سكن الادخــــار صيغة جديدة للسكن والدفع على 20  سنة 

خطوة جديدة نحو تمكين المواطنين من امتلاك سكن بأسعار معقولة

 

في إطار سعيها لتلبية الطلب المتزايد على السكن بأسعار معقولة، سيتم إطلاق صيغة جديدة تحت اسم “سكنات الادخار” مع بداية عام 2025.
وفي هذا التقرير الحصري،  نقوم بتقديم تفاصيل هذه الصيغة التي تستهدف مختلف شرائح المجتمع، بما في ذلك أفراد الجيش الوطني الشعبي.
تهدف هذه الخطوة إلى تمكين المواطنين من الحصول على السكن الاجتماعي بشروط ميسّرة وتكاليف مخفضة، بما يسهم في تحسين الظروف السكنية للمواطن الجزائري وتوفير خيارات تمويلية تناسب مختلف الإمكانيات.مزايا صيغة الادخار في السكنات الجديدة

تأتي صيغة الادخار بميزات عديدة تخفف من الأعباء المالية على المواطنين وتمنحهم فرصة الحصول على سكن بتكاليف معقولة وشروط ميسرة. ومن أبرز هذه المزايا:

تخفيض قيمة التسبيق إلى 10%: بدلًا من نسبة 20% في الصيغة الحالية، ستكون قيمة التسبيق المطلوب توافرها 10% فقط من قيمة السكن.

تمديد فترة التسديد إلى 20 عامًا: سيمتد السداد إلى 20 سنة بدلًا من 15 سنة، ما يتيح للمواطنين فرصة تخفيف الأعباء الشهرية وجعل الأقساط الشهرية أقل تكلفة.

تخفيض الأقساط الشهرية بنسبة 20%: مقارنة بالصيغ السابقة، يُتوقع أن يتم تخفيض الأقساط الشهرية بنسبة 20%، مما يجعل صيغة الادخار خيارًا مثاليًا للأسر ذات الدخل المتوسط.كيف تعمل صيغة الادخار؟
تعتمد هذه الصيغة على نظام الادخار بحيث يُطلب من المواطن فتح حساب ادخاري في أحد البنوك المعتمدة وتوفير مبلغ التسبيق المطلوب.
ويقوم البنك بتمويل باقي قيمة السكن، مما يوفر مرونة في تمويل السكنات ويقلل من الحاجة إلى تقديم دفعات كبيرة عند الشراء.
تشمل هذه الصيغة كافة الولايات الجزائرية، مما يتيح للمواطنين في مختلف مناطق البلاد الاستفادة من هذا النظام السكني.أسعار سكنات الادخار حسب المناطق

تتراوح أسعار سكنات الادخار ما بين 200 مليون سنتيم و500 مليون سنتيم حسب الموقع الجغرافي ومساحة السكن، بحيث تُعتبر العاصمة الجزائرية الأعلى تكلفة.
حيث تتراوح أسعار الشقق ما بين 300 مليون و500 مليون سنتيم، بينما تقل الأسعار في الولايات الداخلية، حيث تتراوح ما بين 200 مليون و300 مليون سنتيم.

هذه السكنات بمساحات متنوعة، تصل إلى 80 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع كافة التجهيزات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز.الشروط المطلوبة للحصول على سكن الادخار

تشترط صيغة الادخار عدة معايير لقبول المتقدمين، أهمها:
1 -أن يتراوح عمر المتقدمين بين 18 و40 سنة.
2- الزواج أو أن يكون المتقدم أرمل أو مطلق.
3-الانتماء إلى دائرة السكن المستهدفة.

تُمثل صيغة الادخار للسكنات الجديدة خطوة إيجابية لتسهيل وصول المواطنين إلى السكن بأسعار تتماشى مع إمكانياتهم المالية.
وهو ما يسهم في تخفيف الضغوط الاقتصادية عن كاهل المواطنين ويوفر لهم خيارات أفضل للسكن الاجتماعي.
لكن لا تزال الحاجة قائمة لتوفير الدعم الحكومي اللازم لضمان استمرارية هذا النظام وتحقيق أهدافه المنشودة.