قرض مالي يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

 قرض مالي  يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

أعلن القرض الشعبي الجزائري (CPA) رسميًا عن إطلاق خدمة جديدة تتيح للمواطنين المستفيدين من سكنات الترقوي العمومي (LPP) تحويل قروضهم التقليدية إلى صيغ تمويل إسلامية، وذلك استجابة للطلب المتزايد على الحلول المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما أقر قرض مالي مسترجع  يصل الي 400 مليون لتهيئة المساكن (CPA )

ما هو قرض التهيئة ؟
هو قرض مخصص لتمويل أشغال تهيئة الأماكن المخصصة للسكن أو أشغال اللمسات الأخيرة للمساكن الجماعية أو الفردية.
لمن هو موجه ؟
للاستفادة من هذا القرض، يشترط أن يكون مقدم الطلب : شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية، مقيم أو غير مقيم بالجزائر، ويتمتع بالأهلية القانونية ؛
إثبات دخل مستقر ومنتظم يساوي مرة واحدة على الأقل الأجر الوطني الأدنى المضمون ؛
بالنسبة للمقيمين في الخارج، الأخذ بعين الاعتبار 50% من الدخل الممنوح، بعد تحويله إلى العملة الوطنية.

شروط التمويل وتكوين الملف  من الموقع الرسمي CPA 

مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 100% من تكلفة الأشغال المراد إنجازها دون أن يتجاوز نسبة 70 % من قيمة المسكن الذي تم تقييمه وأجريت عليه خبرة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
يتم حساب مبلغ القرض حسب دخل مقدم الطلب، على أساس خصم يتراوح من 30% إلى 55% كحد أقصى.
لزيادة مبلغ القرض الممنوح، يمكن للبنك قبول كفالة تضامنية من الزوج أو أحد الأقارب المباشرين (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)
المساهمة الشخصية: تتشكل حصة التمويل الذاتي من الملك العقاري المعني من خلال إنجاز أشغال التهيئة.
مدة السداد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 عامًا والتي تحدد وفقاً لسن مقدم الطلب مع مراعاة حد السن المقدر بـ: 75 سنة
تكاليف التسيير: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك الحالية).
(تكاليف دراسة الملف: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك

نسبة الفائدة: أنظر الشروط العامة للبنك.

تسديد القرض: يتم تسديد القرض على أقساط شهرية ثابتة طوال مدة القرض..
فترة التأجيل: تحدد فترة التأجيل بستة أشهر كحد أقصى من تاريخ :توظيف القرض عندما يتم استعمال القرض مرة واحدة.
توظيف القسط الأخير عندما يتم استعمال القرض على أقساط عدة.

الضمانات المطلوبة: الضمانات الواجب تحصيلها هي:الرهن العقاري الموثق من الدرجة الأولى لصالح البنك على المسكن موضوع الأشغال التي سيتم تمويلها 

1. التأمين ضد الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك 
2. تأمين على المسكن مع التفويض لصالح البنك 
3. تفويض تأمين على الكوارث الطبيعية ؛
4. عقد كفالة تضامنية، في حالة الأخذ في الاعتبار لدخل الزوج و/أو أحد الأقارب المباشرين عند حساب قدرة مقدم طلب القرض على السداد.

وتتواصل الجهود في القطاع المصرفي الجزائري لتطوير منتجات مالية تتناسب مع مختلف أنواع السكنات، بما في ذلك السكنات المدعومة من الدولة، بهدف تعزيز الشمول المالي وتلبية احتياجات جميع فئات المجتمع.