتقاضى 4 مليون شهريا.


ومن بين السيارات المتوفرة للبيع بالتقسيط الحلال وبكميات محدودة جدا سيارة رونو سامبول .بنسخة Extrême بمحرك 1.5 DCI قوة 85 حصان، أو بمحرك 1.6 MPI بقوة 80 حصان.

وتأتي هاته النسخة بشاشة وسطية Media Nav Evolution بقياس 7 إنش. مكيف هواء أوتوماتيكي، حساسات خلفية، عجلة قيادة من الجلد، نوافذ كهربائية أمامية وخلفية، أضواء أمامية LED وغيرها من المواصفات التقنية.

أما بخصوص التفاصيل حول الدفعة الأولى والقيمة الدفع الشهري، فإنها تختلف حسب أجر الزبون. والذي تم تحديده بقيمة 40.000 دج كحد أدنى، إليكم بعض الأمثلة التقريبية:

سيارة رينو سامبول Extreme بمحرك 1.6 MPI بقوة 80 حصان:


المثال الأول: نأخذ الأجر الأدنى الذي يساوي 40.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.930.000 دج. مع دفع شهري بقيمة 12.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.


أما المثال الثاني: نأخذ الأجر يساوي 60.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.670.000 دج. مع دفع شهري بقيمة 18.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.


المثال الثالث: نأخذ الأجر يساوي 80.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.410.000 دج. مع دفع شهري بقيمة 24.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.
كذلك المثال الرابع: نأخذ الأجر يساوي 100.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.160.000دج. مع دفع شهري بقيمة 30.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.

سيارة رونو سامبول Extreme بمحرك 1.5 DCI بقوة 85 حصان:


المثال الأول: نأخذ الأجر الأدنى الذي يساوي 40.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 2.370.000دج. مع دفع شهري بقيمة 12.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.


والمثال الثاني: نأخذ الأجر يساوي 60.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 2.110.000 دج. مع دفع شهري بقيمة 18.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.


المثال الثالث: نأخذ الأجر يساوي 80.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.850.000 دج. مع دفع شهري بقيمة 24.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.
والمثال الرابع: نأخذ الأجر يساوي 100.000 دج، ستكون الدفعة الأولى 1.600.000دج. مع دفع شهري بقيمة 30.000 دج / شهر، لمدة 5 سنوات.
وفيما يخص آجال دراسة الملفات فتقدر بـ 20 إلى 30 يوم، لتسلم السيارة بعد 10 أيام من تسديد الدفعة الأولى.


الأربعاء، 30 مارس 2022

إستقالة دون رجعة لرئيس الفاف شرف الدين


 استدعى رئيس الاتحادية الجزائرية لكرة القدم، اجتماع طارئا للمكتب الفدرالي غدا على الساعة الحادية عشر صباحا، سيعلن خلاله استقالته من منصبه. القرار يأتي بعد انتكاسة الاقصاء المخيب للمنتخب الوطني من التأهل ل:اس العالم 2022 بقطر. ومن عند فريق الموقع نقول لك «طريق السد» 


حكم مباراة الجزائر - الكامرون تقاضى رشوة بــ 100.000 ارورو



تصريحات خطيرة من الإعلامي “عارف مشاكرة” .. يؤكد فيها وجود أدلة دامغة ضد الكاميرون ويكشف عن رشوة الحكم غاساما .
بأن رئيس الإتحاد الكاميروني “إيتو” قدم 100 ألف أورو ل



حكم المبارة مقابل الفوز و أن العملية تمت في باريس .
الإعلامي “عارف مشاكرة” يدعو الإتحادية الجزائرية و على رأسها “شرف الدين عمارة” لتقديم شكوى رسمية للفيفا.

كما كشف بأن لديه قرائن دامغة على تلقي الرشوة ، داعيا عمارة لتسجيل شكوى استعجالية لدى الفيفا.
وأكد بأن العملية تمت سرا في باريس لكنه تمكن الحول على معلومات بتفاصيلها تخص هذه العملية .


كما تحدث المحامي والإعلامي الجزائري مراد بوطاجين، عن احتمال اعادة مباراة الجزائر والكاميرون، وحظوظ الجزائر في التأهل إلى مونديال قطر.


وقال بوطاجين، في تصريح لـ”النهار أون لاين”: “ما يثار حول امكانية اعادة المباراة الفاصلة بين الجزائر والكاميرون، أمر غير وارد”.

كما أضاف: “في حال تأكد الفيفا من ارتكاب الخكم غاسما، لأخطاء تحكيمية، ستتم معاقبته شخصيا، دون منتخب الكاميرون”.

وفي المقابل، أوضح مراد بوطاجين: “منتخبنا الوطني قادر على التأهل مباشرة للمونديال، شرط ثبوت تلقي الحكم غاسما رشوة من الكاميرونيين”.


الثلاثاء، 29 مارس 2022

قرض إستهلاكي يصل 100 مليون سنتيم من BNA والتسديد بأقساط شهرية


.

 يمنح البنك الوطني الجزائري BNA. آلية لتمويل البائن بقروض إستهلاكية 100 مليون تحت إسم قرض الرفاهية مخصص لإقتناء التجهيات المنزلية .


فعلى الرغبون في اقتناء  أجهزة  كمبيوتر جديدة ،  او هاتف ذكي أو لوحة الكترونية و ليس لديهم  المبلغ اللازم ؟

البنك الوطني الجزائري يقترح عليكم الصيغة التمويلية المناسبة قرض الرفاهية


قرض حر و شخصي، موجه لتمويل ما يصل إلى 100٪ من مشترياتكم الاستهلاكية .


من هو المستفيد؟ 

كل شخص لديه اقامة ثابتة بالجزائر دخله ثابت و منتظم يفوق أو يساوي مرتين (02) الأجر الوطني الأدنى المضمون

الجانب العملياتي لقرض الرفاهية؟


ذا القرض موجه لتمويل مشتريات الأفراد الاستهلاكية الجديدة والمنتجة أو المركبة محليا بالجزائر.

مبلغ القرض محدد بمليون دينار 1.000.000.00 دج دون ان يقل مبلغه عن مائة ألف دينار 100.000.00 دج

مدة القرض؟

مدة القرض يمكن أن تمتد إلى 36 شهرا على الأكثر دون ان تقل عن 12 شهرا، (وفق طلب المقترض).
مميزات القرض؟
اجابة سريعة على طلبات التمويل ;
نسبة فائدة ثابتة خالية عن مفاجآت غير سارة ;
مدة التسديد قصوى, يمكن ان تصل الى 36 شهرا ;
اقساط دورية ثابتة قيمتها محددة مسبقا ;
امكانية التسديد المسبق .

هام : اذا لديك إستفسار اتركه في تعليق أدناه





موبيليس تزف خبرا سارا للجماهير الجزائرية



دعت شركة الإتصالات”موبيليس“، الاثنين، أنصار المنتخب الوطني، لحضور مباراة إياب الدور الفاصل ضد الكاميرون بملعب 5جويلية.

وتقام مباراة الإياب بين الجزائر والكاميرون لحساب الدور الفاصل المؤهل لمونديال قطر يوم غد الثلاثاء بملعب مصطفى تشاكر بالبليدة بداية من الثامنة والنصف مساء.




وحسب ماورد في بيان لشركة “موبيليس”، فسيتم تنصيب شاشة عملاقة داخل الملعب، لنقل مباراة “الخضر” غدا بالتنسيق مع إدارة المركب.

كما ستهدف هذه المبادرة، لتمكين أكبر عدد ممكن من أنصار “الخضر”، من متابعة المباراة وعيش أجوائها من المدرجات.

لأول مرة في الجزائر قرض لكراء السكنات للمواطنين من أصحاب الدخل الضعيف.






قروض بنك السلام لشراء أو تأجير سكن 2022- 


أكد ناصر حيدر المدير العام لمصرف السلام الجزائر،مؤخرا. عن كفاءة البنوك الإسلامية و تأثيرها على الإقتصاد الوطني من عدة محاور ومجالات يقوم البنك بدعمها .كما أشار المتحدث في حوار خاص مع قناة دزاير توب الإلكترونية ، أن مصرف السلام يُفكر في كل شرائح المجتمع .كما كشف عن تمويل الأفراد من خلال تأجير السكن بالنسبة لأصحاب المداخيل الضعيفة .

الإجارة من الباطن ” معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف:

تقسيط سداد يمتد من 12 الى 24 شهرا.

تصل قيمته الى 1.5 مليون دينار جزائري؛مع التمويل “دار السلام إستئجار”، تستفيدون من:

فتح حساب مجاني؛بطاقة الدفع “آمنة” لكل سحب ودفع خاص بكم ؛ 7أيام/7 & 24سا/24 ؛خدمة الدفع “E-Amina”.

لدفع فواتيركم ومشترياتكم عبر الإنترنت؛بطاقة و دفتر الاستثمار “أمنيتي” لاستثمار اموالكم ومع وفرتهم في أي وقت.

شروط الأهلية :



-أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع.

وأن تكون موظفا ؛صاحب مهنة حرة؛ تاجر أو صاحب إيراد ثابت.

كما يجب أن يكون لديه راتب و دخل شهري صافي و منتظم مقدر بأربعون ألف دينار جزائري 40.000 دج عل الأقل؛

لديه راتب و دخل شهري صافي و منتظم مقدر بثلاثون ألف دينار جزائري 30.000 دج وفقا للشروط التالية:

– الدخل الصافي و المنتظم للزوج (ة) كضمان شخصي و تضامني يجب ألا يقل عن عشرين ألف دينار جزائري (20.000 دج).

– الكفالة التضامنية و الشخصية للزوج(ة) العامل(ة)

تمويل يمكن ان يغطي 100% مع ضرورة تسبيق قسطين للإيجار (في حدود قدرة استدانة المتعامل و المتعامل الشريكإن وجد)؛

مرسم و أقدمية في العمل لا تقل عن 6 أشهر للأجراء؛ و أقدمية لا تقل عن سنتين بالنسبة لأصحاب المهن الحرة؛ التجار و الحرفيين؛


الوثائق المطلوبة :

بالنسبة للأجراء و المتقاعدين:

الوثائق التي تبرر ملكية العقار (عقد الملكية؛ دفتر عقاري؛ ….)
شهادة ميلاد رقم 12 ؛
نسخ من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة ؛
شهادة عمل حديثة ؛
كشف الراتب لـ (03) أشهر الأخيرة للأجراء أو بيـان منحـة التقـاعـد أو شهـادة كشـف الأجـر مـن الضمـان الإجتماعي للمتقاعدين ؛
كشف الأجور للأجراء ؛
جدول الحساب البنكي أو الحساب البريدي على مدى (03) أشهر الأخيرة ؛
نسخة من بطاقة الانخراط في الضمان الاجتماعي ؛
رسالة إلتزام من الطرف المعني بتوطين راتبه طيلة مدة التمويل لدى فرع لمصرف السلام-الجزائر.
رسالة إلتزام من الطرف المعني بالإقتطاع مباشرة من الراتب بالنسبة للشركاء الاجتماعيين للمؤسسات أو مؤسسات الدولة؛
طلب التمويل؛
إذن لإستشارة مركز المخاطر و الأسر من بنك الجزائر “CREM-BEF”.

بالنسبة للتجار و المهن الحرة:

الوثائق التي تبرر ملكية العقار (عقد الملكية؛ دفتر عقاري؛ ….)
شهادة ميلاد رقم 12 ؛
نسخ من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة ؛
تصريح ضريبي عن الدخل و/ أو ميزانية الضرائب خلال (03) السنوات الأخيرة؛
نسخة من السجل التجاري؛
نسخة من الإعتماد أو قرار التثبيت؛
شهادة تحديث من الصنـدوق الوطني للضمـان الإجتماعي لغيـر الأجراء و الصندوق الـوطني للتأمينات الإجتماعية؛
طلب التمويل؛
إذن لإستشارة مركز المخاطر و الأسر من بنك الجزائر “CREM-BEF”.
على الكفلاء تقديم نفس الوثائق.

ملاحظات :

إمكانية رفع قيمة التمويل بدعم من أفراد عائلتك من الدرجة الأولى (أب،أم،إبن،بنت) او (الزوج/الزوجة)؛يمضي المصرف عقد إيجار توثيقي مع المؤجر الأصلي و يمضى فيما بعد عقد إيجار من الباطن مع المتعامل؛تنبيه:في حالة اذا ما طلب المؤجر للمسكن الكفالة على بدل الايجار فأن المصرف يتكفل بتحمل على عائقة دفع هذه المصاريف و يتم استعادتها من المتعامل قبل دراسة الملف ؛يبدأ الايجار ساري المفعول من تاريخ امضاء عقد الايجار من الباطن بين المصرف و المتعامل وتسليم محضر تسليم المفاتيح .

هام : إذا لديك إستفسار اتركه في تعليق


جديد التقاعد النسبي .. و التقاعد دون شرط السن 32 سنة خدمة


 
التقاعد النسبي في القانون الجزائري :

يمكن للعمال الأجراء الاستفادة من التقاعد النسبي بداية من السن 50 بالنسبة للرجال و45 سنة بالنسبة للنساء، والذين قد أتمو فترة عمل فعلية نتج عنها دفع اشتراكات تعادل 20 سنة على الأقل.

ملاحظة:
التقاعد النسبي والتقاعد دون شرط السن أنشأ بموجب الأمر رقم 97-13 وتم إلغاؤهما بموجب القانون رقم 16-15.
التقاعد دون شرط السن


يمكن للعامل الأجير الاستفادة من التقاعد دون شرط السن إذا كان قدأتم فترة عمل فعالية، نتج عنها دفع اشتراكات تعادل اثنين وثلاثين (32) سنة على الأقل.


ملاحظة:
التقاعد النسبي والتقاعد دون شرط السن أنشأ بموجب الأمر رقم 97-13 وتم إلغاؤهما بموجب القانون رقم 16-15.

النقابات تطالب بفتح التقاعد النسبي .. و التقاعد دون شرط السن 32 سنة خدمة

اعتبرت كنفدرالية النقابات الجزائرية بأن العودة إلى التقاعد من دون شرط السن .في أقرب وقت تصحيحا لخطأ وقعت فيه حكومات العهد السابق. كون القرار قد ألحق ضررا بفئة كبيرة من العمال والموظفين.

فيما عبرت عن امتعاضها من الزيادات الكبيرة في أسعار المواد الأكثر استهلاكا.

آخر أخبار التقاعد النسبي في الجزائر 2022


وفي الندوة الصحافية التي عقدتها الاثنين كنفدرالية النقابات الجزائرية، بمقر نقابة “الكناباست” بالجزائر العاصمة، لفتح النقاش مجددا حول خمسة ملفات قديمة – جديدة، شدد  المتدخلون على أن القرار الأخير المتعلق بإعادة النظر في نسب الضريبة على الدخل، والذي أحدث زيادات في أجور العمال والموظفين.

يبقى محدود الأثر في انتظار إفراج الحكومة عن قرارها بخصوص النقطة الاستدلالية. بالمقابل، أعربت الكنفدرالية عن قلقها من زيادات أسعار أغلب المواد ذات الاستهلاك الواسع.

والتي “أحدثت اضطرابا في القدرة الشرائية، وعلى الحكومة تدارك الأمر في أسرع وقت”.
جديد التقاعد دون شرط السن

وبخصوص التقاعد دون شرط السن، أكد متدخلون يمثلون 14 نقابة مستقلة ممثلة لتسعة قطاعات وزارية. بأن قرار التعديل في قانون التقاعد والاستغناء عن التقاعد النسبي بشكل مفاجئ، قد .

حدث صدمة لدى الكثير منهم، في وقت بررت الحكومات السابقة قرارها بعجز صندوق التقاعد دون أن تُقدم التقرير المالي عن تسيير هذا الصندوق منذ سنوات.

داعين إلى أهمية العودة إلى التقاعد دون شرط السن في أقرب وقت. لأجل تصحيح الخطأ الذي ألحق الضرر بفئة كبيرة من المستخدمين، على حد تعبيرهم.

وفيما يتعلق بملف قانون العمل، حذرت الكنفدرالية من إعداد أي مشروع لقانون العمل في “غرف مظلمة”.

من دون مشاركة ممثلي العمال في صياغته، لأنه يعد من المشاريع المهمة في حياة المستخدمين التي تضمن حقوقهم من التوظيف إلى ممارسة العمل، ثم التقاعد.

وترى الكنفدرالية بخصوص القانون 14/90 بأن ممارسة الحق النقابي في الجزائر تستوجب سن قانون جديد. يتلاءم مع التغيرات التي وقعت في عالم الشغل.

لأن القانون الحالي يتحدث في معظمه عن محيط العمل في القطاع الاقتصادي، وهو لا يتناسب مع محيط العمل في الوظيف العمومي.



الاثنين، 28 مارس 2022

بنك BNA يعرض قروض للموظفين بصيغة سكنات المرابحة بالتقسيط الشهري




يضع البنك الوطني الجزائري تحت تصرف المزظفين الجزائريين حلولا مناسبة و متكيفة من أجل الاحتياجات  العقارية للمواطنين والظبائن على حد سولء  لشراء مسكن  وهذا بفضل “المرابحة العقارية” حيث يمكن تمويل  هذا العرض   (شراء منزل ) بصيغة تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
و ذلك عن طريق 
  1. اختيار العقار الذي ترغبون في الحصول عليه،
  2. يشتري البنك العقار من المرقي أو من عند أحد الأفراد .
  3. يقوم البنك ببيعه لكم بهامش ربح متفق عليه مسبقا .
  4. سعر البيع موزع على فترة تصل إلى 40 سنة، مع أقساط شهرية ثابتة
ما هي المرابحة  الاسلامية  ؟
تتيح لكم “المرابحة العقارية” امتلاك منزلكم. يقوم البنك بشراء العقار وإعادة بيعه لكم بهامش فائدة معروف ومتفق عليه .
من هو  المستفيد؟
لكل الأشخاص ( الأفراد ) من الجنسية الجزائرية، التي تقلّ أعمارهم عن 70 عاما ولهم دخل ثابت ومنتظم أي أكبر من أو يساوي 40 ألف دينار جزائري .

المصدر الصفحة الرسمية للبنك الوطني الجزائري 



زيادات في الأجر القاعدي المضمون بين 5400 دينار جزائري و 9 آلاف دج

 

سيستفيد موظفو القطاعات التابعة للوظيف العمومي وعلى رأسهم موظفي  التربية الوطنية والداخلية  والصحة والمالية والتكوين المهني وموظفي التعليم العالي والسياحة والطاقة والبيئة والتجارة ، من زيادات في الأجر القاعدي المضمون تتراوح بين 5400 دينار جزائري 9 آلاف دج، حسب درجات الأقدمية من 1 إلى 17 في سلم الأجور، شهر مارس الداخل، وذلك مباشرة عقب دخول قرار رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون حيز التنفيذ، والقاضي بالرفع في الرقم الاستدلالي في الوظيف العمومي، بحسب توقعات “وثيقة للاسئتناس” أعدها مفتشو المالية بقطاع التربية، تحسبا للنقاش الحكومي حول تجسيد القرار الرئاسي.


الأجر القاعدي سيتراوح ما بين 39690 و18 ألف دينار


وأوضح جدول تفصيلي أنجزه مفتشو المالية في صورة مقترحات استباقية، تضمن ملخصا عن الزيادة الصافية في الأجر القاعدي المضمون والتي ستساهم في انتعاش رواتب مستخدمي التربية الوطنية البالغ عددهم 800 ألف مستخدم نوعا ما، ومن ثم تحسين القدرة الشرائية، دون الإخلال بالتوازن المالي عند القيام بعملية حساب إلغاء الضريبة على الدخل، وذلك ابتداء من شهر مارس المقبل، عقب دخول قرار الرئيس القاضي بالرفع في الرقم الاستدلالي حيز التطبيق.

وعلى سبيل المثال، فإنّ المصنفين في الرتبة 01 سيحصلون على الأجر القاعدي الجديد المقدر بـ18 ألف دينار، بزيادة صافية تقدر بـ9 آلاف دينار، بضرب النقطة الاستدلالية “45” في الرقم الاستدلالي “200”.


وبيّن ذات الجدول التفصيلي بأن المستخدمين المصنفين في الرتبتين 2 و3 على التوالي، سيحصلون على زيادة في الراتب تتراوح بين 8100 و8550 دينار، ليرتفع أجرهم القاعدي من 9855 دينار إلى 18405دينار، على أن يستفيد الموظفون في الرتبة 5 ويتعلق الأمر بعون مكتب وعون حفظ بيانات من زيادة صافية تقدر 7200 دينار، ليقفز أجرهم القاعدي من 12960 إلى 20160 دينار، في حين سيرتفع الأجر القاعدي المضمون للموظفين المصنفين في الرتبة 6 والرقم الاستدلالي315، ويتعلق الأمر “بالكتاب”، من 14175 إلى 20925 دينار بزيادة صافية تقدر 6750 دينار.


وسيعرف الأجر القاعدي المضمون لفائدة المستخدمين المصنفين في الرتبة 7 والرقم الاستدلالي 348، ويتعلق الأمر بالعمال المهنيين وأعوان الإدارة ، ارتفاعا نسبيا يقدر 21960 دينار بزيادة تقدر بـ6300 دينار.


في حين ستشهد رواتب الموظفين المصنفين في الرتبة 8 والرقم الاستدلالي379، ويتعلق الأمر بكتاب مديريات التربية للولايات، زيادة تقدر بـ6300 دينار، إذ سيترفع الأجر القاعدي المضمون من 17055 إلى 23355 دينار.

بينما ستعرف أجور المستخدمين المصنفين في الرتبة 9 والرقم الاستدلالي 418، ويتعلق الأمر بـ”ملحقي الإدارة”، زيادة صافية تقدر بـ5850 دينار، في حين يرتفع الأجر القاعدي من 18810 إلى 24660 دينار، على أن يحصل الكتاب الرئيسيون بمديريات التربية وأعوان إدارة الرئيسيون المنصفون في الرتبة 10، من زيادة في الرواتب تقدر بـ5850 دينار، ليرتفع الأجر القاعدي من 20385 إلى 26235 دينار.

وأما بخصوص “سلك التدريس”، أشارت وثيقة مفتشي المصالح المادية والمالية، إلى الزيادات في الرواتب التي ستمس أساتذة التعليم الابتدائي في الرتبة 11 والرقم الاستدلالي 498، والتي تقدر بـ5400 دينار، إذ من المرتقب أن يرتفع الأجر القاعدي من 22410 إلى 27810 دينار، على أن يستفيد  المصنفون في الرتبة 12 والرقم الاستدلالي 537، من زيادة تقدر أيضا بـ5400 دينار، وعليه سيشهد الأجر القاعدي ارتفاعا يصل إلى 29565 دينار، في حين سيحصل  المصنفون في الرتبة 13، إلى جانب   الرتبة 14، و الرتبة 15، إفي الرتبة 16، سيحصلون على زيادة في رواتبهم تقدر بـ5400 دينار، إذ سيترفع الأجر القاعدي المضمون من 29970 إلى 35370 دينار.

وسيشهد الأجر القاعدي للموظفين  المصنفين في الرتبة 17 والنقطة الاستدلالية 762، ارتفاعا نسبيا يصل إلى 39690 دينار والذي كان يقدر بـ34290 دينار، الأمر الذي سيترتب عنه زيادة في الراتب تقدر بـ5400 دينار.


الأحد، 27 مارس 2022

جديد النقطة الاستدلالية 2022 والرتب المعنية بالزيادات




أثارت قضية رفع النقطة الاستدلالية الكثير من التكهنات و الحسابات الاستباقية في الفترة الأخيرة .خصوصا بعد التصريحات المطمئنة لرئيس الجمهورية الذي أكدّ بأن التطبيق سيكون ابتداء من شهر مارس القادم .

فالجميع في حالة ترقب دخول الزيادات حيز التطبيق و التي حتما ستُريح العديد من الأسر الجزائرية حيث ستمكن من رفع أجور الموظفين و تحسين قدرتهم الشرائية لمواجهة آثار ارتفاع أسعار المواد الاستهلاكية ليس فقط على الصعيد الوطني بل على المستوى الدولي أيضا بسبب تداعيات وباء كورونا .
حيث يعتبر إعادة النظر في النقطة الاستدلالية بمثابة الإجراء الاستعجالي و الضروري. لحماية المواطن الذي تتعرض قدرته الشرائية لصدمات متتالية و متسارعة منذ سنوات.
رفع النقطة الإستدلالية سيساهم في رصد زيادات في الأجر القاعدي


و سنتطرق إلى بعض التفاصيل الخاصة بهذا الإجراء الجديد و كيفية تطبيقه و القطاعات المعنية به .فحسب مصادر مسؤولة من مفتشية العمل فإن عمال قطاع الوظيف العمومي سيستفيدون من زيادات معتبرة في الأجر القاعدي.

بعد رفع الرقم الاستدلالي مثلما وعد به رئيس الجمهورية لكن لحدّ الآن لم تصدر بعد المراسيم التنفيذية بالجريدة الرسمية للشروع في إعداد الأجور وفق الحسابات الجديدة .
وحسب ما تسرب مؤخرا وعلم به موقع  كل شيئ عن البريد  والموصلات سيتم منح كل صنف 200 نقطة استدلالية 

و يضيف مصدرنا بأننا نترقب الإفراج عنها خلال الأيام القليلة المقبلة حيث أن العديد من القطاعات و منها مفتشيات العمل مثلا تتريث في إعداد الأجور تحسبا لصدور المرسوم الخاص بالزيادة .

و عن كيفية التطبيق يضيف ذات المصدر من مفتشية العمل بأن الزيادة .التي أعلنت عنها الحكومة تتمثل في رفع الرقم الاستدلالي فقط و ليس القيمة بالدينار الجزائري.

نحو رفع الرقم الاستدلالي و الاحتفاظ بالقيمة المحددة ب 45 دج





بمعنى أن القيمة المحددة حاليا ب 45 دج ستبقى كما هي و سوف لن يطرأ عليها أي تغيير .و إنما الزيادات ستمس الرقم الاستدلالي أي بمعنى رفع مجموع النقاط المحصل عليها و التي يحسب على أساسها الأجر القاعدي .

و تختلف حسب شبكة الأجور الخاصة بكل قطاع و كذا الصنف و الرتبة و المنطقة .فمثلا شبكة الأجور بقطاع التربية تختلف عن قطاع الصحة و عن قطاع التكوين المهني. و كذلك مفتشية العمل و الضرائب و الخزينة العمومية و الإدارات التابعة للهيئات التنفيذية مثل مديريات السكن و البيئة و النقل و..

فكل هذه القطاعات و غيرها تبقى تابعة للوظيفة العمومية لكن شبكات الأجور تختلف من قطاع لآخر .كما أن الرقم الاستدلالي يبقى متغيّرا حسب درجة الموظف و المنطقة التي يعمل بها .و يرتفع تدريجيا بالتدرج في الصنف بنفس شبكة الأجور الخاصة بقطاعه.

أرخص سيارة جديدة في السوق الجزائرية










مع الإرتفاع الجنوني والمتزايد لأسعار السيارات الجديدة  والقديمة في الجزائر بسبب تجميد الإستيراد منذ 5 سنوات وغلق مصانع التركيب وتعثر منح رخص الإستيراد لوكلاء السيارات تبقى السيارة الشعبية  سوزوكي ألتو أرخص سيارة جديدة حاليا في الأسواق والمعروضة من وكلاء السيارات متعددي العلامات والتي تتراوح أسعارها مابين 150 و200 مليون.

وفي هذا الإطار علن وكيل سيارات متعدد العلامات بمدينة القليعة ولاية تيبازة تسويق سيارات سوزوكي ألتو مع تسليم فوري بالبطاقة الرمادية.

و ينتمى طراز «سوزوكى ألتو» لفئة السيارات الهاتشباك، مزودة بمحرك مكون من 3 أسطوانات، سعة 800 سي سي، يولد قوة قدرها 47 حصان، وعزم أقصى للدوران 68 نيوتن/متر، متصل بناقل حركة خماسى السرعات.

و تعتمد السيارة على منظومة الجر الأمامى، وتتسارع من وضع الثبات حتى 100 كم/ ساعة، فى غضون 20 ثانية – على أن تصل سرعتها القصوى إلى 130 كم / ساعة.

ويبلغ متوسط الاستهلاك من الوقود نحو 3 لترات، عند قطع مسافات تصل إلى 100 كم.

زودت سيارات «سوزوكي ألتو» موديل 2021 ببعض المواصفات وسائل الأمن والسلامة ومنها «عدد 2 وسائد هوائية، وفرامل مانعة للانغلاق ABS، ونظام إيموبليزر ضد السرقة.

ودعمت بمجموعة من التجهيزات والكماليات ومن أبرزها «مصابيح أمامية وخلفية “هالوجين”، ومكيف هواء يدوي، وزجاح أمامي كهربائي، وامكانية التحكم في المقاعد الأمامية “يدوي” وطي المقاعد الخلفية، وجنوط عجلات 13 بوصة، وغيرها.

وبالنسبة للسعر فقد عرض هذا الوكيل تسويق سوزوكي ألتو بـ سعر 150 مليون ،وأعلن أن الكمية محدودة .











الأربعاء، 23 مارس 2022

«ألف مبرووووك» رفع عدد تطبيق النقاط الإستدلالية مراسلة رسمية للتطبيق

 

 كما أشار موقع كل شيئ عن البريد والمواصلات في مقالات سابقة تم تأكيده اليوم من طرف السيد   المدير العام للميزانية بوزارة المالية    عبد العزيز فايد  عن مراجعة النقطة الإستدلالية لسنة 2022. مما يعني حسبه رفع الأجور لأزيد من 2.5 مليون موظف بالقطاع العمومي بالجزائر.

وتأتي هذه الإجراءات تبعا لقرارات رئيس الجمهورية لرفع القدرة الشرائية للمواطن . إلتزاما بالتعهدات التي قطعها منذ توليه سدة الحكم .

حيث سيستفيد موظفو القطاعات التابعة للوظيف العمومي من زيادات في الأجر القاعدي المضمون تتراوح بين 5400 دينار جزائري 9 آلاف دج، حسب درجات الأقدمية من 1 إلى 17 في سلم الأجور، شهر مارس الداخل، وذلك مباشرة عقب دخول قرار رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون حيز التنفيذ، والقاضي بالرفع في الرقم الاستدلالي في الوظيف العمومي، بحسب توقعات “وثيقة للاسئتناس” أعدها مفتشو المالية بقطاع التربية، تحسبا للنقاش الحكومي حول تجسيد القرار الرئاسي.

الأجر القاعدي سيتراوح ما بين 39690 و18 ألف دينار


وأوضح جدول تفصيلي أنجزه مفتشو المالية في صورة مقترحات استباقية، تضمن ملخصا عن الزيادة الصافية في الأجر القاعدي المضمون والتي ستساهم في انتعاش رواتب مستخدمي الوظيف العمومي ومن ثم تحسين القدرة الشرائية، دون الإخلال بالتوازن المالي عند القيام بعملية حساب إلغاء الضريبة على الدخل، وذلك ابتداء من شهر مارس المقبل، عقب دخول قرار الرئيس القاضي بالرفع في الرقم الاستدلالي حيز التطبيق.

وعلى سبيل المثال، فإنّ المصنفين في الرتبة 01 سيحصلون على الأجر القاعدي الجديد المقدر بـ18 ألف دينار، بزيادة صافية تقدر بـ9 آلاف دينار، بضرب النقطة الاستدلالية “45” في الرقم الاستدلالي “200”.

 كما هو مبين في الجدول اسفله 

👇👇👇👇👇👇👇




الحكومة تزف بُشرى للجزائريين .. أزيد من 2.5 مليون موظف يستفيد من زيادة الأجور:





كشف المدير العام للميزانية بوزارة المالية عن مراجعة النقطة الإستدلالية لسنة 2022. مما يعني حسبه رفع الأجور لأزيد من 2.5 مليون موظف بالقطاع العمومي بالجزائر.

وتأتي هذه الإجراءات تبعا لقرارات رئيس الجمهورية لرفع القدرة الشرائية للمواطن . إلتزاما بالتعهدات التي قطعها منذ توليه سدة الحكم .
مناصب عمل جديدة في هذه القطاعات


أعلن،المدير العام للميزانية في وزارة المالية، عبد العزيز فايد، فتح 58 ألف منصب شغل جديد خلال سنة 2022، منها 10 آلاف منصب جديد في قطاع التربية، و8000 في قطاع الصحة و 6000 في قطاع الشباب والرياضة، مفيدا بأن كتلة الأجور المخصصة لسنة 2022 بلغت 3200 مليار دج، أي 52 من المئة من ميزانية التسيير، رغم قرار تقليص ميزانية الدولة لسنة 2022 من 13 ألف مليار دج إلى 9000 مليار دج، تطبيقا لسياسة إرشاد النفقات.

وأكد الإطار في وزارة المالية في تصريح للنهارtv، أن الحكومة قررت إدماج 152 ألف عامل في إطار عقود ما قبل التشغيل قريبا، مع تخصيص مبلغ 92 مليار دج لإدماج عقود ما قبل التشغيل خلال سنة 2022. كما ذكّر بأن إدماج عقود ماقبل التشغيل إلى غاية نوفمبر من سنة 2021،بلغ 104 ألف عامل. فيما لاتزال و45 ألف حالة قيد الدراسة.
بخصوص تحسين الأجور.. 2.720 مليون عامل في الوظيف العمومي معني بمراجعة النقطة الاستدلالية

وبخصوص تحسين سلّم الأجور، وتعزيز القدرة الشرائية التي شهدت هزّات كبيرة في السنوات الأخيرة جراء انخفاض قيمة الدينار مقارنة بالعملات الأجنبية، قال فايد إن “تحسين الأجور عبر مراجعة النقطة الاستدلالية، سيشمل الزيادة في عدد النقاط وليس القيمة الاستدلالية”.

كما كشف عن وجود 2.720 مليون عامل في الوظيف العمومي معني بمراجعة النقطة الاستدلالية. وقد تمّ تخصيص مبلغ 240 مليار دج لزيادة الأجور عبر مراجعة النقطة الاستدلالية.


إقرأ ايضا : 


الشروع في إحصاء السكنات التي قام أصحابها بإعادة تأجيرها

 


باشرت ، فروع التسيير العقاري التابعة لوكالة عدل في إحصاء السكنات التي قام أصحابها، بمخالفة القوانين المنصوص عليها وتأجيرها لأشخاص آخرين.

وانطلقت اللجان التابعة لفرع عدل للتسيير العقاري والمتواجدة بمختلف الولايات في إحصاء المكتتبين الذين قاموا بتأجير سكناتهم التي استفادوا منها في إطار برنامج عدل.

ونشرت الصفحة الرسمية للفرع على موقع التواصل الاجتماعي “فيسبوك” صورا للجان التفتيش وهي تقوم بزيارة أحياء مختلفة لعدل لإحصاء المستفيدين من البرنامج الذي أجروا سكناتهم.

وتشمل العملية جميع المكتتبين والمستفيدين من برنامج البيع بالإيجار سواء برنامج 2001 أو 2013. للإشارة فإن  القوانين تمنع إيجار أو بيع السكنات في هذه الصيغة.


قرض بـ 200 مليون سنتيم لبناء سكن فردي بتمويل مصرف السلام







































كشف ، مصرف السلام عبر موقعه الرسمي ، عن آلية تمويل بناء مسكن أو توسيعه بـ قرض يصل لـ 200 مليون سنتيم .


هذا القرض موجه بالنسبة للأشخاص الذين تتوفر فيهم شروط الأهلية ، كما وضع البنك جملة من الشروط والمزايا .
ويؤكد بأنه يُمول هذه الخدمة وفق أجكام الشريعة الإسلامية ، وهي آلية معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف .
تسعى لبناء منزل أحلامك أو توسيع بيتك الحالي؟…و تبحث عن دعم؟ …دار السلام ، تدعمك.

المزايا :

  • صيغ تمويل معتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمصرف؛

  • تمويل تصل قيمته الى 20 مليون دينار جزائري؛

  • فترة سداد تمتد من 5 الى 25 سنة؛

  • مع التمويل “دار السلام”، تستفيدون من :

  • فتح حساب مجاني؛

  • بطاقة الدفع “آمنة” لكل سحب ودفع خاص بكم ؛ 7أيام/7 & 24سا/24 ؛

  • خدمة الدفع “E-Amina” لدفع فواتيركم ومشترياتكم عبر الإنترنت؛



شروط الأهلية : للحصول على قرض بـ 200 مليون سنتيم


  • أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛

  • عقد عمل غير محدد المدة؛

  • أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب ايراد ثابت؛

  • أن تكون جزائري الجنسية ( مقيما بالجزائر أو بالمهجر)؛

  • وأن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)؛

  • أن تكون لك مداخيل ثابتة و منتظمة (1500€ و أكثر) للمقيميين بالمهجر؛

  • هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من قيمة أشغال البناء او التوسعة؛

  • توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر او الإقتطاع الدائم من الحساب البريدي؛


كما يمكنكم رفع من قيمة التمويل بدعم من أفراد عائلتك من الدرجة الأولى (أب،أم،إبن،بنت) اوالزوج ، الزوجة.

الملف المطلوب لبناء منزل: قرض بـ 200 مليون سنتيم

للأجراء و المتقاعدين :

عقد الملكية مسجل ومنشور؛
نسخة من الدفتر العقاري؛
ونسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)؛
نسخة من رخصة البناء سارية المفعول؛
تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمدمن المصرف؛
شهادة ميلاد رقم 12.
وشهادة عائلية للمتزوجين.
شهادة الإقامة أقل من (03) اشهر؛
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو رخصة السياقة أو جواز السفر وبطاقة الإقامة للمقيمين بالخارج؛
شهادة عمل حديثة؛
كشف الراتب لـ (03) أشهر الأخيرة للأجراء أو بيـان منحـة التقـاعـد أو شهـادة كشـف الأجـر مـن الضمـان الإجتماعي للمتقاعدين .
كشف الأجور للأجراء ؛
مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها و إيداعها لدى موثق من أجل إصدار عقد الرهن قبل تعبأة الأموال)؛
جدول الحساب البنكي أو الحساب البريدي على مدى (03) أشهر الأخيرة ؛
التصريح السنوي للأجور (لعمال الشركات الخاصة)؛
نسخة من بطاقة الإنخراط في الضمان الإجتماعي؛
رسالة إلتزام من طرف المعني بتوطين راتبه طيلة مدة التمويل لدى فرع لمصرف السلام-الجزائر.
بالنسبة للمهنين و التجار، يضاف:
عقد الملكية مسجل ومنشور؛
نسخة من الدفتر العقاري؛
ونسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)؛
نسخة من رخصة البناء سارية المفعول؛
تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمدمن المصرف؛
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو رخصة السياقة؛
شهادة ميلاد رقم 12.
وشهادة عائلية للمتزوجين.
كذلك شهادة الإقامة لا تتعدى (03) أشهر .
تصريح ضريبي عن الدخل و/ أو ميزانية الضرائب خلال (03) السنوات الأخيرة؛
نسخة من السجل التجاري؛
ونسخة من الإعتماد أو قرار التثبيت؛
شهادة تحديث من الصنـدوق الوطني للضمـان الإجتماعي لغيـر الأجراء و الصندوق الـوطني للتأمينات الإجتماعية ؛
مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال).

ملاحظة:

بالنسبة للمقيمين في الخارج، يجب أن تكون مبررات الدخل كالضريبي, الحالة الضريبية وشهادة التحديث للتأمين الإجتماعي مصادق عليها من طرف القنصلية.
على الكفلاء تقديم نفس الوثائق.
لفتح حساب إضافة :
شهادة ميلاد؛
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية قيد الصلاحية؛
شهادة الإقامة قيد الصلاحية لا تتعدى (03) أشهر ؛
صورة شمسية للمعني .

بالنسبة لتوسيع منزل:قرض بـ 200 مليون سنتيم


للأجراء و المتقاعدين :


عقد الملكية مسجل و مشهر للأرض و للمسكن أو عقد الملكية مرفوق برخصة البناء و شهادة مطابقة ؛

نسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال)؛


ونسخة من رخصة البناء على أساس التوسعة سارية المفعول؛

تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمد من المصرف ؛

الجدول التقديري لتنفيذ العمل ؛

شهادة الأشغال المنجزة و المسجلة مصادق عليها من طرف خبير معتمد من المصرف؛


كذلك شهادة ميلاد رقم 12 ؛

شهادة عائلية للمتزوجين ؛

وشهادة إقامة لا تتعدى (03) أشهر؛

نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة أو جواز السفر و بطاقة الإقامة للمقيمين بالخارج ؛

شهادة عمل حديثة ؛

كشف الراتب لـ (03) أشهر الأخيرة للأجراء أو بيـان منحـة التقـاعـد أو شهـادة كشـف الأجـر مـن الضمـان الإجتماعي للمتقاعدين ؛

كشف الأجور للأجراء ؛

مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها و إيداعها لدى موثق من أجل إصدار عقد الرهن قبل تعبأة الأموال)؛

التصريح السنوي للأجور (لعمال الشركات الخاصة ) ؛

نسخة من بطاقة الانخراط في الضمان الإجتماعي ؛

رسالة إلتزام من طرف المعني بتوطين راتبه طيلة مدة التمويل لدى فرع لمصرف السلام-الجزائر.

بالنسبة للمهنيين و التجار، يضاف:


عقد الملكية مسجل و مشهر للأرض و للمسكن أو عقد الملكية مرفوق برخصة البناء و شهادة مطابقة ؛

نسخـة من الشهادة السلبية حديثة لا تتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال

نسخة من رخصة البناء على أساس التوسعة سارية المفعول؛

تقديم تقرير تقييمي للوعاء العقاري الذي يشمل تقييم تقديري و وصفي للأشغال معد من طرف خبير معتمد من المصرف؛

شهادة الأشغال المنجزة و المسجلة مصادق عليها من طرف خبير معتمد من المصرف؛

الجدول التقديري لتنفيذ العمل ؛

نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة ؛

شهادة ميلاد رقم 12 ؛

وشهادة عائلية للمتزوجين ؛

شهادة إقامة لا تتعدى (03) أشهر؛

تصريح ضريبي عن الدخل و/ أو ميزانية الضرائب خلال (03) السنوات الأخيرة؛

نسخة من السجل التجاري؛

نسخة من الإعتماد أو قرار التثبيت؛

شهادة تحديث من الصنـدوق الوطني للضمـان الإجتماعي لغيـر الأجراء و الصندوق الـوطني للتأمينات الإجتماعية؛

مستخرج تدقيق ضريبي حديث لا يتعدى (03) أشهر (وثيقة غير مطلوبة عند إيداع الملف، و يجب جمعها قبل تعبأة الأموال).






وزارة السكن تكشف عن شروط الاستفادة من الترقوي المدعم و الأسعار في الولايات








من أجل الإستفادة من سكن lpa ، لابد أن تتوفر فيك شروط الاستفادة من السكن الترقوي المدعم 2022. التي حددتها وزارة السكن في القانون الساري المفعول .
ما هو السكن الترقوي المدعم lpa ؟

السكن الترقوي المدعم هو سكن جديد منجز من طرف المرقي العقاري، موجه لطالبي السكن المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة.

موقع التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2022

هو موجه لذوي الدخل المتوسط و تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات عن طريق تركيب مالي يتكون من المساهمة الشخصية لصاحب الطلب، قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن.

من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟

لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم الشخص الذي:
  1. يمتلك ملكية كاملة لعقار ذو استعمال سكني؛
  2. يمتلك أرض موجهة للبناء؛
  3. استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب في إطار البيع بالإيجار؛
  4. استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.


هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.

مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم:
700.000 دج عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و أقل من أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.

زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.
يختلف سعر التنازل، خارج الأعباء العقارية، للسكنات الترقوية المدعمة، حسب الأنماط والولايات كالتالي:

بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة و قسنطينة
السكن من غرفتين 2.500.000 :دج للسكن،
والسكن من ثلاث غرف 3.500.000 : دج للسكن
السكن من أربعة غرف 4.400.000 : دج للسكن
والسكن من خمس غرف 5.400.000 : دج للسكن

بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا

السكن من غرفتين : 2.200.000 دج للسكن
والسكن من ثلاث غرف : 3.100.000دج للسكن
السكن من أربعة غرف : 3.900.000 دج للسكن
أما السكن من خمس غرف 4.800.000 : دج للسكن

بالنسبة لولايات الجنوب
سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ، مغلق و مغطى، في حالة مكتملة تماما من الخارج.
أما السكن من أربعة غرف 2.600.000 : دج للسكن
السكن من خمس غرف 3.500.000 : دج للسكن

بالنسبة للولايات الأخرى
السكن من غرفتين 2.300.000 : دج للسكن
والسكن من ثلاث غرف 3.300.000 : دج للسكن
السكن من أربعة غرف 4.100.000 : دج للسكن
أما السكن من خمس غرف 5.100.000 : دج للسكن

كيف يتم تمويل مشروع ؟


يتكفل الصندوق الوطني للسكن بمركزة على مستواه مجمل الموارد المالية لمشاريع السكن الترقوي المدعم، المتكونة من مساهمات المستفيدين والقروض البنكية المكتملة الممنوحة لهم أو قروض أخرى.

تدفع هذه الموارد للصندوق الوطني للسكن، على أساس أوامر بالدفع معدة من طرف المرقي العقاري.


تصب مساهمات طالبي السكن، في حساب خاص مفتوح من قبل الصندوق الوطني للسكن، طبقا لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 13-431 المؤرخ في 18 ديسمبر سنة 2013 المشار إليه أعلاه.

يشرع الصندوق الوطني للسكن في الدفع للمرقي العقاري حسب مدى تقدم أشغال الإنجاز.
إمتيازات غير مباشرة : السكن الترقوي المدعم يستفيد من:
تخفيض على القيمة التجارية للأراضي التابعة لأملاك الدولة، بمساهمة تقدر بــ:
%80 بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة و قسنطينة،
%90 بالنسبة لولايات الهضاب العليا،
%95 بالنسبة لولايات الجنوب.
الإعفاء من رسوم التسجيل و الإشهار العقاري.

السكن العينة:


يجب إنجاز السكن العينة وفق مجموع المواصفات التقنية الخاصة المتعلقة بالمشروع

يشكل السكن العينة بمجرد استلامه، النموذج الذي يجب أن يعاينه كل مكتتب يرغب بنفسه في معرفة نوعية السكن الذي سيشغله بعد إتمام الأشغال.

هام : المعلومات الواردة في المقال مستقاة من الموقع الرسمي لوزارة السكن


الثلاثاء، 22 مارس 2022

التسجيل في LPA عبر بوابــــة وزارة الداخلية




كيفية التسجيل في LPA الصيغة الجديدة عبر موقع وزارة الداخلية :

الشروط :

حصول المعني على بطاقة التعريف الوطني البيومترية أو جواز السفر البيومتري.

شروط  قبول  الملف :


 لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون -

 عدم ملكية مسكن -

عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء -

 عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن -

 عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته الى مالكه.



الطريقة :


اذا كنت تملك بطاقة تعريف وطنية عليك بهذه الروابط ستفيدكم لتسجيل و اداع ملفك رسميا في الصيغه الجديده LPA_3 2021


هذا رابط التسجيل :


و هو شباك الكتروني عن بعد.



الرابط : 

 https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN?fbclid=IwAR3TeBCq82chN1YRstwELyEmXaFXx2Mpgm495ihEdii9vIkBz_UszrL5DzU

لمن وجدوا صعوبات في التسجيل في صيغة lpa الجديدة يرجى الاستفسار :

 الملف المطلوب من هنا:


ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية :,




🟠- استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها -

🟠 صورة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية -

🟠- شهادة ميلاد للمكتتب(ة) والزوج -للمتزوجين -

🟠 شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين -

🟠شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر

🟠شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء

🟠 شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر -

🟠وثيقة أثبات المداخيل ( كشف راتب 3 أشهر أو اخر تصريح للضريبة أو شهادة المعاش ... الخ )


الاستمارة دعم الدولة :



https://www.cnl.gov.dz/web/content?model=cnl.articles&field=formulaire&id=3



بعد استكمال الملف يجب مسح كل الملف ( مع الاستماره) عن طريق جهاز سكانير حيث كل الوثائق المطلوبة تكون في ملف واحد على صيغة pdf أو قومو بتصويرها بجهاز الهاتف ثم تحويل الصور الى صيغة PDF ببرنامج Pdf scanner apk 

على هذا الرابط




https://play.google.com/store/apps/details?id=com.camscanner.documentscanner.pdfscanner.textscanner.photos.scanner




يرجى المسح بأقل دقة ( متكونش بدقه عالية فيكون حجم الملف كبير جدا وهو ما لا يقبله الموقع اقل من 2 ميغا اوكتي ) لذلك لي يسكاني لازم اقل من (300 dpi en pixel) او باستعمال الهاتف النقال... حتى نتحصل على حجم ملف يمكن تحميله على الموقع المذكور اسفله.

واذا كان اكبر من 2 ميغا قم بضغطه بواسطة برنامج i love pdf الموجود على هذا الرابط.


https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ilovepdf.www

💢ملاحظة مهمه = الإستمارة المحملة من الموقع يجب ان يصادق عليها من البلدية و ارفاقها مع الملف اثناء المسح بالسكانير.

💢ملاحظة مهمه = متستعجلش حاول تسجل بدون اخطاء

💢ملاحظة مهمه = لي معندوش البيومتريه فهي اجباري .. يحاول يخرج بطاقه بيومتريه ... 5 ايام فقط ‼

و في الاخير الله يوفقكم جميعا.


الاثنين، 21 مارس 2022

المعدة انتاعو غلقهــــــا بدوبل سيس


 عرف بمستشفى الاغواط اغرب عملية جراحية على إثر ابلاغ مواطن 20 قطعة دومينو دفعة واحدة

حيث تدخل الفريق الطبي لاجراء عملية جراحية لانقاذ المري بعد عملية جراحان أجراها الدكتور أنيس بن فرحات والدكتور وليد محمد

حيث تم إخراج  20 قطعة دومينو من معدة مريض، ليتم انقاذ  المريض من الموت  ، و الدي وتحسن حالته بعد نجاح العملية ،



تعليمات بتسريع ضبط قوائم “آل بي يــــا”

 


باشر والي ولاية العاصمة أحمد معبد، سلسلة من اللقاءات مع نواب العاصمة بعد التوتر الذي ميز الخط الرابط بينهما في الفترة الماضية بسبب سوء تفاهم حدث بين الجانبين.

وحسبما استسقته “الجزائر الجديدة” من مصادر برلمانية، فقد عقد والي ولاية العاصمة أول لقاء مع نواب جبهة التحرير الوطني ثم تلاه لقاء ثاني مع نواب جبهة المستقبل وكان آخر لقاء عقده أمس مع نواب حركة مجتمع السلم.

ومن أبرز الملفات التي تمت مناقشتها في آخر لقاء حسبما كشفته ذات المصادر ملف استئناف عملية الترحيل وإعادة الإسكان بالعاصمة، إذ أخطر والي ولاية العاصمة أعلم معبد النواب أنه سيتم قريبا استئنافها.

وكشف على هامش اللقاء أنه أعطى تعليمات صارمة للولاة المنتدبين خلال الاجتماع الأخير الذي جمعه بهم بالتعجيل والإسراع في نشر قوائم السكنات الاجتماعية وأيضا الإسراع في ضبط قوائم سكنات الترقوي المدعم “آل بي يا” فبعض البلديات شرعت في الإفراج عن القوائم النهائية بينما لم تنه أخرى بعد من عملية ضبط القوائم.

ومن بين الملفات الأخرى التي أثيرت في اللقاء الذي انعقد صبيحة أمس بمقر ولاية العاصمة، الوضعية البيئية في بعض المقاطعات الإدارية ومسألة النظافة العمومية.

ومن بين أهم النقاط الأخرى التي سلط عليها والي العاصمة أحمد معبد الضوء، الحرص على اتخاذ كافة التدابير الإدارية وحتى القضائية لحماية الأملاك العمومية ووضع حد للتعدي على العقار وكذلك انتشار البنايات الفوضوية وتلك المخالفة لأحكام وقواعد التعمير.

إذ جدد والي ولاية العاصمة التأكيد على حرص مصالحه على نظافة المحيط ووضع حد لظاهرة التعدي على العقار وكذلك تشييد السكنات الفوضوية، ففي الفترة الأخيرة شهدت بعض البلديات على غرار بلدية درقانة ببرج الكيفان انتشارا رهيبا لهذه الأحياء على مرأى السلطات المحلية.

ومن بين الأمثلة التي استشهد بها النواب في اللقاء الحي الفوضوي الذي تم تشييده بدرقانة والواقع بين حي 1012 مسكن والمعروف بـ “شاوبو” وحي 916 مسكن ببرج البحري، فهذا الحي تم تشييده على حافة الطريق الرئيسي دون أي تدخل أو اعتراض من السلطات المعنية.

وكان والي ولاية العاصمة قد أمر في آخر لقاء عقده مع الولاة المنتدبين باتخاذ كافة التدابير الإدارية وحتى القضائية لحماية الأملاك العمومية ووضع حد للتعدي على العقار وكذلك انتشار البنايات الفوضوية وتلك المخالفة لأحكام وقواعد التعمير.