إعادة فتح التسجيلات في برنامج سكنات عدل 3 شهر نوفمبر

 

إعادة فتح التسجيلات في برنامج سكنات عدل 3
الاعلان عن إطلاق مشروع سكنات عدل 03 قريبا :

تداولت تقارير إعلامية لاخبار مفرحة لجميع طالبي السكن من المواطنين  مفادها  انطلاق التسجيلات الجديدة لبرنامج عدل الجديد لسنة 2023 /2024 هذا البرنامج  والذي تسعى به السلطات الجزائرية تقليص أزمة السكن في الجزائر خاصة وان هذه الصيغة تناسب الفئات المتوسطة . 

تعريف الصيغة السكنية عدل
ما هو السكن “عدل” نوع البيع بالإيجار بالجزائرأطلقت هذه الصيغة من السكن العمومي المدعم المتمثلة في البيع بالإيجار سنة 2001 من قبل السلطات العمومية من أجل تمكين المواطنين ذوي الدخل المحدود من اقتناء سكن. البيع بالإيجار يتمثل في الحصول على مسكن مع إمكانية التملك بعد فترة كراء تدوم 25 سنة، و قد خصص هذا النوع من السكن العمومي للمواطنين ذوي الدخل المتوسط، الذي لا يتجاوز دخلهم الشهري (في 2001) 5 مرات الحد الأدنى للأجور (الذي كان يقارب 8000 دينار في 2000) أي 40.000 دينار للشهر. و لقد تم تعديل هذا الحد في 2013 و بذلك للاستفادة من سكن “عدل” البيع بالإيجار، يجب أن يتراوح الدخل الشهري للزوجين بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 108.000 دينار. يستفيد برنامج السكن ” البيع بالإيجار ” من ضمان قطعة الأرض و من قروض ممنوحة من قبل الدولة.....

نبذة تاريخية عن برنامج سكنات عدل:

أدخلت هذه الصيغة الجديدة للسكنات العمومية سنة 2001 و استفادة من برنامجين :
الأول يتكون من 55.000 مسكن من بينها 25.400 سكن للجزائر العاصمة مع شطر أول بلغ 20.000 سكن يتوزعون على 24 ولاية منها 9.000 للعاصمة، تبعه شطر ثاني سنة 2001 يتكون من 35.000 سكن. في سنة 2006 تم اطلاق برنامج يتضمن 65.000 مسكن تم اسناده للصندوق الوطني للتوفير وة احتياط ”كناب” و الذي لم ييتجسد الى الآن. و قد سجلت وكالة عدل 140.000 طلب على سكنات عدل لم يتم الاستجابة لها....

مدة انجاز سكنات البيع بالايجار لوكالة عدلحددت مدة انجاز سكنات البيع بالايجار بثمانية عشر 18 شهرا و لكن هذه المدة لم تحترم لأسباب عديدة بالرغم من اسنادها لشركات بناء أجنبية.
كيف يتم تمويل شراء سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل....

على المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ 20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل :
10 بالمائة عند تأكيد الشراء
5 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة
5 بالمائة عند امضاء العقد عند الموثق
بالنسبة لباقي سعر السكن أي 80 بالمائة الباقية يتحصل المستفيد على قرض بدون فائدة من خزينة الدولة....
ثمن سكنات البيع بالإيجار لوكالة عدل :
ثمن التنازل أو بيع سكنات عدل، الذي سيتم إنشاؤهم في إطار صيغة البيع بالإيجار هو كالتالي:

فتح  التسجيلات في شهر نوفمبر القادم  

كل المؤشرات والمعطيات ترجح الي فتح  الموقع الرسمي للتسجيلات في البرنامج الجديد للبيع عن طريق اليجار عدل 3  الي الفاتح من نوفمبر من سنة 2023  وهذا ما صرح به وزير القطاع في عديد من المحطات الاعلامية حيث قال أن برنامج عدل 3 ممكن جدا لكن مع غلق برنامج عدل 2 نهائيا وهو ما سوف يتم الإعلان عنه في الفاتح من نوفمبر