إيداع الملفات لشراء سكنات و محلات السوسيال

 

الشروع في إيداع الملفات لشراء سكنات و محلات "السوسيال" 

شرعت ، دواين الترقية العقارية عبر مختلف ولايات الوطن في استقبال ملفات تخص إقتناء سكنات “السوسيال” أو ما يُعرف بـ تمليك سكنات المفتاح .

كما تعمل اللجان الخاصة بتقييم السكنات التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري . عملية تقييم السكنات العمومية والمحلات ذات الطابع التجاري تحسبا للشروع في دراسة ملفات طلب التنازل “اكتساب” في ظل القانون المعمول به.

أسعار شراء و تمليك سكنات السوسيال :

وحسبما ورد في القرار الوزاري المشترك الصادر في الجريدة الرسمية، فإن السعر الأساسي ينتج بتطبيق معامل المنطقة ومعامل المنطقة الفرعية .ومعامل الصنف على السعر المرجعي للمتر المربع، المحدد حسب الفترات التي تم استغلال السكنات.

ويتراوح سعر هذه السكنات حسبما ورد في نص المادة 2 من القرار بين سعر 12 ألف دينار للمتر المربع الواحد .للتنازل عن السكنات التي تم توزيعها واستغلالها قبل أول جانفي 2004 .

أما بالنسبة للسكنات التي تم توزيعها ما بين 2004 و2009 فتم تحديد سعر التنازل عنها بـ 20 ألف دينار جزائري للمتر المربع.

وبالنسبة للسكنات الموضوعة حيز الاستغلال ما بين 2010 و 2014، فقد تم تحديد قيمة التنازل بـ 25 ألف دينار جزائري للمتر المربع الواحد.

فيما يرتفع سعر التنازل عن السكنات التي تم توزيعها من سنة 2015 إلى يومنا هذا بـ 30 ألف دينار.

واعتمد القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 10 جوان 2020 ، على تصنيف البلديات ضمن 6 مناطق مقسمة على 5 مناطق فرعية .

إيداع الملف للإستفادة من امكانية شراء سكن السوسيال :

كما يرفق الطلب بملف يتكون من :

1. طلب خطي .
2. عقد ايجار الملك العقاري
3. وثيقة تثبت دفع كل المستحقات .
4. شهادة الميلاد المقبل على الشراء وشهادة ميلاد الزوجة للمتزوجين.
5. نسخة من بطاقة الهوية للمقبل على الشراء .

عقب ذلك يتم تحويل الملفات للجنة التي ستنظر في الطلبات والتي تتكون من :

• المدير العام لديوان أوبيجي أو من يمثله أو ينوب عنه.
• ممثل عن المدير الولائي لأملاك الدولة.
• ممثل عن المدير الولائي المكلف بالسكن.
• ممثل عن مدير الصندوق الوطني للسكن .