شروط وملف الإستفادة من دعم الدولة لـ السكن بـ 70 مليون سنتيم

اولا قبل الولوج الي لب الموضوع وجب التنويه الي امر غاية في الاهمية وهو ان جميع المعلومات المستقات هي رسمية ويمكن لاي قارئ للمقال او مهتم بالموضوع ان يرجع للموقع الرسمي للصندوق الوطني للسكن CNL  

 حيث يمنح الصندوق الوطني للسكن إمكانية الإستفادة من دعم الدولة (مساعدة السكن 70 مليون ) المقدر بنحو 70 مليون سنتيم حسب دخل الأسر . وذلك في إطار السكن الترقوي المدعم .

انجاز السكن الترقوي المدعم يتم من طرف مرقي عقاري. يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من :
اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين –
اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة –
تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين –

صيغ السكن الترقوي المدعم

يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2)، ثلاثة (3) غرف. أربعة (4) غرف وخمسة (5) غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع

سكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات التالية: الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة –


وسكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في ولايات الجنوب –

سكنات في شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب –

نمط وسعر السكن بالدينار الجزائري أنظر التحميل –

الشروط الإستفادة من دعم السكن 70 مليون

أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
عدم ملكية مسكن .
وعدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
كذلك عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
وعدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .
الملف الخص بالإستفادة من الإعانة 70 مليون للسكن

1-ملف المرقي العقاري

– بطاقة تقنية للمشروع مصادق عليها من طرف مدير السكن للولاية والمرقي العقاري –

– نسخة من عقد ملكية الأرض العقارية –

– قوائم المكتتبين المؤهلين للاستفادة من السكن الترقوي المدعم .

• كذلك نسخة من رخصة البناء أو شهادة التعمير .

– ونسخة من اعتماد المرقي العقاري وشهادة انتسابه الى صندوق الضمان. والكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية سارية الصلاحية .

– نسخة من السجل التجاري .

– RIB بيان الهوية البنكية للمرقي العقاري .

2-ملف المكتتبين للحصول على مساعدة السكن 70 مليون

ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية :

– استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها –

– صورة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية –


– شهادة ميلاد للمكتتب(ة) والزوج -للمتزوجين .

– كذلك شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين –

– شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر .

– وشهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء .أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء –


– شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر ..

: وثائق تبرير الدخل

: في حالة العمال الأجراء

أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة –

: في حالة العمال الغير الأجراء

آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) –

في حالة المتقاعدين

شهادة المعاش –

: في حالة عدم العمل

شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية –

إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة –
دفع أقساط من سعر السكن الترقوي المدعم من طرف المشتري

يتم تسديد سعر السكن الترقوي المدعم حسب حالة تقدم أشغال الانجاز في الحدود التالية

حالة تقدم أشغال الانجاز وتسديد سعر السكن الترقوي المدعم
الاستفادة

يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل :

1- مقدرة ب 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –

2- مقدرة ب 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات و اقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –


المعلومات الواردة مستقاة من موقع الصندوق الوطني للسكن