الثلاثاء، 29 أغسطس 2023
سكنات عدل 3: الولايات المعنية كيفية التسجيل وشروط الاستفادة
سكنات عدل 3: الولايات المعنية كيفية التسجيل وشروط الاستفادة
سكنات عدل 3: الولايات المعنية كيفية التسجيل وشروط الاستفادة
هل هناك برنامج عدل 3؟
كثر الحديث في الاونة الأخيرة عن احتمالية فتح التسجيل في صيغة عدل 3 الي غاية تصريح الاخير لوزير السكن والعمران والمدينة بلعريبي طارق الذي أكد وجود هذاالبرنامج في اجندة رئيس الجمهورية السيد تبون عبد المجيد وقال أن الانطلاق لن يكون الا بعد الانتهاء من عدل 2 وبالرجوع الي تصريحات المدير العام لوكالة عدل زيتوني قال أن سنة 2023 سيتم غلق ملف عدل 2 نهائيا ومن المتوقع أن يتم الاعلان الرسمي عن الاطلاق في البرنامج الجديد وبالصيغو الجديدة لعدل 3 يوم الفا ويبقى هذا القرار في يد السلطات العمومية و وزارة السكن .
خاصة وأن هذا القرار الهام الذي ينتظره الجزائريون بفارغ الصبر . كون أن التسجيل في سكنات عدل . سيفتح لهم آفاق ايجابية للحصول على سكن .ما هو السكن “عدل” نوع البيع بالإيجار بالجزائر
أطلقت هذه الصيغة من السكن العمومي المدعم المتمثلة في البيع بالإيجار سنة 2001 من قبل السلطات العمومية من أجل تمكين المواطنين ذوي الدخل المحدود من اقتناء سكن. البيع بالإيجار يتمثل في الحصول على مسكن مع إمكانية التملك بعد فترة كراء تدوم 25 سنة، و قد خصص هذا النوع من السكن العمومي للمواطنين ذوي الدخل المتوسط، الذي لا يتجاوز دخلهم الشهري (في 2001) 5 مرات الحد الأدنى للأجور (الذي كان يقارب 8000 دينار في 2000) أي 40.000 دينار للشهر.
و لقد تم تعديل هذا الحد في 2013 و بذلك للاستفادة من سكن “عدل” البيع بالإيجار، يجب أن يتراوح الدخل الشهري للزوجين بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 108.000 دينار. يستفيد برنامج السكن ” البيع بالإيجار ” من ضمان قطعة الأرض و من قروض ممنوحة من قبل الدولة.نبذة تاريخية عن برنامج سكنات عدل
أدخلت هذه الصيغة الجديدة للسكنات العمومية سنة 2001 و استفادة من برنامجين :
الأول يتكون من 55.000 مسكن من بينها 25.400 سكن للجزائر العاصمة مع شطر أول بلغ 20.000 سكن يتوزعون على 24 ولاية منها 9.000 للعاصمة، تبعه شطر ثاني سنة 2001 يتكون من 35.000 سكن.
في سنة 2006 تم اطلاق برنامج يتضمن 65.000 مسكن تم اسناده للصندوق الوطني للتوفير وة احتياط ”كناب” و الذي لم ييتجسد الى الآن. و قد سجلت وكالة عدل 140.000 طلب على سكنات عدل لم يتم الاستجابة لها.
مدة انجاز سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل
حددت مدة انجاز سكنات البيع بالايجار بثمانية عشر 18 شهرا و لكن هذه المدة لم تحترم لأسباب عديدة بالرغم من اسنادها لشركات بناء أجنبية.كيف يتم تمويل شراء سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل
على المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ 20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل :
10 بالمائة عند تأكيد الشراء
5 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة
5 بالمائة عند امضاء العقد عند الموثق
بالنسبة لباقي سعر السكن أي 80 بالمائة الباقية يتحصل المستفيد على قرض بدون فائدة من خزينة الدولةثمن سكنات البيع بالإيجار لوكالة عدل :
ثمن التنازل أو بيع سكنات عدل، الذي سيتم إنشاؤهم في إطار صيغة البيع بالإيجار هو كالتالي:
المقدمون الذين أودعوا ملفاتهم في 2001 و 2002 سيدفعون 140 مليون سنتيم من اجل الشقق ذات 3 غرف و 170 مليون سنتيم للشقق ذات أربع غرف حسب تصريح لمسؤولي وزارة السكن و لكن في تصريح آخر لمدير وكالة عدل في أفريل 2013 أفاد هذا المسؤول أن الدفعة الأولى المقدرة بـ 10 بالمائة من السعر ستكون بقيمة 21 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 27 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف
أما الدفعة الثانية و الثالثة و التي تمثل كل من هما 5 بالمائة من سعر المسكن فحددت بـ 10.5 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 13.5 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف. مما يجعل سعر الشقة من 3 غرف 210 مليون سنتيم و 270 مليون سنتيم لمسكن من 4 غرف.بالنسبة للطالبين الجدد لسكنات عدل، و اذا ما ظل نفس ثمن المتر المربع المعلن عنه من قبل مسؤولي قطاع السكن الذي يقدر بـ 42.000 دينار/المتر المربع، فان ثمن السكن سيكون : :
315 مليون سنتيم للشقق ذات 3 غرف.
378 مليون سنتيم للشقق ذات 4 غرف.الشروط المطلوبة للاستفادة من سكن عدل البيع بالإيجار:
ما هي شروط التسجيل في سكنات عدل 3؟
للاستفادة من سكن عدل في الجزائر يجب توفر الشروط التالية:
أن يتراوح دخل الزوج و الزوجة بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 108.000 دينار في الشهر
لا يملك أو لم يملك في السابق أي ملكية لا هو و لا زوجته، أكانت قطعة أرض للبناء أو ملكية لغرض السكن و لم يستفد من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن.
الجزائريون المقيمون في الخارج ليسوا معنيين ببرنامج عدل.
الذين تقدموا بطلب اقتناء سكن عدل و الذين أحيلوا على التقاعد منذ تلك الفترة يحتفظون بحقهم الكامل في اقتناء هذه الصيغة من السكن.
تحديث الملفات يتم عبر موعد و على المعني بالأمر تقديم آخر قسيمة أجر، شهادة إقامة و تصريح شرفي يثبت أنه لم يستفد من مساعدة الدولة، هذه الوثائق يجب أن تكون مؤرخة بأقل من شهر. يمكنكم تحميل استمارة الخاصة بتجديد الملف من من هنا
معايير و سلم التنقيط المعمول به لمنح سكنات عدل البيع بالإيجار في الجزائر:
إلى حد الآن، المعيار الوحيد المعمول به لمنح سكنات عدل هو التسلسل الزمني لتاريخ إيداع الطلب و هو المعيار الوحيد الذي نص عليه القرار الوزاري لسنة 2001.
هنالك حديث أيضا عن قرعة و لكن لا نملك معلومات دقيقة عن سلم التنقيط و ترتيب المقدمين المؤهلين لهذه لصيغة من السكن العمومي .حتى اذا وجد سلم تنقيط على مستوى عدل فلم يتم نشره.
الطلبات تدرسها لجنة يترأسها المدير العام لعدل و تتضمن أيضا مدير السكن للولاية المعنية و ممثل عن الصندوق الوطني للسكن.تصاميم سكنات عدل البيع بالإيجار:
الموقع الرسمي للتسجيل ومتابعة الملف عدل : https://www.aadl.com.dz
سكنات عدل التي سيتم بناؤها ضمن صيغة البيع بالإيجار في الجزائر 60 بالمئة منها شقق ذات 4 غرف و 40 بالمائة شقق ذات 3 غرف حسب تصريح المدير العام للوكالة الوطنية لتطوير و ترقية السكن عدل.
فيما يخص مساحة السكنات فهي تقدر بـ 75 متر مربع للشقق ذات 3 غرف و 90 متر مربع للشقق ذات أربع غرف.
توزيع برنامج عدل البيع بالإيجار 2013:
تعتزم وزارة السكن إنشاء 230.000 سكن عدل من نوع البيع بالإيجار عبر التراب الوطني. يتضمن هذا البرنامج زيادة على 150.000 سكن التي أضيفت مؤخرا في إطار برنامج عدل، حصة 80.000 سكن ترقوي مدعم تم تحويله إلى سكنات عدل.الولايات المعنية بالبرنامج الجديد لوكالة عدل للمساكن بصيغة البيع بالايجار:
تحتل ولاية الجزائر المرتبة الأولى من حيث العدد حيث بلغت حصتها 60.000 مسكن عدل، ستوزع على عدد من المناطق البعض منها معروف : سيدي عبد الله ، الكاليتوس، براقي، بابا حسن، بوينان. كما ستستفيد كل من ولايات وهران ، عنابة و سطيف من 10.000 سكن عدل لكل ولاية، أما باقي البرنامج فسيوزع على باقي الولايات حسب البرنامج التالي :الولاية عدد السكنات
أدرار 800
الشلف 6000
الأغواط 2000
أم البواقي 2500
باتنة 4000
بجاية 5000
بسكرة 1500
بشار 1500
البليدة 10000
البويرة 3500
تمنراست 500
تبسة 3000
تلمسان 6000
تيارت 3500
تيزي وزو 6000
الجزائر 60000
الجلفة 2000
جيجل 3000
سطيف 10000
سعيدة 2500
سكيكدة 5000سيدي بلعباس 5000
عنابة 10000
قالمة 3000
قسنطينة 10000
المدية 2500
مستغانم 3000
المسيلة 2500
معسكر 2000
ورقلة 3000
وهران 10000
البيض 800
اليزي 300
برج بوعريريج 3500
بومرداس 8000
الطارف 1500
تندوف 300
تيسمسيلت 1200
الوادى 1500
خنشلة 2000
سوق أهراس 2500
تيبازة 6000
ميلة 3500
عين الدفلى 3000
النعامة 600
عين تموشنت 1000
غرداية 1000
غليزان 4000المراجع القانونية:
المرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2001 الذي يحدد شروط شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار.
المرسوم التنفيذي رقم 12-432 المؤرخ في 25 ديسمبر 2012 المعدل للمرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2011 الذي يحدد شروط و كيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار
القرار الوزاري المؤرخ في 04 جويلية 2001 المحدد لشروط دراسة ملفات طلبات اقتناء سكنات بصيغة البيع بالايجار – الجريدة الرسمية رقم 52 ليوم 16 سبتمبر 2001.
القرار الوزاري المؤرخ في 23 جويلية 2001 المتضمن نموذج عقد البيع بالايجار – الجريدة الرسمية رقم 52 ليوم 16 سبتمبر 2001
ماهو رمز التحقق في البطاقة الذهبية CVC2 / CVV2 ؟
ماهو رمز التحقق في البطاقة الذهبية CVC2 / CVV2 ؟
رمز التحقق من قيمة البطاقة CVC2 / CVV2
يعتبر رمز التحقق للبطاقة الذهبية CVC2 / CVV2 - أمر في غاية الاهمية وجوهري لاتمام أي عملية دفع الكتروني على الخط وهذا وفقا لمعايير السلامة والأمنية العالمية و يتمثل في الأرقام الثلاثة الأخيرة من الكتابة المشفّرة الظاهرة على الجهة الخلفية للبطاقة، ويعتبر هذاالرمز المستعمل بمثابة الامضاء في الشيك ويستعمل للتأكد من هوية صاحب البطاقة لإجراء عملية الدفع عن بعد، إلكترونيا ( الفليكسي أو تسديد الفواتير المختلفة _الهاتف - الانترنت - الجزائرية للمياه - الكهرباء و الغاز - الخطوط الجوية الجزائرية .......- و......... .. ).
قد يواجه بعض الزبائن صعوبات عند استعمال البطاقة الذهبية.
بعد إدخال معلومات الدفع _ رقم البطاقة ، تاريخ إنتهاء الصلاحية ، إسم حامل البطاقة، رقم CVV2/CVV2 قد يقع خطأ ما ولا يتم تلقي الرسالة النصية القصيرة SMS المتضمنة لكلمة السر المؤقتة للدفع الإلكتروني. والسبب غالبا ما يكون لعدم ربط أو وصل البطاقة الذهبية برقم هاتف نقال صحيح .
لذا يجب ربط او وصل بطاقتكم الذهبية برقم هاتف نقال حديث أو لإدخال الرقم لأول مرة و الإبلاغ في حالة تغييره باستعمال الصرّافات الآلية لبريد الجزائر GAB .
يعتبر رمز التحقق للبطاقة الذهبية CVC2 / CVV2 - أمر في غاية الاهمية وجوهري لاتمام أي عملية دفع الكتروني على الخط وهذا وفقا لمعايير السلامة والأمنية العالمية و يتمثل في الأرقام الثلاثة الأخيرة من الكتابة المشفّرة الظاهرة على الجهة الخلفية للبطاقة، ويعتبر هذاالرمز المستعمل بمثابة الامضاء في الشيك ويستعمل للتأكد من هوية صاحب البطاقة لإجراء عملية الدفع عن بعد، إلكترونيا ( الفليكسي أو تسديد الفواتير المختلفة _الهاتف - الانترنت - الجزائرية للمياه - الكهرباء و الغاز - الخطوط الجوية الجزائرية .......- و......... .. ).
قد يواجه بعض الزبائن صعوبات عند استعمال البطاقة الذهبية.
بعد إدخال معلومات الدفع _ رقم البطاقة ، تاريخ إنتهاء الصلاحية ، إسم حامل البطاقة، رقم CVV2/CVV2 قد يقع خطأ ما ولا يتم تلقي الرسالة النصية القصيرة SMS المتضمنة لكلمة السر المؤقتة للدفع الإلكتروني. والسبب غالبا ما يكون لعدم ربط أو وصل البطاقة الذهبية برقم هاتف نقال صحيح .
لذا يجب ربط او وصل بطاقتكم الذهبية برقم هاتف نقال حديث أو لإدخال الرقم لأول مرة و الإبلاغ في حالة تغييره باستعمال الصرّافات الآلية لبريد الجزائر GAB .
اقتناء سكنات الترقوي العمومي LPA بقروض الاجارة التمليكية
اقتناء سكنات الترقوي العمومي LPA بقروض الاجارة التمليكية
أعلن مسؤول في القرض الشعبي الجزائري، يوم الأحد، عن اتجاه لتمكين زبائن القرض الشعبي الجزائري الذين تحصلوا على قروض كلاسيكية لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (أل بي بي)، من تحويل تلك التمويلات لصيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية، وذلك بدءاً من شهر سبتمبر الداخل.
ونقلت وكالة الأنباء الجزائرية على لسان رئيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري، سفيان مزاري، قوله إنّ البنك العمومي بصدد التحضير لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة، بما في ذلك تمويل سكنات الترقوي العمومي، “مع إعطاء الإمكانية لزبائن البنك الذين تحصلوا على قروض لاقتناء هذا النوع من السكنات، من تحويلها إلى تمويلات مطابقة للشريعة الإسلامية عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك”.
ويأتي تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية من طرف القرض الشعبي الجزائري، تنفيذا للاتفاقية المبرمة بهذا الخصوص بين القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوطنية للترقية العقارية في 25 جانفي 2021.
لمن مخصص هذا التمويل؟
جميع الأفراد من جنسية جزائرية ( مقيم/ غير مقيم) والذين تتوفر فيهم الشروط التالية:الأهلية القانونية
السن أقل من 75 سنة.
دخلا شهريا، منتظما ومستقرا ، يساوي على الأقل مرتين (2) الأجر الوطني الأدنى المضمون
مبلغ التمويل:يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90 % كحد أقصى من سعر العقار ويتم تحديده وفقا لدخل الزبون وسنه؛
تقدر المساهمة الشخصية للزبون ب 10% كحد أدنى من سعر العقار. يتم تقديرها على بناء على سعر البيع المبين في عقد الوعد بالشراء والخبرة على العقار (داخلية أو خارجية)؛
مبلغ التمويل غير محدد، غير أنه يتعين احترام قدرة السداد للزبون المعني وفقا للنصوص التنظيمية المعمول بها.
مدة السداد:
قد تصل مدة السداد إلى 40سنة كحد أقصى، وتكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ تعبئة التمويل على أن يكون دفع آخر قسط عند بلوغ سن 75 عامًا.
رسوم دراسة الملف
تحدد تكاليف دراسة ملف التمويل وفقا للشروط العامة للبنك المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم بشكل دفعة مسبق واحدة.
العمولات:
يتم اقتطاع العمولات البنكية الخاصة بالتمويل وتحتسب وفقًا للشروط العامة المعمول بها في البنك.
أعلن مسؤول في القرض الشعبي الجزائري، يوم الأحد، عن اتجاه لتمكين زبائن القرض الشعبي الجزائري الذين تحصلوا على قروض كلاسيكية لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (أل بي بي)، من تحويل تلك التمويلات لصيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية، وذلك بدءاً من شهر سبتمبر الداخل.
ونقلت وكالة الأنباء الجزائرية على لسان رئيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري، سفيان مزاري، قوله إنّ البنك العمومي بصدد التحضير لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة، بما في ذلك تمويل سكنات الترقوي العمومي، “مع إعطاء الإمكانية لزبائن البنك الذين تحصلوا على قروض لاقتناء هذا النوع من السكنات، من تحويلها إلى تمويلات مطابقة للشريعة الإسلامية عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك”.
ويأتي تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية من طرف القرض الشعبي الجزائري، تنفيذا للاتفاقية المبرمة بهذا الخصوص بين القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوطنية للترقية العقارية في 25 جانفي 2021.
لمن مخصص هذا التمويل؟
جميع الأفراد من جنسية جزائرية ( مقيم/ غير مقيم) والذين تتوفر فيهم الشروط التالية:الأهلية القانونية
السن أقل من 75 سنة.
دخلا شهريا، منتظما ومستقرا ، يساوي على الأقل مرتين (2) الأجر الوطني الأدنى المضمون
مبلغ التمويل:يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90 % كحد أقصى من سعر العقار ويتم تحديده وفقا لدخل الزبون وسنه؛
تقدر المساهمة الشخصية للزبون ب 10% كحد أدنى من سعر العقار. يتم تقديرها على بناء على سعر البيع المبين في عقد الوعد بالشراء والخبرة على العقار (داخلية أو خارجية)؛
مبلغ التمويل غير محدد، غير أنه يتعين احترام قدرة السداد للزبون المعني وفقا للنصوص التنظيمية المعمول بها.
مدة السداد:
قد تصل مدة السداد إلى 40سنة كحد أقصى، وتكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ تعبئة التمويل على أن يكون دفع آخر قسط عند بلوغ سن 75 عامًا.
رسوم دراسة الملف
تحدد تكاليف دراسة ملف التمويل وفقا للشروط العامة للبنك المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم بشكل دفعة مسبق واحدة.
العمولات:
يتم اقتطاع العمولات البنكية الخاصة بالتمويل وتحتسب وفقًا للشروط العامة المعمول بها في البنك.
قرض بدر بـ 300 مليون لبناء سكن ريفي لمن تتوفر فيهم هذه الشروط
قرض بدر بـ 300 مليون لبناء سكن ريفي لمن تتوفر فيهم هذه الشروط
يكشف بنك التنمية الريفية BADR عن صيغته لتمويل بناء سكن ريفي لمن تتوفر فيهم الشروط لذلك ، منوها البنك عبر موقعه الرسمي عن شروعه في اعتماد آليات التمويل وفق نظام الصيرفة الاسلامية .
وحسب البنك ،يُعتبر قــرض الــســكــن الــريــفــي بمثابة قرض رهن عقاري موجـه للأفراد ومخصـّص حصريا لتمويل الإسكان في المناطق الريفية.
المستفيدون من قرض بناء سكن ريفي :
شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية (مقيم أو غير مقيم في الجزائر)، راشد وعمركم أقل من 65 عاما، و لديكم دخل ثابت يعادل 1.5 مرة على الأقل من الحد الأدنى للأجر الوطني الأدنى المضمون
تـفـكـرون فـي إنـجـاز:
استفيدوا من قرض السكن الريفي من “بــدر بـنـك” مع:
معدل فائدة من 01% إلى 03% حسب دخلكم !
المساهمة الشخصية 10% من تكلفة المشروع !
مبلغ القرض من 1.000.000 دج إلى 3.000.000 دج !
فترة السداد قد تصل إلى 20 سنة حسب سنكم !.
الـمـلـف الـمطلوب:
تقدموا من وكالة “بــدر بـنـك” الأقرب إليكم، مصحوبين بالملف التالي:-
قرار الاستحقاق للحصول على دعم من الدولة؛
سند الملكية أو شهادة الحيازة؛
شهادة السلبية لبيان الحساب؛
وثائق إدارية أخرى.
وحسب البنك ،يُعتبر قــرض الــســكــن الــريــفــي بمثابة قرض رهن عقاري موجـه للأفراد ومخصـّص حصريا لتمويل الإسكان في المناطق الريفية.
المستفيدون من قرض بناء سكن ريفي :
شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية (مقيم أو غير مقيم في الجزائر)، راشد وعمركم أقل من 65 عاما، و لديكم دخل ثابت يعادل 1.5 مرة على الأقل من الحد الأدنى للأجر الوطني الأدنى المضمون
تـفـكـرون فـي إنـجـاز:
استفيدوا من قرض السكن الريفي من “بــدر بـنـك” مع:
معدل فائدة من 01% إلى 03% حسب دخلكم !
المساهمة الشخصية 10% من تكلفة المشروع !
مبلغ القرض من 1.000.000 دج إلى 3.000.000 دج !
فترة السداد قد تصل إلى 20 سنة حسب سنكم !.
الـمـلـف الـمطلوب:
تقدموا من وكالة “بــدر بـنـك” الأقرب إليكم، مصحوبين بالملف التالي:-
قرار الاستحقاق للحصول على دعم من الدولة؛
سند الملكية أو شهادة الحيازة؛
شهادة السلبية لبيان الحساب؛
وثائق إدارية أخرى.
لمعلومات أخرى :
-زيارة موقعنا الالكتروني badrbanque.dz
- الاتصال ببدر اتصال على الرقم 323 989 021
-زيارة موقعنا الالكتروني badrbanque.dz
- الاتصال ببدر اتصال على الرقم 323 989 021
سيارات فيات بدفع 10 بالمائة فقط و 7 أيام لمن يدفع المبلغ كاملا
سيارات فيات بدفع 10 بالمائة فقط و 7 أيام لمن يدفع المبلغ كاملا
أكد حكيم بوطهرة، مدير شركة “فيات”، أن أول العملاء الذين يقومون بتقديم طلبات لشراء سيارات “فيات” ويقومون بدفع المبلغ بالكامل، سيتم تسليم سياراتهم خلال فترة لا تتجاوز 7 أيام.
وأضاف المتحدث خلال مشاركته في برنامج “ضيف الإقتصاد” على قناة “النهار”، أنه في حال تواجدت السيارة على متن سفينة، سيكون على الزبون دفع 10% من قيمة السيارة كوديعة، وسيتم تسليمها له في غضون 45 يومًا.
بالنسبة للعملاء الذين لم يتم تصنيع سياراتهم بعد، سيتلقون سياراتهم خلال فترة تتراوح من شهر إلى شهرين، بمجرد تسجيل أسمائهم على منصة إلكترونية مخصصة. وسيتم ربط أسمائهم بأرقام التسلسل لضمان الشفافية.
وبدأت “فيات الجزائر” رسميًا في استقبال طلبات شراء سياراتها اعتبارًا من يوم الثلاثاء 21 مارس، حيث تم توزيع 18 نقطة بيع في جميع ولايات البلاد. وانتهت هذه العملية بإقبال كبير من الزبائن.
وقامت وكالات البيع بتسجيل أسماء المواطنين الذين طلبوا مختلف أنواع السيارات، وتم البدء في هذه العملية هذا الأسبوع باستقبال طلبات السيارات السياحية فقط، والتي تشمل “فيات 500” و “فيات 500 إكس” و “فيات تيبو سيدان”، على أن تبدأ عملية طلب السيارات التجارية في الأسبوع القادم.
تسويق سيارات فيات الإيطالية في الجزائر بنسب مئوية مختلفة
تم الإعلان عن توفر سيارات فيات الإيطالية للبيع في الجزائر، حيث سيتم الاتصال بالزبائن الذين قاموا بتسجيل أسمائهم خلال أسبوع، وعلى هؤلاء دفع 10% من قيمة السيارة. من المتوقع أن يتم تسليم السيارات للزبائن خلال 45 يومًا.
أكدت وكالات البيع أنه سيتم تسجيل جميع الطلبات وتلبية تلك الطلبات تدريجياً بمعدل يتراوح بين 6 إلى 10 آلاف سيارة شهرياً. ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد إلى 50 ألف سيارة قبل نهاية العام.
قدمت فيات الجزائر مجموعة متنوعة من السيارات بأسعار تتراوح بين 263 و420 مليون سنتيم، وتشمل هذه الموديلات سيارات سياحية ونفعية. تم الكشف عن تسويق 6 موديلات منها بما في ذلك Fiat 500، Fiat 500x، و Tipo للمركبات السياحية، بينما ستتضمن المركبات النفعية موديلات مثل Doblo، Scudo، وDucato.
أما بالنسبة للأسعار، فقد تم الإعلان عن أن سعر سيارة فيات 500 الهجينة سيكون ما بين 2,635,000 و2,935,000 دينار جزائري، بحسب النسخة والتكوين. تشمل هذه الأسعار جميع الرسوم، بما فيها رسم تسجيل السيارات الجديدة.
وأضاف المتحدث خلال مشاركته في برنامج “ضيف الإقتصاد” على قناة “النهار”، أنه في حال تواجدت السيارة على متن سفينة، سيكون على الزبون دفع 10% من قيمة السيارة كوديعة، وسيتم تسليمها له في غضون 45 يومًا.
بالنسبة للعملاء الذين لم يتم تصنيع سياراتهم بعد، سيتلقون سياراتهم خلال فترة تتراوح من شهر إلى شهرين، بمجرد تسجيل أسمائهم على منصة إلكترونية مخصصة. وسيتم ربط أسمائهم بأرقام التسلسل لضمان الشفافية.
وبدأت “فيات الجزائر” رسميًا في استقبال طلبات شراء سياراتها اعتبارًا من يوم الثلاثاء 21 مارس، حيث تم توزيع 18 نقطة بيع في جميع ولايات البلاد. وانتهت هذه العملية بإقبال كبير من الزبائن.
وقامت وكالات البيع بتسجيل أسماء المواطنين الذين طلبوا مختلف أنواع السيارات، وتم البدء في هذه العملية هذا الأسبوع باستقبال طلبات السيارات السياحية فقط، والتي تشمل “فيات 500” و “فيات 500 إكس” و “فيات تيبو سيدان”، على أن تبدأ عملية طلب السيارات التجارية في الأسبوع القادم.
تسويق سيارات فيات الإيطالية في الجزائر بنسب مئوية مختلفة
تم الإعلان عن توفر سيارات فيات الإيطالية للبيع في الجزائر، حيث سيتم الاتصال بالزبائن الذين قاموا بتسجيل أسمائهم خلال أسبوع، وعلى هؤلاء دفع 10% من قيمة السيارة. من المتوقع أن يتم تسليم السيارات للزبائن خلال 45 يومًا.
أكدت وكالات البيع أنه سيتم تسجيل جميع الطلبات وتلبية تلك الطلبات تدريجياً بمعدل يتراوح بين 6 إلى 10 آلاف سيارة شهرياً. ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد إلى 50 ألف سيارة قبل نهاية العام.
قدمت فيات الجزائر مجموعة متنوعة من السيارات بأسعار تتراوح بين 263 و420 مليون سنتيم، وتشمل هذه الموديلات سيارات سياحية ونفعية. تم الكشف عن تسويق 6 موديلات منها بما في ذلك Fiat 500، Fiat 500x، و Tipo للمركبات السياحية، بينما ستتضمن المركبات النفعية موديلات مثل Doblo، Scudo، وDucato.
أما بالنسبة للأسعار، فقد تم الإعلان عن أن سعر سيارة فيات 500 الهجينة سيكون ما بين 2,635,000 و2,935,000 دينار جزائري، بحسب النسخة والتكوين. تشمل هذه الأسعار جميع الرسوم، بما فيها رسم تسجيل السيارات الجديدة.
الأحد، 27 أغسطس 2023
الموعد الرسمي لعودة التلاميذ إلى مقاعد الدراسة 2023-2024
الموعد الرسمي لعودة التلاميذ إلى مقاعد الدراسة 2023-2024
تحدث وزير التربية الوطنية، عبد الحكيم بلعابد، اليوم الأحد، عن موعد الدخول المدرسي، في زيارة ميدانية قادته إلى ولاية تيارت
وقال الوزير، في تصريحات صحفية على هامش هذه الزيارة التي تزامنت مع إلتحاق الموظفين الإداريين والتربويين بعملهم اليوم، أن الدخول المدرسي سيكون في وقت لاحق، سيتم الإعلان عنه.
السبت، 26 أغسطس 2023
شيري الجزائر تعرض أول سياراتها قريبا وهذا هو موعد العرض
شيري الجزائر تعرض أول سياراتها قريبا وهذا هو موعد العرض
ضربت علامة شيري الجزائر لعشاقها وزبائنها في صفحتها الرسمية على فايسبوك موعدا قريبا لإكتشاف واحدة من أكثر سياراتها نجاحا في الأسواق العالمية.
وجاء في منشور علامة شيري العبارة التالية ” موعدنا قريب جدا للقاء القوة والإبتكار مع تيغو 8 برو ماكس”.
وتفيد أخر الأخبار الواردة من وزارة الصناعة حسب العديد من المصادر الإعلامية أنه بعدطول انتظار تحصلت العلامة الصينية الشهيرة شيري على الرخصة النهائية لإستيراد السياارت وأكدت عبر صفحتها الرسمية على فايسبوك أن سياراتها تيغو 8 ستحل قريبا في الجزائر.
و أكدت ذات العلامة التزامها بالسوق الجزائري عبر مشاريع وخطط هامة لهذا السوق الذي وصفته بالسوق “الإستراتيجي”، ومن خلال كسب ثقة الزبون بتوفير ضمان طويل المدى وتطوير شبكة توزيع بـ 29 قاعة عرض في المستقبل القريب.
إضافة إلى ذلك، تشمل مشاريع علامة شيري إقامة مركز لتجميع السيارات مع شركائها المحليين، بالتماشي والالتزام التام بشروط وسياسة الدولة الجزائرية في مجال تصنيع السيارات محليا.
وتستعد العلامة الصينية لإكتساح السوق الجزائرية بالعديد من الطرازات الجديدة التي لقيات نجاحا في الأسواق الإفريقية وهي طرازات ستدخل الجزائر بأسعار تنافسية وتجهيزات غنية.
وحسب بيان سابق صادر عن شركة شيري، فإن العلامة ستعتمد على عائلة TIGGO لقيادة هويتها الجديدة في الجزائر، تحسبا لدخولها وإطلاقا في السوق الجزائرية، لتقوم بتوفير منتوجات وسيارات أخرى لاحقا.
وجاء في منشور علامة شيري العبارة التالية ” موعدنا قريب جدا للقاء القوة والإبتكار مع تيغو 8 برو ماكس”.
وتفيد أخر الأخبار الواردة من وزارة الصناعة حسب العديد من المصادر الإعلامية أنه بعدطول انتظار تحصلت العلامة الصينية الشهيرة شيري على الرخصة النهائية لإستيراد السياارت وأكدت عبر صفحتها الرسمية على فايسبوك أن سياراتها تيغو 8 ستحل قريبا في الجزائر.
و أكدت ذات العلامة التزامها بالسوق الجزائري عبر مشاريع وخطط هامة لهذا السوق الذي وصفته بالسوق “الإستراتيجي”، ومن خلال كسب ثقة الزبون بتوفير ضمان طويل المدى وتطوير شبكة توزيع بـ 29 قاعة عرض في المستقبل القريب.
إضافة إلى ذلك، تشمل مشاريع علامة شيري إقامة مركز لتجميع السيارات مع شركائها المحليين، بالتماشي والالتزام التام بشروط وسياسة الدولة الجزائرية في مجال تصنيع السيارات محليا.
وتستعد العلامة الصينية لإكتساح السوق الجزائرية بالعديد من الطرازات الجديدة التي لقيات نجاحا في الأسواق الإفريقية وهي طرازات ستدخل الجزائر بأسعار تنافسية وتجهيزات غنية.
وحسب بيان سابق صادر عن شركة شيري، فإن العلامة ستعتمد على عائلة TIGGO لقيادة هويتها الجديدة في الجزائر، تحسبا لدخولها وإطلاقا في السوق الجزائرية، لتقوم بتوفير منتوجات وسيارات أخرى لاحقا.
هذه العائلة – حسب البيان- تشمل على عدة موديلات نذكر من بينها، شيري تيغو 8 برو ماكس” Chery Tiggo 8 Pro Max” التي تعتبر الأغلى والأكثر فخامة في عائلة “TIGGO” كونها الموديل الأساسي في التشكيلة أو ما يسمى بـ “Flagship Model”، تتمركز في فئة سيارات الـ SUV الفخمة بحجم متوسطو7 مقاعد، مع أخر تكنلوجيا ومواصفات توصلت إليها شيري حاليا.
إضافة إلى ذلك، نجد في نفس العائلة سيارة تيغو 7 برو “Tiggo 7 Pro”، التي تتمركز تحت التيغو 8 برو، كسيارة عائلية متوسطة الحجم، بأحدث التكنلوجيا وأرقى المواصفات، أما في فئة السيارات الاقتصادية، تخطط شري لإطلاق كل من تيغو 4 برو “Tiggo 4Pro” والتيغو 2 برو “Tiggo 2 Pro”، بمواصفات ومحركات مناسبة جدا للفئة الاقتصادية.
عموما، وحسب التشكيلة المذكورة في البيان، يمكن القول إن شيري ستمركز نفسها في كل الفئات من سيارات عائلية فخمة، سيارات عائلية اقتصادية، وسيارات صغيرة اقتصادية لاستقطاب أكبر شريحة من الزبائن في الجزائر.
إضافة إلى ذلك، نجد في نفس العائلة سيارة تيغو 7 برو “Tiggo 7 Pro”، التي تتمركز تحت التيغو 8 برو، كسيارة عائلية متوسطة الحجم، بأحدث التكنلوجيا وأرقى المواصفات، أما في فئة السيارات الاقتصادية، تخطط شري لإطلاق كل من تيغو 4 برو “Tiggo 4Pro” والتيغو 2 برو “Tiggo 2 Pro”، بمواصفات ومحركات مناسبة جدا للفئة الاقتصادية.
عموما، وحسب التشكيلة المذكورة في البيان، يمكن القول إن شيري ستمركز نفسها في كل الفئات من سيارات عائلية فخمة، سيارات عائلية اقتصادية، وسيارات صغيرة اقتصادية لاستقطاب أكبر شريحة من الزبائن في الجزائر.
التسجيل للحصول على سكن ترقوي LPA ابتداء من 310 مليون لسكنF3
التسجيل للحصول على سكن ترقوي LPA ابتداء من 310 مليون لسكنF3
ان سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين. فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.
أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب. فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم. ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.
وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى . فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.
أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم. وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.
عدم ملكية مسكن .
وعدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
كذلك عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .
شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين -
شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر -
شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء -
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
وثائق تبرير الدخل
في حالة العمال الأجراء
أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
في حالة العمال الغير الأجراء
آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -
في حالة المتقاعدين
شهادة المعاش -
في حالة عدم العمل
شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية -
إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة -
مكان إيداع الملف
ورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية
رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارية
عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/
القطاع: وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية
مبلغ الاعانة المخصصة
يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل
700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون
400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون -
ان سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين. فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.
أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب. فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم. ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.
وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى . فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.
أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم. وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.
شروط التسجيل في سكن LPA 2023
أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –عدم ملكية مسكن .
وعدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
كذلك عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .
ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية
استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها - تحميلشهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين -
شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر -
شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء -
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
وثائق تبرير الدخل
في حالة العمال الأجراء
أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
في حالة العمال الغير الأجراء
آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -
في حالة المتقاعدين
شهادة المعاش -
في حالة عدم العمل
شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية -
إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة -
مكان إيداع الملف
ورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية
رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارية
عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/
القطاع: وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية
مبلغ الاعانة المخصصة
يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل
700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون
400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون -
بشرى للجزائريين عدل 3 وزير السكن يقرر فتح التسجيلات 2023
عدل 3 وزير السكن يزف بُشرى للجزائريين 2023
بشرى للجزائريين عدل 3 وزير السكن يقرر فتح التسجيلات 2023
تحدث وزير السكن، طارق بلعريبي، عن برنامج عدل 3 في 2023 وامكانية فتح ملفه خاصة وأنه بات مطلبا لفئة كبيرة من الجزائريين.
وأوضح بلعريبي، خلال حوار أجراه مع التلفزيون الجزائري، بُث مؤخرا، أن برنامج عدل 3 يُعد معادلة صعبة لكنها ليست بالمستحيلة، مؤكدا بأن الملف مفتوح.
وقال الوزير في هذا الصدد “بحكم تجربتي في وكالة عدل وتسييري لعدل 1 و2 ، كنت دائما أقول أن الحديث عن عدل 3 سابق لأوانه لأنه يجب أن ننتهي من عدل 2 ونطوي الملف”.
وأكد وزير السكن أن عدل 3 معادلة صعبة لكنها ليست مستحيلة، معتبرا أنه يجب التفكير في الأرضيات والتمويل والسعر، خاصة بعد ارتفاع أسعار مواد البناء.
وتابع المسؤول الأول عن القطاع قائلا “المعادلة سهلة وصعبة في نفس الوقت.. الملف مفتوح ونحن الآن بصدد دراسة الإمكانيات والأرضيات التي يمكن البناء عليها”.
وشدد بلعريبي على ضرورة وجود دراسة استباقية لهذا الموضوع، متحدثا عن امكانية ادماج بنك السكن في هذه الصيغة لتكون هناك مرونة في انجاز السكنات بعد الحصول على التمويل.
موعد فتح التسجيلات في عدل 3
كشفت مصادر مطلعة لـ خدمة نيوز أن السلطات قررت اعادة فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 بعد الإنتهاء من طي ملف عدل 2 الذي يشارف على الانتهاء.
وبحسب ذات المصادر فإن وزارة السكن و عبر مصالحها في الولايات تجري عملية شاملة لحصر العقارات المخصصة لاحتضان مثل هذه المشاريع السكنية الهامة في 2023.
متى يتم فتح تسجيلات AADL 3
وفق مصادر خدمة نيوز عن موعد فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 ، فإن فتح تسجيلات عدل 3 سيكون يوم 5 جويلية 203 بمناسبة عيد الاستقلال و الشباب 5 جويلية . على أن تتزامن المناسبة و توزيع حصص سكنية هامة عبر مختلف الولايات.
أسعار و كيفية تسديد سكنات عدل 3
بعد الكشف عن موعد فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 سنوضح أسعار سكنات عدل 3 وطريقة التسديد
سعر الشقة من ثلاث غرف بـ210 مليون سنتيم.
أما الشقق من أربع غرف فبـ270 مليون سنتيم.
وعلى المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل.
الأولى 10 بالمائة عند تأكيد الشراء.
05 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة.
و05 بالمائة عند إمضاء العقد عند الموثق.
وأوضح بلعريبي، خلال حوار أجراه مع التلفزيون الجزائري، بُث مؤخرا، أن برنامج عدل 3 يُعد معادلة صعبة لكنها ليست بالمستحيلة، مؤكدا بأن الملف مفتوح.
وقال الوزير في هذا الصدد “بحكم تجربتي في وكالة عدل وتسييري لعدل 1 و2 ، كنت دائما أقول أن الحديث عن عدل 3 سابق لأوانه لأنه يجب أن ننتهي من عدل 2 ونطوي الملف”.
وأكد وزير السكن أن عدل 3 معادلة صعبة لكنها ليست مستحيلة، معتبرا أنه يجب التفكير في الأرضيات والتمويل والسعر، خاصة بعد ارتفاع أسعار مواد البناء.
وتابع المسؤول الأول عن القطاع قائلا “المعادلة سهلة وصعبة في نفس الوقت.. الملف مفتوح ونحن الآن بصدد دراسة الإمكانيات والأرضيات التي يمكن البناء عليها”.
وشدد بلعريبي على ضرورة وجود دراسة استباقية لهذا الموضوع، متحدثا عن امكانية ادماج بنك السكن في هذه الصيغة لتكون هناك مرونة في انجاز السكنات بعد الحصول على التمويل.
موعد فتح التسجيلات في عدل 3
كشفت مصادر مطلعة لـ خدمة نيوز أن السلطات قررت اعادة فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 بعد الإنتهاء من طي ملف عدل 2 الذي يشارف على الانتهاء.
وبحسب ذات المصادر فإن وزارة السكن و عبر مصالحها في الولايات تجري عملية شاملة لحصر العقارات المخصصة لاحتضان مثل هذه المشاريع السكنية الهامة في 2023.
متى يتم فتح تسجيلات AADL 3
وفق مصادر خدمة نيوز عن موعد فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 ، فإن فتح تسجيلات عدل 3 سيكون يوم 5 جويلية 203 بمناسبة عيد الاستقلال و الشباب 5 جويلية . على أن تتزامن المناسبة و توزيع حصص سكنية هامة عبر مختلف الولايات.
أسعار و كيفية تسديد سكنات عدل 3
بعد الكشف عن موعد فتح التسجيل في عدل 3 لسنة 2023 سنوضح أسعار سكنات عدل 3 وطريقة التسديد
سعر الشقة من ثلاث غرف بـ210 مليون سنتيم.
أما الشقق من أربع غرف فبـ270 مليون سنتيم.
وعلى المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل.
الأولى 10 بالمائة عند تأكيد الشراء.
05 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة.
و05 بالمائة عند إمضاء العقد عند الموثق.
سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 7000 دج شهريا
سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 7000 دج شهريا
هذا العرض يخص كل مواطن جزائري يعاني من أزمة السكن ويملك مدخول شهري يؤهلة لاقتناء سكن جاهز سوتء منعند الخواص او من عند مرقي عقاري وهذا عن طريق قرض حلال وفقا للشريعة الاسلامية أطلق عليه الاجارة التمليكية
حيث أصدر بنك السلام مؤخرا بيانا أعلن فيه عن إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عند الخواص أو المرقيين العقاريين.ووفقا لبيان بنك السلام، فإن قيمة التمويل تصل إلى 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خلال 25 سنة.
الشروط المطلوبة للحصول على قرض سكن السلام :
1- أن يكون سنك ما بين 18 و 70 من العمر .
2- أن يكون عامل بعقد طويل المدى للزبون الطالب للايجار .
3- أن تكون الجنسية جزائرية ( لا يهم بلد الإقامة) غير مشروط .
4- أن يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم دينار جزائري.
5- دفع مبلغ لضمان الجدية %10% من قيمة المسكن ، كضمان للجدية .
6- توطين الراتب لدى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب CCP البريدي الجاري .
امكانية ادراج شريك معك في القرض – الزوجة مثلا
كما نوه البنك ذاته في ملاحظه له إلى إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن ، حيث تشتركون في دفع القيمة الاجمالية للسكن .
بخصوص الوثائق المطلوبة للعملية :
مطلوب الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك، والتي يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم إيجاره للزبون مع وعد بالتمليك في نهاية مدة التأجير.
كما تتم العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثم عقد التمليك في نهاية مدة الإيجار ، يقول بنك السلام .
اجراء محاكاة عن كيفية الحصول على قرض السلام عقار
هذه الامثلة تقريبية ، مثلا طلب قرض ب 100 مليون سنتيم لشراء عقار سيكون على المستفيد أن يدفع اقتطاع شهري مقدر بـ 7000دج .
اما قرض شراء عقار/مسكن بتمويل قدره 900 مليون سنتيم مع اشراك الزوجة مثلا سيكون الاقتطاع الشهري مثلا أزيد من 2 الى 3مليون سنتيم شهريا.
ماهي الصيغة الشرعية المعتمدة في إطار التمويل الإستهلاكي لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص
الصيغة المعتمدة عليها هي :”الإجارة المنتهية بالتمليك”
هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بشراء المنزل بناء على طلبك ثم إيجارها لك إجارة منتهية بالتمليك حيث يقترن بها وعد بتمليك العين المؤجرة إلى المستأجر في نهاية مدة الإجارة أو أثناءها، و تتم العملية من خلال عقود منفصلة مستقلة عن بعضها فتعقد الإجارة أولا من خلال عقد مخصوص بها ليتم بيع المنزل عند طلب المتعامل من خلال عقد بيع مستقل يوقع عند البيع و ليس قبله.
في أي ولاية يمكنني إقتناء منزل بتمويل من مصرف السلام-الجزائر ؟
ليس هناك ولايات معينة لإقتناء منزل بل تستطيع إختيار المنزل الذي يناسبك على مستوى التراب الوطني.
ماهي الشروط الأهلية لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص
شروط الأهلية تكون كما يتبع:
مداخيل ثابتة: 40000 دج على الأقل ؛عقد عمل غير محدود المدة (CDI) و أقدمية لا تقل عن ستة اشهر؛أن لا يتجاوز سنك 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛هامش ضمان الجدية يبتدئ من 20% على الأقل من قيمة المسكن ؛إقتطاعات تتراوح ما بين 30% الى 50% من الراتب الشهري؛مدة التمويل تتراوح من 5 الى 25 سنة.
تنبيه : لمعلومات الوارد في المقال مستقاة من الموقع الرسمي للبنك ، اذا لديك استفسار اتركه على موقع خدمة نيوز ادناه
فيات الجزائر تخصص منصة رقمية لاستقبال الطلبات على أنواع سياراتها
فيات الجزائر” تخصص منصة رقمية لاستقبال الطلبات على سياراتها
تفاديا لأية عراقيل، شرعت “فيات الجزائر” في اعتماد نظام جديد لاستقبال طلبات الزبائن على موديلاتها التي تسوق في الجزائر.
المنصة الرقمية التي اعتمدتها فيات هي على مستوى الوطن وتضم جميع وكلائها عبر الولايات، أين يتم تسجيل أسماء الزبائن الذين يرغبون في شراء سيارات “فيات”، حتى من دون توفر المخزون، مع تقديم بطاقة التعريف الوطنية، ومختلف تفاصيل الطلب، نوع المركبة وخصائصها التقنية، ليتم بعد ذلك تسجيلهم في منصة رقمية على مستوى كل وكيل دون دفع أي تسبيق، والاتصال بهم مباشرة عند توفر المخزون، حسب الترتيب في هذه المنصة.“فيات الجزائر” أكدت أن هذا النظام الجديد جاء لتكريس الشفافية وامتصاص العدد الكبير من طلبات الزبائن التي فاقت كل التوقعات، “حيث يمكن لأي مواطن يرغب في شراء سيارة فيات قصد الوكيل المعتمد القريب من مقر إقامته وتسجيل اسمه في قائمة الانتظار الرقمية التي يمكن الولوج إليها من الإدارة المركزية للشركة ومعرفة عدد الزبائن على المستوى الوطني.
كما كشفت فيات أنها تعمل على تقليص مدة تسليم السيارات وتلبية طلبات الزبائن بزيادة وتيرة الاستيراد التي ستصل إلى 12 ألف سيارة شهريا بداية من الشهر القادم، وسيساهم تدشين مصنع “فيات” بوهران شهر ديسمبر المقبل، في امتصاص الطلب الكبير للزبائن الذين وضعوا ثقتهم في العلامة الإيطالية التي نالت ثقة الجزائريين.
من جهة أخرى أكدت الأصداء التي وصلت من مختلف قاعات العرض عبر الوطن أن “فيات تيبو” تربعت على حصة الأسد في طلبات الزبائن، فيما يتعلق بالسيارات السياحية، وهذا راجع إلى طابعها العائلي و سعرها التنافسي الذي يبدأ من 299 مليون سنتيم، مقارنة بالسيارات الجديدة المسوقة من طرف التجار متعددي العلامات.
100 مليون وهذه 8 شروط للحصول على قروض لونجام دون فوائد
8 شروط للحصول على قروض لونجام دون فوائد 100 مليون
يبحث كثيرون عن تفاصيل منح قرض بدون فائدة وبدون رهن . للإنطلاق في مشروع بحيث أنه قرض أنجام 100 مليون هو فرصة للشباب بالنسبة للمشاريع المصغرة . وملف التمويل وفق شروط الوكالة متاحة و ممكنة بالنسبة للشباب للإنطلاق في تحقيق تطلعاته بالإعتماد على مشاريع لونجام المعتمدة إنطلاق من إستخراج الوثائق المطلوبة لتكوين الملف.
لونجام 100 مليون ملف: حددت الوكالة الوطنية للقرض المصغر أنجام 8 شروط للإستفادة من القرض المصغر دون فوائد ، حسب آليات التمويل المطروحة .
تضمن الوكالة الدعم و النصح و المساعدة التقنية فضلا عن مرافقة مجانية للمقاولين أثناء تنفيذ أنشطتهم
كما يمنح القرض البنكي بدون فوائد؛
بالإضافة لذلك ، يمكن منح سلفة بدون فوائد قدرها 29 % من الكلفة الإجمالية في نمط التمويل الثلاثي، لاقتناء عتاد صغير و مواد أولية للانطلاق في النشاط، و التي لا تتجاوز 1.000.000 دج؛
وتمنح الوكالة سلفة بدون فوائد لشراء المواد الأولية مقدرة ب 100% من الكلفة الإجمالية للمشروع .
شريطة أن لا تفوق مئة ألف دينار جزائري 100.000دج.
و قد تصل هذه الكلفة الى مائتا و خمسين ألف دينار جزائري 250.000دج.
ومن شروط التأهيل للاستفادة من القرض المصغر
-بلوغ سن18 سنة فما فوق.-عدم امتلاك دخل أو مدا خيل غير ثابتة و غير منتظمة.
-إثبات مقر الإقامة.
-التمتع بمهارة مهنية تتوافق مع النشاط المرغوب انجازه.
-عدم الاستفادة من مساعدة أخرى لإنشاء نشاط ما.
-القدرة على دفع المساهمة الشخصية التي تقدر ب 1 % من الكلفة الإجمالية للنشاط .
-دفع الاشتراكات لصندوق الضمان المشترك للقروض المصغرة .
-الالتزام -حسب جدول زمني محدد- بتسديد:
القرض للبنك
مبلغ السلفة بدون فوا للوكالة الوطنية لتسيير القرض المصغر.
المصدر : الموقع الرسمي angem.dz
الجمعة، 25 أغسطس 2023
بـ 60 مليون والباقي بالتقسيط قروض حلال لشراء سيارات فيات تيبو
قروض حلال لشراء سيارات بدفعة أولية بـ 60 مليون والباقي بالتقسيط
أجمعت بنوك عمومية وخاصة على النتائج الحسنة التي حققتها الصيرفة الإسلامية في ظرف سنتين من اعتمادها في الجزائر بصفة رسمية، حيث تم جمع مدّخرات تفوق 5 آلاف مليار سنتيم، وإقرار تسهيلات في الإجراءات وإعفاءات في الرسوم عبر قوانين المالية والتكميلية ساهمت في خفض تكلفتها نسبيا.
الشروع في تمويل الزبائن بقروض شراء سيارات
وأعلن مسؤولو هذه البنوك عن توجّه الصيرفة الإسلامية بداية من السنة المقبلة نحو تمويل مشاريع الاستثمار العمومية والخاصة بالدرجة الأولى، واستحداث وكالات مستقلة بدل الشبابيك، لضمان عزل هذا النوع من التعاملات، رغبة منها في الفصل بين الأموال الكلاسيكية والإسلامية، مع الشروع في تمويل شراء السيارات الجديدة.
وبحسب ما أورده مختصون فإن و وفق هذا التمويل فإن الزبون سيكون ملزم بدفع نحو 60 مليون على أن يكمل الباقي بالتقسيط وهذا بالنسبة للسيارات المتوسطة .
وطمأن بالتحضير لإقرار الصكوك الإسلامية قريبا، وهو المشروع المنتظر من طرف الجزائريين، حيث تم إحراز قفزة هامة في الإجراءات الخاصة بتنظيم العملية، إذ يفترض اعتمادها رسميا في السوق المالية بمجرّد صدور النصوص المؤطّرة للصكوك والتي ستكون عبر تعديل القانون التجاري.
كما كشف المتحدث عن توجّه البنوك بداية من سنة 2023 وفق مختلف صيغ الصيرفة الإسلامية لتمويل الاستثمار وعدم الاكتفاء بالتركيز على الادخار وعلى المنتجات الاستهلاكية، مع السعي إلى فتح وكالات مستقلة للصيرفة بدل الشبابيك في البنوك، لضمان استقلالية المال الإسلامي عن الصيغ الكلاسيكية الأخرى.
وفي السياق، أعلن مزاري عن عودة تمويل السيّارات وفق صيغ مطابقة للشريعة تزامنا مع التحضير لإطلاق سيارات “صنع في الجزائر”، وفقا لما سبق وأن أعلنته وزارة الصناعة، حيث سيتم اقتناء السيارات من المصانع مباشرة، وإعادة بيعها للزبائن مقابل هامش ربح معيّن، وهو نفس ما ذهب إليه الرئيس المدير العام لمصرف “السلام” ناصر حيدر، حيث أكدّ أن العملية اليوم تقتصر على الدراجات النارية والتجهيزات الكهرومنزلية، إلا أنها ستشمل قريبا بعد عودة التركيب سيارات “صنع في الجزائر”.
ومن جهتها، أكدت مديرة الصيرفة الإسلامية بالبنك الوطني الجزائري أمينة عثامنية، أن تمويلات السيارات لدى البنك الذي تمثّله ستصل 85 بالمائة من قيمة المركبة، في حين شدّدت على أن البنك الوطني الجزائري يحتل صدارة البنوك التي حقّقت أعلى النتائج في التمويل المطابق للشريعة.
ومن جانبه، تدخّل رئيس الخدمات الإسلامية على مستوى بنك “أ بي سي” الجزائر، سمير رزّاق، حيث شدّد على أهمية استحداث وكالات مستقلة للصيرفة الإسلامية لاستعادة ثقة الزبائن خلال المرحلة المقبلة، في حين ثمّن النجاح الذي حققه بنك “أ بي سي” في مجال الصيرفة الإسلامية في الجزائر والمتواجد في السوق الوطنية منذ 20 سنة، رغم عدم وجود إطار قانوني للخدمات الإسلامية إلى غاية سنة 2020، مشيدا بالنتائج المحقّقة عبر منتج “البراق”.
الشروع في تمويل الزبائن بقروض شراء سيارات
وأعلن مسؤولو هذه البنوك عن توجّه الصيرفة الإسلامية بداية من السنة المقبلة نحو تمويل مشاريع الاستثمار العمومية والخاصة بالدرجة الأولى، واستحداث وكالات مستقلة بدل الشبابيك، لضمان عزل هذا النوع من التعاملات، رغبة منها في الفصل بين الأموال الكلاسيكية والإسلامية، مع الشروع في تمويل شراء السيارات الجديدة.
تمويل يصل لـ 85 بالمائة من قيمة السيارة
وفق صيغ مطابقة للشريعة بعد عودة عملية التصنيع والتركيب في الجزائر، حيث تصل نسبة تمويل اقتناء السيارات المصنّعة محلّيا 85 بالمائة من قيمة السيّارة، وتستثني العملية المركبات المستوردة.وبحسب ما أورده مختصون فإن و وفق هذا التمويل فإن الزبون سيكون ملزم بدفع نحو 60 مليون على أن يكمل الباقي بالتقسيط وهذا بالنسبة للسيارات المتوسطة .
قروض حلال بصيغة الصيرفة الإسلامية
وعلى هامش المنتدى الجزائري للتمويل الإسلامي بنسخته السابعة، المنظم الأربعاء بفندق “الأوراسي”، تحت شعار “التمويل الإسلامي رافعة للتنمية في الجزائر، مستقبل بطموحات كبيرة”، كشف سفيان مزاري، رئيس قسم الصيرفة الإسلامية، بالقرض الشعبي الجزائري، عن بلوغ التمويل الإسلامي اليوم بعد سنتين من إطلاقه مدّخرات تصل 50 مليار دينار، منها 16 مليار دينار أحرزها القرض الشعبي الجزائري وحده، معلنا أن هذا الأخير يحصي اليوم وجود 26 ألف حساب للادخار الإسلامي، في حين أكد أن 49 بالمائة من زبائن البنوك يفضّلون التعاملات الإسلامية، موضحا أن “الأرقام المحقّقة لحد اليوم مشجعة وتبعث على التفاؤل”.وطمأن بالتحضير لإقرار الصكوك الإسلامية قريبا، وهو المشروع المنتظر من طرف الجزائريين، حيث تم إحراز قفزة هامة في الإجراءات الخاصة بتنظيم العملية، إذ يفترض اعتمادها رسميا في السوق المالية بمجرّد صدور النصوص المؤطّرة للصكوك والتي ستكون عبر تعديل القانون التجاري.
كما كشف المتحدث عن توجّه البنوك بداية من سنة 2023 وفق مختلف صيغ الصيرفة الإسلامية لتمويل الاستثمار وعدم الاكتفاء بالتركيز على الادخار وعلى المنتجات الاستهلاكية، مع السعي إلى فتح وكالات مستقلة للصيرفة بدل الشبابيك في البنوك، لضمان استقلالية المال الإسلامي عن الصيغ الكلاسيكية الأخرى.
مصرف السلام : سيارات بقروض حلال
وفي السياق، أعلن مزاري عن عودة تمويل السيّارات وفق صيغ مطابقة للشريعة تزامنا مع التحضير لإطلاق سيارات “صنع في الجزائر”، وفقا لما سبق وأن أعلنته وزارة الصناعة، حيث سيتم اقتناء السيارات من المصانع مباشرة، وإعادة بيعها للزبائن مقابل هامش ربح معيّن، وهو نفس ما ذهب إليه الرئيس المدير العام لمصرف “السلام” ناصر حيدر، حيث أكدّ أن العملية اليوم تقتصر على الدراجات النارية والتجهيزات الكهرومنزلية، إلا أنها ستشمل قريبا بعد عودة التركيب سيارات “صنع في الجزائر”.
ومن جهتها، أكدت مديرة الصيرفة الإسلامية بالبنك الوطني الجزائري أمينة عثامنية، أن تمويلات السيارات لدى البنك الذي تمثّله ستصل 85 بالمائة من قيمة المركبة، في حين شدّدت على أن البنك الوطني الجزائري يحتل صدارة البنوك التي حقّقت أعلى النتائج في التمويل المطابق للشريعة.
ومن جانبه، تدخّل رئيس الخدمات الإسلامية على مستوى بنك “أ بي سي” الجزائر، سمير رزّاق، حيث شدّد على أهمية استحداث وكالات مستقلة للصيرفة الإسلامية لاستعادة ثقة الزبائن خلال المرحلة المقبلة، في حين ثمّن النجاح الذي حققه بنك “أ بي سي” في مجال الصيرفة الإسلامية في الجزائر والمتواجد في السوق الوطنية منذ 20 سنة، رغم عدم وجود إطار قانوني للخدمات الإسلامية إلى غاية سنة 2020، مشيدا بالنتائج المحقّقة عبر منتج “البراق”.
سيارات جاك الإقتصادية للجزائريين ابتداءً من 136 مليون سنتيم
سيارات جاك الإقتصادية للجزائريين ابتداءً من 136 مليون سنتيم
أعلن عضو منتدب لدى شركة ” Automobile Emin Auto” بالجزائر، عن عدد السيارات التي ستدخل الجزائر من علامة ” جاك” في 2023.
ووفق ما نقله موقع ” Algérie alfa”، أعلن نهاد ساهسوفار أوغلو ، العضو المنتدب لشركة “Automobile Emin Auto” بالجزائر، أن شركته ستستورد 20000 سيارة خلال 2023 بما في ذلك 5000 وحدة سياحية و15000 من المرافق.
وبحسب رئيس الإمتياز ، فإن أولى المركبات التي سيتم طرحها من الصين قريبًا جدًا، دون تحديد موعد محدد ، ستكون على أبعد تقدير بعد شهر رمضان أي نهاية أبريل، بداية ماي القادم، علما أن العلامة هذه حصلت على موافقة وزارة الصناعة لواردات سياراتها.
أما بخصوص مسألة التوزيع، أشار نهاد إلى أنه تمت الموافقة بالفعل على 12 وكيلاً، حيث سيتم تعديل هذا الرقم صعوداً ليصل إلى 38 موزعًا في العديد من المدن.
مساحة اشهارية سهم ميديا
وأكد المسؤول ذاته، أن الموزعين لابد أن يستوفوا معايير المواصفات من خلال تقديم خدمة ثلاثية S، وهي صالة عرض وورشة خدمة ما بعد البيع ومخزن لقطع الغيار.
كما تطرق المدير العام لشركة JAC الجزائر ، نهاد ساهسوار أوغلو بتقديمه الشكر للسلطات الجزائرية، ولا سيما وزارة الصناعة على الجهود الجبارة التي بذلتها لإعداد دفتر شروط يلبي الطلب ويخدم المستهلك الجزائري والمستثمر معا وفق مواصفات أعدت بشكل جيد.
بعد منح الإعتماد النهائي للوكيل EMIN AUTO لعلامة جاك في الجزائر، فإن عملية استيراد هذا النوع من السيارات ستبدأ في غضون أيام.
معلومات عن علامة جاك ومميزاتها:
JAC هي علامة صينية مختصة في المركبات النفعية والسياحية، وتعرف رواجا كبيرا في عديد الدول الأسيوية، والخليج العربي وجنوب أمريكا .
ومن أهم الميزات الموجودة عند علامة جاك هي مواصفات المركبة وميزاتها مقابل السعر.
سيارة جاك Jac JS3 تمتلك جميع المواصفات المطلوبة وبسعر تنافسي، حيث يعتبرها البعض من أرخص السيارات التي ستدخل الجزائر.
ومن المرتقب أن تدخل سيارات جاك 2023 الجزائر في غضون أيام.
ويرجح خبراء أن سعر سيارة جاك cs3 ستتراوح مابين 160 إلى 170 مليون سنتيم .
ووفق ما نقله موقع ” Algérie alfa”، أعلن نهاد ساهسوفار أوغلو ، العضو المنتدب لشركة “Automobile Emin Auto” بالجزائر، أن شركته ستستورد 20000 سيارة خلال 2023 بما في ذلك 5000 وحدة سياحية و15000 من المرافق.
وبحسب رئيس الإمتياز ، فإن أولى المركبات التي سيتم طرحها من الصين قريبًا جدًا، دون تحديد موعد محدد ، ستكون على أبعد تقدير بعد شهر رمضان أي نهاية أبريل، بداية ماي القادم، علما أن العلامة هذه حصلت على موافقة وزارة الصناعة لواردات سياراتها.
أما بخصوص مسألة التوزيع، أشار نهاد إلى أنه تمت الموافقة بالفعل على 12 وكيلاً، حيث سيتم تعديل هذا الرقم صعوداً ليصل إلى 38 موزعًا في العديد من المدن.
مساحة اشهارية سهم ميديا
وأكد المسؤول ذاته، أن الموزعين لابد أن يستوفوا معايير المواصفات من خلال تقديم خدمة ثلاثية S، وهي صالة عرض وورشة خدمة ما بعد البيع ومخزن لقطع الغيار.
كما تطرق المدير العام لشركة JAC الجزائر ، نهاد ساهسوار أوغلو بتقديمه الشكر للسلطات الجزائرية، ولا سيما وزارة الصناعة على الجهود الجبارة التي بذلتها لإعداد دفتر شروط يلبي الطلب ويخدم المستهلك الجزائري والمستثمر معا وفق مواصفات أعدت بشكل جيد.
بعد منح الإعتماد النهائي للوكيل EMIN AUTO لعلامة جاك في الجزائر، فإن عملية استيراد هذا النوع من السيارات ستبدأ في غضون أيام.
معلومات عن علامة جاك ومميزاتها:
JAC هي علامة صينية مختصة في المركبات النفعية والسياحية، وتعرف رواجا كبيرا في عديد الدول الأسيوية، والخليج العربي وجنوب أمريكا .
ومن أهم الميزات الموجودة عند علامة جاك هي مواصفات المركبة وميزاتها مقابل السعر.
أسعار سيارة جاك Jac JS3 سنة 2023
سيارة جاك Jac JS3 تمتلك جميع المواصفات المطلوبة وبسعر تنافسي، حيث يعتبرها البعض من أرخص السيارات التي ستدخل الجزائر.
ومن المرتقب أن تدخل سيارات جاك 2023 الجزائر في غضون أيام.
ويرجح خبراء أن سعر سيارة جاك cs3 ستتراوح مابين 160 إلى 170 مليون سنتيم .
بنكBDL يطلق قرض تهيئة 200 مليون و إقتطاع شهري ب 18 ألف دينار
بنكBDL يطلق قرض تهيئة 200 مليون و إقتطاع شهري ب 18 ألف دينار
تفاصيل عرض قرض تهيئة من بنك BDL
ما هو قرض تهيئة لدى بنك bdl :
يمنحك بنك التنمية المحلية الفرصة لتجديد منزلك أو إعادة تهيئته.
تمويل بسيط وسريع على مدى فترة تصل إلى 15 عامًا ، ويمكن أن يغطي ما نسبته 90 ٪ من التكلفة الإجمالية للمشروع.
أهلية:
أي شخص طبيعي يتراوح عمره بين 19 و 75 سنة ويبرر الحصول على دخل منتظم.
تعويض:
يتم تحديد نسبة الفائدة على أساس شروط تسعيرة البنك في وقت تقديم طلب التمويل.
موطن زبون للبنك : 5.75٪ ؛
غير موطن غير منخرط : 6.25٪.
تم تطبيق أسعار تفضيلية :
تكاليف دراسة الملف : 00 دينار جزائري.
رسوم الإخطار: 00 دينار جزائري.
المحاكاة الأساسية: لأجل مبلغ تمويل قدره 2.000.000 دينار جزائري.
مبلغ التمويل : 2.000.000 دينار جزائري.
قدرة الإستدانة : 30٪القسط الشهري: 18000 دينار / شهر،المدة: 15 سنة.
المدة :يسري العرض من 01/06/2022 إلى 31/07/2022.
ما هو :يمنحك بنك التنمية المحلية الفرصة لتجديد منزلك أو إعادة تهيئته.
تمويل بسيط وسريع على مدى فترة تصل إلى 15 عامًا ، ويمكن أن يغطي ما نسبته 90 ٪ من التكلفة الإجمالية للمشروع.
أهلية و شروط الاستفادة من القرض :
أي شخص طبيعي يتراوح عمره بين 19 و 75 سنة ويبرر الحصول على دخل منتظم.
تعويض:يتم تحديد نسبة الفائدة على أساس شروط تسعيرة البنك في وقت تقديم طلب التمويل.
موطن : 5.75٪ ؛غير موطن : 6.25٪.
ملف قرض تهيئة عقارية؟
الوثائق المطلوبة لجميع أصناف القروض:
استمارة طلب قرض يقدمها البنك ، على أن يملأها مقدم الطلب بمساعدة الوكالة ؛
شهادة الميلاد
شهادة إقامة تقل مدتها عن 03ثلاث أشهر ؛
مستخرج الضرائب لطالب القرض
نسخة من وثيقة إتبات الهوية الوطنية
شهادة عمل حديثة للموظفين
آخر ثلاث كشوف أجر
التصريح السنوي بأجور العاملين في القطاع الخاص مختومًا بختم CNAS
كشوف المرتبات الثلاثة الأخيرة مصادق عليها من السفارة أو القنصلية الجزائرية لبلد الإقامة للأجراء غير المقيمين ؛
السجل التجاري للتجار
شهادة الدخل (C20) الصادرة عن مصلحة الضرائب للتجار و الحصيلة السنوية للضريبية للعام الماضي
التحسين أوإعادة التهيئة:
عقد ملكية المسكن القائم
التقدير الكمي و التقديري لأعمال التهيئة التي يتعين القيام بها
تقرير الخبرة للمسكن المراد إنجازه
الشهادة السلبية.
هام :المعلومات الواردة مستقاة من موقع الرسمي البنك ،اذا لديك استفسار اتركه في تعليق
الخميس، 24 أغسطس 2023
برنامج عدل كلف 30 مليار دولار.. ... وهذه هي الصيغة الجديدة لسنة 2023
"عدل" كلف 30 مليار دولار.. ... وهذه هي الصيغة الجديدة لسنة 2023
وأوضح الوزير في مقابلة بثها التلفزيون الجزائري سهرة، السبت، أن استكمال برنامج "عدل 2" شرط أساسي لطرح برنامج “عدل 3"، مؤكدا أن الحديث عن هذا الأخير "سابق لأوانه"، وإن كان يعد "معادلة صعبة إلا أنها غير مستحيلة"، شريطة دراسته بشكل جيد قبل الشروع فيه، خاصة ما تعلق بتحديد الأوعية العقارية لإقامة المشاريع وإعادة النظر في سعر سكناته بالنظر إلى ارتفاع أسعار مواد البناء.
وقال بلعريبي إن "الملف مفتوح والوزارة تعكف على دراسة المواقع التي توفر أوعية عقارية" لتجسيده، مضيفا أن التفكير جار للنظر في كيفية إدماج بنك السكن، الذي سيبدأ أولى معاملاته البنكية نهاية جوان القادم على مستوى 5 ولايات في مرحلة أولى، في تمويل صيغة "عدل" لإضفاء مرونة أكبر لإنجاز المشاريع السكنية.
وأوضح بلعريبي أن طي ملف "عدل 2"، يتطلب "الانطلاق في كل المشاريع المبرمجة، قبل نهاية السنة الجارية”، مشيرا إلى وجود 120 ألف سكن قيد الإنجاز، منها 100 ألف ستسلم قبل نهاية العام الجاري، مع تسليم عدد هام من السكنات في الخامس جويلية القادم وتسليم شهادات التخصيص في نفس التاريخ، لترتفع نسبة المتحصلين عليها إلى 92 من المائة، فيما ستسلم آخرها في الفاتح نوفمبر القادم.
وتحدث الوزير عن تسليم 76 في المائة من 566 ألف وحدة سكنية لصيغة “عدل 2” على المستوى الوطني، سلمت منها 117 ألف وحدة سنة 2022، وأن الانطلاق في مشاريع المكتتبين المعنيين بالطعون ستتم قبل نهاية السنة. وبخصوص قضية موقع "حوش الريح" بولاية البليدة، جدّد الوزير التزامه بعدم تسليم السكنات قبل إتمام إنجاز كل المرافق، مبرزا بأن الأمر لا يتعلق بمجرد حي وإنما "قطب حضري" بــ10 آلاف سكن ومدارس ومتوسطات ومراكز تجارية ومرافق عمومية وعيادات ومراكز أمنية، مطمئنا المكتتبين بالوقوف شخصيا على أشغال إنجاز هذا القطب.
وذكر الوزير في هذا السياق، أن الوزارة تعكف على مراجعة الترسانة القانونية، التي ستسمح بمعالجة النقائص المسجلة في مجال التعمير والمعاملات الإدارية والعمل على تكييف النصوص القانونية مع المتغيرات الحاصلة ومتطلبات الرقمنة واستخدام التكنولوجيات الحديثة. تمهيدا لاطلاق صيغة جديدة لسكنات عدل 3
شروط التسجيل و الاستفادة من عدل 3
وللاستفادة من سكن « عدل3 » يجب توفر شروط :
-أن يتراوح دخل الزوج والزوجة بين 24.000 دينار و6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون، أي 108.000 دينار في الشهر.
-لا يملك أو لم يملك في السابق أي ملكية لا هو ولا زوجته، أكانت قطعة أرض للبناء أو ملكية بغرض السكن.
-لم يستفد من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن.
-التسجيل يكون الكترونيا : inscription.aadl3.dz
-لا يملك أو لم يملك في السابق أي ملكية لا هو ولا زوجته، أكانت قطعة أرض للبناء أو ملكية بغرض السكن.
-لم يستفد من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن.
-التسجيل يكون الكترونيا : inscription.aadl3.dz
الثلاثاء، 22 أغسطس 2023
مسابقة توظيف ضباط (ملازم، ملازم أول) في صفوف الحماية المدنية 2023
مسابقة توظيف ضباط (ملازم، ملازم أول) في صفوف الحماية المدنية 2023
تعلن المديرية العامة للحماية المدنية عن تنظيم مسابقة على أساس الشهادات لتوظيف (120) ضابط للحماية المدنية على المستوى الوطني بعنوان سنة 2023منها :
60 ملازم أول للحماية المدنية ذكور
60 ملازم للحماية المدنية ذكور
شــروط الالتــحاق
ملازم أول :
-أن يكون المترشح ذا جنسية جزائرية.-أن يكون متمتعا بحقوقه المدنية.
-أن لا تحمل شهادة سوابقه العدلية ملاحظات تتنافى و طبيعة نشاط سلك الحماية المدنية.
-أن يكون في وضعية قانونية اتجاه التزامات الخدمة الوطنية أو معفى منها لأسباب غير طبية.
-أن لا يقل سنه عن 23 سنة و لا يتجاوز 28 سنة لغاية تاريخ إجراء المسابقة
-أن لا تقل القامة عن 1.70م.
-أن يتمتع بحدة رؤية العينين تعادل 15/20 بدون حمل النظارات أو عدسات التصحيح على أن لا تكون حدة رؤية العين الواحدة اقل من 07/10.
-أن لا يكون حاملا للوشم على جسده.
-أن يجتاز بنجاح الفحص الطبي و النفساني المنظم من قبل إدارة الحماية المدنية.
-الشهادات و التخصصات المطلوبة
-شهادة مهندس معماري أو مهندس دولة أو ماستر في التخصصات التالية :-مهندس معماري(10) مناصب
-الإعلام الآلي (20) منصبا
-الهندسة المدنية (10) مناصب
-الكيمياء الصناعية (10) مناصب
-المواصلات السلكية و اللاسلكية (10) مناصب
مكان التعيين : القطر الوطني حسب الاحتياجات
ملازم :
-أن يكون المترشح ذا جنسية جزائرية.-أن يكون متمتعا بحقوقه المدنية.
-أن لا تحمل شهادة سوابقه العدلية ملاحظات تتنافى و طبيعة نشاط سلك الحماية المدنية.
-أن يكون في وضعية قانونية اتجاه التزامات الخدمة الوطنية أو معفى منها لأسباب غير طبية.
-أن لا يقل سنه عن 21 سنة و لا يتجاوز 26 سنة لغاية تاريخ إجراء المسابقة
-أن لا تقل القامة عن 1.70م.
-أن يتمتع بحدة رؤية العينين تعادل 15/20 بدون حمل النظارات أو عدسات التصحيح على أن لا تكون حدة رؤية العين الواحدة اقل من 07/10.
-أن لا يكون حاملا للوشم على جسده.
-أن يجتاز بنجاح الفحص الطبي و النفساني المنظم من قبل إدارة الحماية المدنية.
-الشهادات و التخصصات المطلوبة
-شهادة ليسانس التعليم العالي في التخصصات التالية:
-علم الطيران (30) منصبا
-هندسة الطرائق (15) منصبا
-الامن الصناعي (15) منصبا
مكان التعيين : القطر الوطني حسب الاحتياجات
تكويـن الملــف
-طلب خطي . اظغط هنا للاطلاع على النموذج ( قم بتغيير رتبة اعوان الى رتبة ضابط)-نسخة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية، سارية المفعول،
-نسخة طبق الأصل من الشهادة المطلوبة تكون مرفقة بكشف النقاط المتعلق بالمسار الدراسي للمترشح
-(03) شهادات طبية (طب عام + طب الأمراض الصدرية+ طب العيون).
-شهادة قياس القامة،
-شهادة عائلية بالنسبة للمتزوجين
-استمارة معلومات تحمل من الموقع الرسمي للمديرية العامة للوظيفة العمومية www.dgfp.gov.dz يتم ملؤها من طرف المترشح، (نمـــوذج رقم2)
-يتعين على المترشحين الناجحين في المسابقة استكمال ملفاتهم بالوثائق التالية:
-نسخة من شهادة إثبات الوضعية اتجاه الخدمة الوطنية، سارية المفعول،
-شهادة الميلاد.
-صورتان (02) شمسيتان.
-شهادات العمل تثبت الخبرة المهنية المكتسبة من قبل المترشح في التخصص، في القطاع الخاص، عند الاقتضاء، مرفقة بشهادة -الانتساب مسلمة من طرف هيئة الضمان الاجتماعي المعنية،
-شهادات تثبت مدة العمل المؤداة من طرف المترشح في جهازي الإدماج المهني أو الاجتماعي لحاملي الشهادات، بصفة متعاقد، عند الاقتضاء،
-وثيقة تثبت متابعة المترشح تكوينا مكملا أعلى من المؤهل أو الشهادة المطلوبة في نفس التخصص، عند الاقتضاء،
-وثيقة تثبت الأعمال و الدراسات المنجزة من طرف المترشح في التخصص، عند الاقتضاء،
-وثيقة تثبت أن المترشح هو الأول في دفعته، عند الاقتضاء،
تودع أو ترسل ملفات الترشح كاملة خلال خمسة عشر (15) يوم عمل ابتداء من تاريخ أول إشهار للمسابقة في الجرائد المكتوبة إلى المدرسة الوطنية للحماية المدنية – برج البحري– الجزائر.
ملاحــظات هـــامة:01 - كل ملف ناقـص أو يرسل بعد التاريخ المحدد لا يؤخذ بعين الاعتبار.
02- يجب أن تكون الشهادة الطبية للأمراض الصدرية و طب العيون مسلمة من طرف طبيب مختص.
03- المترشحون الحاصلون على بطاقة الخدمة الوطنية التي تحمل عبارة (معفى بسبب طبي) لا يقبلون للمشاركة في المسابقة.
نموذج من الطلب
نشرية خاصة : أمطار رعدية على عدة ولايات
نشرية خاصة : أمطار رعدية على عدة ولايات
أفادت نشرية حول حالة الطقس ليوم الثلاثاء 22 أوت 2023 ، بتساقط أمطار رعدية عبر عدد من الولايات الشرقية والجنوبية.
وحسب تنبيه من المستوى الأول لديوان الأرصاد الجوية فإن الولايات المعنية بالنشرية هي: سوق أهراس، عين قزام، برج باجي مختار، تمنراست، أم لبواقي، تبسة، عين صالح، باتنة، خنشلة، بسكرة وأدرار.
وستكون صلاحية هذه النشرية بداية من الساعة 3 زوالا وإلى غاية الساعة 9 ليلا.
الاثنين، 21 أغسطس 2023
التسجيل وأسعار سكنات lpa وطريقة الدفع 2023
التسجيل وأسعار سكنات lpa وطريقة الدفع 2023
الكثير من الأشخاص يبحثون عن الاستفادة من سكن، ويتطلعون إلى فتح موقع التسجيل في سكنات lpa 2023 و إتمام العملية من أجل الحصول على سكن خاص وتسديد تكاليف السكن الترقوي المدعم بصيغة lpa.
قبل الدخول إلى موقع التسجيل في سكنات L.P.A 2023، فأنه من الضروري التعرف على عدة تفاصيل هذه الصيغة التي تخص هذا النوع من السكن الترقوي المدعم
ملف سكن lpa الصيغة الجديدة:
من القيام بعملية طلب التسجيل للحصول على مسكن، وجب على شخص تحضير المستندات والوثائق الرسمية التالية:
- استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها
- شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين
- شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر
- شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء
- شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر
- شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر
التسجيل أسعار سكنات lpa وطريقة الدفع:
أسعار شقق LPA تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدةالأسعار بالتفصيل كمايلي :
شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيمة 250 مليون.
شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 350 مليون
شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 440 مليون.
شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 540 مليون.
طريقة الدفع :
-بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 6 دفعات كمايلي :
-عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البي
-عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.
-عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.
-عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.
-عند إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع 5% من سعر البيع.
ماهو سعر البيع ،،، !!!؟؟؟.
▪️هذا البرنامج يسمى بالسكن الترقوي المدعم، لذلك سنجد أن سعر البيع ليس هو نفسه سعر الشقة، أي أن الدولة وعن طريق الصندوق الوطني للسكن ( CNL ) تقوم بدعم المكتتبين كل واحد حسب دخله بالطريقة التالية :كما هو معلوم، هذه الصيغة من السكنات موجهة لأصحاب الدخل مابين 24000 دج و 108000 دج.
المكتتب الذي يتجاوز دخله وحده أو مع زوجته 60000دج وأقل من 108000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 40 مليون.
المكتتب الذي دخله وحده أو مع زوجته لايتجاوز 60000دج وأكثر من 24000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون.
-- مثال توضيحي :
▪️المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 التي سعرها 350 مليون ويتقاضى راتب أقل من 60000دج، ستقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون، وبالتالي يصبح ثمن البيع 280 مليون، وهي القيمة التي يلتزم المواطن بدفعها كاملة لأجل الحصول على شقته.
التسجيل أو مكان إيداع الملف سكن الترقوي المدعم lpa:
هناك طرقتين من أجل إيداع ملف طلب السكن الترقوي المدعم LPA، ويكون إما يدوميا في مقر الدائرة أو عن طريق التسجيل في الموقع الرسمي لبوابة الخدمات الالكترونية عن بعد الرابط أدناه وهي أسهل طريقة .
ورقي: لجنة الدائرة محل الإقامة / الدائر
رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارة
الموقع الرسمي للتسجيل في سكنات 2023-2024 lpa
https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN
الأحد، 20 أغسطس 2023
عودة قروض السيارات لدى البنك ودراسة الملفات في 7 أيام فقط
عودة قروض السيارات لدى البنك ودراسة الملفات في
7 أيام فقط
كشف رئيس الجمعية المهنية للبنوك ومدير البنك الخارجي لزهر لطرش أن البنوك تقوم بدراسة ملفات قروض اقتناء السيارات في ظرف أسبوع واحد.
وأكد في تصريح سابق ، أن كل البنـــوك مستعدة لتمويل قروض السيـارات مع دراسة الملفات في ظرف أسبوع.وأشار المتحدث ذاته إلى أن نسبة تمويل القرض تصل إلى 85 بالمائة، مع مدة تسديد تتراوح ما بين 4 إلى 6 سنـــوات.
وكشف المتحدث أن القروض ستشمل بالدرجة الأولى سيارات فيات التي سيتم تصنيعها في الجزائر.من جهة أخرى، كشف لطرش عن فتح بنك عمومي 100 بالمائة بفرنسا قبل نهاية السنة، مع فتح آخر في موريتانيا نهاية أوت أو بداية سبتمبر المقبل.
وعن حجم السيولة في البنوك، قال مدير البنك الخارجي أنها تزيد عن 20 ألف مليار دينار، بين قارب مجموع المدخرات في نهاية 2022 12 ألف مليار دينار.أما المبلغ الإجمالي للقروض الممنوحة، حسب ضيف المورنينغ فقد فاق 10 آلاف مليار دينار، 4 مليار دينار تم منحها للقطاع الخاص.
اتصالات الجزائر تطلق عرضا استثنائيا بـ 1000 دج فقط
اتصالات الجزائر تطلق عرضا استثنائــيا بـ 1000 دج فقط
أعلنت مؤسسة اتصالات الجزائر، اليوم الأحد، عن إطلاق عرض ترويجي جديد، وبـمبلغ 1000 دج فقط.
ونشرت المؤسسة بيان على صفحتها الرسمية على موقع “فايسبوك ، انه يمكن الاستفادة من المزايا الاستثنائية لـ Idoom Fibre بـ 1000 دج ومن جهاز مودم الألياف البصرية دون دفع مصاريف الربط.
بالإضافة إلى شهر أنترنت مجاني بتدفق جد عالي لـ 200 ميغا أو 300 ميغا.
وأضاف البيان، أن المؤسسة تدعو الراغبين في الاستفادة من هذه الخدمة، إلى اكتتاب الاشتراك في الخدمة مع اختيار أحد التدفقات المتوفرة بداية من 15 ميغا وأكثر للاستفادة من هذا العرض الاستثنائي.
الاشتراك في:
الرسائل (Atom)
