من بنك CPA : سكنات الترقوي المدعم LPA بالتقسيط و بدون فوائد

قرر بنك القرض الشعبي الجزائري CPA الشروع في دعم تمويلات السكن وفق صيغة الصيرفة الاسلامية سيما المستفيدين من صيغة LPP وحتى LPA مستقبلا.

حيث سيتمكن زبائن القرض الشعبي الجزائري الذين تحصلوا على قروض كلاسيكية لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (ال بي بي) من تحويل تلك التمويلات لصيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية, وذلك بداية من شهر سبتمبر الداخل.
الدفع عن طريق صيغة الاجارة المنتهية بالتمليك :


وفي هذا الإطار, أوضح رئيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري, سفيان مزاري, في تصريح ل/واج, أن البنك العمومي بصدد التحضير لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة.

بما في ذلك تمويل سكنات الترقوي العمومي, “مع إعطاء الإمكانية لزبائن البنك الذين تحصلوا على قروض لاقتناء هذا النوع من السكنات, من تحويلها إلى تمويلات مطابقة للشريعة الإسلامية عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك”.


ويأتي تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية من طرف القرض الشعبي الجزائري, تنفيذا للاتفاقية المبرمة بهذا الخصوص بين القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوطنية للترقية العقارية في 25 يناير 2021.


وكان المستفيدون في سكنات الترقوي العمومي الراغبون في الحصول على قرض لتمويل شراء مساكنهم عن طريق الصيرفة الاسلامية قد وقعوا على التزام من طرفهم يقضي بتحويل التمويل من الصيغة الكلاسيكية إلى صيغ مطابقة للشريعة, في انتظار دخول هذه الاخيرة حيز التنفيذ فعليا
.
وعليه, سيكون من الممكن ابتداء من سبتمبر القادم لزبائن البنك الموقعين على هذا الالتزام من تحقيق ذلك, كما سيسمح للمستفيدين غير الموقعين على الالتزام من التحول إلى القروض المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية وفقا لشروط, في حين ستجري العملية بصفة آلية بالنسبة لطالبي قروض الصيرفة الاسلامية الجدد.
التمويل يشمل كل صيغ السكنات بتمويل 100 بالمائة :

وبالموازاة مع ذلك, لفت السيد مزاري إلى أنه في إطار صيغة الإجارة المنتهية بالتمليك, يقترح القرض الشعبي الجزائري أيضا تمويل شراء السكنات خارج الصيغ العمومية (خاص لخاص أو ترقيات عقارية حرة).

قد تصل إلى 100 بالمائة من قيمة السكن, (وفقا لشروط محددة من بينها العائد الشهري للمستفيد), مع إمكانية تمويل محلات وأراضي أيضا.

وفي سياق ذي صلة, قام البنك العمومي في إطار الصيرفة الإسلامية بإجراء تعديلات على العقود التمويلية بصيغة المرابحة الخاصة بالتجهيزات المنزلية المصنوعة محليا.

لتمتد مدة التمويل من 3 سنوات (36 شهرا) إلى 5 سنوات (60 شهرا), مع رفع سقف التمويل إلى 2 مليون دج بدل 1 مليون دج المعمول بها حاليا.

وإضافة إلى ذلك, تم إدراج بعض التسهيلات للتمويلات المتعلقة بالمنتجات المخصصة للاستثمار الموجهة للشركات والمهنيين بغرض مرافقتهم في انجاز وتجسيد مشاريعهم الاستثمارية.

وبالحديث عن المنتجات التمويلية للبنك العمومي, أشار ذات المسؤول إلى أن القرض الشعبي الجزائري قام برفع سقف التمويل لاقتناء السيارات و المركبات المنتجة محليا وفقا لشروط محددة.

تكوين ملف القرض المخصص لتمويل شراء مسكن ترقوي

1. شهادة تعيين أو قرار حجز مسكن جاهز أو عقد بيع على التصاميم موثق، مسجل، منشر و مرفق بشهادة الضمان المسلمة من صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة قي الترقية العقارية ؛
2. شهادة عائلية للحالة المدنية ونسخة من بطاقة الهوية الرسمية ؛
3. شهادة ضريبية جارية الصلاحية لطالب القرض غير الأجير ؛
4. كشوف الأجور للأشهر الثلاثة أشهر بالنسبة للأجراء ؛
5. بيان يثبت شغل المسكن الحالي أو شهادة الإقامة (لإثبات العنوان الدقيق لطالب القرض) ؛
6. استمارة طلب القرض مملوءة قانونيا (يتم الحصول عليها من أي وكالة من اختيارك).
7.