11 شرطا للحصول على قرض سكني حلال من صندوق التوفير والإحتياط

  11 شرطــا للحصول على قرض سكني حلال من صنــدوق التوفــير والإحتيــــاط.

حدد، بنك التوفير والإحتياط “كناب بنك” جملة من الشروط على المواطنين الراغبين في اقتناء مساكن عن طريق قروض حلال،منها راتبا شهريا يساوي أو يزيد مرة ونصف المرة،الأجر الوطني الأدنى المضمون،أي ثلاثة ملايين سنتيم فما فوق.

كما ذكرت إدارة “كناب بنك”بـCNEP ـ الشروط اللازمة للمواطنين الراغبين في اقتناء مسكن بقروض حلال،بعدما أعلنت صراحة خدمتها الخاصة بـالصيرفة الإسلامية، والتي كانت بموافقة ومصادقة من طرف هيئة الرقابة الشرعية للبنك.وكذا الهيئة الوطنية الشرعية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية.

كشف ، الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط كناب عن خدمة تمويل شراء سكنات ، بقروض حلال ، لا تتضمن فوائد ربوية، عبر تمويل من صندوق التوفير والاحتياط  يصل إلى 80 بالمائة من قيمة السكن .

1- السن بين 21 و 75 سنة

2- الراتب يساوي مرة ونصف الاجر الوطني الأدنى .. أكثر من 3 مليون سنتيم

3- التمتع بالجنسية الجزائرية

4- لا يشترط أن يكون المعني مقيما في الجزائر

5- يمكن أن يستعين الحاصل على القرض بشريط لدفع المستحقات المتعلق بالاقساط الشهرية

6- فترة السداد تتراوح بين عامين ونصف و 35 سنة

7- تمويل البنك والحديث هنا عن الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط تصل إلى 80 بالمائة

8- التمويل مفتوح أمام الراغبين في اقتناء السكنات سواء عبر شراء سكنات من عند الخواص أو من عند مرقين عقاريين.

10- تحدد قيمة القرض حسب مجموعة من الشروط اهمها حساب نسبة راتب المعني بالحصول على السكن + حصة راتب شريكه اذا توفر شريك على أن يتم التسديد النهائي بعد 35 سنة اي أن قيمة تمويل السكن يتحكم فيها عنصران هما راتب المعني أو راتبه + راتب شريكه ، مع قيمة السكن المراد شرائه .

11- يكون السكن مملوكا للبنك طيلة فترة السداد على ان تنتقل الملكية بعد انهاء سداد القرض بالكامل .

90 ٪ تمويل من “كناب بنك” لتهيئة المنازل

سيستفيد الأشخاص الراغبون في إعادة تهيئة منازلهم، من تمويل بنكي تصل قيمته إلى 90 %، من طرف الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط “كناب“، على أن يجري تسديد القرض على مدار ربع قرن أو أكثر.

وقالت مصادر مسؤولة في المؤسسة البنكية، إن إجمالي تمويل المواطن الراغب في تهيئة منزله من طرف الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط تصل إلى تسعين من المئة وفق شروط، من أهمها أن هذه القيمة تحتسب بالنظر إلى التكلفة الخاصة بالأشغال، وأنه لا يمكن أن يتجاوز الأخير نسبة 90% من قيمة العقار موضوع القرض، حيث حددت إدارة البنك آجال التسديد بخمسة وعشرين سنة، وألا يتجاوز السن الأقصى للشخص المستفيد 75 سنة، مع منح آجال إضافية للتسديد بستة أشهر.

وللحصول على القرض، اشترطت إدارة البنك على الزبون، تقديم ملف يتكون من نسخة طبق الأصل لعقد الملكية مسجل ومشهر وشهادة السلبية للرهن تكون مسَلمة حديثا، يضاف إليهما الكشف التقديري للأشغال وتقرير تقييمي يعدّه مكتب دراسات متعاقد مع “كناب بنك”.

أية استفسارات أو نقاشات يرجى طرحها أسفله في خانة التعليقات و المناقشات.