الأحد، 14 ديسمبر 2025
الأمن الوطني يوجه نداء للجمهور
الأمن الوطني يوجه نداء للجمهور
وجهت مصالح أمن ولاية الجزائر، نداء إلى الجمهور بعد توقيف شخصين، رجل وامرأة في قضيتي نصب واحتيال وانتحال صفة.
وجاء في النداء المنشور، عبر الصفحة الرسمية لأمن العاصمة: "تنهي مصالح أمن ولاية الجزائر ممثلة في فرقة مكافحة الجريمة الكبرى بالمقاطعة الأولى للشرطة القضائية لأمن ولاية الجزائر إلى علم المواطنين أن المدعو: (ح.ع) والمدعوة: (ب.ب) مشتبه فيهما في قضيتي النصب والاحتيال وانتحال صفة."
وأضاف: "في هذا الصدد تتوجه مصالح أمن ولاية الجزائر: نداء لكل شخص يكون قد وقع ضحية الفعل الإجرامي المذكور، أو تعرّف عليهما، التقدم إلى فرقة مكافحة الجريمة الكبرى بالمقاطعة الأولى للشرطة القضائية لأمن ولاية الجزائر أو أقرب مقر للشرطة عبر التراب الوطني للتقدم بشكوى أو الإدلاء بشهادة في قضية الحال."
وأرفق بالنداء، أرقام هاتفية وحسابين بريديين كان يستعملها الموقوفين في عمليات النصب.
بالنسبة للرجل الظاهر في الصورة
أرقام الهواتف:
06.66.59.80.50 / 06.62.52.66.96
الحساب البريدي:
174709772 مفتاح 23
أما المرأة، فكانت على النحو التالي:
أرقام الهواتف:
07.70.34.12.64 / 05.53.68.96.64 / 07.80.02.22.48
الحساب البريدي:
04010924 مفتاح 90
الحصول على السكن الترقوي العمومي بواسطة القرض العقاري LPP
كيفية الحصول السكن الترقوي العمومي بواسطة القرض العقاري "LPP"
كل ما تحتاج معرفته عن القرض العقاري المخصص "للسكنات الترقوية العمومية“:
يعد السكن الترقوي العمومي” س.ت.ع“ فئة جديدة من السكنات الترقوية المدعمة من طرف الدولة، وهو مُعد لتسهيل تحصل المواطنين ذوي الدخل المتوسط على سكن.
يعد القرض العقاري "السكن الترقوي العمومي" حلاً مناسبا للراغبين في شراء سكن في حدود ميزانيتهم وذلك عن طريق استيفاء شروط الاستفادة وتقديم الوثائق المطلوبة، يمكنكم الاستفادة من هذه الفرصة المميزة وتحقيق مشروعكم العقاري بكل طمأنينة.
شروط الاستفادة:
يمكن لكل شخص طبيعي من جنسية جزائرية مقيم بالجزائر الاستفادة من قرض عقاري لشراء سكن ترقوي عمومي "LPP"، بشرط استيفاء الشروط التالية:ملكية السكن: يجب ألا يمتلك طالب القرض، لا هو أو زوجه، عقارًا مخصص للسكن أو قطعة أرضية مخصصة للبناء.عدم الاستفادة من دعم مالي: يجب ألا يكون طالب القرض أو زوجته قد استفادا من أي دعم مالي من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن.
مستوى الدخل بالنسبة للقرض المدعم: يجب أن يكون الدخل الشهري أكثر من (06) مرات وأقل من أو يعادل اثني عشر (12) مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون.
الملف المطلوب:
1. استمارة طلب القرض (يتم ملؤها على مستوى الوكالة)؛
2. بطاقة عائلية للحالة المدنية؛
3. نسخة من بطاقة الهوية البيومترية؛
4. شهادة الإقامة؛
5. نسخة من قرار تخصيص سكن ترقوي عمومي "LPP" صادر عن المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (ENPI).بالنسبة للعمال الأجراء:
- كشف الراتب لآخر ثلاثة (03) أشهر؛
- شهادة عمل حديثة؛
- التصريح السنوي للأجور (DAS) لعمال القطاع الخاص.بالنسبة للعمال غير الأجراء:
- إثبات النشاط (السجل التجاري أو الاعتماد)؛
- شهادة جبائية (شهادات C20 للسنوات المالية الثلاث الأخيرة)؛
- نسخة من مستخرج سجلات الضرائب أو جدول تسديد للديون.بالنسبة للمتقاعدين:
- شهادة دخل مسلمة من قبل الصندوق الوطني للتقاعد.
لمزيد من المعلومات أتصلو بالرقم المبين في الاسفل 👇👇👇
القرض الشعبيcpa يُطلق جديد صيغة سكنات “الإجارة المنتهية بالتمليك”.
القرض الشعبي cpa يُطلق جديد صيغة سكنات “الإجارة المنتهية بالتمليك”.
بعد الصعوبات التي واجهها العديد من الجزائريين في الحصول على سكن عبر صيغة عدل، يقدم القرض الشعبي الجزائري حلاً جديداً وواعداً من خلال صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك”. هذه الصيغة التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، تتيح للراغبين في اقتناء عقار سواء كان سكنياً أو تجارياً، فرصة لتحقيق حلمهم بمنزل خاص.
ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟
هي صيغة تمويلية مبتكرة تسمح للعميل بشراء عقار من طرف البنك الذي يقوم بدوره بتأجيره للعميل مقابل إيجار شهري ثابت. وبعد انتهاء مدة الإيجار، يحق للعميل شراء العقار بمبلغ رمزي.من يستفيد من هذه الصيغة؟
تستهدف هذه الصيغة فئة واسعة من الجزائريين، بما في ذلك:
المواطنون الجزائريون المقيمون وغير المقيمين.
- أصحاب الرواتب الثابتة.
- أصحاب المشاريع والأعمال الحرة.
- المتقاعدون.
ما هي شروط الاستفادة؟
لتتمكن من الاستفادة من هذه الصيغة، يجب أن تستوفي الشروط التالية:- أن تكون جزائري الجنسية.
- أن يكون عمرك أقل من 75 سنة عند تسديد آخر قسط.
- أن يكون لديك دخل ثابت.
- أن تكون أهلاً قانونياً للاقتراض.
ما هي مزايا هذه الصيغة؟
تتميز هذه الصيغة بمجموعة من المزايا التي تجعلها جذابة للعديد من المواطنين:- مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- مرونة في مبلغ التمويل ومدة السداد.
- إمكانية الكفالة من قبل أحد أفراد العائلة.
- فرصة لامتلاك العقار في نهاية المطاف
كيف يتم الحصول على التمويل؟
للحصول على هذا التمويل، يمكنك التوجه إلى أقرب فرع من فروع القرض الشعبي الجزائري. سيقوم الموظفون بتقديم كل الشروحات اللازمة لمساعدتك في إتمام الإجراءات.تعتبر صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” التي يقدمها القرض الشعبي الجزائري حلاً بديلاً وواعداً لمشكلة السكن في الجزائر. فهي تتيح للعديد من المواطنين تحقيق حلم تملك منزل خاص، وتوفر لهم فرصة للاستقرار والاستثمار في المستقبل.
قروض حلال لاقتناء مساكن لكل من يتقاضى 3 ملايين وهذا هو الملف
قروض حلال لاقتناء مساكن لكل من يتقاضى 3 ملايين وهذا هو الملف
اشترطت إدارة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، على المواطنين الراغبين في اقتناء مساكن عن طريق قروض حلال، راتبا شهريا يساوي أو يزيد مرة ونصف المرة، الأجر الوطني الأدنى المضمون، أي ثلاثة ملايين سنتيم فما فوق.
ووضعت إدارة “كناب بنك” جملة من الشروط أمام زبائنها الراغبين في اقتناء مسكن بقروض حلال، بعدما أعلنت صراحة خدمتها الخاصة بـ”الصيرفة الإسلامية”، والتي كانت بموافقة ومصادقة من طرف هيئة الرقابة الشرعية للبنك، وكذا الهيئة الوطنية الشرعية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية، أبرزها أن يكون عمر الزبون يتراوح بين 21 و 73 سنة، وأن يكون من جنسية جزائرية، بغض النظر عن مكان الإقامة، سواء كانت داخل الوطن أو خارجه، حيث أكد البنك على أن السكن محل الاقتناء يتم تملّكه عن طريق إيجارة لفترة محددة بعامين وتصل إلى 40 سنة، كما يمكن الاستعانة – حسب شروط البنك – بشريك في دفع المستحقات الشهرية، وأشارت إلى أن التمويل البنكي يصل إلى 80 % من المئة من إجمالي قيمة السكن، والذي يستحيل أن يتنازل عنه البنك، أي تملكه، إلا بعد دفع كامل الأقساط.
ويعطي الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الأولوية في التمويل للمساكن التي يتم اقتناؤها من عند خواص، في انتظار الشروع لاحقا في تمويل المساكن العمومية المنجزة من طرف الدولة، على غرار المساكن الترقوية المدعّمة “LPA” والمساكن الترقوية العمومية “LPP”.
بأن النسب المعتمدة في الخصم من راتب زبائن البنك تستند إلى القيمة وتحدد بأربعين من المئة لدى الأشخاص الذين تتراوح أجرتهم بين 30 و72 ألف دينار، لتنخفض النسبة إلى 30 من المئة لدى التجار وأصحاب المهن الحرة.
ثم ترتفع بعشرة من المئة لدى نفس الفئة، لكن –تضيف المتحدثة- عندما تتراوح قيمة الراتب إلى اثنين وسبعين ألف دينار وتصل إلى 14 مليونا و400 ألف سنتيم ثم خمسة وأربعون من المئة، عندما يعادل الراتب الأجر الوطني الأدنى المضمون ثماني مرات فما فوق.
وبالعودة إلى الموظفين الذين لديهم كشف راتب، فإن قيمة الخصم -تؤكد مديرة التسويق لدى البنك- محددة بخمسة وأربعين من المئة عندما يعادل الراتب أربع مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون، أي ما بين اثنين وسبعين ألفا و144 ألف دينار، لترتفع بخمسة من المئة وتصل إلى 50 للذين تزيد رواتبهم عن 144 ألف دينار.
بالنسبة للوثائق المشتركة المتعلقة بجميع حالات شراء المسكن:
طلب تمويل «نموذج كناب بنك»، عقد ميلاد رقم 12، شهادة إقامة لا تقل عن ثلاثة أشهر، نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي، نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة، تعهد كتابي موقع من طرف الزبون يؤكد من خلاله أن العقار موجه للسكن، صورة، رخصة الاقتطاع على الحساب «نموذج كناب بنك» موقّع ومصادق عليها من طرف الطالب، بالإضافة إلى صك مشطوب حسب توطين الحساب ورخصة بالاستشارة لمركزية المخاطر للمؤسسات والعائلات CREM، وكشف الحساب البنكي أو البريدي لمدة سنة.الملف الخاص بالجزائريين المقيمين بالخارج
أما الملف الخاص بالمقيمين في الخارج فيتمثل في: شهادة إثبات الإقامة، النشاط، المدخول، مصادق عليها من طرف القنصلية الجزائرية في بلد الإقامة، ضمانة شخصية وتضامنية في الجزائر مطلوب لغير المقيمين، وفي هذه الحالة يتوجب تقديم عقد ضمان تضامني.
هذا هو الملف الخاص بالتجار والمهن الحرة:
ويشمل الملف الخاص بالتجار وأصحاب المهن الحرة، إنذارا جبائيا أو شهادة ضريبية «20C» الخاصة بالسنوات الثلاث الأخيرة، نسخة من السجل التجاري عند الاقتضاء، نسخة من الاعتماد أو قرار التنصيب عند الاقتضاء، نسخة من الشهادة الجبائية، نسخة أصلية من شهادة التحديث لصندوق الضمان الاجتماعي أو صندوق الضمان الاجتماعي للعمال غير الأجراء، شهادة أصلية لعدم الإخضاع للضريبة، شهادة أصلية من مستخلص الضرائب قيد الصلاحية مسلمة من طرف مصالح الضرائب، ترخيص بالاستشارة من مركزية المخاطر.
الملف الخاص بأصحاب الحسابات البنكية لدى «كناب» لشراء مسكن:
أما الملف الخاص بأصحاب الحسابات البنكية لدى «كناب» لشراء مسكن، بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فهم مطالبون بتقديم كشف الحساب لمدة سنة في حال الاقتضاء، شهادة توطين ثابت للراتب موقع من طرف المستخدم في حال الاقتضاء.الملف الخاص بالزبائن الأجراء:
بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فإن المعني مطالب بتقديم شهادة عمل/ كشوف الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة وكشف الراتب السنوي.الملف الخاص بالمتقاعدين:
بالإضافة إلى الوثائق المشتركة سالفة الذكر، فإن الشخص المتقاعد مطالب بتقديم شهادة المعاش مسلمة من طرف الصندوق الوطني للتقاعد.تخفيضات بين 0.15 و0.10 ٪ لزبائن البنك والمدّخرين في «كناب»
هذا وبشأن الأشخاص المعنيين بالاستفادة من تخفيضات من هامش الربح المعتمد من مصالح «كناب بنك»، فإن التخفيض يشمل فقط زبائن البنك الذين يتوفرون على حساب بنكي وذلك بنسبة 0.15 من المئة وبـ0.10 من المئة للذين يتوفرون على دفاتر الادّخار.
وفي حال شراء عقار من الخواص، فهنا يشمل الملف وعدا بالبيع يتم توقيعه من قبل البائع والمشتري، والتي يجب أن يحدد فيها السعر ومدة صلاحية العملية، بالإضافة إلى نسخة من عقد الملكية مسجل ومنشور، مع نسخة عن الدفتر العقاري، وشهادة سلبية حديثة للرهن العقاري الخاص بمعاملة البيع، وتقرير تقييمي للعقار، مع روبرتاج فوتوغرافي يتضمن وصفا دقيقا حول مكان العقار ومساحته وكل المعلومات التي تكون لها منفعة، يتم إنجازه من قبل مكتب دراسات متعمد على مستوى المحاكم ومتعاقد مع «بنك كناب».
وفي حال الرغبة في اقتناء مسكن ترقوي منته الأشغال، فهنا يتضمن الملف شهادة توجيه الزبون، والحالة الوصفية للمشروع، مع نسخة مطابقته للمعايير، شهادة سلبية للرهن الخاص بأرضية البرنامج العقاري، حيث يتعين على الراغب في الاستفادة من القرض تجهيز نسختين الأولى أصلية والثانية نسخة عنها.
السبت، 13 ديسمبر 2025
هام جداً للمسجلين في سكنات أفنبوس FNPOS: كيفاش تسجل بدون مشاكل الموقع؟
هام جداً للمسجلين في سكناأفنبوس FNPOS: كيفاش تسجل بلا ما يتبلوكا الموقع؟
هام جداً للمسجلين في سكنات FNPOS: كيفاش تسجل بلا ما يتبلوكا الموقع؟ راكم تعانو من ثقل موقع sakani fnpos dz؟ الصفحة بيضاء؟ رسائل خطأ؟ هذا طبيعي جداً بسبب الضغط الهائل (آلاف الزوار في نفس الثانية!).
لكن.. كاين حلول وحيل باش تضمن تسجيلك!
إليكم أهم النصائح التقنية لتجاوز الضغط:
التوقيت هو السر: تجنبوا أوقات الذروة (من 10 صباحاً حتى 10 ليلاً). أفضل وقت للتسجيل هو في الصباح الباكر (بين 4 و 7 صباحاً) أو في ساعات الليل المتأخرة (بعد منتصف الليل)، وين يكون الضغط خفيف. 
استعمل الكمبيوتر (PC): التسجيل بالهاتف ممكن، لكن الكمبيوتر أسرع وأكثر استقراراً في ملء البيانات وتفادي الأخطاء. 
وجد معلوماتك: قبل ما تدخل، كن موجد رقم الضمان الاجتماعي (NSS) ورقم الهاتف قدامك، باش ما تضيعش الوقت والموقع يخرجك (Session Timeout).
لا تضغط "Actualiser" بزاف: إذا الموقع ثقيل، اصبر عليه شوية. كثرة التحديث تزيد الضغط وقد تؤدي لحظر IP الخاص بك مؤقتاً.
باش تعرف الطريقة الصحيحة للتسجيل خطوة بخطوة وتتجنب الأخطاء الشائعة، حضرنا لكم هذا الدليل المفصل: 
https://sakani.fnpos.dz/home/lpa2
“اتصالات الجزائر” تقدم تجربة إنترنت عالية التدفق
“اتصالات الجزائر” تقدم تجربة إنترنت عالية التدفق
أعلنت “اتصالات الجزائر” عن إطلاق عروض ” Idoom Fibre ” التي تمنح تدفقات عالية وتجربة رقمية متميزة للمشتركين، مع سرعات تصل حتى 1.5 جيغا.
ودعت الشركة اليوم في منشور على صفحتها الرسمية للاطلاع على جميع العروض والتفاصيل، زيارة الرابط: (https://www.algerietelecom.dz/…/part…/idoom-fibre-prod50)
الفريق أول السعيد شنقريحة ينصب العميد عباس ابراهيم مديرا لأمن الجيش
الفريق أول السعيد شنقريحة ينصب العميد عباس ابراهيم مديرا لأمن الجيش
أشرف الفريق السعيد شنقريحة الوزير المنتدب لدى وزير الدفاع الوطني، رئيس أركان الجيش الوطني الشعبي اليوم على التنصيب الرسمي للعميد عباس ابراهيم مديرا مركزيا لأمن الجيش
حسبما أكده بيان لوزارة الدفاع الوطني.
وأوضح المصدر أن التنصيب تم باسم رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون القائد الأعلى للقوات المسلحة وزير الدفاع الوطني.
عدل 3.. تفاصيل عدد السكنات المخصصة عبر هذه الولايات
عدل 3.. تفاصيل عدد السكنات المخصصة عبر هذه الولايات
كدت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، أن عدد السكنات التي تم توطينها منذ إعطاء رئيس الجمهورية إشارة انطلاق أول مشروع بقسنطينة بلغت 19715 وحدة سكنية في برنامج “عدل 3”.
وهذا عملا بتوجيهات وزير السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الرامية إلى المواصلة في عملية توطين برنامج “عدل 3” بمختلف ولايات الوطن.
ويوزع عدد السكنات التي تم توطينها كالتالي :
- 8050 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني سيساوي قسنطينة
- 1600 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني (البكرات) ولاية ورقلة
- 2000 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني أولاد خالد ولاية سعيدة.
- 1400 وحدة سكنية بولاية المدية
- 1000 وحدة سكنية ببولحاف الدير ولاية تبسة
- 2400 وحدة سكنية ولاية معسكر
- 1150 وحدة سكنية ولاية الأغواط
وقد أشرف المدير العام لوكالة “عدل”، رياض قمداني، اليوم الخميس، رفقة والي ولاية المسيلة، نجم الدين طيار، على وضع حجر الأساس لمشروع 2115 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار “عدل 3” بالولاية.
وتعد هذه المحطة هي الثامنة والمتضمنة مواصلة توطين برنامج “عدل 3”
قرض حلال ب 250 مليون لبناء أو تهيئة مسكن عائلي
قرض حلال ب 250 مليون لبناء أو تهيئة مسكن عائلي
أعلن مصرف السلام الجزائر، أحد الرواد في مجال الصيرفة الإسلامية بالبلاد، عن إطلاق عرض تمويلي مميز لبناء سمن فردي و لتهيئة المساكن.قرض حلال ب 250 مليون لبناء أو تهيئة مسكن عائلي
تفاصيل العرض:
1. قيمة التمويل: يصل إلى 100% من تكلفة أعمال التهيئة، بحد أقصى 5 ملايين دينار جزائري.
2. مدة السداد: مرنة تتراوح بين سنتين و7 سنوات.
3. خيارات الضمان: متاح مع أو بدون رهن عقاري.
مزايا إضافية:
- فتح حساب مجاني.
- بطاقة دفع "آمنة" للسحب والدفع على مدار الساعة.
- خدمة "E-Amina" للدفع الإلكتروني.
- بطاقة ودفتر توفير "أمنيتي".
شروط الاستفادة:
- السن: بين 18 و70 عاماً.
- الفئات المستهدفة: موظفون، أصحاب مهن حرة، تجار، أو ذوو دخل ثابت.
- الجنسية: جزائرية (مقيمون داخل الجزائر أو خارجها).
- الدخل الشهري: 40,000 دينار جزائري أو أكثر للمقيمين بالجزائر، و1500 يورو أو أكثر للمقيمين بالخارج.
- توطين الراتب لدى المصرف أو اقتطاعه من الحساب البريدي.
- إمكانية زيادة قيمة التمويل بدعم من أفراد العائلة المقربين.
الجمعة، 12 ديسمبر 2025
وزير القطاع يكرم عمداء المديريين الولائين بقطاع البريد والمواصلات
وزير القطاع يكرم عمداء المديريين الولائين في قطاع البريد والمواصلات
في لفتة تقريرية أشرف السيد وزير البريد والاتصالات السلكية واللاسكية أمسٍ بحفل تكريمي على شرف أحد إطارات قطاع البريد والمواصلات السلكية واللاسلكية ، السيد عبد القادر فصيح، المدير الولائي لولاية المدية، بمناسبة تقاعده بعد مسار مهني طويل وحافل بالعطاء على مدار أكثر من 42 سنة.
السيد عبد القادر فصيح أفنى أكثر من أربعة عقود في خدمة القطاع، تنقّل خلالها بين عدة مسؤوليات ومناصب عبر ولايات الجلفة، تبسة، والمدية. مسيرة تميّزت بالانضباط، والجدية، وروح المسؤولية، وبالحرص الدائم على ضمان استمرارية المرفق العمومي وخدمة المواطن.الي غاية تقاعده
هذه هي القنوات الناقلة لمباراة الجزائر والإمارات
هذه هي القنوات الناقلة لمباراة الجزائر والإمارات
تتجه أنظار الجماهير، أمسية الجمعة، إلى ملعب البيت بالخور، الذي يحتضن مواجهة ربع النهائي بين الجزائر والإمارات.
وسيكون بإمكان المتابعين مشاهدة المباراة، بداية من الساعة السادسة ونصف بتوقيت الجزائر، عبر العديد من القنوات، من بينها التلفزيون العمومي الجزائري.
وسينقل التلفزيون الجزائري المباراة على المباشر، عبر االقناة الشبابية السادسة، والقناة الثانية “كنال ألجيري”.
وستنقل شبكة قنوات بين سبورت، مباراة الجزائر والإمارات، على قناة “بين سبورت” المفتوحة.
ومن جهتها ستنقل قنوات الكأس، المباراة على المباشر، عبر قناة الكأس الأولى.
وبالإضافة إلى القنوات المذكورة، ستنقل مواجهة الجزائر والإمارات، عبر العديد من القنوات الأخرى على غرار: قناة أبوظبي الأولى، والكويت الرياضية، ودبي الرياضية، الشارقة الرياضية، وعمان الرياضية.
دفع الشطر الاول من سكنات AADL عدل 3 إلكترونيا
دفع الشطر الاول من سكنات عدل 3 إلكترونيا
للإشارة فإنٌ عدد السكنات التي تم توطينها منذ إعطاء رئيس الجمهورية السيد عبد المجيد تبون إشارة إنطلاق أول مشروع بقسنطينة إلى 17600 وحدة سكنية لعدل 3 موزعة كالتالي :
8050 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني سيساوي قسنطينة . 1600 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني ( البكرات ) ولاية ورقلة . 2000 وحدة سكنية بالقطب الحضري العمراني اولاد خالد ولاية سعيدة .1400وحدة سكنية بولاية المدية . 1000 وحدة سكنية ببولحاف الدير ولاية تبسة .2400وحدة سكنية ولاية معسكر1150وحدة سكنية ولاية ولاية الأغواطالأسعار الرسمية لسكنات FNPOS (F3 و F4) وقيمة الدفعة الأولى 2025
الأسعار الرسمية لسكنات FNPOS (F3 و F4) وقيمة الدفعة الأولى 2025
تعتبر أسعار سكنات FNPOS الشغل الشاغل للمكتتبين حالياً بعد انتهاء خطوة التسجيل الرقمي. فبعد التحضير للملف الورقي، يصل الجميع إلى السؤال الجوهري: كم يبلغ سعر الشقة؟ وكم هو المبلغ الذي يجب تحضيره؟ في هذا المقال، نكشف لكم بالتفصيل عن أسعار سكنات FNPOS الرسمية (لشقق F3 و F4) وقيمة الدفعة الأولى المطلوبة لعام 2025.
بما أن سكنات الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) تندرج ضمن صيغة الترقوي المدعم (LPA) في حلتها الجديدة، فإن الأسعار مقننة من طرف الدولة ولا تخضع للمضاربة، ولكنها تختلف حسب “المنطقة” وحسب مساحة الشقة.
أولاً: السعر الإجمالي للشقة (F3 و F4)
يتم تحديد سعر المتر المربع في سكنات LPA بناءً على موقع الولاية (المنطقة)، وتنقسم الأسعار عموماً إلى ثلاث مستويات:
1. شقق من نوع 3 غرف (F3) – مساحة 70م² تقريباً
يعتبر هذا النوع هو الأكثر طلباً، وتتراوح أسعاره الإجمالية (قبل خصم الإعانة) كالتالي:
في الولايات الشمالية والمدن الكبرى (الجزائر، وهران، قسنطينة..): السعر في حدود 350 مليون إلى 400 مليون سنتيم.
في ولايات الهضاب العليا: السعر في حدود 300 مليون إلى 340 مليون سنتيم.
في ولايات الجنوب: السعر يكون أقل، في حدود 260 مليون سنتيم.
2. شقق من نوع 4 غرف (F4) – مساحة 85م² تقريباً
في المدن الكبرى: السعر يتراوح بين 450 مليون و 540 مليون سنتيم.
في باقي الولايات: السعر يتراوح بين 380 مليون و 420 مليون سنتيم.
نوع الشقة السعر التقديري (المتوسط) الدفعة الأولى التقريبية (20%)شقة F3 350 مليون سنتيم 70 مليون سنتيم
شقة F4 450 مليون سنتيم 90 مليون سنتيم
ملاحظة: هذه الأسعار تتضمن كل الرسوم والتهيئة الخارجية، وهي الأسعار المعتمدة في عقود البيع على التصاميم (VSP).الخبر الجيد هو أنك لن تدفع هذا المبلغ كاملاً من جيبك. يتم خصم الإعانات المباشرة من السعر الإجمالي:ثانياً: خصم الإعانات (كيف ينخفض السعر؟)
إعانة الصندوق الوطني للسكن (CNL):
70 مليون سنتيم: إذا كان دخلك أقل من 4 مرات الأجر الأدنى (حوالي 8 ملايين سنتيم).40 مليون سنتيم: إذا كان دخلك يفوق ذلك.
إعانة FNPOS (الـ 50 مليون):
في مشاريع FNPOS (بصفتها مرقياً)، عادة ما يتم احتساب هذه الإعانة آلياً للمستحقين، أو يتم تحويلها إلى قرض حسن (بدون فوائد) يخصم من المبلغ الإجمالي.ثالثاً: كم تبلغ الدفعة الأولى (الشطر الأول)؟
هذا هو المبلغ “الكاش” الذي يجب أن يكون في حسابك البنكي أو البريدي يوم الاستدعاء.
قانونياً، يطلب المرقي العقاري (FNPOS) دفع 20% من السعر الإجمالي للشقة عند توقيع عقد البيع على التصاميم.
مثال تطبيقي لحساب الدفعة الأولى (Simulation):
لنفترض أنك استفدت من شقة F3 بسعر 350 مليون سنتيم:حساب الـ 20% (الشطر الأول):
350*0.20= 70
إذن، الدفعة الأولى ستكون حوالي 70 مليون سنتيم.
(ملاحظة: هذا المبلغ قد يرتفع أو ينخفض قليلاً حسب سعر الشقة الدقيق في ولايتك).
باقي المبلغ:
- المبلغ المتبقي يمكنك تسديده إما عبر:
- قرض بنكي: بنسبة فائدة مدعمة (1% أو 3%).
- الدفع بالتقسيط: عبر دفعات متفق عليها مع الصندوق أثناء مراحل تقدم الأشغال.
- رابعاً: تكاليف إضافية يجب حسابها
- لا تنسَ أن تضع في حسبانك بعض المصاريف الجانبية عند الاكتتاب:
- أتعاب الموثق: عند تحرير عقد VSP (تتراوح بين 2 و 4 ملايين سنتيم حسب سعر الشقة).
- مصاريف الملف: حقوق التسجيل البسيطة.
رابط التسجيل في سكنات LPA 2 في 24 ولاية
رابط التسجيل في سكنات LPA 2 في 24 ولاية
يُعلم الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية للعمال الأُجراء والمتقاعدين المنخرطين في CNAS، عن فتح دورة جديدة للترشّح للاستفادة من سكن ترقوي مدعّم يُنجَز من طرف الصندوق، لفائدة كل من تتوفّر فيهم شروط الأهلية.
11 ديسمبر 2025
المدة : 15 يومًا
التسجيل عبر المنصّة الإلكترونية :
https://sakani.fnpos.dz
الشروط الازمة
- لكي يكون المترشح مؤهلا، يجب أن يستوفي الشروط التالية:عند تاريخ التسجيل،
- يجب ان تكون مدة الانتساب للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الاجراء أكثر من ثلاثة (03) سنوات،
- وكذا الشطب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لغير الاجراء منذ ثلاثة (03) سنوات على الأقل عند الاقتضاء.
- يجب أن ينحصر الدخل الشهري للزوجين بين 24.000 دج وستّ (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- عدم ملكية سكن أو عقار ذو استعمال سكني حاليا أو سالفا تم التصرف فيه (الزوج والزوجة).
- عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء حاليا أو سالفا تم التصرف فيها (الزوج والزوجة).
- عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن في أي صيغة كانت (الزوج والزوجة).
رابط التسجيل اضغط على الصورة LPA 2
الخميس، 11 ديسمبر 2025
توظيف الأساتذة.. التسجيل عبر المنصة وايداع هذه الوثائق إلكترونيا
توظيف الأساتذة.. التسجيل عبر المنصة وايداع هذه الوثائق إلكترونيا
تعلن وزارة التربية الوطنية عن تنظيم أكبر مسابقة لتوظيف الأساتذة بعنوان السنة الدراسية 2025/2026، على أساس الشهادات، لسد العجز المسجّل في المؤسسات التربوية عبر الأطوار التعليمية الثلاثة.
عدد المناصب المفتوحة في الأطوار الثلاثة
تضم المسابقة 11831 منصبًا ماليًا لرتبة أستاذ التعليم الابتدائي طور أول، و18929 منصبًا ماليًا لرتبة أستاذ التعليم المتوسط قسم أول، إضافة إلى 9740 منصبًا ماليًا لرتبة أستاذ التعليم الثانوي قسم أول، ما يعكس توجّه القطاع نحو تجديد وتأهيل الإطارات التربوية بما يواكب الإصلاحات البيداغوجية الجارية.
التسجيل حصريًا عبر المنصة الرقمية
يشير البيان إلى أن التسجيل وإيداع الملفات يتمان حصريًا عبر المنصة الرقمية للديوان الوطني للامتحانات والمسابقات على الرابط concours.onec.dz، مع الالتزام التام بما ورد في القرار الوزاري المنظم للمسابقة والمتوفر عبر الموقع الرسمي لوزارة التربية الوطنية في الرابط الخاص بالشروط والكيفيات التنظيمية.
وتُلغى نهائيًا عملية إيداع الملفات الورقية على مستوى مديريات التربية أو المؤسسات التربوية، حيث تعتمد الوزارة النظام المعلوماتي القطاعي لتتبع ملفات المترشحين من التسجيل الأولي إلى غاية إعلان النتائج وترتيب الناجحين وفق المعايير المحددة.
مراحل المسابقة ومعايير الانتقاء
تتم المسابقة على أساس دراسة الملف وفق شبكة تنقيط تأخذ بعين الاعتبار نوع الشهادة، سنة التخرج، مسار التكوين، والخبرات المهنية في قطاع التربية، مع منح أفضلية لحاملي شهادات المدارس العليا للأساتذة نظرًا لطبيعة تكوينهم المتخصص في التعليم.
كما ينص البيان على أن جميع مراحل المسابقة، من التدقيق في المعلومات إلى ترتيب المترشحين، ستتم آليًا عبر النظام المعلوماتي لقطاع التربية، بما يضمن – حسب الوزارة – شفافية أكبر ويحد من التدخلات الفردية في مسار التوظيف.
وضعية الناجحين وطبيعة التوظيف
يوضح البيان أن الناجحين في هذه المسابقة سيوظفون بصفة متعاقدين بعنوان الموسم الدراسي 2025/2026، مع تكليفهم بتأطير الأقسام فور تعيينهم في المؤسسات التربوية المعنية لسد الحاجات البيداغوجية المسجلة على مستوى الولايات.
وتعتبر هذه المسابقة امتدادًا للسياسة التي انتهجتها الوزارة في السنوات الأخيرة، والقائمة على الجمع بين التوظيف عن طريق العقود والتوظيف عبر المسابقات الوطنية، في انتظار استقرار نهائي لمنظومة الموارد البشرية في قطاع التربية الوطنية
فتح منصة الترشّح للاستفادة من السكن الترقوي المدعّم LPA 2
فتح منصة الترشّح للاستفادة من السكن الترقوي المدعّم LPA 2
تم فتح منصة الترشّح للاستفادة من السكن الترقوي المدعّم LPA 2 و التي ينجزها الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية FNPOS
يُعلم الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية للعمال الأُجراء والمتقاعدين المنخرطين في CNAS، عن فتح دورة جديدة للترشّح للاستفادة من سكن ترقوي مدعّم يُنجَز من طرف الصندوق، لفائدة كل من تتوفّر فيهم شروط الأهلية.
11 ديسمبر 2025
المدة : 15 يومًا التسجيل عبر المنصّة الإلكترونية : https://sakani.fnpos.dz
كيفية التسجيل : 
استقبال الملفات يكون عبر المنصّة الرقمية بدون الحاجة للتنقل لمكاتب الصندوق. هذا الإجراء يدخل ضمن جهود رقمنة الخدمات وتسهيل معالجة الطلبات بشفافية أكبر. ينسجم مع توجّه الدولة نحو التحوّل الرقمي وتحسين الخدمة العمومية. يتضمّن البرنامج 2460 وحدة سكنية قيد الإنجاز موزّعة عبر 24 ولاية، من بينها :أدرار، الأغواط، أم البواقي، باتنة، بسكرة، بشار، تيسمسيلت، تيارت، الجلفة، سطيف، سوق أهراس، عنابة، قالمة، المدية، المسيلة، ورقلة، وهران، الطارف، تيبازة… وغيرها.
شروط الأهلية، مقاييس التنقيط، تجدونها في الصورة المرفقة
إضغط على الصورة
👇👇👇
الاشتراك في:
التعليقات (Atom)
