وداعا للربا/ قروض حلال لشراء سكن .... لكل من يتقاضى 4 ملاين سننتيم

 

  

بفضل  قرض "المرابحة عقار" غير الربوي أصبح بإمكان الجزائريون الان  شراء سكن أو عقار بهامش ربح متفق عليه بين الشاري والبنك حيث يقوم البنك بشراء السكن وإعادة بيعه للزبون مقابل هامش ربح متفق عليه سلفا ومذكور في العقد 

ما هو هذا القرض "مرابحة عقار" ؟

عقار المرابحة هو تمويل يسمح لك بالحصول على عقار أو سكن . يتم هذا التمويل من خلال تقنية تمويل "المرابحة" حيث تعمل الهيئة المؤقتة كأول مشتري  من البائع يعيد بيعه مقابل هامش ربح معروف متفق عليه مع العميل.ويستفيد من هذا التمويل للأفراد (المقيمين أو غير المقيمين) الذين يتمتعون بالجنسية الجزائرية (مقيم أو غير مقيم) ، ومن الضروري أن يكون لديك راتب أو دخل ثابت ومنتظم يساوي على الأقل ضعف (2) الحد الأدنى للأجور الوطني المضمون (SNMG) ؛ أن يكون عمرك أقل من 70 عامًا ؛ أن يكون لديه الأهلية القانونية للاقتراض ؛

ملاحظة: منح عقار المرابحة مسبوق بدراسة الملف وبيان المخاطر المقدم من قبل العميل المعني.

مبلغ التمويل

يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ كحد أقصى من سعر الإقامة. يتم تحديده على أساس دخل وعمر المقترض.

يتم تحديد المساهمة الشخصية بحد أدنى 10٪ من سعر الإقامة. يتم تقديرها على أساس سعر البيع الظاهر في اتفاقية البيع وتقييم العقار (داخلي أو خارجي).

المبلغ غير محدد ، مع احترام قدرة السداد للعميل المعني واللوائح المعمول بها.

فترة السداد :

قد يصل السداد إلى ثلاثين (30) عامًا ضمن الحد الأقصى للعمر وهو 75 لجميع المتقدمين.

الضمانات المطلوبة

رهن عقاري من الدرجة الأولى على العقار موضوع التمويل أو الرهن العقاري والتضامن ؛

تأمين المنزل متعدد المخاطر مع شركة تامين ؛

عقد تأمين ضد الوفاة والعجز المطلق نيابة عن CPA مع شركة تكافل ؛

جميع الضمانات الأخرى التي تعتبر ضرورية لتشكيل وتنفيذ التمويل.

رسوم الدراسة

يتم تحديد تكلفة دراسة الملف التمويلي وفق الشروط المصرفية العامة المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم مقدمًا وكلها دفعة واحدة.

اللجــــــــــــان

يتم تحديد رسوم التمويل وفقًا للشروط المصرفية العامة المعمول بها.

المصدر الموقع الرسمي للبنك cpa-bank.dz