استقبال ملفات السكن الترقوي في عدة ولايات على مستوى الوطن 

مع بدأ استقبال ملفات السكن الترقوي المدعم ( LPA ) بعددة ولايات  على مستوى مقرات الدوائر 

وصلتنا  الكثير من الاسئلة عن السكن الترقوي المدعم  LPA .ولهذا قررنا وضع هذا الشرح المختصر  لتبسيط  المفاهيم   👈متابعة شيقة  

أسعار سكنات L.P.A وطريقة الدفع:

أسعار شقق LPA تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة 

طريقة الدفع والتسديد  :

بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 6 دفعات كمايلي :

✓ عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البيع.

✓ عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.

✓ عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.

✓ عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.

✓ عند إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع 5% من سعر البيع.

ماهو سعر البيع ،،، !!!؟؟؟.

هذا البرنامج يسمى بالسكن الترقوي المدعم، لذلك سنجد أن سعر البيع ليس هو نفسه سعر الشقة، أي أن الدولة وعن طريق الصندوق الوطني للسكن ( CNL ) تقوم بدعم المكتتبين كل واحد حسب دخله بالطريقة التالي : 

كما هو معلوم، هذه الصيغة من السكنات موجهة لأصحاب الدخل مابين 24000 دج و 108000 دج.

✓ المكتتب الذي يتجاوز دخله وحده أو مع زوجته 60000دج وأقل من 108000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 40 مليون.

✓ المكتتب الذي دخله وحده أو مع زوجته لايتجاوز 60000دج وأكثر من 24000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون.

👈مثال توضيحي :

المكتتب أول المواطن   الذي حصل على شقة من نوع F3 التي سعرها 350 مليون ويتقاضى راتب أقل من 60000دج، ستقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون، وبالتالي يصبح ثمن البيع 280 مليون، وهي القيمة التي يلتزم المواطن بدفعها كاملة لأجل الحصول على شقته.

ملاحظة :

يمكن للمواطن أن يحصل على قرض بنكي لأجل تسديد ثمن شقته، ويسدد بعدها ديونه للبنك بالتقسيط.