الاثنين، 15 أغسطس 2022
لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم ... قرض لشراء سكن من بنك البركة
لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم .. قرض لشراء سكن من بنك البركة -
البحث متواصل في سنة 2021-2022 عن سكن بنك البركة . من أجل تمويل شراء أو بناء سكن . بنك البركة يدعم شراء مسكن بقرض والسداد بالتقسيط الشهري . لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم وذلك حسب الشروط .
يعمل بنك البركة الجزائري على تطوير وتنويع منتجاته للأسر.من خلال قرض بناء سكن لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم .
في الواقع ، شهدت عودة التمويل الاستهلاكي إعادة بعث المنتجات البنكية الموجهة للأفراد مثل:
دار البركة لاقتناء وبناء وتوسعة وتطوير السكن.بالإضافة إلى حزمة من المنتجات و الخدمات لتلبية الحاجيات المتزايدة للأسر و الأفراد
الوصف :
ترغب في شراء سكن من بنك البركة و ليس لك الموارد المالية الكافية، بنك البركة هنا لمرافقتك في تحقيق حلمك .
أختر منزلا لك من عند أحد المرقين العقارين أو أحد الخواص و أتصل بأقرب فرع لبنك البركة الجزائري .و سيكون على عاتقنا واجب خدمتك.
المزايا : تمويل بصيغة الإجارة المنتهية بالتمليك مصادق عليها من طرف الهيئة الشرعية للبنكالأقساط الشهرية محددة مسبقافترة سداد تصل إلى 20 سنة.
الشروط :
- أن يكون عمرك لا يتعدى 70 سنة عند دفع آخر قسط . كذلك أن تتمتع بدخل صافي شهري ومستقر (الحد الأدنى 40 ألف دينار ) .
- أن تكون موظفًا أو تاجرًا أو مهنيا أو صاحب مهن حرة أو حرفًيا .
- وأن تكون مرسما في وظيفتك بعقد لمدة غير محددة (خبرة مهنية لمدة 6 أشهر كحد أدنى) .
- وجود نسخة من عقد الملكية مسجل و مشهر بالمحافظة العقارية ،هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من اجمالي قيمة المنزل.
التسديد :
المستحقات الشهرية تحسب بالنظر الى دخلكم الشهري الصافي والثابت:
- %33 اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت ما بين 40000 و 49000 دج
- 40% اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت ما بين 50000 و 99000 دج
- 50% اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت يفوق او يساوي 100000 دج.
الوثائق المطلوبة لشراء سكن من بنك البركة :
إن كنت موظفا
- طلب التمويل (نموذج البنك) موقّع من الزبون.
- شهادة عمل محددة لمدة عقد العمل.
- كشف الراتب و المكافآت السنوي.
- كشف الرواتب للأشهر الثلاث الأخيرة.
- نسخة مصادق عليها لبطاقة الضمان الاجتماعي
- شهادة الميلاد.
- بطاقة عائلية.
- شهادة الإقامة.
- وثيقة تبرر الدخل تتوافق مع مدة الائتمان (معاش التقاعد، الإيجار..)
- بطاقة وطنية أو رخصة السياقة.
- تقديم نفس الوثائق بالنسبة للزوج أو أحد أفراد الأسرة (الأصول ، الأبناء) في حالة دمج دخل
- بالنسبة للجزائريين غير المقيمين في الجزائر، يجب المصادقة على الوثائق 2 و 3 و 4 و 5 و 9 و 10 من قبل قنصلية الجزائر في الخارج
إن كنت تاجرا
- الوثائق 1 و 5 و 6 و 7 و 8 و 9 و 10
- الميزانية الضريبية للسنتين الماضيتين (مع المرفقات) ، مصادق عليها من طرف المصالح الضريبية والمعتمدة من مدققي الحسابات بالنسبة للاشخاص المعنويين.
- كشف الحساب المصرفي لآخر 12 شهرًا
- كشف الالتزامات المصرفية
- الوضعية المحاسبية الانتقالية حديثة.
- والوضعية الضريبية extrait de rôle apuré حديثة لأقل من ثلاثة أشهر
- الوضعية تجاه صندوق الضمان الاجتماعي mise à jour CNAS حديثة لأقل من ثلاثة أشهر
- دراسة تقنية اقتصادية مع الميزانيات المتوقعة و TCRsحساب النتائج.
- نسخة عقد الملكية للعقار.
إن كنت صاحب مهنة حرة :
- الوثائق الخاصة بالتجار المذكورة أعلاه
- نسخة من الاعتماد لمزاولة النشاط المهنة من طرف الجهة المختصة
- نسخة من التسجيل في الجدول لمجلس أخلاقيات المهنة بالنسبة للمهن المنظمة
- الوثائق القانونية :
- نسخة من عقد الملكية مسجل و مشهر بالمحافظة العقارية المتخصصة.
صيغة التمويل لشراء سكن من بنك البركة 2022 :
الإجارة او الاعتماد الايجاري
كما أن الاعتماد الايجاري هو عقد إيجار أصول مقرون بوعد بالبيع لفائدة المستأجر و يتعلق الأمر بتقنية تمويل حديثة النشأة نسبيا ، حيث يتدخل في هذه العملية ثلاثة أطراف أساسيين هم¨C27C
مورد (الصانع أو البائع ) الأصل
المؤجر البنك أو المؤسسة إلى تشتري الأصل لغرض تأجيره لعميله
المستأجر الذي يؤجر الأصل الذي يحتفظ بحق الاختيار في الشراء النهائي بموجب عقد التأجير
و من التعريف السابق، يستنتج أن حق ملكية الأصل يرجع للبنك خلال طول مدة العقد، غير أن حق الاستغلال يعود للمستأجر¨C28C
عند انتهاء مدة العقد يمنح للمستأجر أحد الخيارات الثلاث الآتية :¨C29C
العميل ملزم باقتناء الأصل ( عقد ايجار تمليكي )
العميل له الخيار ما بين إعادة استئجار الأصل أو إعادته الى البنك ( عقد الاعتماد الايجاري)
يستأجر العميل مرة أخرى الأصل المؤجر ( تجديد عقد الاعتماد الايجاري)
Hab sakan
ردحذفحاب سكنه
حذفوين المكان
ردحذفممكن توضيح اكثر
ردحذفانا عسكري نحوس على قرض من البنك لشراء منزل
ردحذفانا نخلص 5 نحوس على منزل عن طريق بنك
ردحذف