بنك (CNEP-Banque) يفتح منصة مارك لشراء السيارات بالتقسيط 

من المتوقع أن يتم فتح منصة كناب مارك CNEP MARK  لشراء السيارات المصنعة في الجزائر عن طريق المرابحة الاسلامية و  البيع بالتقسيط حيث يمكن لزبائن البنك طلب سيارة بالتقسيط مباشرة من مصنع فيات فور توفر المخزون  رابط المنصة ـضغط هنا 

قائمة الوثائق المطلوبة للحصول على تمويل "مرابحة سيارات":
أ- الوثائق المشتركة:

1. استمارة طلب التمويل (مسلمة من طرف بنك CNEP وموقعة من قبل الزبون).
2. شهادة ميلاد رقم 12.
3. شهادة إقامة لا يتجاوز تاريخ إصدارها 3 أشهر.
4. نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي.
5. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو رخصة السياقة سارية المفعول.
6. صورة شخصية واحدة (01).
7. صك ملغى (Chèque barré) للحساب الذي يوطن فيه الدخل.
8. كشف حساب بنكي أو بريدي يوطن فيه دخل الطالب (أو الطلاب) لمدة اثني عشر (12) شهراً.
9. تعهد بتوطين دخل الزبون، أو في حالة عدم توفره، أمر باقتطاع دائم لصالح بنك CNEP لخصم المبالغ من حسابه المفتوح لدى بنك آخر يوطن فيه رواتبه، أو "ترخيص بالاقتطاع من حساب البريد الجاري CCP" (نموذج بنك CNEP).
10. استمارة ترخيص بالاقتطاع من الحساب البريدي أو البنكي، موقعة من الزبون ومصادق عليها لدى مصالح الحالة المدنية (مسلمة من طرف بنك CNEP).
11. استمارة الانضمام للتأمين ضد خطر الوفاة والعجز التام والنهائي (IAD) في حال اختار الزبون شركة تأمين متعاقدة مع بنك CNEP.

ب- إثبات الدخل والنشاط:
بالنسبة للأجراء:

1. شهادة عمل حديثة.
2. كشوف الراتب للشهور الثلاثة (03) الأخيرة.
3. كشف الرواتب والمكافآت (Relevé des émoluments).

بالنسبة للمتقاعدين:

1. شهادة المعاش (التقاعد).
2. بالنسبة للتجار، الحرفيين والمهن الحرة:
3. جدول الضرائب أو شهادة فرض الضريبة (C20) للسنوات الثلاث (03) الأخيرة بالنسبة للتجار، وللسنتين (02) الأخيرة بالنسبة للمهن الحرة.
4. نسخة من السجل التجاري بالنسبة للتجار.
5. نسخة من الاعتماد أو قرار التأسيس بالنسبة للمهن الحرة.
6. نسخة من البطاقة الجبائية.
7. أصل شهادة التحديث الصادرة عن CASNOS و CNAS.
8. أصل مستخرج الضرائب (الجدول رقم 20) مسوى وساري المفعول، صادر عن مصالح الضرائب.
9. نسخة من بطاقة حرفي صادر عن غرفة الصناعة التقليدية والحرف بالنسبة للحرفيين.
10. القانون الأساسي للشركة، ومحاضر توزيع الأرباح/العوائد للسنوات الثلاث (3) الأخيرة مصادق عليها أصولاً من قبل محافظ الحسابات، مع إيصالات السداد الجبائي التي تثبت دفع الضريبة على الدخل الإجمالي (IRG) بالنسبة للأشخاص المساهمين في الشركات.

ج- الوثائق الخاصة بالسيارة محل التمويل:

فاتورة شكلية (Pro forma) سارية المفعول، محددة باسم بنك CNEP لحساب الزبون، صادرة عن الوكيل المعتمد.
شهادة صادر عن الوكيل المعتمد تثبت أن المركبة محل طلب التمويل مصنعة أو مجمعة في الجزائر.

 رابط المنصة اضغط على الصورة 

👇👇👇👇

Taha El Chahid 12:50 م

مزيد من المعلومات »

---

بيان هام من البنك الوطني الجزائري شأن  قروض السيارات  

نشر البنك الوطني الجزائري BNA  على صفته الرسمية فايسبوك  جاء فيه  

" على إثر التفاعل الواسع الذي أثاره المنشور المتعلق بمنتج المرابحة للسيارات، وما صاحبه من تداول إعلامي وتساؤلات عدة من طرف زبائننا الكرام وعامة المواطنين، يود البنك الوطني الجزائري توضيحما يلي :

المنشور عبر الصفحة الرسمية للبنك يندرج في إطار التعريف من جديد بهذا المنتج "المرابحة للسيارات " الإجراءات وشروط الاستفادة منه، ولا يفهم منه الإعلان عن توفر مخزون من السيارات أو عن وجود سيارات جاهزة للتسليم الفوري.

وعليه يؤكد البنك الوطني الجزائري، أن الاستفادة من تمويل مرابحة للسيارات تبقى مرتبطة بتوفر المركبات، كما تؤكد مؤسستنا البنكية التزامها بإعلام زبائنها وعامة المواطنين بكل المستجدات المتعلقة بهذا المنتج.

Taha El Chahid 6:37 ص

مزيد من المعلومات »

---

 مرابحة السيارات بنك عمومي يمنح  قروض السيارات 

المرابحة للسيارات عقد بيع سيارات جديدة تم تركيبها أو تصنيعها في الجزائر، بصيغة مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية، يشتري البنك السيارة من الوكيل ويعيد بيعها للزبون بهامش ربح متفق عليه بين الطرفين.
سعر التكلفة وهامش الربح معروفة ومتفق عليها من كلا الطرفين.

ملف تمويل منتج مرابحة السيارات

ملف الزبون الزبون الشريك

الوثائق الإدارية

1. . نسخة من بطاقة الهوية الرسمية قيد الصلاحية
2. . شهادة الميلاد
3. شهادة الإقامة
4. شهادة عائلية للمتزوجين
5. . نسخة من البطاقة الضريبية لأصحاب المشاريع الفردية التجار والحرفيين والمهنيين)
6. تصريح لاستشارة مركز المخاطر على مستوى بنك الجزائر
7. طلب توطين الأجرة لدى البنك الوطني الجزائري مقبول من طرف صاحب العمل أو الترخيص بالاقتطاع من الحساب البريدي الجاري مصادق عليه من طرف البلدية يخص الزبون فقط)
8. الوثائق التي تثبت الأجرة الدخل
9. . كشف الحساب للأشهر الثلاثة الأخيرة

للأجراء

شهادة عمل حديثة مع كشوفات الراتب الثلاثة الأخيرة أو الكشف السنوي للأجر

لغير الأجراء

. شهادات جبائية وشبه جبائية حديثة أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء

الميزانيات العامة وبيانات الدخل لآخر ثلاث سنوات مالية

شهادة عدم الخضوع للضريبة

Taha El Chahid 1:30 م

مزيد من المعلومات »

---

بنك عمومي يمنح قرةض لسكن LPP شهر سبتمبر المقبل

يستعد القرض الشعبي الجزائري CPA  لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة لاقتناء سكنات، بما في ذلك تمويل سكنات الترقوي العمومي (ال.بي.بي) وذلك بداية من شهر سبتمبر .

وأوضح رئيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري، سفيان مزاري، في تصريح لوكالة الأنباء الجزائرية، أن تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية من طرف القرض الشعبي الجزائري، يأتي تنفيذا للاتفاقية المبرمة بهذا الخصوص بين القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوطنية للترقية العقارية في 25 يناير 2021.

وكان المستفيدون في سكنات الترقوي العمومي الراغبون في الحصول على قرض لتمويل شراء مساكنهم عن طريق الصيرفة الإسلامية قد وقعوا على التزام من طرفهم يقضي بتحويل التمويل من الصيغة الكلاسيكية إلى صيغ مطابقة للشريعة، في انتظار دخول هذه الأخيرة حيز التنفيذ فعليا.

وإضافة إلى ذلك، تم إدراج بعض التسهيلات للتمويلات المتعلقة بالمنتجات المخصصة للاستثمار الموجهة للشركات والمهنيين بغرض مرافقتهم في انجاز وتجسيد مشاريعهم الاستثمارية.

وبالحديث عن المنتجات التمويلية للبنك العمومي، أشار ذات المسؤول إلى أن القرض الشعبي الجزائري قام برفع سقف التمويل لاقتناء السيارات والمركبات المنتجة محليا وفقا لشروط محددة.

Taha El Chahid 1:15 ص

مزيد من المعلومات »

---

سكنات بالفاسيلتي وبالتقسيط الشرعي للجزائريين 

بنك السلام الجزائر يضع بين يدي الراغبين في تملك سكن ترقوي عمومي أو مسكن جديد لدى المرقين الخواص صيغة تمويل “دار السلام للتمويل العقاري”، كأحد أبرز المنتجات الإسلامية الموجهة لتمويل السكن في السوق الوطنية.

هذا العرض يأتي استجابة للطلب المتزايد على صيغ تمويل حلال ومرنة، تسمح للأسر الجزائرية بامتلاك مسكن لائق مع توزيع كلفة الشراء على سنوات طويلة وبشروط مدروسة تتماشى مع القدرة المالية للزبائن.
مزايا دار السلام للتمويل العقاري
يُقدَّم هذا المنتج في إطار الصيرفة الإسلامية وباعتماد عقود معتمدة من هيئة الرقابة الشرعية لبنك السلام، بما يضمن توافق جميع المعاملات مع أحكام الشريعة.
ويتيح “دار السلام” تمويلًا موجهاً للسكنات الترقوية العمومية (LPP / LSP / LPA / LPL) أو السكنات الجديدة لدى المرقين الخواص، مع إمكانية بلوغ قيمة التمويل حدّ 60 مليون دينار جزائري، وفترة سداد تمتد بين 5 و30 سنة، ما يمنح المستفيد فسحة واسعة لتوزيع الأقساط. كما يشترط عرض البنك هامش “ضمان جدية” لا يقل عن 10% من تكلفة اقتناء المسكن، يُدفع في بداية العملية لتأكيد التزام الزبون واستقراره المالي.

شروط الاستفادة من تمويل السكن

حدد مصرف السلام الجزائر جملة من الشروط الأساسية التي يجب توفرها في طالب التمويل حتى يُقبل ملفه، ويمكن تلخيصها على النحو الآتي

أن يتراوح عمر الزبون بين 19 و75 سنة عند تاريخ تسديد آخر قسط.

أن يكون جزائري الجنسية، سواء مقيمًا داخل الوطن أو مقيماً بالخارج.
أن يكون موظفًا بعقد عمل غير محدد المدة، في القطاع العمومي أو القطاع الخاص.
أن تكون المداخيل الشهرية ثابتة ومنتظمة، على ألا تقل عن 40.000 دج للمقيمين في الجزائر، أو ما يعادل 1500 يورو للمقيمين في الخارج.
دفع هامش ضمان الجدية بما لا يقل عن 10% من تكلفة المسكن محلّ التمويل.
إمكانية رفع قيمة التمويل عبر إشراك الزوج أو الزوجة في الملف ودمج الدخلين معًا (ضامن/مشارك في السداد).

من خلال هذه الصيغة، يقدم بنك السلام الجزائر أداة تمويل سكني تجمع بين المرجعية الشرعية والمرونة العملية، وتفتح أمام العائلات الجزائرية باب امتلاك سكن ترقوي أو جديد بشروط واضحة وأقساط موزعة على مدى زمني طويل، بما يساهم في تخفيف الضغط المالي وتشجيع الاستقرار الأسري والسكني في آن واحد

أم جمال 8:00 ص

مزيد من المعلومات »

---

شراء سكنات LPA . LPP , LSP  بالتقسيط من بنك CPA 

في خطوة هامة تهدف إلى مرافقة العائلات الجزائرية لتجسيد حلم امتلاك مسكن لائق، يضع القرض الشعبي الجزائري (CPA) بين يدي زبائنه عرضاً تمويلياً استثنائياً مخصصاً لاقتناء مسكن جديد جاهز أو قيد الإنجاز بصيغة “البيع على التصاميم” (VSP).

تمويل يصل إلى 90 بالمائة

ويتميز هذا العرض بمرونة مالية كبيرة تلبي مختلف الاحتياجات، حيث يقدم البنك تغطية مالية تصل إلى 90% من القيمة الإجمالية للعقار. وبعملية حسابية بسيطة، إذا كان سعر المسكن يقدر بـ 1 مليار سنتيم، فإن المقترض مُطالب بتوفير مساهمة شخصية تقدر بـ 100 مليون سنتيم فقط (أي 10%)، بينما يتكفل البنك بتمويل الـ 900 مليون سنتيم المتبقية، ليتم تسديدها لاحقاً عبر أقساط شهرية مريحة.

شروط الاستفادة: مرونة تشمل المقيمين والجالية.. وإعفاء تام للشباب

فتح القرض الشعبي الجزائري باب الاستفادة من هذا التمويل العقاري لكل شخص طبيعي يحمل الجنسية الجزائرية، سواء كان مقيماً داخل الوطن أو خارجه، شريطة تمتعه بالأهلية القانونية. ويُشترط توفر دخل مستقر ومنتظم يعادل أو يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG). وبالنسبة لأفراد الجالية الجزائرية المقيمين بالخارج، أقر البنك تسهيلات خاصة تتمثل في احتساب 50% من دخلهم المُصرح به، والذي يتم تحويله إلى العملة الوطنية لتقييم القدرة على السداد.
وفي التفاتة قوية لدعم فئة الشباب، أقر البنك إعفاءً استثنائياً للمواطنين المقيمين في الجزائر الذين تقل أعمارهم عن 40 سنة؛ حيث يمكن أن تصل نسبة التمويل العقاري لصالحهم إلى 100% من سعر المسكن، مما يسقط عنهم شرط تقديم المساهمة الشخصية (التمويل الذاتي المقدر بـ 10%)، وذلك مع مراعاة قدرتهم الفعلية على الوفاء بالالتزامات المالية.
خدماتمصرفية

تفاصيل التمويل: آجال تسديد مريحة تصل إلى 40 عاماً

صُمم هذا القرض ليراعي القدرة الشرائية للمواطنين، حيث تتراوح نسبة الاقتطاع الشهري من دخل مقدم الطلب بين 30% و55% كحد أقصى. ولتوسيع فرص الاستفادة وزيادة مبلغ التمويل الممنوح، يتيح البنك إمكانية إدراج “كفالة تضامنية” تعتمد على ضم دخل الزوج أو أحد الأقارب من الدرجة الأولى (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة).
أما بخصوص آجال التسديد، فقد تم تمديدها لتصل إلى 40 عاماً، تُحدد بناءً على سن المقترض، على ألا يتجاوز عمره 75 سنة عند دفع آخر قسط. ويستفيد الزبون من فترة تأجيل (فترة سماح) تصل إلى 6 أشهر كحد أقصى قبل الشروع في التسديد، مع تطبيق مصاريف تسيير ودراسة ملف محددة بـ 10,000 دج لكل منهما (شاملة الرسوم).
تاريخ

الضمانات التأمينية لحماية المقترض والبنك

لضمان سير العملية التمويلية بشفافية وأمان، يشترط البنك توفير حزمة من الضمانات القانونية والتأمينية التي تشمل:تسجيل رهن موثق من الدرجة الأولى على المسكن المعني بالتمويل.
اكتتاب تأمين ضد الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك.
تأمين شامل على المسكن يتضمن تفويضاً لصالح البنك، بالإضافة إلى تأمين ضد الكوارث الطبيعية (CAT-NAT).
إبرام عقد كفالة تضامنية (في حال الاعتماد على دخل كفيل من العائلة لرفع سقف القرض).
الملف الإداري الشامل لتجسيد طلب التمويل

لتسهيل الإجراءات، حدد البنك قائمة واضحة بالوثائق المطلوبة، مقسمة حسب الوضعية المهنية لكل متقدم:
الوثائق الأساسية (لجميع الفئات):

استمارة طلب القرض (تُسحب من الوكالة البنكية).

شهادة أو مقرر التخصيص للمسكن الجاهز، أو عقد موثق مشهر ومسجل لـ “البيع على التصاميم” مرفقاً بشهادة الضمان (FGCMPI).
بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة من بطاقة الهوية البيومترية.
وثيقة تثبت الإقامة الحالية (سند شغل مسكن أو شهادة إقامة).
الوثائق الخاصة بالدخل (حسب الفئة):
الأجراء (الموظفون): كشف الراتب لآخر 3 أشهر، شهادة عمل حديثة، والتصريح السنوي للأجور (للقطاع الخاص).
غير الأجراء (المهن الحرة والتجار): مستخرج السجل التجاري أو الاعتماد، شهادة جبائية حديثة (سلسلة C20 للسنوات الثلاث الأخيرة)، ومستخرج جداول الضرائب مُطهر.
المتقاعدون: شهادة دخل حديثة صادرة عن الصندوق الوطني للتقاعد.
الجالية المقيمة بالخارج: إثبات الإقامة بالخارج، عقد عمل غير محدد المدة، كشوف الراتب لآخر 3 أشهر، أو إثبات نشاط بشهادات جبائية لغير الأجراء (ملاحظة: يجب المصادقة على جميع وثائق الجالية من طرف القنصلية الجزائرية).

المصدر 

رابط البنك  : CPA 

Taha El Chahid 5:23 ص

مزيد من المعلومات »

---

القرض الشعبي الجزائري CPA يطلق خدمة التمويل العقاري

 

القرض الشعبي الجزائري يطلق خدمة التمويل العقاري

 

أعلن القرض الشعبي الجزائري (CPA) عن إطلاق خدمة تمويل عقاري جديدة تعتمد على صيغة المرابحة الإسلامية، وذلك لتلبية الطلب المتزايد على المنتجات المصرفية المتوافقة مع أحكام الشريعة. وتتيح هذه الخدمة للعملاء اقتناء مساكن دون التعامل بالفائدة الربوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الالتزام بالمبادئ الإسلامية في المعاملات المالية.

أبرز مزايا الخدمة

1. حرية اختيار العقار

يتمتع الزبون بحق اختيار العقار الذي يناسبه، سواء كان سكنًا جديدًا أو مستعملًا، مع مراعاة الشروط المحددة من قبل البنك.

2. تسديد مريح يمتد حتى 30 عامًا

يقدم البنك خطط سداد مرنة تصل إلى 30 سنة، مما يخفف العبء المالي على المشتري.

3. تمويل يغطي 90% من قيمة العقار 

يصل سقف التمويل إلى 90% من سعر العقار، مما يقلل الحاجة إلى رأس مال كبير مقدمًا.

4. معالجة سريعة للطلبات

لا تتجاوز مدة دراسة طلب التمويل 8 أيام، مما يضمن حصول الزبون على رد سريع.

5. شروط واضحة وسهلة

وضع البنك شروطًا بسيطة وشفافة للاستفادة من الخدمة، مما يسهل عملية التقديم.

كيف تعمل خدمة المرابحة العقارية؟

الخطوة 1: اختيار العقار

يحدد الزبون العقار المرغوب ويقوم بتقديم طلب التمويل إلى البنك.

الخطوة 2: شراء البنك للعقار

يشترون البنك العقار نيابة عن الزبون بسعر متفق عليه.

الخطوة 3: إعادة البيع للزبون بمرابحة

يبيع البنك العقار للزبون بسعر أعلى (يشمل هامش ربح البنك)، ويتم الاتفاق على طريقة الدفع.

الخطوة 4: التقسيط على سنوات

يسدد الزبون المبلغ على أقساط شهرية ثابتة، قد تمتد حتى 30 عامًا حسب الاتفاق.

شروط الاستفادة من الخدمة

•  

1. الجنسية الجزائرية.
2. ألا يتجاوز عمر الزبون 70 سنة.
3. الحصول على دخل ثابت لا يقل عن 40 ألف دينار جزائري شهريًا.
4. ألا يتجاوز القسط الشهري 30% من إجمالي الدخل.

خطوة نحو تعميم التمويل الإسلامي

يأتي إطلاق هذه الخدمة في إطار سعي القرض الشعبي الجزائري إلى توسيع نطاق الخدمات المالية المتوافقة مع الشريعة، مما يعزز فرص تملك السكن بطريقة شرعية وتنافسية. ومن المتوقع أن تشهد هذه الخدمة إقبالًا كبيرًا، خاصة من الفئات التي تفضل التعاملات المالية الإسلامية.

بهذه الخطوة، يؤكد البنك التزامه بتلبية احتياجات جميع شرائح المجتمع، مع الحفاظ على المبادئ الشرعية في المنتجات المالية.

 

Taha El Chahid 8:17 ص

مزيد من المعلومات »

---

بنك السلام يعلن تمويل سكنات LPA بالتقسيط

بنك السلام يعلن تمويل سكنات LPA بالتقسيط

بنك السلام الجزائر يضع بين يدي الراغبين في تملك سكن ترقوي عمومي أو مسكن جديد لدى المرقين الخواص صيغة تمويل “دار السلام للتمويل العقاري”، كأحد أبرز المنتجات الإسلامية الموجهة لتمويل السكن في السوق الوطنية.

هذا العرض يأتي استجابة للطلب المتزايد على صيغ تمويل حلال ومرنة، تسمح للأسر الجزائرية بامتلاك مسكن لائق مع توزيع كلفة الشراء على سنوات طويلة وبشروط مدروسة تتماشى مع القدرة المالية للزبائن.

مزايا دار السلام للتمويل العقاري

يُقدَّم هذا المنتج في إطار الصيرفة الإسلامية وباعتماد عقود معتمدة من هيئة الرقابة الشرعية لبنك السلام، بما يضمن توافق جميع المعاملات مع أحكام الشريعة.

ويتيح “دار السلام” تمويلًا موجهاً للسكنات الترقوية العمومية (LPP / LSP / LPA / LPL) أو السكنات الجديدة لدى المرقين الخواص، مع إمكانية بلوغ قيمة التمويل حدّ 60 مليون دينار جزائري، وفترة سداد تمتد بين 5 و30 سنة، ما يمنح المستفيد فسحة واسعة لتوزيع الأقساط. كما يشترط عرض البنك هامش “ضمان جدية” لا يقل عن 10% من تكلفة اقتناء المسكن، يُدفع في بداية العملية لتأكيد التزام الزبون واستقراره المالي.
شروط الاستفادة من تمويل السكن

حدد مصرف السلام الجزائر جملة من الشروط الأساسية التي يجب توفرها في طالب التمويل حتى يُقبل ملفه، ويمكن تلخيصها على النحو الآتي:

• أن يتراوح عمر الزبون بين 19 و75 سنة عند تاريخ تسديد آخر قسط.
• أن يكون جزائري الجنسية، سواء مقيمًا داخل الوطن أو مقيماً بالخارج.
• أن يكون موظفًا بعقد عمل غير محدد المدة، في القطاع العمومي أو القطاع الخاص.
• أن تكون المداخيل الشهرية ثابتة ومنتظمة، على ألا تقل عن 40.000 دج للمقيمين في الجزائر، أو ما يعادل 1500 يورو للمقيمين في الخارج.
• دفع هامش ضمان الجدية بما لا يقل عن 10% من تكلفة المسكن محلّ التمويل.
• إمكانية رفع قيمة التمويل عبر إشراك الزوج أو الزوجة في الملف ودمج الدخلين معًا (ضامن/مشارك في السداد).

من خلال هذه الصيغة، يقدم بنك السلام الجزائر أداة تمويل سكني تجمع بين المرجعية الشرعية والمرونة العملية، وتفتح أمام العائلات الجزائرية باب امتلاك سكن ترقوي أو جديد بشروط واضحة وأقساط موزعة على مدى زمني طويل، بما يساهم في تخفيف الضغط المالي وتشجيع الاستقرار الأسري والسكني في آن واحد.

أم جمال 1:10 م

مزيد من المعلومات »

---

 

سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 7000 دج شهريا

أصدر بنك السلام مؤخرا بيانا أعلن فيه عن إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عند الخواص أو المرقيين العقاريين.
ووفقا لبيان بنك السلام، فإن قيمة التمويل تصل إلى 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خلال 25 سنة.
الشروط المطلوبة للحصول على قرض سكن السلام :

1- أن يكون سنك ما بين 18 و 70 من العمر .
2- أن يكون عامل بعقد طويل المدى للزبون الطالب للايجار .
3- الجنسية جزائرية ( لا يهم بلد الإقامة) غير مشروط .
4- يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم دينار جزائري.
5- دفع مبلغ لضمان الجدية %10% من قيمة المسكن ، كضمان للجدية .
6- توطين الراتب لدى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب CCP البريدي الجاري .
امكانية ادراج شريك معك في القرض – الزوجة مثلا

كما نوه البنك ذاته في ملاحظه له إلى إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن ، حيث تشتركون في دفع القيمة الاجمالية للسكن .

بخصوص الوثائق المطلوبة للعملية :

مطلوب الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك، والتي يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم إيجاره للزبون مع وعد بالتمليك في نهاية مدة التأجير.
كما تتم العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثم عقد التمليك في نهاية مدة الإيجار ، يقول بنك السلام .
اجراء محاكاة عن كيفية الحصول على قرض السلام عقار

هذه الامثلة تقريبية ، مثلا طلب قرض ب 100 مليون سنتيم لشراء عقار سيكون على المستفيد أن يدفع اقتطاع شهري مقدر بـ 7000دج .



اما قرض شراء عقار/مسكن بتمويل قدره 900 مليون سنتيم مع اشراك الزوجة مثلا سيكون الاقتطاع الشهري مثلا أزيد من 2 الى 3مليون سنتيم شهريا.

ماهي الصيغة الشرعية المعتمدة في إطار التمويل الإستهلاكي لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص 

الصيغة المعتمدة عليها هي :”الإجارة المنتهية بالتمليك”

هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بشراء المنزل بناء على طلبك ثم إيجارها لك إجارة منتهية بالتمليك حيث يقترن بها وعد بتمليك العين المؤجرة إلى المستأجر في نهاية مدة الإجارة أو أثناءها، و تتم العملية من خلال عقود منفصلة مستقلة عن بعضها فتعقد الإجارة أولا من خلال عقد مخصوص بها ليتم بيع المنزل عند طلب المتعامل من خلال عقد بيع مستقل يوقع عند البيع و ليس قبله.
في أي ولاية يمكنني إقتناء منزل بتمويل من مصرف السلام-الجزائر ؟

ليس هناك ولايات معينة لإقتناء منزل بل تستطيع إختيار المنزل الذي يناسبك على مستوى التراب الوطني.
ماهي الشروط الأهلية لإقتناء منزل جديد أو قديم لدى الخواص

شروط الأهلية تكون كما يتبع:

مداخيل ثابتة: 40000 دج على الأقل ؛عقد عمل غير محدود المدة (CDI) و أقدمية لا تقل عن ستة اشهر؛أن لا يتجاوز سنك 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛هامش ضمان الجدية يبتدئ من 20% على الأقل من قيمة المسكن ؛إقتطاعات تتراوح ما بين 30% الى 50% من الراتب الشهري؛مدة التمويل تتراوح من 5 الى 25 سنة.

تنبيه : لمعلومات الوارد في المقال مستقاة من الموقع الرسمي للبنك ، اذا لديك استفسار اتركه على موقع خدمة نيوز ادناه

المصدر : بنك  السلام  elsslam banek 

عبد الرزاق شاوش 1:03 م

مزيد من المعلومات »

---