هذا أفضل بنك يمنح قرض في الجزائربــأجرة 03 ملاين فقط

اذا كنت في ضائقة مالية وكذلك تعاني مثل أغلبية الجزائررين من أزمة السكن فالحل بمشيئة الله موجود لكن يحتاج منك القليل من التفكير والتخطيط الجيد وكذلك الكثير من الالمام بالقروض البنكية سواء كان القرض كلاسيكي أو إسلامي

لكن في مقالنا هذا فنجن سنشرح الشروط الكاملة لشراء بيت عن طريق البنك يجب أن يتعرف عليها الراغب في الشراء، وبمقارتنا مع جميع العروض المتوفرة في الساحة المصرفية وجدنا أن من أحسن العروض المقدمة كانت من بنك كناب CNEP  ويعتبر ا من أهم البنوك التي تقوم بتقديم بعض القروض والفرص المناسبة لعملائها ممن يرغبون في شراء العقارات.

لكن قد وضع بنك كناب  بعض الشروط التي تضمن حقوق البنك، لذلك سنقوم بالتعرف على كل ما يخص شروط شراء بيت عن طريق الاجارة التمليكية 

 فلتبسيط الفكرة للقراء فالاجارة التمليكية هي : أن البنك يقتني السكن  الذي يختتـاره الزبون و يمنحه اياه في صيغة ايجار مقابل دفع مبلغ الإيجار ولذلك   وضع البنك جملة من الشروط  للحصول على سكن بهذه الصيغة  وهي على التوالي : 

- يجب التمتع بالجنسية الجزائرية .
- يتراوح السن ما بين 21 الى 70سنة عند تاريخ طلب التمويل .
- أن تكون له أقدمية في العمل:
• ستة (06) أشهر مع الترسيم بالنسبة للأجراء بعقد غير محدد المدة.
• سنتين (02) بالنسبة للأجراء بعقد محدد المدة مع ما لا يقل عن عقدين (02) مجددين لدى نفس صاحب العمل.
• سنتين (02) من الممارسة المهنية الحرة.
• ثلاث (03) سنوات من الممارسة بالنسبة للتجار والحرفيين
• الشريك في الإجارة:
- يمكن أن يكون الشريك في الإجارة إما: الزوج، الإخوة والأخوات، الأصول، الفروع.
- يجب أن تتوفر في الشريك في الإجارة نفس شروط الأهلية التي يجب أن تتوفر في طالب التمويل الرئيسي.
- يتم تحديد القدرة الإجمالية على دفع أقساط الإيجار بمجموع قدرات دفع أقساط الإيجار لطالبي التمويل.
- عند نهاية مدة الإجارة، تكون العين موضوع التمويل ملكية شائعة للمستأجرين بحصص متساوية.
- يجب أن يكون للمستفيد دخل شهري صافي و دائم يساوي أو يفوق 30.000 دج  يعني 3 ملاين سنتيم بالنسبة للأجراء و المتقاعدين وسنة أقدمية يساوي أو يفوق 50.000 دج  يعني 5 ملاين سنتيم بالنسبة للتجار و اصحاب المهن الحرة مع سنتين من النشاط على الأقل
- صيغة البيع هده تمول جميع انواع السكنات وبامكان المشتري اختيار السكن واقتراحه على كناب بنك .
ويشتري كناب بنك السكن باسمها و تستاجره لزبونها و بامكان الممتلك شراء سكن جديد لدى مقاول عقاري خاص او عمومي
سيعرف سعر البيع بمجرد التوقيع على عقد الإيجار ولن يتغير في أي حال من الأحوال ولا يمكن فسخ العقد خلال السنتين الأوليين لكن بعد هذه المدة يمكن للمتملك أن يطلب فسخ العقد مقابل تسديد غرامة .