اقتناء سكنات الترقوي العمومي LPA بقروض الاجارة التمليكية

اقتناء سكنات الترقوي العمومي LPA بقروض الاجارة التمليكية

أعلن مسؤول في القرض الشعبي الجزائري، يوم الأحد، عن اتجاه لتمكين زبائن القرض الشعبي الجزائري الذين تحصلوا على قروض كلاسيكية لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (أل بي بي)، من تحويل تلك التمويلات لصيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية، وذلك بدءاً من شهر سبتمبر الداخل.
ونقلت وكالة الأنباء الجزائرية على لسان رئيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري، سفيان مزاري، قوله إنّ البنك العمومي بصدد التحضير لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة، بما في ذلك تمويل سكنات الترقوي العمومي، “مع إعطاء الإمكانية لزبائن البنك الذين تحصلوا على قروض لاقتناء هذا النوع من السكنات، من تحويلها إلى تمويلات مطابقة للشريعة الإسلامية عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك”.

ويأتي تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية من طرف القرض الشعبي الجزائري، تنفيذا للاتفاقية المبرمة بهذا الخصوص بين القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوطنية للترقية العقارية في 25 جانفي 2021.
لمن مخصص هذا التمويل؟
جميع الأفراد من جنسية جزائرية ( مقيم/ غير مقيم) والذين تتوفر فيهم الشروط التالية:الأهلية القانونية
السن أقل من 75 سنة.
دخلا شهريا، منتظما ومستقرا ، يساوي على الأقل مرتين (2) الأجر الوطني الأدنى المضمون
مبلغ التمويل:يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90 % كحد أقصى من سعر العقار ويتم تحديده وفقا لدخل الزبون وسنه؛
تقدر المساهمة الشخصية للزبون ب 10% كحد أدنى من سعر العقار. يتم تقديرها على بناء على سعر البيع المبين في عقد الوعد بالشراء والخبرة على العقار (داخلية أو خارجية)؛
مبلغ التمويل غير محدد، غير أنه يتعين احترام قدرة السداد للزبون المعني وفقا للنصوص التنظيمية المعمول بها.
مدة السداد:
قد تصل مدة السداد إلى 40سنة كحد أقصى، وتكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ تعبئة التمويل على أن يكون دفع آخر قسط عند بلوغ سن 75 عامًا.
رسوم دراسة الملف
تحدد تكاليف دراسة ملف التمويل وفقا للشروط العامة للبنك المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم بشكل دفعة مسبق واحدة.
العمولات:
يتم اقتطاع العمولات البنكية الخاصة بالتمويل وتحتسب وفقًا للشروط العامة المعمول بها في البنك.