قرض بــ 400 مليون سنتيم سكن لفائدة مستفيدين برنامج عدل

 قرض 400 مليون سنتيم  سكن لفائدة مستفيدين  برنامج عدل  

ما هو قرض "سكنة للتهيئة"؟

هو صيغة تمويلية يقدمها بنك ABC مخصصة لتغطية تكاليف الأشغال، التجديد، الإصلاح، أو الديكور الداخلي للمنازل. الميزة الأساسية التي تجعل هذا العرض جذاباً جداً هي إمكانية الحصول عليه بدون رهن عقاري لمبالغ معينة (تصل إلى 400 مليون سنتيم)، وهو ما يحل معضلة كبرى لمستفيدي "عدل" الذين لا يملكون دفاتر عقارية نهائية لشققهم بعد.

المزايا الأساسية للقرض

• تمويل قياسي: يمكن أن يغطي البنك 100% من قيمة المشروع (تكلفة الأشغال والتهيئة) بناءً على دراسة القدرة على السداد.

• بدون رهن عقاري: متاح للعديد من الصيغ (مثل مستفيدي عدل) طالما أن المبلغ لا يتجاوز السقف المحدد (400 مليون سنتيم) وتتوفر شروط كفالة أخرى أو اقتطاع من الراتب.

• مدة سداد مرنة: تصل فترة تسديد القرض إلى 7 سنوات (84 شهراً)، مما يتيح أقساطاً شهرية مريحة.

• إمكانية إشراك طرف آخر (Co-emprunteur): إذا كان راتبك لوحدك لا يغطي القسط المطلوب، يمكنك إشراك الزوج(ة) أو أحد أفراد العائلة لرفع قيمة القرض الاستهلاكي/العقاري الممنوح.

• مرونة إضافية: يتيح البنك إمكانية الحصول على مبلغ إضافي لاحقاً مع تمديد فترة السداد إذا ظهرت أشغال جديدة.

شروط الاستفادة والقبول

يستهدف هذا القرض شريحة واسعة من الجزائريين (المقيمين والمغتربين على حد سواء)، وتتمثل الشروط في:

1. الشروط الشخصية:

• الجنسية: جزائرية.

• السن: أقل من 60 سنة عند تاريخ دفع آخر قسط من القرض.

• الوضعية المهنية: موظف (ترسيم في العمل)، تاجر، أو صاحب مهنة حرة.

• الإقامة: مفتوح للمقيمين في الجزائر وللجالية الجزائرية بالخارج (المغتربين).

2. الشروط المالية (الحد الأدنى للدخل):

• للموظفين والأجراء: دخل شهري ثابت لا يقل عن 25,000 دج (2.5 مليون سنتيم).

• لأصحاب المهن الحرة والتجار: دخل شهري ثابت لا يقل عن 60,000 دج (6 ملايين سنتيم).

لماذا يعتبر هذا القرض "خياراً ذكياً" لمستفيدي عدل؟

عادةً، يواجه المستفيدون من سكنات "عدل" صعوبة في الحصول على قروض بنكية لتهيئة منازلهم لأن ملكية الشقة تبقى تابعة لوكالة "عدل" حتى يتم سداد كامل ثمنها (أي لا يوجد دفتر عقاري باسم المستفيد يمكن رهنه للبنك).

حل بنك ABC: بتقديم قرض تهيئة بدون رهن يصل إلى 400 مليون سنتيم، يتجاوز البنك هذه العقبة العقارية، ويكتفي بضمانات أخرى مثل:

1. توطين الراتب (Domiciliation de salaire): تحويل راتبك الشهري (أو راتب الكفيل/الشريك) إلى بنك ABC.

2. تأمين على الحياة والعجز: لضمان سداد القرض في الحالات الطارئة.

نصائح هامة قبل التقديم على القرض

• إعداد كشف كمي وتقديري (Devis Estimatif): ستحتاج إلى تقديم وثيقة تقريبية من مقاول أو حرفي يوضح فيها تكلفة المواد والأشغال المراد إنجازها لتبرير مبلغ القرض.

• حساب القدرة على السداد: تأكد من أن القسط الشهري لا يتجاوز 30% إلى 40% من دخلك الصافي لضمان أريحية مالية لعائلتك.

• استشارة الفرع القريب: يُنصح بزيارة أقرب وكالة لبنك ABC للحصول على محاكاة دقيقة (Simulation) توضح لك بدقة المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه، وقيمة القسط الشهري، ونسبة الفائدة المطبقة

المصدر : .bank-abc.