دخل بــ 4 ملايين سنتيم لشراء سكن البركة بالتقسيط 2026

 

سكن البركة بالتقسيط 2026.. تمويل إسلامي لاقتناء منزل بداية من دخل 4 ملايين سنتيم

 يواصل بنك البركة الجزائري خلال سنة 2026 تقديم عروض التمويل العقاري الإسلامي عبر منتج “دار البركة”، الموجه للراغبين في شراء أو بناء أو تهيئة مساكنهم وفق صيغ متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع هوامش ربح تنافسية وشروط مرنة تناسب مختلف فئات المجتمع الجزائري.

ما هو منتج “دار البركة” ؟

يُعد “دار البركة” من أبرز منتجات التمويل العقاري الإسلامي في الجزائر، حيث يمنح الزبائن إمكانية اقتناء سكن أو إنجاز مشروع سكني بطريقة تمويل تعتمد على المرابحة الإسلامية، بعيداً عن الفوائد التقليدية.

ويتيح البنك عدة صيغ تمويلية متنوعة تشمل شراء السكنات الجاهزة، بناء المنازل، توسيع السكنات الحالية، إضافة إلى إعادة التهيئة والترميم.أنواع التمويل المتوفرة ضمن “دار البركة”

دار البركة لاقتناء منزل

هذه الصيغة موجهة للراغبين في شراء مسكن جاهز سواء من مرقٍ عقاري أو من شخص طبيعي، حيث يتكفل البنك بمرافقة الزبون في مختلف مراحل التمويل إلى غاية استكمال عملية الشراء.

دار البركة لبناء مسكن

يستفيد أصحاب قطع الأراضي من تمويل خاص يساعدهم على إنجاز مسكنهم بداية من أشغال التأسيس وصولاً إلى التشطيبات النهائية.

دار البركة لتوسيع المنزل

تمنح هذه الصيغة للعائلات إمكانية توسيع مساكنها الحالية عبر إضافة غرف أو طوابق جديدة مع الحفاظ على السكن الأصلي.

دار البركة لإعادة تهيئة المنزل

يتيح البنك تمويل عمليات الترميم والتجديد الداخلي للمساكن دون الحاجة إلى رهن عقاري أو تأمين إضافي، ما يسهل الإجراءات على الزبائن.

شروط الاستفادة من سكن البركة بالتقسيط

حدد البنك مجموعة من الشروط الأساسية للاستفادة من التمويل العقاري الإسلامي، أهمها:ألا يتجاوز عمر المستفيد 70 سنة عند دفع آخر قسط.
امتلاك دخل شهري ثابت لا يقل عن 40 ألف دينار جزائري.
أن يكون المعني موظفاً أو تاجراً أو صاحب مهنة أو حرفة.هوامش الربح حسب الدخل الشهري
الفئة الأولى – هامش ربح 1%
تشمل أصحاب الدخل الشهري بين 40 ألف و120 ألف دينار، وتخص السكنات التي لا تتجاوز قيمتها 12 مليون دينار.
الفئة الثانية – هامش ربح 3%
تخص أصحاب الدخل المرتفع بين 120 ألف و240 ألف دينار، مع إمكانية تمويل سكنات ذات قيمة أعلى وخيارات أوسع.الوثائق المطلوبة لتكوين الملف

يشترط البنك توفير ملف إداري يتضمن:

• استمارة طلب التمويل.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
• شهادة عائلية.
• كشوف الراتب لآخر 3 أشهر بالنسبة للأجراء.
• التصريح الضريبي للعمال غير الأجراء.

أما الوثائق المتعلقة بالعقار فتشمل:وعد بالبيع موثق ومسجل.

• شهادة السلبية الخاصة بالرهن العقاري.
• عقد ملكية العقار.
• تقرير خبرة وتقييم معتمد.قيمة التمويل ونسب التسديد

يمكن أن يصل التمويل إلى:100% من قيمة المسكن للأشخاص أقل من 40 سنة.
90% من قيمة العقار لمن يفوق سنهم 40 سنة.

كما تختلف نسبة القسط الشهري حسب الدخل، إذ قد تصل إلى 55% من الدخل بالنسبة للفئات ذات الأجور المرتفعة.
وتصل مدة السداد إلى 40 سنة كاملة، مع إمكانية الاستفادة من فترة تأجيل تصل إلى 6 أشهر.الضمانات المطلوبة للحصول على التمويل
يشترط البنك تقديم مجموعة من الضمانات، من بينها:رهن عقاري من الدرجة الأولى.

1. تأمين ضد الوفاة والعجز.
2. تأمين ضد الكوارث الطبيعية.
3. كفالة تضامنية عند الحاجة.

محاكي التمويل الإلكتروني

يوفر بنك البركة الجزائري خدمة المحاكاة الإلكترونية عبر موقعه الرسمي، والتي تسمح بحساب قيمة التمويل والأقساط الشهرية ومدة السداد بشكل مسبق، ما يساعد الزبائن على اختيار الصيغة الأنسب لقدراتهم المالية.

رابط المحاكاة : 

https://www.albaraka-bank.dz/%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%83%d9%8a%d8%a7%d8%aa%d9%86%d8%a7/?lang=ar

ويُعتبر منتج “دار البركة” من أبرز حلول التمويل العقاري الإسلامي في الجزائر، خاصة لفئة أصحاب الدخل المتوسط الذين يبحثون عن اقتناء سكن بطريقة متوافقة مع الشريعة الإسلامية وبشروط مرن

                                                                            رابط الموقع الرسمي

                                                                                    👇👇👇👇